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物業(yè)經(jīng)理人

抹灰工安全施工操作管理制度

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  抹灰工安全施工操作管理制度

  1、室內(nèi)抹灰使用有木凳、金屬支架應(yīng)搭設(shè)平穩(wěn)牢固,腳手板跨度不得大于2m。架上堆放材料不得過于集中,在同跨度內(nèi)不應(yīng)超過兩人。

  2、不準(zhǔn)在門窗、暖氣片、洗臉池等器物上搭設(shè)腳手板。陽臺(tái)部位粉刷,外側(cè)必須掛設(shè)安全網(wǎng),嚴(yán)禁踩踏腳手架的護(hù)身欄桿和陽臺(tái)欄板上進(jìn)行操作。

  3、機(jī)械噴灰噴涂應(yīng)戴降護(hù)用品,壓力表、安全閥應(yīng)靈敏可靠,輸漿秋各部接口應(yīng)擰緊卡牢。管道擺放順直,避免折彎。

  4、輸漿應(yīng)嚴(yán)格按照規(guī)定壓力進(jìn)行,超壓和管道堵塞,應(yīng)卸壓檢修。

  5、貼面使手預(yù)制件、大理石、磁磚等,應(yīng)堆放整齊平穩(wěn),邊用邊運(yùn)。安裝要穩(wěn)拿穩(wěn)放,待灌漿凝固穩(wěn)定后,方可拆除臨時(shí)支撐。

  6、使用磨石機(jī),應(yīng)戴絕緣手套穿膠靴,電源線不得破皮漏電,金剛砂塊安裝必須牢固,經(jīng)試運(yùn)轉(zhuǎn)達(dá)正常,方可操作。

篇2:室內(nèi)抹灰工程承包合同協(xié)議

室內(nèi)抹灰工程承包合同

  甲方:

  乙方:

  甲方現(xiàn)將海口大學(xué)內(nèi)墻抹灰裝修工程發(fā)包給乙方施工,為保質(zhì)保量按期完成工程施工任務(wù),經(jīng)雙方協(xié)商一致,特制定如下協(xié)議,供雙方共同遵守執(zhí)行:

  一、工程項(xiàng)目:

  二、承包方式:包工不包料(暫定6萬平方)實(shí)際面積計(jì)算總工價(jià)。

  三、承包范圍:室內(nèi)抹灰工程,梁柱,內(nèi)墻全部粉飾,但必須做好灰餅,噴漿,桂網(wǎng)等準(zhǔn)備工作。線管、空調(diào)管邊、煙道管頂、給排水管頂零星抹灰工程。(頂層外)

  四、合同工期:合同總工期15天/一棟,非甲方原因造成工期延誤的,每延誤一天從工程款中扣除300元。

  五、承包單價(jià):按實(shí)際抹灰面積計(jì)計(jì)算,單價(jià)墻面為8.50元/㎡,十字梁10.00元/㎡

  六、內(nèi)墻抹灰工作內(nèi)容及質(zhì)量要求:

  1、工作內(nèi)容::“拌漿、清理基層、磚墻淋水濕潤、批灰、清理批灰剩余雜物,對落地灰砂進(jìn)行回收使用。

  2、質(zhì)量要求:參照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行,墻面抹灰前,應(yīng)根據(jù)墻面的平整情況及抹灰,橫線找平,豎線吊直,做出灰餅和沖筋,達(dá)到一定強(qiáng)度后,方可對墻面進(jìn)行抹底層與中層灰。

  ①抹灰工程的面層,不得有爆灰和裂縫,各抹灰層之間及抹灰層與基體之間應(yīng)粘結(jié)牢固,不得有脫層、空鼓等缺陷,表面光滑,接搓平整。②抹灰表面平整度不超過2㎜(2尺壓尺)立面垂直不超過2㎜(2尺壓尺),陰陽垂直度不超過1.5㎜線條必須平直,圓弧面抹灰須圓滑流暢。③天棚抹灰必須平滑陰角順直。

  七、乙方工作人員要遵紀(jì)守法,不得偷盜他人及一切公共財(cái)物,如有發(fā)現(xiàn),則處以一賠十的罰款,該罰款在乙方應(yīng)得工資中扣除,違法行為送公安機(jī)關(guān)處理。

  八、工人進(jìn)場后先簽好《工人組織紀(jì)律安全生產(chǎn)協(xié)議書》,并由組長帶領(lǐng)其工人認(rèn)真學(xué)習(xí)有關(guān)《安全生產(chǎn)規(guī)定》、《安全紀(jì)律》、《安全生產(chǎn)公約》及接受工地管理人員的安全生產(chǎn)技術(shù)交底,并懂施工中技術(shù)要素。

  九、施工安全:乙方在施工過程中,要認(rèn)真注意安全生產(chǎn),做到安全第一,質(zhì)量第一,文明施工,工人上班必須戴安全帽,不得穿拖鞋上班,必須持證上崗,要注意一切安全事故,遵守工地的規(guī)章制度,如發(fā)生違章施工,造成的意外事故,責(zé)任由乙方自負(fù),造成甲方經(jīng)濟(jì)損失的,要追究其責(zé)任。

  十、施工用具除斗車、砂漿機(jī)及垂直運(yùn)輸由甲方供給外,其余由乙方自行解決。

  十一、乙方施工人員必須服從甲方管理人員的指揮。

  十二、終止合同規(guī)www.dewk.cn定:乙方有下列情況之一者,甲方權(quán)終止合同,所做工程視其實(shí)際情況而定,但最高只能按80%工程結(jié)算或無工程量結(jié)算。

  1、質(zhì)量達(dá)不到工程驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)要求。

  2、不服從甲方人員的指揮。

  3、中途無故停工。

  4、發(fā)生違法行為。

  十三、付款結(jié)帳辦法:

  乙方進(jìn)場后5天,由甲方按乙方實(shí)際出勤人數(shù),每人每天30元作為生活費(fèi),但不能超過所完成工程量的50%,工程全部完成后支付80%的工資,竣工驗(yàn)收合格后25天內(nèi)付清余款。

  十四、其它:

  1、乙方不能在施工場地內(nèi)大小便,如發(fā)現(xiàn)一次罰100元。

  2、如因甲方原因而中途停工,而乙方應(yīng)無條件停工。

  十五、本合同一式兩份,甲、乙方各執(zhí)一份,工程完成經(jīng)驗(yàn)收合格,雙方結(jié)算付清工程款,本合同自行失效。

  十六、未盡事宜,經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后再定。

  甲方:

  乙方:

篇3:安居住宅樓抹灰工程施工方法

  安居住宅樓抹灰工程施工方法

  按照《建筑裝飾裝修工程施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范》(GB50210-20**)執(zhí)行

  抹灰工程

  大面積抹灰前應(yīng)先施工樣板間,以建設(shè)單位和監(jiān)理單位同意后,方可大面積施工,大面積施工嚴(yán)格按樣板間標(biāo)準(zhǔn)施工。

  (一)內(nèi)外墻抹灰

  1、操作工藝流程

  澆水濕潤基層→找規(guī)矩、做灰餅→設(shè)置標(biāo)筋→陽角做護(hù)角→抹底層、中層灰→抹踢腳板→抹面層灰→清理。

  2、操作方法

  (1)清理基層、澆水濕潤:清掃墻面上浮灰,檢查門窗洞口位置尺寸,打鑿補(bǔ)平墻面,澆水濕潤基層。

  (2)找規(guī)矩、做灰餅:先用托線板和靠尺檢查整個(gè)墻面的平整度和垂直度,根據(jù)檢查結(jié)果即可確定灰餅的厚度。做灰餅時(shí),在墻面距地1.5m左右的高度,距墻面兩邊的陰角100~200mm處,用1:3水泥砂漿或1:3:9水泥混合砂漿,各做一個(gè)50mm×50mm的灰餅,然后用托線板或線錘在此灰餅面掛垂直,在墻面上下各補(bǔ)做兩個(gè)灰餅,灰餅距地及頂棚高為150~250mm左右,再用釘子釘在左右灰餅兩頭墻縫里,用小線框在釘子上位橫線,沿線每隔1.2~1.5m補(bǔ)做灰餅。

  (3)抹標(biāo)筋(沖筋):灰餅做好稍干后,用砂漿在上、中、下灰餅間抹標(biāo)筋,寬度與厚度均與灰餅同。

  (4)做護(hù)角:在室內(nèi)的門窗洞口及墻面、柱子的陽角處做護(hù)角。護(hù)角應(yīng)用1:2水泥砂漿。砂漿收水稍干后用捋角器抹成小圓角。高度一般不低于2m,每側(cè)寬度不小于50mm。

  (5)抹底層灰待標(biāo)筋有一定強(qiáng)度后,灑水濕潤墻面,然后在兩筋之間用力抹上底灰,用木抹子壓實(shí)槎毛。底層灰要略低于標(biāo)筋。

  (6)抹中層灰:待底層灰干至6~7成后,即可抹中層灰,抹灰厚度以墊平標(biāo)筋為準(zhǔn),并使其稍高于標(biāo)筋。抹上砂漿后,用木杠按標(biāo)筋刮平,不平處補(bǔ)抹砂漿,然后再刮,直至平直為止。緊接著用木抹子搓壓,使表面平整密實(shí)。墻的陰角處,先用方尺上下核對方正(水平標(biāo)筋則免去此道工序),然后用陰角器上下抽動(dòng)搓平,使室內(nèi)四角方正。

  (7)抹窗臺(tái),踢腳板:窗臺(tái)應(yīng)用1:3水泥砂漿抹底層,表面刮毛,隔1d后,用素水泥漿刷一道,再用1:2.5水泥砂漿抹面層。面層要原漿壓光,上口做成小圓角,下口要求平直,不得有毛刺,澆水養(yǎng)護(hù)4d。抹踢腳板時(shí),按設(shè)計(jì)要求彈出上口水平線,用1:3水泥砂漿或混合砂漿抹底層。隔1d后,用1:2水泥砂漿抹面層,面層應(yīng)原漿壓光,與墻面的抹灰層相平,上口切齊,壓實(shí)抹平。

  (8)抹灰面層:待中層有6~7成干時(shí),即可抹面層灰。操作規(guī)程應(yīng)從陰角處開始,最好兩人同時(shí)操作,一人在前上灰,另一人緊跟在后找平整,并用鐵抹子壓實(shí)趕光,陰陽角處用角抹子捋光,并用毛刷蘸水將門窗圓角等到處清理干凈。抹面層時(shí),同一抹灰面不得有接槎縫。

  (9)清理:抹灰工作完畢后,應(yīng)將粘在門窗框、墻面的灰漿及落地灰及時(shí)清除,打掃干凈。

  (二)頂棚抹灰

  1、操作工藝流程

  彈水平線→澆水濕潤→刷結(jié)合層→抹底層灰、中層灰→抹面層灰。

  2、操作方法

  (1)彈水平線:按抹灰層厚度用墨線在四周墻面上彈出水平線,作為控制抹灰層厚度的基準(zhǔn)線。

  (2)刷結(jié)合層:在已濕潤的頂棚基層上滿刷一道摻10%107膠水的溶液或刷一道水灰比為0.4的素水泥漿一道,緊跟著抹底灰。

  (3)抹底層灰:抹底層灰的方向應(yīng)與樓板接縫方向相垂直,并用力抹壓,使砂擠入細(xì)小縫隙內(nèi),底層灰不宜太厚。

  (4)抹中層灰:底層灰抹完后,緊跟著抹中層灰找平,先抹頂棚四周,再抹大面。抹完后用木刮尺順平,再用木抹子搓平。

  (5)抹面層灰:待中層灰有6~7成干時(shí),即可用混合砂漿抹面層。抹面層時(shí)如發(fā)現(xiàn)中層過干發(fā)白,應(yīng)適當(dāng)灑水濕潤。面層宜二遍成活,控制灰層厚度不大于3mm。第一遍盡量薄,緊跟著抹第二遍。第二遍抹的方向與第一遍方向垂直。待第二遍稍干后,用鐵抹子滿壓一遍,然后再按同一方向抹壓趕光。

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