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物業經理人

工程項目合同部崗位工作職責(3)

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  工程項目合同部崗位職責(三)

  1、審核各施工隊的月計量支付、分項工程竣工計量支付及全部工程計量支付報表。經項目經理簽發后上報監理工程師簽認。

  2、負責管理各種質量保證資料,主要是各種圖表、技術資料、來往文件、書信的收集、上報、整理、匯總、歸檔。

  3、組織各施工處相關人員,完成竣工資料的編制。

  4、負責傳達省市高指的有關通知、監理工程師指令。

  5、參與復核各施工隊所報的資料,經項目總工程師審核,項目經理簽發后,報監理工程師簽認。

  6、參與對工程實施性、月度計劃的編制,參與對工程變更、單價調整、索賠的檢查。

篇2:房地產公司預算合同部工作職責(六)

  房地產公司預算合同部工作職責(六)

  (一)項目前期

  1、協助營銷部、策劃部評估項目經濟效益和撰寫可行性研究報告的相關部分,參與規劃設計部組織的圖紙會審并提出有關預算意見;

  2、與工程部、策劃部緊密協助,組織安排好建設工程招投標工作,辦理與招投標工作有關的一切手續;

  3、在工程設計階段協助公司決策層優化設計,降低工程造價;

  4、在工程招投標階段認真編制招投標文件、組織完成標底編制工作,必要時編制標底并全面審核各專業標底,起草工程承包合同條款,協助公司主管領導簽訂工程承發包合同,確定合同價。

  (二)工程施工階段

  1、及時調整合同價,動態監控工程造價,組織各專業計算和審核月工程款的撥付數額,根據需要向公司領導匯報工程款撥付及調整后合同價之狀況;

  2、對所有指導材料實行嚴格限價;

  3、對所有設備嚴格限價,組織安排好部分設備的招投標工作;

  4、組織好可分包工程之概預算工作,起草保修合同條款,協助公司主管領導簽訂分包工程施工合同,確定分包工程合同價;

  5、配合工程配套部做好本專業范圍內隱蔽工程記錄、驗收,及時計算隱蔽工程土石方及地下管線工程量;

  6、加強工程施工合同管理,配合工程配套部、規劃設計部做好反索賠工作、做好設計變更或洽商的簽證工作,及時準確計算設計變更或洽商工程量及造價;

  7、組織安排好配套市政、園林綠化工程的招投標工作,起草合同條款,協助公司主管領導簽訂配套工程施工合同,確定合同價;

  (三)工程竣工階段

  1、組織各專業完成工程決算編制工作,全面審核各專業決算值,必要時辦理工程決算,起草保修合同條款,協助公司主管領導簽訂保修合同;

  2、做好工程造價文件匯總存檔工作。

  (四)其他

  1、半年內總結一次工程造價管理經驗,逐步建立和完善本部門的質量管理和行為規范,形成一套較為成熟且富有實效的工程造價管理辦法;

  2、每月召開一次會議,學習新的專業知識,進行業務建設和職業道德教育,討論有關專業問題,了解同行業工程造價管理之動態,掌握最新相關政策法規和文件規定;

  3、遵守公司規章制度,完成公司制訂的總體工作部署,配合其他業務部門的工作,完成主管領導交辦的各項任務。

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