C物業(yè)車庫管理制度

　　一、車場管理

　　1、停車場管理服務人員應態(tài)度熱情行為規(guī)范地履行管理服務職責。

　　2、 停車場管理服務人員為停車場現場管理人員，負責本停車場內停放車輛的管理和本停車場內設施設備及環(huán)境衛(wèi)生管理工作;為保持良好的停車秩序，車主/駕駛員請服從停車場管理人員的交通疏導和管理;

　　3、停車場實行24小時管理，車位有償使用，收費管理，請按時交納相關費用;

　　4、車主/駕駛員不得攜帶或存放易燃易爆、危險或非法物品于停車場內，否則由此引發(fā)的一切責任均由當事人承擔;

　　5、停車場內嚴禁加油、嚴禁吸煙或動用明火，嚴禁洗車和修車，由此產生的一切后果由當事人承擔，停車場管理人員有權隨時制止上述現象;

　　6、自覺保持停車場內清潔，不得將隨車雜物丟棄在場內;車輛發(fā)生漏油漏水應及時處理。

　　7、車輛進入小區(qū)內禁止鳴笛，以免影響小區(qū)住戶休息。

　　8、自覺愛護停車場內的一切公物及設備設施。如車主/駕駛員在停車場內行駛或停放過程中因失誤或其他不當造成公物、設備設施損壞的，須照價賠償，對拒付者物業(yè)公司有權運用法律手段解決

　　糾紛;如對他人人身、財物造成傷害的，由實施人承擔一切賠償及法律責任。

　　9、遇有涉及社區(qū)內的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者請予以配合。車主/駕駛員不可將此作為索償的理由，但物業(yè)辦有責任提前給予通知;

　　10車輛在停放期間發(fā)生自燃或意外等事故，在有關部門調查結案以后，由責任人進行賠償，停車場管理單位不負連帶賠償責任;

　　二、車位的使用

　　1、車位只限持卡車輛停車用途，不得用作其它;

　　2、車輛在駛入正確車位后，車主/駕駛員離開車前，應檢查門窗是否關好，有紀念價值的物品、貴重物品、重要機密文件等須隨身攜帶，嚴禁放于車內，如發(fā)生偷失，停車場管理單位概不負責;

　　3、不得在車位上加建任何暫時或永久性建筑物，亦不可私自加放標牌、張貼廣告或懸掛任何物品;

　　4、如因工程維護或清潔工作，需臨時改變停車位置，車主/駕駛員請予以配合。

　　三、停車場出入卡使用規(guī)定

　　1、出入卡僅限于停車場出入使用。為保證車輛停放安全，感應卡實行一卡一車制且僅限于登記對應的車輛出入使用。

　　2、進出停車場務必進行查驗操作有序駛出/駛入停車場;

　　3、車輛在出入停車場時請勿緊隨前方車輛，一定要待前方車輛通過欄桿后再進行通過，確認擋車器抬起后方可通行，以免擋車欄桿砸車;不經擋車器抬起后而緊隨前車通行發(fā)生事故的，由車主/駕駛員承擔責任，由此造成管理方設備損失的，應予以賠償;

　　4、車主/駕駛員在駕駛車輛進入停車場將車停好后，一定要將出入卡隨身攜帶，做到車、卡分離，禁止置于車內，因出入卡或卡保管不當發(fā)生車輛丟失的，停車場管理單位不承擔賠償責任;

　　5、停車場采用一卡一車制，如人為采用非法方式一卡進入多輛車的現象發(fā)生，物業(yè)辦將根據本管理規(guī)定取消其停車場使用資格;

　　6、車主/駕駛員如不慎將出入卡丟失，請立即通知小區(qū)物業(yè)辦，并于24小時之內辦理書面報失手續(xù)，以便及時控制，保障車輛的.安全。

　　四、其他

　　1、本停車場限高3m，限速5公里/小時。

　　2、停車場未經許可任何單位個人及無卡車輛不得入內，強行進入發(fā)生后果自負。

　　3、凡進入停車場的車輛應遵守本停車場管理規(guī)定，進入車輛即視為認同上述管理規(guī)定并遵守上述制度。

　　4、本規(guī)定自公布之日起生效并執(zhí)行。

　　C物業(yè)管理有限公司

篇2：汽車庫鏟車庫拆爐機車庫消防安全管理制度

　　汽車庫、鏟車庫、拆爐機車庫消防安全管理制度

　　1、該三個車庫都屬于油類、可燃部位，存在著一定的危險性，必須嚴禁煙火。

　　2、崗位人員對所屬部位應正確配備消防器材，而且要掌握消防器材的使用方法，并做好日常維護保養(yǎng)。

　　3、庫內嚴禁亂拉電纜電線和使用電爐，照明燈不準超過100瓦。

　　4、庫內不得堆放油布、棉紗、廢紙等易燃易爆物品。

　　5、庫內不得存放汽油、柴油和其他油類。

　　6、崗位人員應加強對各種車輛的正確認識和保養(yǎng)。

篇3：住宅園區(qū)地下車庫文明行為管理制度

　　住宅園區(qū)地下車庫文明行為管理制度

　　地下車庫是半封閉公共場所，為了保持良好空氣質量和衛(wèi)生環(huán)境，依據《物權法》及《**zz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》，特制訂《**zz園地下車庫文明行為管理制度》，望本小區(qū)業(yè)主自覺遵守。

　　1、嚴禁在地下車庫遛狗及隨地大小便。

　　2、垃圾入垃圾桶，嚴禁亂放亂放。

　　3、嚴禁隨地亂拋東西，珍惜物業(yè)保潔人員為大家的辛勤勞動

　　4、嚴禁在地下車庫洗車。

　　5、嚴禁在地下車庫堆放私人雜物。

　　6、遵守《**zz園住宅小區(qū)管理規(guī)約》、《**zz園住宅小區(qū)機動車輛停放收費管理規(guī)定》的各項規(guī)定，自覺規(guī)范業(yè)主行為，尊重物業(yè)服務企業(yè)依據規(guī)約在本小區(qū)實行的各項管理，服從業(yè)主大會、業(yè)委會及物業(yè)服務企業(yè)對違反規(guī)約而履行的勸阻、制止工作及其他依法管理決定。

　　7、如有違反上述條例的，物業(yè)安保人員有權制止并勒令違反者當場自行處理。

　　8、對首次違反上述條例的，又不執(zhí)行物業(yè)安保人員勸阻當場自行處理的，物業(yè)安保人員有權將其不文明行為和形象拍照攝像，并以函件形式在三日內將《不文明行為規(guī)勸書》送達業(yè)主。

　　9、若業(yè)主第二次違反上述條例的，且不執(zhí)行會物業(yè)安保人員勸阻當場自行改正的，物業(yè)服務企業(yè)有權將其不文明行為和形象在小區(qū)宣傳欄上公示，以接受全體業(yè)主的批評和教育。

　　**zz園住宅小區(qū)業(yè)主大會

　　20**年11月28日