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物業(yè)經(jīng)理人

建筑公司項目綜合辦公室主任安全工作標(biāo)準(zhǔn)

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  建筑公司項目綜合辦公室主任安全工作標(biāo)準(zhǔn)

  1 范圍

  本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了項目綜合辦公室主任的任職資格、安全職責(zé)與要求、檢查與考核等內(nèi)容。

  2 規(guī)范性引用文件

  GB/T 15498-20** 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系-管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)體系

  公司安全生產(chǎn)崗位職責(zé)

  公司崗位說明書

  3 任職資格

  本崗位人員應(yīng)符合公司人力資源部崗位任職要求。

  4 安全職責(zé)與要求

  4.1負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)的宣傳教育,負(fù)責(zé)施工區(qū)域和辦公(生活)區(qū)域的安全標(biāo)準(zhǔn)化建設(shè)工作。

  4.2傳達上級安全生產(chǎn)文件,做好安全生產(chǎn)的調(diào)查研究工作,為領(lǐng)導(dǎo)決策提供參考。

  4.3負(fù)責(zé)組織人員的安全教育。凡未取得安全資格證者,不得上崗工作。

  4.4定期對本單位特種作業(yè)人員和特殊崗位人員的資源配置和資格持證情況進行檢查和清理,并負(fù)責(zé)組織年審;不適合人員要取消資格。嚴(yán)格執(zhí)行有關(guān)勞務(wù)用工(包括合同工、臨時性用工等)的安全管理規(guī)定。在簽訂勞務(wù)用工合同時,應(yīng)明確有關(guān)安全條款的要求。

  4.5制定本部門專項專業(yè)安全檢查計劃,按期檢查并將處理意見和整改結(jié)果及時報安全部。組織制定防火防爆安全責(zé)任制及管理實施細則,明確現(xiàn)場消防緊急聯(lián)絡(luò)體制。組織對各外協(xié)隊伍生活營地的環(huán)境衛(wèi)生和消防進行周安全檢查,并形成記錄。

  4.6負(fù)責(zé)交通車輛的安全管理,確保交通安全處于受控狀態(tài)。

  4.7負(fù)責(zé)審查編制項目部安全宣傳教育培訓(xùn)、安全活動、保險類費用的安全投入計劃。

  4.8負(fù)責(zé)所轄范圍內(nèi)的公共突發(fā)性事件應(yīng)急處理和內(nèi)部治安保衛(wèi)的管理。

  4.9制定本部門專項專業(yè)安全檢查計劃,按期檢查并將處理意見和整改結(jié)果及時報安全部。

  5 檢查與考核

  5.1由主管部門按照本標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。

  5.2安全考核按照公司安全生產(chǎn)考核管理辦法執(zhí)行。

篇2:花園小區(qū)安全工作標(biāo)準(zhǔn)

  花園小區(qū)安全工作標(biāo)準(zhǔn)

  序號 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn) 備注

  1 大堂安全

  著裝

  著裝整潔、配帶齊全。

  儀容儀表

  A.舉止文明、大方、端莊;

  B.精神飽滿、姿態(tài)良好。

  見《安全員言行規(guī)范》

  服務(wù)態(tài)度

  A."微笑服務(wù)";

  B.說話和氣、禮貌待人;

  C.無特殊情況,不準(zhǔn)發(fā)生一起爭吵、一起投訴;

  D.主動、熱情、認(rèn)真、耐心、周到。

  工作紀(jì)律

  A.按時交接班,不遲到、不早退,堅守崗位,忠于職守,不漏班、誤班;

  B.禁止喝酒、吸煙、吃東西;

  C.不準(zhǔn)嘻笑、打鬧、會客、看書報、聽廣播;

  D.服從管理,聽從指揮;

  E.廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭;

  F.講原則、講方法、不急不躁、以理服人。見《安全員紀(jì)律》

  工作能力

  A.熟練掌握大廈業(yè)主(住戶)的基本情況,包括:姓名、樓、座號、親友以及經(jīng)常交往的社會關(guān)系等;

  B.正確填寫各種表格、記錄;

  C.熟練掌握各種報警、監(jiān)控、對講、電梯、電腦及電子門鎖等設(shè)施、設(shè)備的操作規(guī)程;

  善于發(fā)現(xiàn)可疑人員,并能及時正確處理各種突發(fā)事件。

  服務(wù)質(zhì)量

  A.開啟電子門鎖不超過5秒鐘;

  B.登記有效證件每人·次不超過60秒鐘,不出現(xiàn)失誤;

  C.不準(zhǔn)出現(xiàn)大堂秩序混亂的情況;

  D.不因失職出現(xiàn)一起業(yè)主(住戶)被盜、被搶等治安及刑事案件;

  E.工作環(huán)境整潔,各種表格、記錄完好無缺。

  2 車場安全

  著裝

  著裝整潔、佩帶齊全。

  儀容儀表

  A.舉止文明、大方、端莊;

  B.精神飽滿、姿態(tài)良好。見《安全員的言行規(guī)范》

  服務(wù)態(tài)度

  A."微笑服務(wù)";

  B.說話和氣、禮貌待人;

  C.無特殊情況,不準(zhǔn)發(fā)生一起爭吵、一起投訴;

  D.主動、熱情、認(rèn)真、耐心、周到。

  工作紀(jì)律

  A.按時交接班,不遲到、不早退,堅守崗位,忠于職守,不漏班、誤班;

  B.禁止喝酒、吸煙、吃東西;

  C.不準(zhǔn)嘻笑、打鬧、會客、看書報、聽廣播;

  D.服從管理,聽從指揮;

  E.廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭;

  F.講原則、講方法、不急不躁、以理服人。見《安全員紀(jì)律》

  工作能力

  A.熟知車主姓名、樓、座號,車況;

  B.熟練掌握電視監(jiān)控、車擋器、對講、報警、消防等設(shè)備、設(shè)施的操作規(guī)程;

  C.正確填寫各種表格、記錄;

  D.善于觀察、分析、處理車庫(場)內(nèi)出現(xiàn)的各種問題。

  服務(wù)質(zhì)量

  A.為車主換牌、登記、開啟車擋器一般一輛車不超過10秒鐘;

  B.不出現(xiàn)一起亂停、放車輛的情況;

  C.車庫(場)內(nèi)無閑雜、可疑人員;

  D.車輛在車庫(場)內(nèi)不發(fā)生一起損壞事件;

  E.不發(fā)生一起車輛被盜案件;

  F.不因失職發(fā)生一起車主投訴事件;

  G.車庫(場)內(nèi)不發(fā)生一起交通意外事故;

  H.車庫(場)清潔衛(wèi)生,照明良好,崗內(nèi)各種設(shè)備、設(shè)施干凈,臺面整潔,各種記錄、表格完好無缺。

  3 道口安全

  著裝

  著裝整潔、佩帶齊全。

  儀容儀表

  A.舉止文明、大方、端莊;

  B.精神飽滿、姿態(tài)良好。見《安全員的言行規(guī)范》

  服務(wù)態(tài)度

  A."微笑服務(wù)";

  B.說話和氣、禮貌待人;

  C.無特殊情況,不準(zhǔn)發(fā)生一起爭吵、一起投訴;

  D.主動、熱情、認(rèn)真、耐心、周到。

  工作紀(jì)律

  A.按時交接班,不遲到、不早退,堅守崗位,忠于職守,不漏班、誤班;

  B.禁止喝酒、吸煙、吃東西;

  C.不準(zhǔn)嘻笑、打鬧、會客、看書報、聽廣播;

  D.服從管理,聽從指揮;

  E.廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭;

  F.講原則、講方法、不急不躁、以理服人。見《安全員紀(jì)律》

  工作能力

  A.熟練掌握簽了租賃合同或購買了車位的車主姓名、樓座號,司機姓名、相貌特征、行(駕)駛證號,以及車輛常規(guī)出入大廈的時間等;

  B.熟練掌握換牌、證的操作規(guī)程,掌握各種收費標(biāo)準(zhǔn),做到換牌、證、收費等準(zhǔn)確、及時;

  C.迅速、準(zhǔn)確填寫各類表格、記錄;

  D.迅速、安全開啟車擋器;

  E.能按照《應(yīng)急規(guī)程》,善于發(fā)現(xiàn)、分析、處理各種突發(fā)事件,確保車輛安全。

  工作質(zhì)量

  A.換牌、證、收費等準(zhǔn)確、及時,不出現(xiàn)一起換錯牌、證、未收費或亂收費的情況,正常情況下,一輛車所需換牌、證、收費的時間不超過20秒鐘;

  B.登記迅速、完整、正確,一輛車登記時間不超過20秒鐘,不出現(xiàn)車主的投訴;

  C.及時、安全開啟車擋器,無異常情況,每車·次所需開啟時間不超過10秒鐘,不出現(xiàn)一起因失職造成車擋器損壞車輛的事件;

  序號 內(nèi)容 標(biāo)準(zhǔn) 備注

  3 工作質(zhì)量

  D不出現(xiàn)交通堵塞情況;


  E不丟失一車輛。

  4 巡邏安全

  著裝

  著裝整潔、佩帶齊全。

  見《安全員的言行規(guī)范》

  儀容儀表

  A.舉止文明、大方、端莊;

  B.精神飽滿、姿態(tài)良好。

  服務(wù)態(tài)度

  A."微笑服務(wù)";

  B.說話和氣、禮貌待人;

  C.無特殊情況,不準(zhǔn)發(fā)生一起爭吵、一起投訴;

  D主動、熱情、認(rèn)真、耐心、周到。

  工作紀(jì)律

  A.按時交接班、不遲到、不早退,堅守崗位,忠于職守,不漏班、誤班;

  B.禁止喝酒、吸煙、吃東西;

  C.不準(zhǔn)嘻笑、打鬧、會客、看書報、聽廣播;

  D.服從管理,聽從指揮;

  E.廉潔奉公,敢于同違法犯罪分子作斗爭;

  F.講原則、講方法、不急不躁、以理服人。

  見《安全員紀(jì)律》

  工作能力

  A.熟練掌握大廈的基本情況,包括樓宇結(jié)構(gòu)、防盜、消防設(shè)備、設(shè)施的具體位置,操作規(guī)程,發(fā)電機房,配電房、水泵房、消防控制中心等重點防范部位的狀況等;

  B.善于發(fā)現(xiàn)、分析、處理各種安全隱患和突發(fā)事件,有較強分析、判斷、處理各種問題的能力;

  C.有較強的組織、協(xié)調(diào)能力,能正確處理好本班內(nèi)部事務(wù);

  D.熟練掌握巡邏打卡鐘的操作方法;

  E.了解大廈業(yè)主(住戶)的基本情況;

  F.熟悉車場停車的基本情況和變化情況。

篇3:建筑公司卷揚機工安全工作標(biāo)準(zhǔn)

  建筑公司卷揚機工安全工作標(biāo)準(zhǔn)

  1 范圍

  本標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定了卷揚機工的任職資格、安全職責(zé)與要求、檢查與考核等內(nèi)容。

  2 規(guī)范性引用文件

  GB/T 15498-20** 企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)體系-管理標(biāo)準(zhǔn)和工作標(biāo)準(zhǔn)體系

  公司安全生產(chǎn)崗位職責(zé)

  公司崗位說明書

  3 任職資格

  本崗位人員應(yīng)符合公司人力資源部崗位任職要求。

  4 安全職責(zé)與要求

  4.1卷揚機司機必須經(jīng)過專門的培訓(xùn),了解所操縱的卷揚機的性能,熟悉操作方法、保養(yǎng)規(guī)程并經(jīng)考試合格后持證上崗。

  4.2卷揚機工作時應(yīng)有專人指揮,各項信號應(yīng)預(yù)先加以規(guī)定。卷揚機動力部分應(yīng)根據(jù)所使用的動力機的安全操作規(guī)程執(zhí)行。

  4.3電動卷揚機的電氣部分不得有漏電現(xiàn)象,電動機和開關(guān)不帶電的金屬外殼應(yīng)接地良好。限位開關(guān)齊全,位置正確。工作前應(yīng)檢查鋼絲繩反接頭是否牢固。離合器、制動器、保險輪和滑輪是否靈活可靠。

  4.4能倒順轉(zhuǎn)動的卷揚機應(yīng)辯明電動機的旋轉(zhuǎn)方向,并應(yīng)與操作開關(guān)上標(biāo)明的方向一致。

  4.5卷揚機的基礎(chǔ)應(yīng)穩(wěn)固結(jié)實、并應(yīng)將卷揚機固定牢固。鋼絲繩在卷筒中間位置時,應(yīng)與卷筒軸線成直角。

  卷筒離第一導(dǎo)向滑輪距離不小于15米。

  4.6卷揚機露在外面的皮帶和齒輪等均須安裝防護罩,并不得任意拆下。

  4.7司機與指揮人員所卷揚的物件應(yīng)保持良好的能見范圍。操作時,司機應(yīng)注意指揮人員所發(fā)出的信號,不許與旁人交談。不準(zhǔn)卷揚超過規(guī)定重量的物件。卷揚機起動或停止時,速度須逐漸增大或減小。

  4.8鋼絲繩在卷筒上要排列整齊,鋼絲繩不可全部放完,在卷筒上至少應(yīng)保留三圈。收繞鋼絲繩時禁止用手引導(dǎo)。鋼絲繩必須經(jīng)常檢查,不準(zhǔn)有結(jié)節(jié)、扭繞現(xiàn)象。在如在一個節(jié)距內(nèi)斷絲超過5%應(yīng)予更換。

  4.9不得用卷揚機運送人員。禁止任何人跨越正在工作的卷揚鋼絲繩。電動卷揚機在工作中應(yīng)經(jīng)常注意電動機的溫度,如發(fā)現(xiàn)過熱應(yīng)立即停車檢修,不得勉強使用。

  4.10經(jīng)常性檢查應(yīng)根據(jù)卷揚機工作繁重、環(huán)境惡劣的程度確定檢查周期,但不得少于每月一次。維修保養(yǎng)按相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。

  5 檢查與考核

  5.1由主管部門按照本標(biāo)準(zhǔn)進行檢查。

  5.2安全考核按照公司安全生產(chǎn)考核管理辦法執(zhí)行。

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