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物業(yè)經(jīng)理人

工程項(xiàng)目工程師職責(zé)(4)

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  工程項(xiàng)目工程師職責(zé)4:

  (1)在項(xiàng)目經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,對項(xiàng)目工程的施工技術(shù)管理工作負(fù)具體責(zé)任。

  (2)負(fù)責(zé)組織施工管理人員學(xué)習(xí)和貫徹國家和上海市頌發(fā)的施工技術(shù)規(guī)范規(guī)程規(guī)定、方法和標(biāo)準(zhǔn)等技術(shù)工作。

  (3)組織項(xiàng)目體有關(guān)人員學(xué)習(xí)和熟悉施工圖并按圖施工,參加圖紙會審,負(fù)責(zé)分項(xiàng)工程的技術(shù)、質(zhì)量和安全交底。

  (4)參加施工組織設(shè)計(jì)的編制并匯總上報(bào),認(rèn)真組織實(shí)施審批的施工組織設(shè)計(jì),在方案設(shè)計(jì)中做到效益、工期、質(zhì)量、安全的有機(jī)結(jié)合,若施工中需要改變或補(bǔ)充施工組織設(shè)計(jì),要負(fù)責(zé)提出書面申請。

  (5)負(fù)責(zé)項(xiàng)目的翻樣圖和外加工計(jì)劃的復(fù)核,負(fù)責(zé)解決施工中技術(shù)疑難問題,及時(shí)辦埋設(shè)計(jì)變更和技術(shù)核定,抓好資料的積累工作,并指導(dǎo)和協(xié)調(diào)項(xiàng)目體施工員、翻樣、關(guān)砌的技術(shù)業(yè)務(wù)工作。

  (6)具體負(fù)責(zé)“三令”的送審和簽發(fā)工作,并抓好“三令”資料匯總和臺帳登記工作。

  (7)負(fù)責(zé)分部分項(xiàng)工程技術(shù)復(fù)核及匯總工作,并督促施工員、質(zhì)量員、翻樣員和關(guān)砌及時(shí)做好復(fù)核自檢的申請工作。

  (8)負(fù)責(zé)隱蔽工程驗(yàn)收自檢和申請工作,并及時(shí)通知建設(shè)單位、監(jiān)理單位和上級質(zhì)量部門驗(yàn)收,做好隱蔽工程資料的簽證匯總工作。

  (9)負(fù)責(zé)項(xiàng)目技術(shù)節(jié)約措施的實(shí)施,利用技術(shù)優(yōu)勢,結(jié)合工程特點(diǎn)開展創(chuàng)新、革新活動。

篇2:物管中心工程管理部工程師崗位職責(zé)

  物管中心工程管理部工程師崗位職責(zé)

  a)貫徹執(zhí)行工程管理部經(jīng)理、副經(jīng)理、經(jīng)理助理的各項(xiàng)指令,協(xié)助相關(guān)專業(yè)完成各項(xiàng)工作。

  b)自覺遵守公司、物管中心各項(xiàng)規(guī)章制度、專業(yè)標(biāo)準(zhǔn)和《員工手冊》的要求。

  c)根據(jù)管理體系的要求,對部門危險(xiǎn)源及中心環(huán)境因素制定詳細(xì)的管理程序并組織實(shí)施。

  d)負(fù)責(zé)本專業(yè)設(shè)備設(shè)施的技術(shù)管理,熟練掌握本專業(yè)設(shè)備及系統(tǒng)的原理和運(yùn)行情況,確保所管轄的設(shè)備安全、可靠、高效的運(yùn)行。

  e)按時(shí)檢查和巡視大廈的土建結(jié)構(gòu)、設(shè)備設(shè)施的情況,發(fā)現(xiàn)異常,采取有效措施及時(shí)解決或控制避免擴(kuò)大,并做好記錄與報(bào)告。

  f)協(xié)助相關(guān)專業(yè)編制設(shè)施設(shè)備增改擴(kuò)、大中小修計(jì)劃,協(xié)助工程設(shè)施設(shè)備的維修保養(yǎng)、運(yùn)行管理,發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)提出解決措施。

  g)負(fù)責(zé)對各種維保、工程項(xiàng)目的立項(xiàng),合同的制定和分包方的審核,指導(dǎo)專業(yè)落實(shí)。

  h)協(xié)助制訂專業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃,定期開展對本部門員工的業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

  i)負(fù)責(zé)審核用戶的室內(nèi)、外裝修及特約服務(wù)申請。對各種材料、施工過程進(jìn)行監(jiān)控,并參與驗(yàn)收。

  j)負(fù)責(zé)大廈的能源統(tǒng)計(jì)和制定節(jié)能措施,實(shí)施成本控制。

  k)負(fù)責(zé)本部門的標(biāo)識、中心各種監(jiān)視和測量裝置的管理,建立臺帳。

  l)負(fù)責(zé)完成工程設(shè)備設(shè)施因意外故障造成的財(cái)產(chǎn)損失的保險(xiǎn)索賠工作。

  m)負(fù)責(zé)處理臨時(shí)發(fā)生的緊急維修工作。

  n)專業(yè)技術(shù)員在主管、工程師的指導(dǎo)下負(fù)責(zé)本專業(yè)的技術(shù)工作。

篇3:房地產(chǎn)公司總工程師職責(zé)范圍

  房地產(chǎn)公司總工程師職責(zé)范圍

  在總經(jīng)理的直接領(lǐng)導(dǎo)下開展工作。

  負(fù)責(zé)執(zhí)行國家有關(guān)技術(shù)政策、規(guī)范、規(guī)程、標(biāo)準(zhǔn)。

  負(fù)責(zé)推廣新技術(shù)、新工藝、新設(shè)備、新材料。

  參與組織公司房屋開發(fā)的考察、評定和設(shè)計(jì)工作。

  負(fù)責(zé)審定擴(kuò)初設(shè)計(jì)及單體工程的設(shè)計(jì)方案和協(xié)調(diào)個(gè)專業(yè)的相互關(guān)系。

  組織圖紙會審,審查施工方案。

  培訓(xùn)工程技術(shù)人員,負(fù)責(zé)職稱的評定及晉升工作。

  組織工程竣工驗(yàn)收和工程質(zhì)量等級評定工作,工程技術(shù)檔案的審核、整理。

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