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物業(yè)經(jīng)理人

裝飾工程完工善后工作

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  裝飾工程完工的善后工作

  工程施工結(jié)束后,大部分施工人員撤離現(xiàn)場,管理人員應(yīng)選擇少數(shù)技術(shù)好、細心和責(zé)任心強,能勝任的多面手人員,帶領(lǐng)他們留守施工工地,進行善后工作。

  善后工作有以下幾個方面:

  (1)工程收尾工作:

  認(rèn)真檢查各施工項目的質(zhì)量,有缺點的地方,限期改善、修整,對隱蔽的部位,尤其需要仔細檢查,如家具的把手、鉸鏈、滑軌等。

  (2)現(xiàn)場清潔工作:

  清理工地,使現(xiàn)場整齊干凈,對涂飾面與非涂飾面之間的分界處的涂料污點,應(yīng)徹底刮除干凈。所有玻璃、鏡面應(yīng)抹擦干凈,使現(xiàn)場增添光輝。

  (3)內(nèi)部初步驗收:

  在以上兩項工作完成后,應(yīng)作內(nèi)部初步驗收,試水、試電,將全部燈飾試開檢查,檢查上述有缺點的地方是否已及時修整,力求在甲方驗收時,能一次通過。

  (4)填寫完工報表,呈請甲方檢查驗收,并在驗收證明上簽章。

  (5)現(xiàn)場機具、余料撤場:

  收繳機具,清點數(shù)量并檢查是否有損壞,如有損壞,應(yīng)按不同情況提出處理意見。機具應(yīng)封裝后起運,以免損壞。

  剩余材料應(yīng)整理捆綁,對易損易污材料應(yīng)加以保護,合理裝車,避免造成不應(yīng)有的經(jīng)濟損失。

  (6)計算實際工程量,進行成本核算,作為今后估價的參考資料。

篇2:對裝飾施工已完工部位保護措施

  對裝飾施工已完工部位的保護措施

  由于本工程裝修等級高,同一作業(yè)面上施工交叉作業(yè)多,流水工序多,為做好成品保護工作,避免發(fā)生相互污染破壞,縮短施工工期,按照以下幾點進行成品保護工作。

  1.制定、執(zhí)行正確的施工程序

  制定每個房間(或部位)的施工工序流程,將各專業(yè)工序相互協(xié)調(diào)排出每一個部位的工序流程表,各專業(yè)工序均按此流程進行施工,嚴(yán)禁違反施工程序的做法。

  2.在施工過程中完善標(biāo)識工作

  在施工過程中對易受污染、破壞的成品、半成品標(biāo)識"正在施工,注意保護"的標(biāo)牌。

  3.護、包、蓋、封防護

  采取"護、包、蓋、封"的保護措施,對成品、半成品進行防護,并由各個施工片區(qū)的工長經(jīng)常巡視檢查,發(fā)現(xiàn)有將保護措施損壞的,要及時恢復(fù)。

  4、加強對工人的教育,提高他們的保護意識。

  5、制定嚴(yán)格的保護制度,確定保護責(zé)任制,同時對破壞成品的行為予以懲罰。

  具體措施如下:

  1.石膏板系脆性材料,嚴(yán)防撞擊,吊頂安裝后嚴(yán)禁在不采取保護措施的情況下上吊頂,吊頂內(nèi)各種管道(水、暖、風(fēng)、電)須經(jīng)過測試合格后方安裝,嚴(yán)禁漏水。

  2.石膏板隔墻安裝完畢,進行分部工程驗收,合格后交下道工序施工。隔墻兩面不準(zhǔn)任何建筑材料擠壓或支靠,工序間隙應(yīng)設(shè)置拉繩或夾板障礙保護。石膏板要防止受潮變形,嚴(yán)禁在旁邊進行濕作業(yè)。

  3.墻紙、墻布完成后,嚴(yán)禁用臟手觸摸,已經(jīng)裱糊完工的房間,大廳應(yīng)及時清理干凈,關(guān)閉門窗,不得用做工具房、材料房等。

  4.地面大理石、地磚鋪貼完畢,應(yīng)鋪一層塑料紙以養(yǎng)護三天,嚴(yán)禁行人、堆物;如條件不允許,應(yīng)鋪一層18MM夾板,方可行人。

  5.對已完成油漆的成品、半成品以及玻璃均用醒目標(biāo)鑒標(biāo)識,以防止碰壞劃傷。

篇3:裝飾工程完工善后工作

  裝飾工程完工的善后工作

  工程施工結(jié)束后,大部分施工人員撤離現(xiàn)場,管理人員應(yīng)選擇少數(shù)技術(shù)好、細心和責(zé)任心強,能勝任的多面手人員,帶領(lǐng)他們留守施工工地,進行善后工作。

  善后工作有以下幾個方面:

  (1)工程收尾工作:

  認(rèn)真檢查各施工項目的質(zhì)量,有缺點的地方,限期改善、修整,對隱蔽的部位,尤其需要仔細檢查,如家具的把手、鉸鏈、滑軌等。

  (2)現(xiàn)場清潔工作:

  清理工地,使現(xiàn)場整齊干凈,對涂飾面與非涂飾面之間的分界處的涂料污點,應(yīng)徹底刮除干凈。所有玻璃、鏡面應(yīng)抹擦干凈,使現(xiàn)場增添光輝。

  (3)內(nèi)部初步驗收:

  在以上兩項工作完成后,應(yīng)作內(nèi)部初步驗收,試水、試電,將全部燈飾試開檢查,檢查上述有缺點的地方是否已及時修整,力求在甲方驗收時,能一次通過。

  (4)填寫完工報表,呈請甲方檢查驗收,并在驗收證明上簽章。

  (5)現(xiàn)場機具、余料撤場:

  收繳機具,清點數(shù)量并檢查是否有損壞,如有損壞,應(yīng)按不同情況提出處理意見。機具應(yīng)封裝后起運,以免損壞。

  剩余材料應(yīng)整理捆綁,對易損易污材料應(yīng)加以保護,合理裝車,避免造成不應(yīng)有的經(jīng)濟損失。

  (6)計算實際工程量,進行成本核算,作為今后估價的參考資料。

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