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物業經理人

酒店燈具保養制度

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  酒店燈具保養制度

  1)正確安裝、使用燈具.

  2)按標志提供的光源參數及時更換老化的燈管,發現燈管兩端發紅、燈管發黑或有黑影、燈管跳不亮時,應及時更換燈管,防止出現鎮流器燒壞等不安全現象;

  3)在清潔維護時應注意不要改變燈具的結構,也不要隨便更換燈具的部件,在清潔維護結束后,應按原樣將燈具裝好,不要漏裝、錯裝燈具零部件;

  4)燈具在使用中還要加強保養,才能延長其使用壽命。燈管要經常用干布擦拭,并注意防止潮氣入侵,以免時間長了出現銹蝕損壞或漏電短路的現象;否則將大大縮短使用壽命,淺色的燈罩透光度較好,但容易粘灰,要勤于擦拭,以免影響光線的穿透度;燈具如果為非金屬,可用濕布擦,以免灰塵積聚,妨礙照明效果;

  5)在使用燈具時盡量不要頻繁地開關,因為燈具在頻繁啟動的瞬間,通過燈絲的電流都大于正常工作時的電流,使得燈絲溫度急劇升高加速升華,從而會大大減少其使用壽命,因此要盡量減少燈具的開關。

篇2:酒店康樂部音響設備維修保養制度

  酒店康樂部音響設備維修保養制度

  1.操作員要嚴格按照規程操作。

  2.當班人員要做好設備運行工作記錄。

  3.當班人員每天定時對設備線路情況進行檢查,營業前一小時要調試好設備,發現故障及時排除。

  4.按照設備使用說明書定期對設備進行檢修。

  5.在設備使用時,當班人員要在現場看護,如發現違章使用或操作情況,要及時予以制止。

篇3:酒店風機保養制度

  酒店風機保養制度

  一、保養目的,確保風機正常起動和運轉,保障使用壽命廷長。

  二、范圍酒店前廳/后廚送風排風機、排煙風機。

  三、每半年進行一次定期保養,每月由專業人員開機操作檢查一次并作記錄。

  四、工作程序

  1)斷開主電源,掛上“禁止合閘”標志牌,檢查電機接地線是否好。

  2)手動開機檢查指示燈及電壓、電流表工作是否正常,風機各部件運轉有無異聲,三相電流值是否平衡。

  3)全面檢查各遙控點控制箱內元件是否正常。檢測電機繞組的絕緣電阻,緊固電源線的接線端子,檢查電機接地是否良好。

  4)手搖轉動風葉,觀察轉動情況,調節好連軸器間隙和對中度。

  5)檢查各接合面的墊片和填料密封,必要時予以更換。

  6)清潔風葉、機殼外部及電機外表面,遇風葉表面油污較多時,要用洗潔劑浸泡刷洗。

  7)向各轉動部位加潤滑油,灶下調節風閥傳動動作靈活可靠

  8)電線有無破損,電線接頭緊固是否良好。

  9)連續三次開停機,檢查各點遙控是否正確可靠。

  10)試運轉二小時,觀測電機軸承溫度、電機溫度升高是否正常。確保風機運轉正常。

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