小區(qū)住宅樓屋面保溫與防水工程冬季施工措施

　　屋面防水保溫工程一般都安排在常溫下施工，不宜冬期施工。如工期限制必須進行冬期施工時，應(yīng)選擇無風(fēng)晴郎天氣進行，充分利用日照條件提高面層溫度，并采取必要的擋風(fēng)保溫措施。雪天和五級風(fēng)以上天氣不得施工。屋面各層施工前，應(yīng)將基層上的積雪、冰雪和雜物清掃干凈。所有材料不得含有冰雪凍塊。施工期間，對完工的部位，應(yīng)及時采取保溫措施進行保護，防止產(chǎn)生凍害。

　　(一) 屋面保溫、找平層的施工

　　水泥砂漿找平層施工時，應(yīng)采取加熱原材料的方法，保證砂漿施工時的溫度不低于５℃。砂漿中可按下表規(guī)定摻入一定的氯化鈉防凍劑，提高砂漿的防凍效果，其摻量見表（4）。水泥砂漿找平層的施工溫度不應(yīng)低于-5℃，施工時，砂漿的稠度控制在6～9cm。水泥砂漿找平層抹平壓光后，白天應(yīng)覆蓋黑色塑料布進行養(yǎng)護，晚上再加蓋草簾子等進行保溫養(yǎng)護。找平層宜設(shè)分格縫，縫寬宜為20mm，并嵌填密封材料。分格縫應(yīng)留設(shè)在板端處，其縱橫最大間距采用水泥砂漿時不應(yīng)大于6m。施工完的水泥砂漿找平層應(yīng)及時覆蓋，以免受凍。

　　氯化鈉的摻量（占用水量％）表（4）

　　項目室外氣溫（℃）

　　0～-2-3～-5-6～-7

　　用于平面部位246

　　用于檐口、天溝等部位357

　　(二) 屋面防水層

　　冬期施工屋面防水層施工前，基層水泥砂漿應(yīng)有一定強度并保持干燥。防水層施工時應(yīng)嚴格按產(chǎn)品說明書和《GB50345－20**屋面技術(shù)規(guī)范》的要求進行施工，在雨、雪天、五級風(fēng)及以上時不得進行屋面防水的施工。

　　合成高分子防水卷材（TS-F）具有延性、低溫柔性較好的特點，適于冷粘法施工，施工氣溫，不宜低于0℃，施工完畢后如氣溫低于0℃時應(yīng)采取蓄熱養(yǎng)護，確保水泥膠漿不受凍。

篇2：陜西省消防水源管理規(guī)定（2016年）

　　陜西省人民政府

　　《陜西省消防水源管理規(guī)定》已經(jīng)省政府20**年第1次常務(wù)會議通過，現(xiàn)予公布，自20**年3月1日起施行。

　　省 長：婁勤儉

　　20**年1月8日

　　陜西省消防水源管理規(guī)定

　　第一條 為了加強消防水源管理，確保滅火救援用水，保障人身、財產(chǎn)安全，維護公共安全，根據(jù)《中華人民共和國消防法》《陜西省消防條例》等法律法規(guī)，制定本規(guī)定。

　　第二條 本省行政區(qū)域內(nèi)消防水源的規(guī)劃、建設(shè)、使用、維護等活動，適用本規(guī)定。

　　第三條 本規(guī)定所指的消防水源包括可供滅火救援使用的市政水源設(shè)施、天然水源，及機關(guān)、團體、企事業(yè)單位和居民住宅區(qū)內(nèi)部建設(shè)的消防水源設(shè)施。

　　第四條 縣級以上人民政府應(yīng)當加強對本行政區(qū)域內(nèi)消防水源管理工作的領(lǐng)導(dǎo)，將消防水源建設(shè)納入城鄉(xiāng)規(guī)劃，協(xié)調(diào)解決消防水源管理中的有關(guān)問題。

　　鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府、街道辦事處應(yīng)當配合做好消防水源管理的相關(guān)工作，指導(dǎo)、支持村(居)民委員會和社區(qū)做好消防水源的建設(shè)、維護等工作。

　　第五條 縣級以上人民政府住房和城鄉(xiāng)建設(shè)行政主管部門或者水行政主管部門應(yīng)當按照國家技術(shù)標準規(guī)劃消防水源布局，按照各自分工做好消防水源的新建、改建、維護等工作。

　　單位自建、居民住宅區(qū)配建的消防水源，由建設(shè)或者管理單位負責(zé)按照相關(guān)標準建設(shè)和維護。

　　第六條 消防水源應(yīng)當與城市道路、建設(shè)工程等同步設(shè)計、同步建設(shè)、同步投入使用。

　　縣級以上人民政府應(yīng)當在城市建成區(qū)范圍內(nèi)水質(zhì)、水量有保證的湖泊、河流等水源設(shè)置消防車取水碼頭。在鄉(xiāng)鎮(zhèn)居住區(qū)附近2公里范圍內(nèi)水質(zhì)、水量有保證的湖泊、河流等水源設(shè)置消防取水設(shè)施。

　　第七條 市政消防水源的建設(shè)單位應(yīng)當做好市政消防水源的建檔登記工作，每半年向同級公安機關(guān)消防機構(gòu)通報。

　　第八條 公安機關(guān)消防機構(gòu)應(yīng)當根據(jù)市政消防水源分布情況，開展針對性消防演練。

　　第九條 公安機關(guān)消防機構(gòu)發(fā)現(xiàn)市政消防水源布局不合理的，應(yīng)當向消防水源建設(shè)部門提出改進建議;發(fā)現(xiàn)市政消防水源不能正常使用的，應(yīng)當及時告知市政消防水源的維護、供水等單位。

　　第十條 任何單位和個人不得擅自占用消防水源。

　　綠化、環(huán)衛(wèi)、建筑施工等確需用水的，使用單位應(yīng)當向供水企業(yè)辦理使用手續(xù)，由供水企業(yè)指定或者設(shè)置專用取水設(shè)施。

　　第十一條 消防水源的維護單位應(yīng)當遵守下列規(guī)定：

　　(一)配備專(兼)職人員，建立健全定期巡查、維護等管理制度;

　　(二)消火栓、消防水鶴損壞的，應(yīng)當及時維修，在24小時之內(nèi)恢復(fù)使用;消防水池、消防取水碼頭、消防取水井等損壞的，應(yīng)當及時維修，恢復(fù)使用。

　　(三)對市政消火栓每半年試水一次;

　　(四)建立完善消防水源檔案，內(nèi)容應(yīng)當包括消防水源分布圖、設(shè)置地點、形式、數(shù)量、編號等。

　　第十二條 任何單位和個人不得埋壓、圈占、遮擋消防水源，不得擅自移除、停用、損壞消防水源。

　　任何單位和個人發(fā)現(xiàn)有損壞、盜用消防水源行為的，有權(quán)向消防水源建設(shè)主管部門、供水單位或者公安機關(guān)消防機構(gòu)舉報。

　　第十三條 市政消防水源的建設(shè)、維護經(jīng)費和消防用水費用應(yīng)當列入同級人民政府財政預(yù)算。

　　第十四條 單位消防水源的建設(shè)和維護經(jīng)費由其自行承擔(dān)。

　　居民住宅區(qū)消防水源的建設(shè)和保修期內(nèi)的維護經(jīng)費由建設(shè)單位承擔(dān)，保修期滿后的維護經(jīng)費納入住宅專項維修資金。

　　前兩款規(guī)定的消防水源建設(shè)和維護，縣級以上人民政府根據(jù)實際情況可以給予資金支持。

　　第十五條 鼓勵有條件的地方建立數(shù)字化管理平臺，實現(xiàn)對消防水源的實時遠程監(jiān)控，保證消防水源完好有效。

　　第十六條 違反本規(guī)定第十條第一款的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)依照《中華人民共和國消防法》有關(guān)規(guī)定對單位處5000元以上5萬元以下罰款，對個人處50元以上500元以下罰款。

　　第十七條 消防水源的維護單位，違反本規(guī)定第十一條行為之一的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)責(zé)令限期改正;逾期不改正的，對其直接負責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員予以警告，并對單位處1000元以上5000元以下罰款。

　　第十八條 違反本規(guī)定第十二條第一款行為之一的，由公安機關(guān)消防機構(gòu)依照《中華人民共和國消防法》有關(guān)規(guī)定責(zé)令改正、恢復(fù)原狀，對單位處五千元以上5萬元以下罰款，對個人處50元以上500元以下罰款。

　　第十九條 違反本規(guī)定的其他行為，法律法規(guī)已有處罰規(guī)定的，從其規(guī)定;構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。

　　第二十條 本規(guī)定自20**年3月1日起施行。

篇3：酒店屋面防水工程承包合同

　　酒店屋面防水工程承包合同

　　甲方： 北京ZZ酒店管理有限公司

　　乙方： 北京市***工程有限公司

　　根據(jù)《中華人民共和國合同法》和有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，為明確雙方在施工過程中的權(quán)力，義務(wù)和經(jīng)濟責(zé)任，經(jīng)雙方友好協(xié)商，簽訂本合同。

　　一、工程項目：

　　1、工程名稱：ZZ酒店屋面防水。

　　2、工程地址：北京朝陽門內(nèi)大街**號。

　　3、防水面積：大約 700 平方米，按實際測量面積為準。

　　4、承包方式：包工包料。

　　5、防水材料：SBS改性瀝清防水卷材。

　　6、單方造價： **元/m2

　　7、工期要求：15天，自20**年 月 日至20**年 月 日。

　　8、質(zhì)量要求：合格。

　　9、保修期：自工程驗收合格之日起三年，乙方提供跟蹤維修服務(wù)，無償保修(在保修期內(nèi)因樓房基礎(chǔ)沉降或甲方人為原因而造成損壞的，乙方不承擔(dān)此類責(zé)任)。

　　二、施工準備：

　　1、進場前，甲方需向乙方進行施工交底。

　　2、甲方應(yīng)為乙方提供施工場地并使場地符合施工條件。

　　3、乙方應(yīng)及時向甲方提交齊全完整有效的相關(guān)工程技術(shù)資料及其他相關(guān)資料。

　　4、施工現(xiàn)場的安全責(zé)任由乙方負責(zé)，確保施工文明、安全。

　　5、甲方負責(zé)督促乙方做好安全管理，文明施工。

　　三、工程款的支付與結(jié)算：

　　合同簽訂后，材料進到現(xiàn)場，乙方按約定的開工日期開始施工，待工程完工并驗收合格后，甲方一次性支付給乙方95%的工程款;剩余5%的工程款作保修金，保修期滿后甲方支付給乙方，并不承擔(dān)利息。

　　四、違約責(zé)任：

　　甲方責(zé)任：甲方接到乙方送交的驗收通知(口頭或書面)當日后、相關(guān)資料以及驗收報告后，應(yīng)及時與乙方共同進行質(zhì)量驗收。甲方應(yīng)當按合同約定支付工程款，逾期支付的應(yīng)當承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為甲方當期應(yīng)付工程款的2%。至甲方支付應(yīng)付工程款前，乙方不承擔(dān)保修責(zé)任。

　　乙方責(zé)任：工程質(zhì)量事故屬乙方負責(zé)的，甲方有權(quán)責(zé)令乙方返工，乙方承擔(dān)由此發(fā)生的全部費用。工程不能按合同工期完成的((陰雨天除外)，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，違約金為工程總造的2%，甲方有權(quán)從應(yīng)付工程款中扣除。

　　任何一方未能履行合同主要條款，構(gòu)成實質(zhì)違約的，合同相對方有權(quán)終止合同，并可要求違約方承擔(dān)由此而給本方招致的損失。

　　五、糾紛解決辦法：

　　因本合同的履行而發(fā)生的糾紛，雙方應(yīng)當協(xié)商解決，協(xié)商不成的，按下列條款解決：

　　1、向經(jīng)濟合同仲裁機關(guān)申請仲裁;

　　2、向人民法院起訴執(zhí)行。

　　六、附則：

　　1、本合同簽訂后，如施工中遇具體情況需修改、增加相關(guān)內(nèi)容，經(jīng)雙方協(xié)商可簽訂補充協(xié)議，作為本合同的補充條款，與本合同具有同等效力。

　　2、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。

　　3、本合同自雙方代表簽字、蓋雙方公章或合同章生效。

　　七、備注：

　　在施工期間甲方應(yīng)確保不出現(xiàn)交叉作業(yè)現(xiàn)象發(fā)生，乙方應(yīng)當確保施工質(zhì)量和施工工期。

　　八：補充協(xié)議：

　　甲 方：(蓋章) 乙 方：(蓋章)

　　甲方代表(簽字)： 乙方代表(簽字)：

　　電 話： 電 話：

　　手 機： 手 機：

　　年 月 日 年 月 日

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