大學(xué)建設(shè)工程項(xiàng)目審計(jì)實(shí)施辦法

2024-06-17 3112

大學(xué)建設(shè)工程項(xiàng)目審計(jì)實(shí)施辦法

第一章總則

　　第一條為加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目的審計(jì)監(jiān)督，提高建設(shè)資金使用效益,根據(jù)《中華人民共和國審計(jì)法》、《甘肅省建設(shè)工程造價(jià)管理?xiàng)l例》、《內(nèi)部審計(jì)實(shí)務(wù)指南第4號(hào)--高校內(nèi)部審計(jì)》等有關(guān)規(guī)定,結(jié)合我校實(shí)際,制定本辦法。

　　第二條本辦法所稱建設(shè)工程項(xiàng)目是指學(xué)校新建、改建、擴(kuò)建和修繕等工程，包括土建、安裝、裝飾、道路、園林綠化等專業(yè)項(xiàng)目。

　　第三條本辦法所稱建設(shè)工程項(xiàng)目審計(jì),是指審計(jì)處在主管校長(zhǎng)領(lǐng)導(dǎo)下，依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)和制度規(guī)范，對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目各階段業(yè)務(wù)管理活動(dòng)的合法性、適當(dāng)性、有效性所進(jìn)行的確認(rèn)和評(píng)價(jià)活動(dòng)。

　　第四條本辦法所稱主管部門是指基本建設(shè)處、后勤管理處等建設(shè)工程管理部門。建設(shè)單位是指主管部門或者出資單位。

　　第五條建設(shè)工程項(xiàng)目審計(jì)的目的是控制工程造價(jià)，改善工程管理，促進(jìn)學(xué)校建設(shè)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

　　第六條審計(jì)處根據(jù)重要性和成本效益原則，結(jié)合學(xué)校實(shí)際情況和內(nèi)部審計(jì)資源狀況，既可以進(jìn)行工程項(xiàng)目全過程跟蹤審計(jì)，也可以進(jìn)行工程項(xiàng)目結(jié)算審計(jì)。

　　第七條建設(shè)工程項(xiàng)目審計(jì)應(yīng)遵循以下原則和方法：

　　(一)事前審計(jì)、事中審計(jì)和事后審計(jì)相結(jié)合;

　　(二)技術(shù)經(jīng)濟(jì)審查與審計(jì)控制和審計(jì)評(píng)價(jià)相結(jié)合;

　　(三)以促進(jìn)控制工程造價(jià)和規(guī)范工程管理為重點(diǎn)，并充分關(guān)注造價(jià)、工期、質(zhì)量三者關(guān)系;

　　(四)加強(qiáng)與主管部門、建設(shè)單位、監(jiān)理單位、社會(huì)中介機(jī)構(gòu)的協(xié)調(diào)與溝通。

　　第八條經(jīng)學(xué)校批準(zhǔn)的單項(xiàng)金額在1萬元及以上的工程項(xiàng)目均須審計(jì)，否則不得辦理結(jié)算、決算和銷項(xiàng)手續(xù)。

　　審計(jì)起點(diǎn)以下的修繕工程項(xiàng)目,由建設(shè)單位自審，審計(jì)處可提供造價(jià)咨詢服務(wù)或者進(jìn)行抽查。

　　第九條審計(jì)人員應(yīng)當(dāng)遵守客觀公正、實(shí)事求是、廉潔自律的職業(yè)道德以及回避制度，切實(shí)維護(hù)學(xué)校的經(jīng)濟(jì)利益。

第二章職責(zé)分工

　　第十條主管部門和建設(shè)單位要加強(qiáng)建設(shè)工程項(xiàng)目的管理與監(jiān)督，建立健全經(jīng)濟(jì)責(zé)任制，明確工程項(xiàng)目主管人員及現(xiàn)場(chǎng)管理人員的職責(zé)。收集相關(guān)證據(jù)和完整的施工資料，防止出現(xiàn)事后爭(zhēng)議，為審計(jì)工作順利進(jìn)行提供條件。

　　第十一條主管部門主要職責(zé)

　　(一)負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目申報(bào)、立項(xiàng)、招標(biāo);

　　(二)草擬并送簽建設(shè)工程項(xiàng)目合同;

　　(三)審批建設(shè)工程項(xiàng)目方案;

　　(四)負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目變更簽證管理;

　　(五)負(fù)責(zé)工程價(jià)款支付審簽;

　　(六)負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收;

　　(七)負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目報(bào)送審計(jì);

　　(八)負(fù)責(zé)配合審計(jì)工作并落實(shí)審計(jì)決定。

　　第十二條建設(shè)單位主要職責(zé)

　　(一)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目建設(shè)的具體組織和管理;

　　(二)負(fù)責(zé)及時(shí)向主管部門匯報(bào)工程進(jìn)展情況并接受監(jiān)督;

　　(三)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目www.dewk.cn竣工結(jié)算資料的收集、整理和保管;

　　(四)負(fù)責(zé)協(xié)助項(xiàng)目主管部門落實(shí)審計(jì)決定。

　　第十三條審計(jì)處主要職責(zé)

　　(一)參與建設(shè)工程項(xiàng)目招標(biāo)評(píng)標(biāo)和審核標(biāo)底;

　　(二)參與建設(shè)工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收;

　　(三)審定建設(shè)工程項(xiàng)目結(jié)算金額;

　　(四)負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目資金審計(jì);

　　(五)負(fù)責(zé)建設(shè)工程項(xiàng)目管理審計(jì);

　　(六)選擇社會(huì)中介機(jī)構(gòu)并進(jìn)行管理監(jiān)督。

　　第十四條社會(huì)中介機(jī)構(gòu)主要職責(zé)

　　(一)遵照國家有關(guān)法律法規(guī)，履行工作職責(zé)，并對(duì)審計(jì)意見承擔(dān)法律和經(jīng)濟(jì)責(zé)任;

　　(二)做好與審計(jì)處及其他相關(guān)單位的溝通協(xié)調(diào)，確保審計(jì)工作順利開展;

　　(三)審查招標(biāo)文件、合同協(xié)議，審定工程造價(jià);

　　(四)及時(shí)向?qū)徲?jì)處匯報(bào)審計(jì)工作進(jìn)展情況，并征求審計(jì)處意見;

　　(五)按照學(xué)校要求出具審計(jì)報(bào)告。

第三章審計(jì)內(nèi)容

　　第十五條建設(shè)工程項(xiàng)目的審計(jì)內(nèi)容包括投資立項(xiàng)、勘察設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備、施工過程、竣工驗(yàn)收等所有階段，并與項(xiàng)目法人制、招標(biāo)投標(biāo)制、合同制、監(jiān)理制執(zhí)行情況的檢查相結(jié)合，且將風(fēng)險(xiǎn)管理、內(nèi)部控制、投資效益的審查和評(píng)價(jià)貫穿于各個(gè)環(huán)節(jié)。

　　第十六條投資立項(xiàng)階段的審計(jì)主要是通過參與建設(shè)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)論證過程、審查與評(píng)價(jià)擬上報(bào)的可行性研究報(bào)告或項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告的真實(shí)性、完整性，為領(lǐng)導(dǎo)層提供決策依據(jù)，防范投資風(fēng)險(xiǎn)，提高投資效益。

　　第十七條勘察

　　設(shè)計(jì)階段的審計(jì)主要是對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)過程中勘察、設(shè)計(jì)階段各環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)管理活動(dòng)的真實(shí)、合法和效益進(jìn)行的審查和評(píng)價(jià)，目的是提高勘察設(shè)計(jì)階段內(nèi)部控制及風(fēng)險(xiǎn)管理的適當(dāng)性和有效性，保證勘察、設(shè)計(jì)資料的充分性和可靠性。

　　第十八條施工準(zhǔn)備階段的審計(jì)主要是對(duì)工程項(xiàng)目建設(shè)前期的征地、拆遷，組織施工、監(jiān)理、設(shè)備材料采購的招投標(biāo)以及合同管理等各環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)管理活動(dòng)的真實(shí)、合法和效益的審查與評(píng)價(jià)，目的是保證征地拆遷工作的合法性和適當(dāng)性，促進(jìn)招投標(biāo)各環(huán)節(jié)的內(nèi)部控制及風(fēng)險(xiǎn)管理的有效性，實(shí)現(xiàn)招投標(biāo)程序及結(jié)果的真實(shí)、公正，保證工程發(fā)包和合同管理的合法、規(guī)范。

　　第十九條施工階段的審計(jì)主要是對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目實(shí)施過程中隱蔽工程的勘驗(yàn)、主要材料及設(shè)備的價(jià)格確認(rèn)、工程進(jìn)度款的撥付、設(shè)計(jì)變更和施工簽證的認(rèn)定以及索賠事項(xiàng)的核實(shí)等各環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)管理活動(dòng)的真實(shí)、合法和效益進(jìn)行的審查和評(píng)價(jià)，目的是促進(jìn)施工過程規(guī)范管理，有效控制工程造價(jià)。

　　第二十條竣工驗(yàn)收階段的審計(jì)主要是對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目的合同履行、工程結(jié)算以及工程項(xiàng)目決算等各環(huán)節(jié)業(yè)務(wù)管理活動(dòng)的真實(shí)、合法和效益進(jìn)行的審查和評(píng)價(jià)，目的是保證工程項(xiàng)目結(jié)算和決算的真實(shí)、完整、準(zhǔn)確，防止虛列工程、套取資金、弄虛作假、高估冒算等行為的發(fā)生，促進(jìn)合同的有效執(zhí)行，維護(hù)學(xué)校的合法權(quán)益。

第四章審計(jì)實(shí)施

　　第二十一條審計(jì)處根據(jù)建設(shè)項(xiàng)目的規(guī)模和特點(diǎn)以及審計(jì)力量的可能性，確定自行審計(jì)或者委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)。

　　委托審計(jì)項(xiàng)目執(zhí)行《蘭州大學(xué)委托社會(huì)中介機(jī)構(gòu)審計(jì)管理辦法》。

　　第二十二條審計(jì)依據(jù)

　　(一)國家及地方相關(guān)法律法規(guī);

　　(二)地方建設(shè)行政主管部門頒布的工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范、消耗量定額、材料造價(jià)指南等各類計(jì)價(jià)文件;

　　(三)學(xué)校相關(guān)規(guī)章制度;

　　(四)工程項(xiàng)目的圖紙、標(biāo)書、合同、結(jié)算等資料;

　　(五)當(dāng)?shù)夭牧系耐谑袌?chǎng)價(jià)格。

　　第二十三條主管部門在工程項(xiàng)目竣工驗(yàn)收后30日內(nèi)，應(yīng)按規(guī)定將完整的結(jié)算資料報(bào)送審計(jì)處。審計(jì)處應(yīng)在7日內(nèi)安排審計(jì)組實(shí)施審計(jì)。

　　第二十四條主管部門應(yīng)向?qū)徲?jì)處提供以下資料：

　　(一)項(xiàng)目建議書、立項(xiàng)www.dewk.cn報(bào)告、可行性研究報(bào)告、批復(fù)文件、設(shè)計(jì)文件、概算及調(diào)整文件;

　　(二)招投標(biāo)文件、合同協(xié)議、施工圖紙、設(shè)計(jì)變更、經(jīng)濟(jì)簽證、隱蔽工程驗(yàn)收記錄、工程會(huì)議紀(jì)要、工程預(yù)結(jié)算;

　　(三)工程進(jìn)度報(bào)表、竣工決算報(bào)表;

　　(四)預(yù)算金額在審計(jì)起點(diǎn)以上的總價(jià)包干合同,必須在合同簽定前報(bào)送審計(jì);

　　(五)審計(jì)所需其他資料。

　　第二十五條有關(guān)單位若無正當(dāng)理由，不配合審計(jì)工作、未能提供真實(shí)完整的資料、對(duì)審計(jì)項(xiàng)目拒不進(jìn)行核對(duì)的，審計(jì)處可退還項(xiàng)目資料，并由該單位承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。

　　第二十六條審計(jì)組應(yīng)在財(cái)政部建設(shè)部《建設(shè)工程價(jià)款結(jié)算暫行辦法》規(guī)定的時(shí)間內(nèi)出具審核意見;相關(guān)單位應(yīng)在收到審核意見之日起10日內(nèi)提出書面意見，否則視為無異議。

　　第二十七條審核結(jié)束后,審計(jì)組應(yīng)組織主管部門、施工單位、社會(huì)中介機(jī)構(gòu)共同定案。

　　第二十八條審計(jì)組將定案結(jié)果報(bào)經(jīng)審計(jì)處處長(zhǎng)審批同意后,出具審計(jì)決定并通知主管部門辦理相關(guān)手續(xù)。

　　第二十九條審計(jì)處應(yīng)對(duì)建設(shè)工程項(xiàng)目存在的問題提出處理決定或整改建議，并負(fù)責(zé)檢查整改落實(shí)情況。主管部門應(yīng)在規(guī)定期限內(nèi)，將整改落實(shí)情況反饋審計(jì)處。

　　第三十條有關(guān)單位若不顧事實(shí)和規(guī)定，拒絕簽字定案,審計(jì)處可以根據(jù)事實(shí)和證據(jù)，在履行相關(guān)程序后，出具審計(jì)決定并在決定中予以說明。

　　第三十一條有關(guān)單位若對(duì)審計(jì)決定持有異議，可以自收到審計(jì)決定之日起30日內(nèi)向?qū)徲?jì)處申請(qǐng)復(fù)審。審計(jì)處應(yīng)當(dāng)自收到復(fù)審申請(qǐng)之日起60日內(nèi)，會(huì)同學(xué)校監(jiān)察處、主管部門、建設(shè)單位、社會(huì)中介機(jī)構(gòu)等作出復(fù)審決定.

　　復(fù)審決定為學(xué)校的最終審計(jì)決定。

第五章附則

　　第三十二條根據(jù)財(cái)政部《基本建設(shè)財(cái)務(wù)管理規(guī)定》，委托審計(jì)費(fèi)用直接列入工程項(xiàng)目建設(shè)成本。

　　第三十三條本辦法自20**年7月1日起施行,原《蘭州大學(xué)基建、修繕工程項(xiàng)目審計(jì)實(shí)施細(xì)則》同時(shí)廢止。

篇2：半年房地產(chǎn)工程部工作總結(jié)

　　20**年半年房地產(chǎn)工程部工作總結(jié)

　　20**年上半年，**部全體員工在物業(yè)公司的領(lǐng)導(dǎo)下，加強(qiáng)政治理論學(xué)習(xí)和業(yè)務(wù)知識(shí)學(xué)習(xí)，不斷創(chuàng)新，努力完成各項(xiàng)任務(wù)，現(xiàn)將主要完成的工作、經(jīng)驗(yàn)體會(huì)及今后工作打算匯報(bào)一下：

　　一、主要完成的工作：

　　1、完成了東部新城***國道供水管道的PE管的投標(biāo)工作，該工程是濟(jì)南市第一次大批量使用PE管的工程，影響力巨大。經(jīng)過兩個(gè)月的努力，該工程已基本竣工，并得到監(jiān)理和甲方的認(rèn)可，為偉星PE管道在濟(jì)南市場(chǎng)推廣打下了堅(jiān)實(shí)的基礎(chǔ)。

　　2、完成了經(jīng)一路供水管道改造工程的PE管的投標(biāo)工作，該工程中標(biāo)價(jià)為**.*萬元，目前合同正在履行中。因?yàn)榻?jīng)一路地處市區(qū)，在開挖和與駐地單位協(xié)調(diào)配合上比較困難，所以工程進(jìn)度緩慢，可能會(huì)影響我們的結(jié)算。

　　3、完成了山大新校供水管道PE管的投標(biāo)工作，工程中標(biāo)價(jià)**萬元，已履約**萬元，該工程地處南外環(huán)，是市里的重點(diǎn)工程，目前已經(jīng)打壓實(shí)驗(yàn)，驗(yàn)收合格，只差一點(diǎn)后來增加的收尾工程。

　　4、完成了資產(chǎn)評(píng)估物業(yè)公司的倉庫清點(diǎn)工作。

　　二、工作中出現(xiàn)的問題及解決辦法：

　　1、在年初工作中，因?yàn)樽陨順I(yè)務(wù)水平較低、經(jīng)驗(yàn)不足，在剛開始的招投標(biāo)工作中摸不到頭緒，屢次失敗。問題究竟出在哪里？面對(duì)多次失敗的教訓(xùn)，我們查找自身原因、分析工程標(biāo)書、對(duì)比競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，找出了自己的不足。在今后的工作中我們要不斷加強(qiáng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，提高自身能力，增強(qiáng)企業(yè)市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)力，在今后的招投標(biāo)工作中使公司處于不敗之地。

　　2、不能正確的處理市場(chǎng)信息，具體表現(xiàn)在：①缺乏把握市場(chǎng)信息的能力，在信息高度發(fā)達(dá)的現(xiàn)代社會(huì)，信息一縱而過，有很多有效的信息在我們身邊流過，但是我們卻沒有抓住；②缺少處理市場(chǎng)信息的能力，有效的信息是靠把握、分析、處理、提交的，及時(shí)掌握了信息，我們又往往缺乏如何判斷信息的正確性；③缺乏信息交流，使很多有效信息白白流失。在今后的工作中，應(yīng)采取有效措施，發(fā)揮信息的作用，加強(qiáng)處理信息的能力，加強(qiáng)溝通交流，能夠正確判斷信息的準(zhǔn)確性。

　　3、缺乏計(jì)劃，缺少保障措施。具體表現(xiàn)在山大新校工程中，因?yàn)閷?duì)工程進(jìn)度缺乏了解，沒有分清輕重緩急，在安排生產(chǎn)上對(duì)計(jì)劃的先后沒有做好正確的排序，導(dǎo)致供貨緩慢；在設(shè)備維護(hù)方面又沒有保障措施，機(jī)器壞了沒有配件，影響正常施工，造成不良影響。在今后的工作中，應(yīng)該加強(qiáng)與業(yè)主的溝通，幫助業(yè)主分析圖紙，了解工程進(jìn)度，提前做出規(guī)劃，在管件上做出余量計(jì)劃。對(duì)焊接設(shè)備加強(qiáng)維護(hù)保養(yǎng)，發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理，不留隱患。對(duì)于經(jīng)常損壞的配件，提前做好儲(chǔ)備，要在第一時(shí)間維護(hù)設(shè)備。

　　三、今后的工作打算：

　　1、培養(yǎng)市場(chǎng)，加大廣告宣傳，樹立品牌意識(shí)。

　　濟(jì)南目前正在大搞城市建設(shè)，東部新城、西部大學(xué)城、市內(nèi)大面積的管網(wǎng)改造以及分支供水的實(shí)施改造都給我們帶來了無限商機(jī)。我們要做好市場(chǎng)調(diào)查，總結(jié)上半年三個(gè)工程的經(jīng)驗(yàn)教訓(xùn)，做好客戶的回訪工作，利用偉星管材良好的性能特點(diǎn)，適當(dāng)?shù)耐度胍欢ǖ膹V告宣傳，提高企業(yè)知名度，加大營銷力度，進(jìn)一步的進(jìn)行推廣。

　　2、做好售后服務(wù)方面的工作，特別是搶修工作。現(xiàn)在市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)最激烈的還是服務(wù)方面的競(jìng)爭(zhēng)，一個(gè)好的產(chǎn)品的推廣不光是良好的質(zhì)量，還要有全面的售后服務(wù)。很多新興的管材，剛開始打入市場(chǎng)時(shí)轟轟烈烈，但是為什么沒過多久就消聲隱跡了呢？就是因?yàn)楸Ｕ洗胧┎坏轿唬?wù)水平達(dá)不到。我們要在維修方面下工夫，對(duì)人員進(jìn)行系統(tǒng)的培訓(xùn)，購買搶修專用工具，備齊維修管件，真正做到使客戶無后顧之憂。

　　3、分析競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手，加強(qiáng)與競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手的溝通，實(shí)施合作競(jìng)爭(zhēng)。

　　目前，我們最強(qiáng)大的競(jìng)爭(zhēng)對(duì)手是‘四川森普管業(yè)’，該公司的銷售網(wǎng)絡(luò)覆蓋整個(gè)山東市場(chǎng)，有著龐大的人際關(guān)系網(wǎng)絡(luò)，在濟(jì)南的銷售業(yè)績(jī)僅次于我們。現(xiàn)在，我們兩家為了爭(zhēng)奪市場(chǎng)份額，都采取了降低價(jià)格這一策略，這樣下去只會(huì)損失雙方更多的利潤(rùn)，兩敗具傷。在下半年的工作中，應(yīng)加強(qiáng)雙方的聯(lián)系，互相完善、互相補(bǔ)充、互相利用、共同促進(jìn)、聯(lián)合競(jìng)爭(zhēng)、利益循環(huán)、共享市場(chǎng)。

　　4、加強(qiáng)部門間的溝通合作。作為經(jīng)營部門，應(yīng)該多向兄弟部門學(xué)習(xí)，加強(qiáng)聯(lián)系，共同合作，做好服務(wù)工作。為了物業(yè)公司共同的目標(biāo)，各部門應(yīng)該緊密合作，減少內(nèi)耗，充分發(fā)揮團(tuán)隊(duì)精神，利用集體的力量提高物業(yè)公司整體作戰(zhàn)能力。

　　5、加強(qiáng)學(xué)習(xí)和內(nèi)部管理，加強(qiáng)培訓(xùn)，規(guī)范各項(xiàng)管理制度，提高人員素質(zhì)。不斷的學(xué)習(xí)專業(yè)知識(shí)，提高業(yè)務(wù)水平。不斷完善和規(guī)范各項(xiàng)管理制度，為各項(xiàng)工作的開展打下良好的基礎(chǔ)。

　　6、做好安全方面的工作，安全是企業(yè)永恒的主題堅(jiān)持預(yù)防為主、防治結(jié)合、加強(qiáng)教育、群防群治的原則，通過安全教育，不斷增強(qiáng)員工的安全意識(shí)和自我防護(hù)能力，為員工創(chuàng)造一個(gè)安全、舒適的工作環(huán)境。

篇3：小學(xué)室內(nèi)外照明工程施工合同

　　小學(xué)室內(nèi)外照明工程施工合同

　　廣州市建設(shè)工程施工合同

　　發(fā)包方(甲方):廣州_____房地產(chǎn)開發(fā)有限公司

　　承包方(乙方):_________電氣工程安裝有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國建筑法》及有關(guān)規(guī)定，結(jié)合本工程的具體情況，簽訂合同。

　　第一條工程項(xiàng)目

　　(一)工程名稱:_____新城小學(xué)教學(xué)樓、體育館室內(nèi)外照明工程

　　(二)工程地點(diǎn):市橋鎮(zhèn)南郊

　　(三)工程內(nèi)容:_____幢，建筑面積_____平方米。

　　(四)承包范圍:按甲方提供的廣州瀚華建筑設(shè)計(jì)有限公司設(shè)計(jì)的工程施工圖紙規(guī)定內(nèi)容:_____新城小學(xué)教學(xué)樓、體育館室內(nèi)外照明工程。

　　(五)乙方分包工程:不得分包給無相應(yīng)專業(yè)資質(zhì)的單位與個(gè)人。

　　(六)承包方式:大包干；增減工程的材料價(jià)差按同期有關(guān)文件執(zhí)行。

　　第二條工程造價(jià):人民幣:815905.92元，大寫:捌拾壹萬伍仟玖佰零伍元整。

　　第三條工期

　　(一)工期為_____天，自_____年___月___日開工至_____年___月

　　日竣工驗(yàn)收止。實(shí)際開工日期以甲乙雙方協(xié)商為。

　　在履約過程中，根據(jù)變更設(shè)計(jì)所影響的工期或甲方責(zé)任、不可抗力等因素所延誤的工期，經(jīng)甲、乙方雙方簽證認(rèn)可后調(diào)整，以此確定竣工日期。

　　如甲方提出趕工應(yīng)與乙方協(xié)商。

　　第四條工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)和保修期

　　(一)工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)按國家現(xiàn)行施工驗(yàn)收規(guī)范質(zhì)量等級(jí)合格；

　　(二)工程保修按建設(shè)部有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

　　第五條材料設(shè)備供應(yīng)

　　(一)工程所需材料由乙方根據(jù)圖紙采購至施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　(二)工程所需全部材料要求是獲得《廣州市建材產(chǎn)品使用認(rèn)證證書》的材料。

　　(三)材料設(shè)備應(yīng)附有出廠合格證明。如一方對(duì)材料設(shè)備有異議，應(yīng)進(jìn)行檢驗(yàn)。如檢驗(yàn)合格，檢驗(yàn)費(fèi)用由持有異議一方負(fù)責(zé)，否則由采購方承擔(dān)。

　　(四)工程材料和設(shè)備差價(jià)的處理辦法:由甲乙雙方協(xié)議解決。

　　(五)施工中，由于工程設(shè)計(jì)變更造成乙方采購的材料、設(shè)備不適用，甲方需按材料調(diào)和的實(shí)際采購價(jià)格，回收全部不適用的材料和設(shè)備，或經(jīng)乙方同意，由甲方給予乙方適當(dāng)?shù)难a(bǔ)償后，不適用的材料設(shè)備由乙方自行處理。

　　第六條工程價(jià)款支付和結(jié)算

　　(一)甲方將工程款按本條規(guī)定劃入乙方賬戶:

　　賬號(hào):_______________

　　(二)根據(jù)中華人民建設(shè)銀行有關(guān)規(guī)定，甲方在合同生效后3天內(nèi)，按以下規(guī)定額度向乙方預(yù)付備料款；

　　(三)工程價(jià)款支付方式:

　　主材進(jìn)場(chǎng)發(fā)包方支付合同總價(jià)的30%，計(jì)人民幣:貳拾肆萬肆仟柒佰柒拾壹元柒角捌分整(￥244771.78)；當(dāng)工程完成50%后，收取工程總價(jià)30%，計(jì)人民幣: 貳拾肆萬肆仟柒佰柒拾壹元柒角捌分整(￥244771.78)；工程完工后，收取工程總價(jià)20%，計(jì)人民幣:壹拾陸萬叁仟壹佰捌拾壹元壹角捌分整(￥163181.18)；驗(yàn)收合格發(fā)證十天內(nèi)，收取工程余款，計(jì)人民幣:壹拾陸萬叁仟壹佰捌拾壹元壹角捌分整(￥163181.18)。

　　第七條雙方責(zé)任

　　(一)甲方責(zé)任:

　　1、辦理施工報(bào)建、臨時(shí)場(chǎng)地、占用道路等報(bào)批手續(xù)。提供本工程建設(shè)、政府等有關(guān)部門的批文復(fù)印件一套給乙方。開工前三天完成"三通一平"，接水、電源，同時(shí)向乙方提供施工圖套)。

　　2、開工前三天完成由甲乙方和設(shè)計(jì)參加的施工圖會(huì)審。

　　3、審核乙方編制的工程預(yù)算計(jì)劃，并在接到預(yù)算之日起的三十天內(nèi)(特殊工程六十天內(nèi))回復(fù)乙方，以此審定的工程預(yù)算為調(diào)整合同造價(jià)，作為向乙方支付工程備料款和進(jìn)度款的依據(jù)。

　　4、對(duì)乙方在施工時(shí)發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤提出的意見，甲方應(yīng)在收到書面通知的三天內(nèi)會(huì)同設(shè)計(jì)方進(jìn)行處理并簽證。因此而發(fā)生的增加費(fèi)用(包括停工、返工、窩工、人員和機(jī)械調(diào)遷、材料配件積壓的實(shí)際損失)由甲方承擔(dān)，并調(diào)整合同造價(jià)。

　　5、委派_____為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，監(jiān)督檢查工程質(zhì)量、進(jìn)度，負(fù)責(zé)設(shè)計(jì)圖紙的變更，工程期間的質(zhì)量驗(yàn)收及其它事宜。

　　6、如工程中途停建、緩建或設(shè)計(jì)變更以及設(shè)計(jì)錯(cuò)誤造成返工，甲方應(yīng)采取措施彌補(bǔ)或減少損失，同時(shí)經(jīng)有關(guān)部門審定后賠償由此而造成乙方的停工、窩工、返工、倒運(yùn)、人員和材料積壓等的損失。

　　7、在竣工驗(yàn)收后的保修期內(nèi)，因使用不當(dāng)引起的工程質(zhì)量問題，其返修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)。

　　(二)乙方責(zé)任:

　　l、收?qǐng)D后，在開工前三天內(nèi)完成施工圖會(huì)審，在七天內(nèi)編制工程預(yù)算送甲方審查，編制施工組織設(shè)計(jì)和材料、設(shè)備進(jìn)場(chǎng)計(jì)劃并送甲方。

　　2、按施工安全規(guī)范做好施工質(zhì)量、安全管理，指定安全、防火負(fù)責(zé)人，對(duì)象堆放整齊，道路暢通。凡施工期間發(fā)生的施工質(zhì)量、安全事故，均由乙方負(fù)責(zé)并報(bào)告甲方及有關(guān)部門。

　　3、委派為現(xiàn)場(chǎng)管理代表，須持有與工程項(xiàng)目相適應(yīng)的資格證書，負(fù)責(zé)施工期間的施工質(zhì)量、安全等問題。

　　4、做好施工原始記錄。每月(季)末5天內(nèi)向甲方報(bào)送月(季)度施工計(jì)劃和完工報(bào)表，如不按時(shí)報(bào)送，甲方不予支付工程進(jìn)度款。

　　5、施工中如發(fā)現(xiàn)設(shè)計(jì)錯(cuò)誤或嚴(yán)重不合理時(shí)，應(yīng)即以書面通知甲方。

　　6、施工中因乙方責(zé)任造成的停工、返工、材料、器材損失、事故等均由乙方承擔(dān)。

　　7、負(fù)責(zé)辦理分包工程手續(xù)，并對(duì)分包工程進(jìn)度和質(zhì)量、安全管理負(fù)責(zé)。

　　8、對(duì)竣工驗(yàn)收后保修期內(nèi)發(fā)現(xiàn)的施工質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)返修。

　　9、竣工驗(yàn)收后，施工單位人員必須在七天內(nèi)撤離施工現(xiàn)場(chǎng)。

　　第八條工程驗(yàn)收

　　(一)工程驗(yàn)收以施工圖及說明書、圖紙會(huì)審記錄、有關(guān)變更的書面文件、國家頒發(fā)的施工及驗(yàn)收規(guī)范和質(zhì)量檢驗(yàn)標(biāo)準(zhǔn)為依據(jù)。

　　(二)隱蔽工程在乙方自檢后填制記錄表(范圍、數(shù)量、質(zhì)量等)，持表通知甲方檢查。甲方接通知后一天內(nèi)到場(chǎng)驗(yàn)收，經(jīng)檢驗(yàn)合格并符合設(shè)計(jì)要求時(shí)由雙方簽字后方進(jìn)行下一工序的施工。如甲?a href=http://www.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話詞毖槭眨

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