群體住宅樓外裝修工程的施工方案

　　本工程外墻裝修為外墻涂料和面磚。

　　1、外墻涂料：

　　（１）工藝流程：

　　墻面基層處理 → 彈線分格、粘條 → 拌制面層用料 → 面層噴涂 → 起分格條勾縫 → 養護。

　　（２）基層處理：

　　１）先將外保溫墻體表面塵土、污垢清掃干凈，局部不平處用水泥砂漿找平。

　　２）澆水濕潤墻面，按墻上已彈的基準線，分別在門口角、垛、墻面等處吊垂直，套方抹灰餅，并按灰餅充筋。用界面劑按配比配水泥和砂子后拉毛，拉毛必須均勻一致，達到強度后（以手掰不動為準）抹1：3水泥砂漿，每遍厚度5-7 mm，應分層分遍與所抹筋齊平，并用大杠刮平找直，木抹子搓毛，要求表面無孔洞、無砂眼，面層顏色均勻一致、無劃痕。

　　３）底灰抹好后第二天抹面層砂漿，應先將墻面洇濕，按圖示尺寸彈分格線，粘分格條，滴水槽，抹1：2.5的面層砂漿。抹時先薄薄地刮一層灰使其與底灰粘牢，緊跟抹第二道灰，與分格條抹平，并用刮杠橫豎刮平，木抹子搓平，鐵抹子溜光壓實。

　　４）待表面無明水后，用刷子蘸水按垂直于地面的同一方向，輕刷一遍，以保證抹面的顏色均勻一致，然后用噴霧器噴一遍砂漿防裂劑進行養護，以防收縮裂縫。

　　（３）面層噴涂：施工前根據材料及設計要求做好交底，大面積施工前做好樣板塊，經監理等有關人員鑒定合格后方可進行。施工前，還應對施工段的門、窗等進行防護，以免污染。

　　１）涂料應一次購足，做到外墻整體顏色一致。

　　２）噴涂作業時，手握噴槍要穩，涂料出口應與被涂面垂直，噴槍距被噴面距離為30－50 mm，噴槍移動時應與涂面保持平行。噴槍運行速度應適宜，且應保持一致。

　　３）噴槍移動范圍直線噴涂70～80 cm后，拐彎180°向后噴涂下一行；噴涂時第一行與第二行的重疊寬度控制在噴涂寬度的1/2～1/3使涂層厚度比較均勻，色調基本一致。

　　４）噴涂時應先噴門、窗口附近，局部噴槍噴涂不到的地方，用油刷、排筆刷涂。

　　５）噴涂時應分遍成活，波狀和花點噴涂時為三遍，粒狀噴涂時為兩遍，前后兩遍的噴涂間隔為1－2小時。

　　６）涂料干燥前，應防止雨淋、塵土沾污和熱空氣的侵襲。

　　（４）噴完后應及時將分格條起出，并將縫內清凈，按設計圖要求進行勾縫。

　　（５）噴涂24小時后，噴一層有機硅惜水劑，保護噴涂層質量。

　　（６）噴涂施工注意事項：

　　１）噴涂所用的涂料稠度要適中，太稠不便施工，太稀遮蓋力差，影響涂層厚度，而且容易流淌，壓力應調適當。

　　２）對于不需噴涂的部分應用紙或其它物體將其遮蓋，以免在噴涂過程中受污染。

　　３）涂層接槎必須留在分格縫或陰角、水落管處，以免出現明顯的搭接痕跡。

　　４）噴涂施工質量要求：涂膜應花紋點均勻，顏色一致，顆粒均勻，不應出現露底、流墜、不顯接茬現象。

　　2、外墻面磚：

　　（１）工藝流程：

　　準備工作 → 基層處理 →吊垂直、套方、找規矩 → 抹底層砂漿 →彈線分格 → 排磚 →鑲貼面磚 →勾縫和擦縫

　　（２）準備工作：準備工作主要包括選磚和面磚粗排等。選磚一是選出次品面磚，對于翹曲有變形裂紋，面層有雜質，尺寸偏差過大的磚一律不用；二是選顏色，將顏色不一的磚挑出，分別擺放；三是選規格尺寸，挑出長、寬、厚不同規格的磚，利用門型木框，將磚從"門"口處塞入，取出后轉90度再塞入，檢查符合尺寸即可備用。面磚粗排在結構及外填充墻施工完后，在建筑四大角和門窗口邊，從頂層開始用特制的大線墜，鐵絲吊垂直，并實量出各主要部位尺寸及偏差。然后根據面磚規格尺寸及排磚基本原則，決定出抹灰打底厚度。

　　（３）基層處理：本工程為剪力墻結構外保溫，首先將基層表面灰塵、浮粒、油污等清除干凈，然后將基層滿刷TG膠一道，其配比為TG膠：水：水泥＝1：6：0.2。水泥疙瘩終凝后要濕潤養護，直到手掰不動，方可進行下道工序。在外表面釘一層鋼板網，再抹底層砂漿。

　　（４）吊垂直、套方、找規矩：在建筑物四大角和門窗口邊用大線墜繃鐵絲吊垂直。橫線以樓層為水平基線交圈控制，豎向線則以四大角和通天柱、垛子為基線控制。對門窗洞口，需"彈二線貼二餅"（中心線和水平線、洞口左右各一餅），確保此部位上下一致，橫平豎直，陰陽角方正。

　　（５）抹底層砂漿：抹底灰前，應用自來水對墻面基層循環噴淋，使墻面充分濕潤。底子灰分二遍成活，第一遍抹灰約6 mm，采用水泥：砂：TG膠=1：6：0.2的TG砂漿打底掃毛。第二層厚約12 mm，其為1：0.2：2的水泥石灰膏砂漿。兩遍間隔時間約為1天，不能一次成活。抹底灰達到沖筋標高后，隨即用木杠刮平。用木抹子搓毛，終凝后澆水養護。基層表面的允許偏差為表面平整度1.5 mm，陰陽角垂直和方正1.5 m，立面垂直度2 mm。

　　（６）彈線分格和排磚：排磚前計算出墻面面磚縱橫皮數和粘結塊數，然后在底層砂漿上彈垂直和水平控制線，豎線間距1 m左右，橫線根據面磚規格尺寸為5－10塊彈水平線。接著就是掛線（經標準點）墊底尺。標準點用廢面磚粘結在底層砂漿上，貼時將磚的棱角翹起，以棱角作為鑲貼面磚表面平整的標準，在灰餅面磚的棱角上拉立線，再用立線上拴活動的水平線用以控制面磚的表面平整，縱向、橫向的灰餅面磚要做到橫平豎直。外墻排磚要根據立面上門、窗位置的相互關系，使其既滿足局部排磚要求，又能達到整體和諧統一。外墻面要求面磚縫隙均勻，橫縫在每層窗高范圍內以及窗間高度內部趕上整活，墻豎向縫必須上下一致，兩側不得出現破活。

　　（７）鑲貼面磚：面磚使用前應清洗干凈，用水浸泡2小時以上，晾干或擦干后方可使用，粘貼面磚用1：2的混合砂漿，砂漿應飽滿。在墻壓頂、窗臺、腰線等部位要用頂面磚壓立面磚的做法，以防止向內滲水引起龜裂。窗檐滴水線應使立面最低一排磚蓋底平面的磚，并低出底平面面磚5 mm，同時底平面的磚向內翹起，在窗檐處形成大鷹嘴，窗臺形成外排水坡。

　　（８）面磚勾縫與擦縫：用1：1水泥砂漿勾縫，先勾水平縫，再勾豎縫，勾好后要求凹進面磚外表面2～3 mm，對于擠縫或小于3 mm的縫用白水泥配顏料進行擦縫處理，用布或棉絲擦洗干凈。

　　（９）飾面磚面層允許偏差：

　　項次項目允許偏差（mm）

　　1 表面平整2

　　2立面平整3

　　3陽角方正2

　　4接縫平直3

　　5 墻裙上的平直2

　　6接縫高低1

　　7接縫寬度0.5

篇2：辦公樓室外裝修施工方案

　　辦公樓室外裝修施工方案

　　1、外墻抹灰施工

　　a)施工準備

　　材料準備

　　根據施工圖紙計算抹灰所需材料數量，提出材料進場的日期，在不影響施工用料的原則下，盡量減少施工用地，按照供料計劃分期分批組織材料進場，材料的加工要集中解決。

　　機具準備

　　根據工程特點和抹灰工程類別準備抹灰工具，并按照現場平面布置圖進行搭設室內外腳手架。砂漿攪拌機等機械設備調試合格，臺稱等計量器具標驗合格。

　　技術準備

　　認真熟悉施工圖紙及設計交底等文件，編制施工技術方案，并按抹灰施工進度提制相應的材料計劃、加工計劃、機具設備使用計劃等。對抹灰施工主要工序進行安全技術交底。

　　現場準備

　　抹灰工程的開工時間應安排在主體結構分段完工之后，該段主體結構驗收簽字。抹灰開始后主體結構要求分段流水，不得使污水污染已抹灰的墻面。要求內外腳手架驗收合格。按照施工方案在現場布置好工程材料的堆放場地。

　　b)墻面抹灰

　　操作工藝流程

　　基層處理→貼餅沖筋→陽角找方正抹護角→抹底灰（抹中層灰）→抹面層灰→清理。

　　基層處理

　　所有管線槽均用1：3水泥砂漿分層填嵌密實；

　　墻體上留洞及砌體不到位時的均應事先修補完整；

　　灰塵污垢等處理干凈并澆水濕潤；以水浸入砌體內層深約10mm為宜；

　　對混凝土基層用1：1水泥砂漿摻水泥重10%的108膠水薄刮一層并掃毛，養護2天。

　　抹灰

　　--貼餅沖筋

　　用靠尺板、線錘、方尺、拉通線等方法進行吊直，套方找規矩貼灰餅。先貼上灰餅 再貼下灰餅，然后用托線板找正垂直。測餅間距1.2～1.5m。離陰角處100～200mm處開始做。下灰餅同時亦是做踢腳板。灰餅宜用1：1：6水泥混合砂漿須做成5cm見方，再依據貼餅進行沖筋工作。

　　--做護角

　　距地面2.0M以下的室內門窗口的陽角，和墻面、柱面的陽角均應抹水泥護角。先刷水重10%的108膠水素漿一道，緊跟抹1：3水泥砂漿打底，接著用1：2水泥砂漿抹第二遍，與貼餅沖筋平。待砂漿稍干后用1：1水泥砂漿做明護角，比底灰高出一個罩面灰的高度，其高度不應低于2m，每則寬度不小于50mm。過梁底部要方正。門窗口護角做完后應及時清理門框上的水泥漿。

　　--抹底灰

　　陶粒混凝土砌體墻抹底灰一般情況下沖完筋約4h左右就可以抹底灰，注意不要過早或過遲。先刷10%的801膠水泥素漿膠一道，2~4h后抹第一遍1：1：6混合砂漿，厚度約5mm，接著抹第二遍，厚度約8mm，然后用刮尺刮平，用木抹子搓平，局部底凹處用砂漿增補搓平。然后全面檢查底子灰是否平整，陰陽角是否方正，管后和陰角交接處，墻與頂板交接處是否光滑平正，并用托線板檢查墻面垂直平整情況。地面踢角板與水泥墻裙及管道背后應及時清除干凈。修抹墻面上預留孔洞，電氣箱槽、盒子口抹成方正，光滑平整。

　　--抹罩面灰

　　抹水泥砂漿罩面灰，當底子灰約五六成干時，即可進行抹罩面灰（如底子灰過干應澆水濕潤），先刷10%的108膠素水泥膠漿一道，緊跟1：2水泥砂漿，厚度約5mm，分二遍成活，最好兩人同時操作，一人先薄刮一遍，一人隨后抹平，然后用鐵抹子干光壓實。

　　質量要求

　　各抹灰層之間及抹灰層與基層之間必須粘結牢固，無脫層、空鼓；面層無爆灰和裂縫等缺陷。

　　表面光滑，潔凈，顏色均勻，無抹紋，線角，灰線平直，方正，清晰美觀。

　　孔洞、槽盒的表面尺寸正確，邊緣整齊，光滑平整。

　　立面垂直2mm。表面平整2mm，陰陽角垂直2mm，陰陽角方正2mm。

　　2、外墻保溫施工

　　a) 主體結構與材料

　　外墻保溫施工應避開主體結構墻的應力變形期，在其變形基本穩定后再進行外保溫施工。擠塑聚苯乙烯保溫板生產后放置7周以上，充分固化穩定，為增加表面聚合物砂漿粘結能力，可以將擠塑聚苯乙烯保溫板雙面拉毛；玻纖網格布必須具有良好的耐堿性。另外，當外墻飾面層為涂料時，宜優先采用中彈防水抗裂涂料。

　　b) 施工條件

　　基層墻面已驗收合格，且模板楞木洞已按規定填塞，門窗框及墻身上各種進戶管線、水落管支架、預埋件等按設計安裝完畢。保溫施工前要求外墻掛線抹灰找平，面層拉細毛，平整度用2米尺檢查，最大平整度偏差不得大于4㎜。待基層墻體及找平層干燥后方可施工。另外，外墻保溫施工期間室外溫度應高于5度，風力不大于5級。雨天施工時應采取措施，避免墻面淋雨。

　　c) 施工技術要點

　　基底準備。

　　在施工前，首先應對基層墻體進行清理、修補。應徹底清除墻體表面的油、灰塵、污垢、脫模劑、風化物等有礙粘貼強度的材料。

　　基層找平

　　平整度用2米尺檢查，最大偏差若大于4㎜，則用1：3水泥砂漿找平，表面細拉毛。用2米尺檢查使最大偏差小于4㎜，并保證無空鼓、脫層和裂縫等缺陷。

　　配制專用粘結劑

　　(1)將5份（重量比）干混砂漿倒入干凈的塑料桶，加入1份凈水，應邊加水邊攪拌，然后用手持電動工具攪拌5分鐘，直到攪拌均勻，且稠度適中為止。

　　(2)將配制的粘結劑靜置5分鐘，再攪拌即可使用，配制好的粘結劑在1小時內用完。

　　(3)專用粘結劑的配制只許加入凈水，不得加入其他添加物。

　　擠塑聚苯乙烯擠塑板的粘貼

　　(1)擠塑板宜采用點粘法，用抹子沿擠塑板的四周邊涂敷一條平均寬50㎜厚5㎜-7㎜梯形帶狀聚合物砂漿，并同時涂8塊厚5㎜-7㎜直徑為100㎜的點狀物，均勻分布在板中間，外飾面為涂料時，聚合物砂漿與擠塑板粘貼面積之比不小于30%。

　　(2)涂好聚合物砂漿的擠塑板必須立刻粘貼在墻面上滑動就位，以防止混合物砂漿表面結皮失去粘結作用，粘貼時應輕揉，均勻擠壓。擠塑板應自上而下沿水平方向橫向鋪粘，每排版應錯縫1/2板長，局部最小不得小于100㎜。

　　(3)門窗洞口腳部的擠塑板，應采用整塊擠塑板裁出，不得拼接。遇到有突出墻面的建筑構配件時，應用整幅擠塑板套割，其切割邊緣應順直、平整，使其與建筑構配件完全吻合，不得用零板拼湊。

　　固定件安裝

　　擠塑板粘貼牢固后，一般在24-48小時以后安裝固定件，固定件個數按設計要求的位置用沖擊鉆鉆孔，孔徑10㎜，鉆入基層墻體深度約為60㎜，固定件錨入基層墻體的深度約為50㎜，以確保牢固可。在陽角、孔洞邊緣處加密。緊固件的構件圓盤與擠塑板表面取平或凹一些，確保膨脹釘

　　打磨

　　擠塑聚苯乙烯保溫板接縫處應用粗砂紙打磨，動作為輕柔的圓周運動，不要沿著與擠塑板接縫平行的方向打磨。打磨后及時將擠塑板碎屑及浮灰用刷子清理干凈。

　　作裝飾線腳

　　根據設計要求用墨線彈出需做線腳的位置，并進行水平和豎向校正。凹線角使用開槽器將擠塑板切成凹口，擠塑板凹口最薄處不小于15㎜。凸線角應按設計尺寸切割后，在線腳及對應擠塑板兩面刷界面劑一道，再涂滿專用粘結劑，使其粘接牢固。

　　抹底層聚合物砂漿

　　聚合物砂漿的配制同專用粘結劑。將配制好的聚合物砂漿均勻地涂在擠塑板上，厚度為2㎜。

　　壓入網格布

　　(1)網格布應按工作面的長度要求裁剪，并應留出搭接寬度，網格布的裁剪應順經緯向進行。

　　(2)在門窗等洞口四周網格布應翻包，四角均應附加一層網格布加強，整幅網格布應在洞口周邊翻包及附加網格布之上。

　　(3)在洞口及網格布翻包部位的擠塑板正面和側面，均涂抹聚合物砂漿。將預先甩出的網格布沿板厚翻轉，并壓入聚合物砂漿中。

　　(4)將整幅網格布沿水平方向繃直，注意將網格布內曲的一面朝里，用抹子由中間向上、下兩邊將網格布抹平，使其緊貼。網格布水平方向搭接寬度不小于100㎜，垂直方向搭接寬度不小于80㎜，搭接處用聚合物砂漿補充底層砂漿的空缺處，不得使網格布空鼓、翹邊。

　　(5)在凹凸線腳處，應將窄幅網格布埋入底層聚合物砂漿內，整幅網格布應在窄幅網格布之上，搭接寬度80㎜。

　　(6)在墻身陰、陽角處兩側網格布雙向繞角相互搭接，各側搭接寬度不小于200㎜。

　　聚合物砂漿面層

　　抹完底層聚合物砂漿并壓入網格布后，待砂漿凝固至表面不沾手時，開始抹面層聚合物砂漿。抹灰的厚度宜控制在2.5-3.0㎜，厚度過大宜于開裂。抹灰時應將網格布壓埋在底層砂漿內，不允許暴露在砂漿之外。另外，為提高底層外墻抗沖擊能力，應采用加強網格布。

　　變形縫、界格縫的處理

　　墻身變形縫的金屬蓋縫板應在擠塑板粘結前按設計要求定位并與基層墻體固定牢固。

　　在金屬蓋縫板與擠塑板相接處及界格縫處填塞發泡聚乙烯實心圓棒，其直徑應為縫寬的1.3倍，分兩次嵌入密封膏，深度為縫寬的50%-70%。密封膏的施工應注意不要污染兩邊擠塑板面層。

　　飾面層的施工

　　當飾面層采用水融性中彈涂料時，施工前應修補聚合物砂漿不平處，并用砂紙打磨，然后進行涂料施工。

　　d) 施工中要注意的問題

　　(1)外墻保溫施工期間室外溫度應高于5攝氏度，雨天施工應采取措施，避免墻面淋雨；

　　(2)陽角與陰角的垂直接縫處擠塑板應交錯排列，門窗洞口角部要加貼45度斜向網格布；

　　(3)擠塑板上墻后，要用橡皮棰輕敲或揉拍，防止虛粘；

　　(4)擠塑板接縫不平處，應用砂紙磨平，打磨動作為柔和的圓周方向，不要沿著與擠塑板接縫平行方向打磨；

　　(5)首層窗臺以下，要再加貼一層網格布，以增加其抗沖擊性；

　　(6)底層墻外表面在墻體防潮以下，要做防潮處理，以防止地面水分通過毛細作用被吸收到保溫層中影響保溫層的使用壽命；

　　(7)對墻面損壞處應安排專人進行細心修補，否則宜出現滲漏、脫落現象。

　　3、外墻涂料施工

　　a)材料要求

　　符合設計要求的工程所用涂料和半成品均應有品名、種類、顏色、制作時間、貯存有效期、使用說明和產品合格證。涂料工程所用膩子的塑性和易涂性應滿足施工要求，干燥后應堅固，并按基層、底涂料和面涂料的性能配套使用。

　　b)施工要點

　　施工前應根據產品說明書及廠家技術指導書了解涂料的性能及使用要求，編制施工操作工藝；基層應堅固，表面應平整，應無油污、灰塵、濺沫及砂漿流痕等雜物；含水率和相對濕度應滿足規范或廠家技術指導書要求。涂料工程施工前，根據設計要求應先做樣板，一直保存到竣工時為止。對涂料進行挑選，發現深淺顏色不一時，應分別堆放、貯存，分別使用，使用前應攪拌均勻，并應根據材料性質和環境溫度控制好涂料的工作粘度或稠度，不可過稀、過稠，使其在施涂過程中不透底、不流掛、不顯刷紋。施涂過程中不得任意加水或其它溶液稀釋；外墻涂料施涂時，應以分格縫、墻的陰角或水落管為分界線分段進行；涂料的施工質量應符合施工及驗收規范的規定要求；