20**年造價工程師考試常用公式Part4
　　1、投資收益率=年凈收益/項目全部投資×100%
　　2、投資利潤率=利潤總額/投資總額
　　3、投資利稅率=（利潤總額+銷售稅金及附加）/投資總額
　　4、資本金利潤率=稅后利潤/資本金
　　5、借款償還期=償清債務年份數-1+償清債務當年應付的本息/當年可用于償債的資金總額
　　6、資產負債率=負債總額/資產總額
　　7、流動比率=流動資產總額/流動負債總額
　　8、速度比率=速度資產總額/流動負債總額
　　9、速動資產=流動資產-存貨
　　10、建筑系數=建筑密度=建筑占地面積/廠區占地面積
　　11、土地利用系數=（建筑占地面積+廠區道路占地面積+工程管網占地面積）/廠區占地面積12、綠化系數=廠區綠化面積/廠區占地面積
　　13、居住小區建筑毛密度=居住和公共建筑基底面積/居住小區占地總面積×100%
　　14、居住建筑凈密度=居住建筑基底面積/居住建筑占地面積×100%
　　15、居住面積密度=居住面積/居住建筑占地面積
　　16、居住建筑面積密度=居住建筑面積/居住建筑占地面積
　　17、人口毛密度=居住人數/居住小區占地總面積
　　18、人口凈密度=居住人數/居住建筑占地面積
　　19、綠化比率=居住小區綠化面積/居住小區占地總面積×100%
　　20、平面系數K=居住面積/建筑面積×100%
　　21、平面系數K1=居住面積/有效面積×100%
　　22、平面系數K2=輔助面積/有效面積×100%
　　23、平面系數K3=結構面積/建筑面積×100%
　　24、居住面積=有效面積-交通面積
　　25、建筑面積=有效面積+結構面積
　　26、單元周長指標=單元周長/單元建筑面積（m/m2）
　　27、建筑周長面積=建筑周長/建筑占地面積（m/m2）
　　28、建筑體積指標=建筑體積/建筑面積（m3/m2）
　　29、戶均建筑面積=建筑總面積/總戶數
　　30、戶均使用面積=使用總面積/總戶數
　　31、戶均面寬指標=建筑物總長度/總戶數

篇2：造價工程師考試土建計量重難點:墻體計算

　　
　　20**造價工程師考試土建計量重難點：墻體計算
　　（一）墻體工程量
　　磚基礎與墻身的劃分，以首層設計室內地坪為界，設計室內地坪以下為基礎，以上為墻身；如墻身與基礎為兩種不同材質時，按材質不同處為分界線。
　　1、墻體體積：砼墻；磚墻。
　　2、砼墻模板
　　3、砼墻高度超過3.6m增價；
　　4、內外腳手架
　　（二）墻體工程量計算方法
　　1、墻體體積=長×寬×高-門窗洞口體積-墻內過梁-墻內柱-墻內梁等。
　　（1）實心磚墻、空心磚墻及石墻均按設計圖示尺寸以體積計算。扣除門窗洞口、過人洞、空圈、嵌入墻內的鋼筋混凝土柱、梁、圈梁、挑梁、過梁及凹進墻內的壁龕、管槽、暖氣槽、消火栓箱所占體積。不扣除梁頭、板頭、檁頭、墊木、木楞頭、沿緣木、木磚、門窗走頭、磚墻內加固鋼筋、木筋、鐵件、鋼管及單個面積0.3㎡以內的孔洞所占體積。凸出墻面的腰線、挑檐、壓頂、窗臺線、虎頭磚、門窗套的體積亦不增加，凸出墻面的磚垛并入墻體體積內。
　　①墻長度：外墻按中心線，內墻按凈長計算。
　　②墻高度：
　　外墻：斜（坡）屋面無檐口天棚者算至屋面板底；有屋架且室外均有天棚者算至屋架下弦底另加200mm；無天棚者算至屋架下弦底另加300mm，出檐寬度超過600mm時按實砌高度計算；平屋面算至鋼筋混凝土板底。
　　內墻：位于屋架下弦者，算至屋架下弦底；無屋架者算至天棚底另加100mm；有鋼筋混凝土樓板隔層者算至樓板頂；有框架梁時算至梁底。
　　女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面）。
　　內、外山墻：按其平均高度計算。
　　圍墻：高度算至壓頂下表面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面）圍墻柱并入圍墻體積內。
　　（2）現澆混凝土墻按設計圖示尺寸以體積計算。不扣除構件內鋼筋、預埋鐵件所占體積，扣除門窗洞口及單個面積0.3㎡以外的孔洞所占體積，墻垛及突出墻面部分并入墻體體積計算內。
　　①鋼筋混凝土墻應扣除門窗洞口所占的體積。
　　②墻的高度按下層板上皮至上一層板下皮的高度計算。
　　③混凝土墻與柱連在一起時，如混凝土柱不突出墻外，混凝土柱的體積并入墻體內計算；如混凝土柱突出墻外，混凝土墻的長度算至柱子側面，與墻連接的柱另行計算。
　　④混凝土墻與梁連在一起時，如混凝土梁不突出墻外且梁下沒有門窗（或洞口），混凝土梁的體積并入墻體內計算；如混凝土梁突出墻外或梁下有門窗（或洞口），混凝土墻與梁應分別計算。
　　2、砼墻體的模板=墻體的外露面積+洞口側壁面積
　　天津20**計算規則：混凝土、鋼筋混凝土模板及支架按照設計施工圖示混凝土體積計算。
　　3、砼墻高度超過3.6m增價=砼墻高度超過3.6m的墻體體積總和。
　　4、內外腳手架按墻面垂直投影面積計算。外墻腳手架長度按外墻外邊線計算，內墻腳手架長度按內墻凈長計算。高度按自然地坪至墻頂的總高計算。
　　（三）墻體工程量計算的難點
　　1、在計算墻體之前，必須計算出相應的扣減量。比如，柱或梁寬度比墻大的情況，在計算柱或梁時，必須考慮柱或梁嵌入墻內的體積。
　　2、模板類似。
　　3、砼墻計算時要分別計算門窗（或洞口）上墻和非門窗（或洞口）墻。
　　（四）分層墻的計算
　　1、分層墻墻厚以及偏心不一樣時要分別計算墻體計算中心線；
　　2、分層墻扣減時要分層扣減。
　　3、女兒墻：從屋面板上表面算至女兒墻頂面（如有混凝土壓頂時算至壓頂下表面）。

篇3：造價工程師考試土建計量重難點:門窗計算

　　
　　20**造價工程師考試土建計量重難點：門窗計算
　　（一）門窗工程量
　　1、門窗面積：洞口面積；框外圍面積。
　　2、門窗個數
　　3、窗玻璃：框外圍面積。
　　4、窗臺板體積
　　5、窗臺板模板
　　（二）門窗工程量的方法
　　1、門窗面積：洞口面積=洞口寬度*洞口高度
　　框外圍面積=（洞口寬度-框扣尺寸）*（洞口高度-框扣尺寸）
　　2、門窗個數
　　3、窗玻璃面積=框外圍面積。
　　4、窗臺板體積=窗臺板截面積*窗臺板長度
　　5、窗臺板模板=窗臺板的底模+窗臺板的側模
　　（1）窗臺板的側模=窗臺板側面長度×窗臺板底部外露寬度
　　（2）窗臺板側模=窗臺板側面長度之和×窗臺板高度
　　（三）門窗工程量計算難點
　　計算門窗本身工程量并沒有難點，實際工程中門窗的難點在于其尺寸不同導致其他構件工程量的變化，主要體現在：
　　1、過梁工程量；
　　2、墻體工程量；
　　3、內外裝修洞口側壁工程量。