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物業(yè)經(jīng)理人

衛(wèi)生間廚房防水涂料工程質(zhì)量技術(shù)交底記錄

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  衛(wèi)生間、廚房防水涂料工程質(zhì)量技術(shù)交底記錄

  建設(shè)單位名稱:交底人:

  工程項目名稱:接受交底班組長:

  施工單位名稱:*省建筑工程公司

  記錄人:

  分部分項名稱:衛(wèi)生間、廚房防水涂料

  交底日期:年月日

  交底內(nèi)容:

  1、衛(wèi)生間、廚房防水層的基層應(yīng)用1:2水泥砂漿抹平,并要有三遍以上的壓光。

  2、在抹平前,應(yīng)對立管、套管和地漏與樓板節(jié)點之間進行密封處理。并應(yīng)在管四周留出深8-10mm的溝槽,采用防水卷材或防水涂料裹住管口和地漏。

  3、防水材料應(yīng)有出廠合格證,進場后應(yīng)再次抽樣送檢復(fù)試,待符合質(zhì)量標準要求后方可使用。

  4、在水泥砂漿找平層上鋪涂防水卷材或防水涂料時,找平層表面應(yīng)潔凈、干燥,其含水率不應(yīng)大于9%,并應(yīng)涂刷基層處理劑。基層處理劑應(yīng)采用與卷材性能配套的材料或采用同類涂料的底子油。

  5、衛(wèi)生間、廚房的樓面結(jié)構(gòu)層四周支承處除門窗外,應(yīng)設(shè)置向上翻的砼邊梁(即吊梁),其高度不應(yīng)小于200mm,寬度宜同墻寬。施工反梁時其軸線、位置應(yīng)準確,以免砼反梁移位而進行打鑿。

  6、衛(wèi)生間、廚房鋪涂防水類涂料時,宜制定施工程序。在穿過樓板面管道四周處,防水材料應(yīng)向上鋪涂,并應(yīng)超過套管的上口;在靠近墻面處,防水材料應(yīng)向上鋪涂,并應(yīng)高出屋面200-300mm,或按設(shè)計要求的高

  度鋪涂,陰陽角和穿過樓板面管道的根部尚應(yīng)增加鋪涂防水材料。

  7、鋪設(shè)完畢后應(yīng)作蓄水檢驗,蓄水深度不小于30mm,經(jīng)24小時以上蓄水無發(fā)現(xiàn)滲漏為合格,并做驗收記錄。

  8、衛(wèi)生間、廚房防水必須由防水專業(yè)隊伍或防水工施工。嚴禁非防水專業(yè)隊伍或防水工進行該防水工程施工。

  9、抹平層砂漿用水泥之標號不宜低于425#,并不得將不同品種或標號的水泥混合使用。

  10、抹平層的水泥砂漿厚度宜為15-20mm。鋪抹時應(yīng)壓實,表面應(yīng)提漿壓光三遍,陰角均應(yīng)做成圓弧。

  11、衛(wèi)生間、廚房的防水工程應(yīng)編制施工方案或技術(shù)措施,在《單位工程施工組織設(shè)計》中有所體現(xiàn)。

  12、衛(wèi)生間、廚房的防水工程在施工之前應(yīng)填寫《防水工程施工報批表》,并獲審批通過后方可進行施工。

  13、為保證衛(wèi)生間、廚房墻面瓷磚能夠粘結(jié)牢固不空鼓,應(yīng)對有做防水層的墻面進行"毛化"處理。

  14、衛(wèi)生間、廚房的防水層在施工完成后,應(yīng)采取有力措施防止人為的破壞。

  注:表格內(nèi)容要求用碳素墨水填寫。

篇2:外墻抹灰工程質(zhì)量技術(shù)交底記錄

  外墻抹灰工程質(zhì)量技術(shù)交底記錄

  建設(shè)單位名稱:交底人:

  工程項目名稱:接受交底班組長:

  施工單位名稱:*省 建筑工程公司

  記錄人:

  交底日期:年 月 日

  分部分項名稱:外墻抹灰工程

  交底內(nèi)容:

  1、抹灰前,磚墻、混凝土等基層表面的灰塵、污垢和油漬等,應(yīng)清除干凈,并灑水濕潤。

  2、抹灰前,應(yīng)先檢查基層表面的平整度,并用與打底相同的水泥砂漿貼灰餅、做沖筋。

  3、外墻窗臺、窗楣、雨篷、陽臺、壓頂和突出腰線等,上面應(yīng)做流水坡度,下面應(yīng)做滴水線。滴水線的深度和寬度均不應(yīng)小于10mm,并整齊一致。如果是優(yōu)良工程,則一律采用鋁合金條做滴水線。

  5、外墻抹灰與陽臺、樓梯等內(nèi)墻的分界線應(yīng)采用鋁合金條分隔,并要垂直設(shè)置,上下層對齊。

  6、外墻抹灰層在凝結(jié)前,應(yīng)防止快干、水沖、撞擊和振動;凝結(jié)后應(yīng)采取措施防止玷污和損壞,并澆水養(yǎng)護。

  7、外墻打底砂漿嚴禁摻入粘土。為改善砂漿的和易性可摻入適量的石灰膏或粉煤灰,但必須保證砂漿的強度達到M15以上,并應(yīng)杜絕因配制過粘而在干燥后表面產(chǎn)生裂紋現(xiàn)象。

  8、抹灰主要工序:吊立線→貼灰餅→做沖筋→分層趕平→抹面灰→最后壓光。抹灰層的總厚度不得大于20mm。

  9、嚴禁內(nèi)墻粉刷用紙筋灰或麻刀灰,摻入外墻罩面砂漿中。這樣會降低面層砂漿強度且容易吸水滲透到內(nèi)墻。

  10、外墻抹灰施工縫應(yīng)留置在分格縫、墻面陰角、水落管背后或獨立裝飾部分的邊緣處。每個分塊應(yīng)連續(xù)作業(yè)。

  11、外墻抹灰的分格縫布置應(yīng)按設(shè)計圖紙要求進行,當設(shè)計無要求時應(yīng)經(jīng)建設(shè)(監(jiān)理)認可的效果圖進行施工。

  12、外墻抹灰的各結(jié)構(gòu)層砂漿均應(yīng)采用機械攪拌,并要做到每盤砂漿計量準確,攪拌均勻,顏色一致。

  13、對于外墻面的混凝土柱、梁基層,應(yīng)先作"毛化處理"。即:將1:1水泥細砂漿(內(nèi)摻20%建筑膠)噴或甩到混凝土基層上,使其呈顆粒狀粗糙面,間歇數(shù)天后再進行打底工作。

  14、外墻抹灰的分格縫應(yīng)采用鋁合金槽形條埋置。分格縫埋設(shè)要橫平豎直,粘結(jié)牢固,抹灰完成后要擦拭干凈。

  15、外墻抹灰的面層不得有裂紋、抹痕和接槎現(xiàn)象。各抹灰層之間及抹灰層與基層之間應(yīng)粘結(jié)牢固不得空鼓。

  16、外墻抹灰外觀質(zhì)量要求:表面光滑、潔凈、顏色一致、陰陽角找方、接槎平整、墻面垂直平整和分格平直。

  17、對不太了解的新班組,應(yīng)讓其先在次要部位做塊樣板,經(jīng)施工、建設(shè)、監(jiān)理等部門驗收合格方可正式施工。

  注:表格內(nèi)容要求用碳素墨水填寫。

篇3:內(nèi)墻抹灰工程質(zhì)量技術(shù)交底記錄

  內(nèi)墻抹灰工程質(zhì)量技術(shù)交底記錄

  建設(shè)單位名稱:交底人:

  工程項目名稱:接受交底班組長:

  施工單位名稱:*省 建筑工程公司

  記錄人:

  交底日期:年 月 日

  分部分項名稱:內(nèi)墻抹灰工程

  交底內(nèi)容:

  1、基層應(yīng)先清理干凈,砼基層要先噴撒純水泥漿呈顆粒狀便于粘結(jié);磚墻基層應(yīng)事先澆水濕潤。

  2、施工工藝為:吊立線→貼灰餅→做沖筋→抹第一遍底灰→抹第二遍底灰→抹面層灰→加用塑料抹刀壓光。

  3、打底用的水泥砂漿配合比為:水泥1:砂3:粉煤灰0.5:石灰膏0.5。面層用紙筋灰摻10%的白水泥。

  4、砂漿采用機械攪拌,投料順序為:先砂子→后石灰膏→再水泥→最后粉煤灰。攪拌時間不少于120分鐘。

  5、砂漿應(yīng)攪拌均勻,粉刷砂漿的稠度一般為7-10CM。水泥砂漿應(yīng)在攪拌后3小時內(nèi)全部用完。

  6、出廠日期超三個月的水泥不得使用。河砂應(yīng)過篩,并使用潔凈水進行攪拌。紙筋灰不得含有結(jié)塊(硬塊)。

  7、待第二遍的底灰七成干時,即可進行罩面灰粉刷。如待完全干燥后才抹罩面,那么需提前一天澆水濕潤。

  8、天棚打底前應(yīng)在四周彈上水平控制線,并拉線貼灰餅、做沖筋,而后分二遍抹底灰,用刮尺搓平打毛。

  9、梁底和梁側(cè)均要貼灰餅、做沖筋。做到梁底水平、梁側(cè)垂直;陰陽角方正。多跨連續(xù)梁要拉緊通線做釘。

  10、所有柱角、墻角和門窗角等均要做成護角:即用比打底砂漿提高一級標號的純水泥砂漿來粉刷角部。

  11、同一面墻的打底應(yīng)一次性連貫完成。避免產(chǎn)生接槎不平整以及同一墻面打底砂漿顏色不一致的現(xiàn)象。

  12、所有水平面均應(yīng)呈水平;所有立面均應(yīng)呈垂直;所有陰陽角均應(yīng)方正。嚴禁干燥后表面產(chǎn)生裂紋現(xiàn)象。

  13、填充墻的頂部與梁底之間的裂縫處,應(yīng)在正式打底前用微膨脹的水泥砂漿塞嚴、擠實以防以后裂縫。

  14、粉刷前地板四周陰角的落地灰(砌筑磚墻時掉下的砂漿)應(yīng)先清理干凈,并運至地面指定地點堆放。

  15、搭設(shè)粉刷腳手架不得接觸到墻面,拆除腳手架時應(yīng)注意保護成品,以避免進行二次修補造成勞命傷財。

  16、每個技術(shù)工人每天下班時均應(yīng)抽出半個小時進行本日作業(yè)成果的檢查,發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問題及時進行修補。

  注:表格內(nèi)容要求用碳素墨水填寫。

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