欧美伦理三级-欧美伦理三级在线播放影院-欧美伦理片在线-欧美伦理片在线观看-亚洲人成人网毛片在线播放-亚洲人成网国产最新在线

物業(yè)經(jīng)理人

建筑工程公司預(結)算科科長崗位工作職責

6487

  建筑工程公司預(結)算科科長崗位職責

  職務名稱:公司預(結)算科科長

  直接上級:公司分管副總經(jīng)理

  直接下級:

  主要職權:工程預算、結算編制,參加外審結算,編制投標預算。

  主要職責:

  1、貫徹執(zhí)行編制工程預結算的政策、法規(guī)及相關文件,在公司分管副總經(jīng)理、總經(jīng)理的領導下開展工作。

  2、熟悉各項定額的標準、計算規(guī)則、定額的套用及編制方法。

  3、履行預(結)算工作職責,及時準確預算。

  4、參與投標文件的編制。

  5、按時完成公司領導交辦的其他工作。

篇2:精裝修施工預結算管理作業(yè)指導書

  精裝修施工預結算管理作業(yè)指導書

  (A、投標階段)

  一、圖紙分析及現(xiàn)場勘查

  1.1、圖紙分析工作內(nèi)容

  1.1.1、平、立、剖及節(jié)點圖紙是否齊全;圖紙比例、尺寸標注是否準確。

  1.1.2、工藝做法描述是否清楚;是否具備可操作性。

  1.1.3、材料描述是否清楚;材料(材質、品牌、規(guī)格)采購難易程度,有無替代品。

  1.2、現(xiàn)場勘查工作內(nèi)容

  1.2.1、現(xiàn)場結構與圖紙是否相符;柱體、管道井、消防箱與圖紙有無差別。

  1.2.2、現(xiàn)場尺寸與圖紙是否相符。

  1.2.3、是否具備施工條件,有無施工障礙。

  1.2.4、垂直運輸方式,垃圾清運方式及距離。

  1.2.5、電源、水源是否到位。

  1.3、分析與勘察應達到的效果[附《工程變更及增減項預算分析表》]

  1.3.1、確定實際工程量與清單工程量是否相符;確定施工順序;制定變更方案;確定因施工條件所產(chǎn)生的費用。

  1.3.2、確定工藝做法及材質;確定中標后的變更量價。

  1.3.3、確定臨建方案;確定臨建工程量及費用。

  1.3.4、確定大料堆放場地及辦公、生活和庫房場地;確定因材料堆放應產(chǎn)生的費用。

  1.3.5、確定因工程量清單漏項,后期制作中必須增加的項目工程量及造價。

  1.4、圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作程序

  1.4.1、預算員負責圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作的具體實施和執(zhí)行,并對實施和執(zhí)行結果負責(總責任的60%)。

  1.4.2、項目經(jīng)理對圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作的實施效果負管理、審核責任(總責任的30%)。

  1.4.3、預算主管對圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作的實施效果負審核責任(總責任的10%)。

  1.5、圖紙分析及現(xiàn)場勘查工作時效

  1.5.1、從收到投標圖紙的第二天開始。

  1.5.2、預算員進行圖紙分析及現(xiàn)場勘查按實際情況臨時確定(5000萬以上工程正常用時4個工作日計32小時);項目經(jīng)理審核2個工作日(16小時);設計主管審核2個工作日(16小時)。

  1.5.3、項目經(jīng)理與預算主管采取同時交叉審核,總用時不超過2.5個工作日(20小時)。

  二、編制、審核“項目成本計劃書”

  2.1、編制依據(jù)

  2.1.1、項目成本計劃編制之前,預算員需會同施工員、深化設計師對圖紙分析及現(xiàn)場勘查資料進行整理,并對照招標文件相關說明,認真計算出“分析與勘察應達到的效果”條款中要求的各種數(shù)據(jù)。

  2.2、編制、審核程序

  2.2.1、“分部分項工程材料及勞務清單”編制及審核(責任度100%)

  2.2.1.1、預算員依據(jù)“2.1”條工作結果,負責編制 “分部分項工程材料及勞務清單”,并對清單項數(shù)量的正確性負責(總責任的30%)[附《分部分項工程材料及勞務清單》]。

  2.2.1.2、施工員對預算員編制的“分部分項工程材料及勞務清單” 進行初審,并對清單結果負審核責任(總責任的40%)。

  2.2.1.3、項目經(jīng)理對經(jīng)施工員初審的“分部分項工程材料及勞務清單” 進行審核,并對清單結果負審核責任(總責任的15%)。

  2.2.1.4、預算主管對經(jīng)項目經(jīng)理審核的“分部分項工程材料及勞務清單” 進行復審,并對清單結果負審核責任(總責任的15%)。

  2.2.2、“分部分項工程材料及勞務清單報價”編制及審核(責任度150%)

  2.2.2.1、采購員負責按預算員編制的“分部分項工程材料及勞務清單”提供各種自購材料和專業(yè)分包材料的市場采購單價,并對材料單價的正確性負責(總責任的50%)[附《分部分項工程材料及勞務清單報價》項目部編制]。

  2.2.2.2、工程部清、分包管理專員負責按預算員編制的“分部分項工程材料及勞務清單”提供各工種勞務清包市場單價,并對勞務清包單價的正確性負責(總責任的50%)。

  2.2.2.3、采購主管對采購員及清、分包管理專員編制的“分部分項工程材料及勞務清單報價” 進行初審,并對報價結果負審核責任(總責任的40%)。

  2.2.2.4、工程部經(jīng)理對經(jīng)采購主管初審的“分部分項工程材料及勞務清單報價” 進行審核,并對報價結果負審核責任(總責任的20%)。

  2.2.3、“項目成本計劃書”編制及審核(責任度100%)

  2.2.3.1、預算員根據(jù) “分部分項工程材料及勞務清單”、 采購員、清、分包管理專員提供的“分部分項工程材料及勞務清單報價”,編制“項目成本計劃書”;并對“項目成本計劃書”的正確性負編制責任(總責任的30%)[附《項目成本計劃書》項目部編制]。

  2.2.3.2、施工員負責對預算員編制的“項目成本計劃書”進行初審,并對其正確性和可操作性負初審責任(總責任的30%)。

  2.2.3.3、項目經(jīng)理負責對經(jīng)施工員初審的“項目成本計劃書”進行審核,并其正確性和可操作性負審核責任(總責任的20%)。

  2.2.3.4、預算主管負責對經(jīng)項目經(jīng)理審核的“項目成本計劃書”進行復審,并對其正確性和可操作性負復審責任(總責任的10%)。

  2.2.3.5、副總經(jīng)理、總經(jīng)理負責對經(jīng)項目經(jīng)理和預算主管審核的“項目成本計劃書”進行核準和審批,并對其正確性和可操作性負核準責任(總責任的5%)和審批責任(總責任的5%)。

  2.2.4、“項目成本計劃書”的編寫、初審、復審、核準、審批時效

  2.2.4.1、預算員編制3個工作日(24小時);采購員、清、分包管理專員價格詢查及提供2個工作日(16小時);項目經(jīng)理初審1個工作日(8小時);預算主管復審1個工作日(8小時);副總核準1個工作日(8小時),總經(jīng)理審批1個工作日(8小時)。

  三、編制、審核商務標

  3.1、編制及審核程序(責任度100%)

  3.1.1、預算員負責編制商務標書,并對標書質量負編制責任(總責任的30%)。

  3.1.2、施工員負責對預算員編制的商務標書進行初審,并對標書質量負初審責任(總責任的15%)。

  3.1.3、項目經(jīng)理負責對經(jīng)施工員審核的商務標書進行復審,并對標書質量負復審責任(總責任

的15%)。

  3.1.4、預算主管負責對經(jīng)項目經(jīng)理復審的商務標書進行終審,并對標書質量負終審責任(總責任的25%)。

  3.1.5、總工程師、副總經(jīng)理負責對經(jīng)預算主管終審的商務標書進行核準,并對標書質量負核準責任(總責任的10%)。

  3.1.6、總經(jīng)理負責對經(jīng)總工程師、副總經(jīng)理核準的商務標書進行審批,并對標書質量負審批責任(總責任的5%)。

  3.2、編制及審核時效

  3.2.1、工程造價在5000萬元以上的:

  預算員編制6個工作日(48小時);施工員初審2個工作日(16小時);項目經(jīng)理復審2個工作日(16小時);預算主管終審2個工作日(16小時);總工程師、副總經(jīng)理核準1個工作日(8小時),總經(jīng)理審批1個工作日(8小時)。

  3.2.2、工程造價在5000萬元以下的:

  預算員編制4.5個工作日(36小時);施工員初審1.5個工作日(12小時);項目經(jīng)理復審1.5個工作日(12小時);預算主管終審1.5個工作日(12小時);總工程師、副總經(jīng)理核準1個工作日(8小時),總經(jīng)理審批1個工作日(8小時)。

  3.2.3、工程造價在3000萬元以下的:

  預算員編制3.5個工作日(28小時);施工員初審1個工作日(8小時);項目經(jīng)理復審1個工作日(8小時);預算主管終審1個工作日(8小時);總工程師、副總經(jīng)理核準1個工作日(8小時),總經(jīng)理審批0.5個工作日(4小時)。

  3.3、工程量計入及要求

  3.3.1、商務標工程量計入的主要依據(jù)為甲方提供的“分部分項工程量清單”,商務標書中的所計入的工程量必須與清單工程量保持一致,不得擅自改動,否則即為廢標。

  3.3.2、當實際工程量大于清單工程量時,應根據(jù)招標文件要求選擇下述辦法之一進行處理:1、招標文件要求施工范圍內(nèi)報價一次性包死的,可將超出工程量總造價分攤計入清單工程量單價。2、招標文件要求按清單工程量報價,超出或減少部分結算中據(jù)實調整的,可將超出工程量列入后期變更項目。

  3.4、單價組成及計入

  3.4.1、綜合單價組成

  3.4.1.1、商務標書計入的綜合單價由工程直接費(人工費、材料費、機械費、項目管理經(jīng)費)、間接費(規(guī)費、企業(yè)管理費)、利潤、稅金組成。

  3.4.2、單價計入

  3.4.2.1、人工費、材料費、機械費、項目管理經(jīng)費按“項目成本計劃書”核算的實際制作成本乘以1.08(或按總經(jīng)理辦公會臨時決策)計入。

  3.4.2.2、管理費按招標文件要求或按總經(jīng)理辦公會臨時決策計入。

  3.4.2.3、規(guī)費按人工費合價乘以1.4451或按總經(jīng)理辦公會臨時決策計入。

  3.4.2.4、利潤按成本費用合價乘以1.085或按總經(jīng)理辦公會臨時決策計入。

  3.4.2.5、稅金按稅前造價合計乘以1.0341計入。

  3.4.2.6、施工措施費依據(jù)現(xiàn)場實際施工情況和招標文件相關規(guī)定計入。

  3.4.2.7、總包服務費、甲控材料采管費及甲方提取的其他費用,按照招標文件相關規(guī)定計入。

  3.4.2.8、主材為甲供或三方合同(甲方、施工方、供貨商)時,材料價按甲方指令價計入,材料保管及損耗費按3.5%(或招標文件規(guī)定)計入,輔助材料、人工費按3.4.2.1款計入,其他取費按3.4.2.7款計入。

  四、工程變更及增、減項簽證

  4.1.、簽證編制及報簽(總責任的100%)。

  4.1.1、預算員負責編制工程變更及增、減項“工程簽證單”,并對其完整、準確性負編制責任(總責任的30%)。

  4.1.2、、施工員負責對預算員編制的“工程簽證單”進行審核,并對其完整、準確性負初審責任(總責任的30%)。

  4.1.3、項目經(jīng)理負責對經(jīng)施工員審核的“工程簽證單”進行核準,并對其完整、準確性負核準責任(總責任的20%)。

  4.1.4、資料員負責“工程簽證單”對甲方的送達及簽字跟催,并對其負送達和跟催責任(總責任的10%)。

  4.2、“工程簽證單”的編制、審核、審批時效

  4.2.1、施工員編制0.5個工作日(4小時);預算員審核0.25個工作日(2小時);項目經(jīng)理審批0.25個工作日(2小時);從接到甲方指令到資料員將“工程簽證單”送交甲方相關單位核準簽字,整個過程不得超過1.5個工作日(12小時);從資料員將“工程簽證單”送交甲方相關單位核準簽字到“工程簽證單”返回項目部,整個過程不得超過2個工作日(16小時)。

  4.3、變更及增減項費用形成的必備條件

  4.3.1、必須有甲方或甲方委派的專業(yè)部門或人員(簡稱甲方)簽發(fā)的“通知”或“指令”。

  4.3.2、必須有依據(jù)甲方“通知”或“指令”繪制的并經(jīng)甲方簽字認可的深化設計圖紙。

  4.3.3、必須有依據(jù)深化設計圖紙編制并經(jīng)建設單位、管理公司、監(jiān)理公司和項目經(jīng)理簽字確認的“工程簽證單”。

  4.4、變更及增減項材料審核及采購

  4.4.1、施工員負責依據(jù)“深化設計圖紙”及“工程簽證單”編制材料計劃。

  4.4.2、預算員負責對施工員編制的材料計劃進行初審。

  4.4.3、項目經(jīng)理負責對經(jīng)預算員審核的材料計劃進行確認后,附“深化設計圖紙”及“工程簽證單”報預算主管復審。

  4.4.4、預決算主管復審無誤后,報送副總經(jīng)理核準,總經(jīng)理審批。

  4.4.5、總經(jīng)理審批后,資料員須將材料計劃復印,正本存檔,復印件轉送采購員作采購依據(jù)。

  4.5、材料計劃編制、初審、確認、復審、核準和審批時限

  4.5.1、施工員編制材料計劃1個工作日(8小時),預算員初審0.25個工作日(4小時),項目經(jīng)理確認0.25個工作日(4小時),預決算主管復審0.25個工作日(4小時),副總經(jīng)理核準0.25個工作日(4小時),總經(jīng)理審批0.25個工作日(4小時)。

  4.6、變更及增減項人工費審核及確認(總責任100%)

  4.6.1、變更及增減項人工費編制、審核及確認依據(jù)為“清包工程簽證單”[附《清包工程簽證單》項目部編制]。

  4.6.2、“清包工程簽證單”由清包施工隊負責編制。

  4.6.3、施工員負責對清包施工隊編制的“清包工程簽證單”進行初審(總責任的50%)。

  4.6.4、預算員負責對經(jīng)施工員審核的“清包工程

簽證單”進行復審(總責任35%)。

  4.6.5、項目經(jīng)理負責對經(jīng)預算員復審的“清包工程簽證單”進行審批(總責任15%)。

  4.7、人工費單價和工程量計入

  4.7.1、人工費單價計入:合同內(nèi)已包含的項目按合同單價執(zhí)行。合同內(nèi)未包含的項目,可參照定額或其他合同單價,由清包商、預算員、項目經(jīng)理、質量主管和預算主管協(xié)商確定。

  4.7.2、計算人工費的工程量,不得大于與甲方簽訂的“工程簽證單”數(shù)量。

  4.7.3、“清包工程簽證單”沒有甲方簽證依據(jù)的,必須由施工員注明未取得甲方簽證的原因,并由項目經(jīng)理簽字確認,方可作為結算依據(jù)

  五、工程報表編制及進度款支付

  5.1、在施工程月報表編制及審核程序(責任度100%)

  5.1.1、在施工程www.dewk.cn月報表分為兩種,即“月度計劃報表”和“月度產(chǎn)值報表”。

  5.1.2、預算員負責編制“月度計劃報表” 和“月度產(chǎn)值報表”(總責任的40%) [附《月度計劃報表》《月度產(chǎn)值報表》]。

  5.1.3、施工員負責對預算員編制的“月度計劃報表” 和“月度產(chǎn)值報表”進行審核(總責任的40%)。

  5.1.4、項目經(jīng)理負責對經(jīng)施工員審核的“月度產(chǎn)值報表” 和“月度產(chǎn)值報表”進行核準和簽發(fā)(總責任的20%)。

  5.2、在施工程月報表編制及審核要求

  5.2.1、“月度計劃報表”必須根據(jù)施工進度總計劃及實際施工情況編制,計劃內(nèi)容必須真實有效,必須對計劃時間內(nèi)的各項工作起指導、控制作用。計劃在每月28日由資料員分別報送工程部經(jīng)理、市場部經(jīng)理、總工程師、副總經(jīng)理和總經(jīng)理。

  5.2.2、“月度產(chǎn)值報表”必須根據(jù)計劃時間內(nèi)已經(jīng)完成并經(jīng)質量監(jiān)督員驗收合格的實際工作量進行編制,報表內(nèi)容必須真實,必須對總體工程進度起指導、控制作用。報表在每月28日由資料員分別報送工程部經(jīng)理、市場部經(jīng)理、總工程師、副總經(jīng)理和總經(jīng)理。

  5.3、月度工程進度款審核及支付(責任度100%)

  5.3.1、“月度工程進度款工程量清單”由清包商負責編制[附《月度工程進度款工程量清單》]。

  5.3.2、施工員負責對清包商編制的“月度工程進度款工程量清單”進行確認(總責任35%)。

  5.3.3、預算員負責對經(jīng)施工員確認的“月度工程進度款工程量清單”進行初審,并負責編制“月度工程進度款支付申請表” (總責任30%) [附《月度工程進度款支付申請表》]。

  5.3.4、項目經(jīng)理負責對經(jīng)預算員審核的“月度工程進度款工程量清單”和預算員編制的“月度工程進度款支付申請表”進行復審(總責任20%)。

  5.3.5、副總經(jīng)理、總工程師負責對經(jīng)項目經(jīng)理復審的“月度工程進度款工程量清單”和“月度工程進度款支付申請表”進行核準(總責任10%)。

  5.3.6、總經(jīng)理負責對經(jīng)副總經(jīng)理、總工程師核準的“月度工程進度款支付申請表”進行審批(總責任5%)。

  5.3.7、月度工程進度款確認、初審、復審、核準和審批時效:施工員確認一個工作日(8小時);預算員初審工程量并編制“月度工程進度款支付申請表”兩個工作日(16小時);項目經(jīng)理復審一個工作日(8小時);副總經(jīng)理、總工程師核準一個工作日(8小時);總經(jīng)理審批一個工作日(8小時)。工程款在總經(jīng)理審批后三個工作日(36小時)內(nèi)由財務部支付給清包施工隊。

  5.4、月度工程進度款審核及支付要求

  5.4.1、“月度工程進度款支付申請表”必須根據(jù)當月已經(jīng)完成并經(jīng)質量監(jiān)督員驗收合格(附質量確認單)的實際工作量進行編制,工程量項目名稱與“月度產(chǎn)值報表”相同的,填報數(shù)據(jù)必須吻合。

  5.4.2、報表數(shù)據(jù)必須真實、有效,所報工程量應構成一個分項工程。虛報進度款,按《項目成本管理辦法》對責任人進行處罰,未按時提報進度款者,當月不予支付。

  5.4.3、施工中因變更原因,致使工程量單價發(fā)生變化時,變更后單價增大,按原合同單價執(zhí)行,變更后單價減少,按變更后單價執(zhí)行。變更項目的進度款審核與支付按合同內(nèi)工程執(zhí)行。

  5.4.4、合同外增項工程,在變更成本批準前,不支付進度款。特殊情況需支付進度款的,必須由項目經(jīng)理簽呈報總工程師、副總經(jīng)理審核,總經(jīng)理審批后,方可進行付款。

  六、結算資料整理

  6.1、工程項目完工并經(jīng)公司內(nèi)部預驗收及竣工總驗收合格后一個月內(nèi),由預算員會同資料員、施工員整理、匯總施工過程中支持結算的相關資料(其中包括竣工圖紙、工程簽證單、甲方指令、設計變更記錄、工程洽商記錄、工作聯(lián)系單等有效文件),并報送項目經(jīng)理審核。[附《結算資料匯總統(tǒng)計表》]

  6.2、工程項目完工并經(jīng)公司內(nèi)部預驗收合格后10天內(nèi),由采購員、庫管員整理、匯總施工過程中材www.dewk.cn料采購臺帳、材料采購合同及庫房收、發(fā)、存明細帳,并報項目經(jīng)理進行審核。[附《工程材料收、發(fā)、存統(tǒng)計表》]

  6.3、預算員根據(jù)經(jīng)整理、審核的各種有效資料,進入結算件初稿編制階段。

  七、結算文件編制

  7.1、對發(fā)包商(甲方)結算

  7.1.1、結算資料的整理與審核

  7.1.1.1、熟悉、掌握有關工程結算的資料文件,確定其是否是支持結算的有效文件。

  7.1.1.2、審查結算資料文件是否符合合同約定,抽查工程量是否準確、審核“工程簽證單”內(nèi)容是否完整、是否有缺項、漏項;單價、總價合計數(shù)字是否準確。

  7.1.1.3、審查入件價格是否符合市場價格,結算資料是否滿足結算要求。

  7.1.1.4、審查前后報送的資料數(shù)量、單價是否一致,是否達到工程項目及公司經(jīng)營利潤要求,是否有重復計算等。

  7.1.2、結算件編制

  7.1.2.1、工程量計入及要求

  7.1.2.1.1、結算件工程量計算的主要依據(jù)為深化設計師繪制、施工員審核、項目經(jīng)理核準并經(jīng)監(jiān)理公司代表簽字確認的“工程竣工圖”和施工過程中已經(jīng)取得的“工程簽證單”。

  7.1.2.1.2、進入結算件編制前,無論以何種方式進行結算,都必須對竣工圖紙所標示的工程量進行核算,核算出的準確工程量為編制、核查結算工程量的最終依據(jù)。

  7.1.2.1.3、計算圖紙工程量時必須認真、仔細的對圖紙進行反復察看和研究,直至掌握、了解圖紙所標示的材料及工藝做法;對圖紙標示不明確或個人理解不確定的項目或內(nèi)容,必須與深化設計師進

行溝通,直到完全清楚明白為止。

  7.1.2.1.4、以竣工圖結算形式進行結算的,結算件直接計入竣工圖工程量;以增減項形式進行結算的,除直接計入工程簽證資料(包括工程簽證單、甲方指令、設計變更記錄、工程洽商記錄、工作聯(lián)系單等有效文件)所簽證的工程量外,還必須將此工程量與已核算的竣工圖工程量進行核對,簽證數(shù)量大于竣工圖工程量的,以簽證數(shù)量為準,簽證數(shù)量小于竣工圖工程量且綜合價值在5000元以下的,應查明原因并報告項目經(jīng)理進行補充簽證。無法作補充簽證的,應列出書面說明,由項目經(jīng)理先后報送總工程師及總經(jīng)理批示。

  7.1.2.1.5、因施工員疏忽,項目經(jīng)理監(jiān)管不力而造成變更或增項工程漏報漏簽且綜合價值在5001元以上的項目,項目經(jīng)理必須補簽簽證手續(xù),無法進行補簽手續(xù)的,項目經(jīng)理、項目副理和施工員須承擔全部經(jīng)濟損失。

  7.1.2.2、單價組成、計入及要求

  7.1.2.2.1、施工過程中所發(fā)生的變更及增減項目,凡材料、工藝做法與商務標相同的,直接計入商務標單價。

  7.1.2.2.2、施工過程中所發(fā)生的變更及增減項目,材料、工藝做法在商務標中未涉及的,材料價格按實際采購價上浮15%計入,人工費按市場價計入,其他取費按商務標組價標準(或天津市最新版定額標準)計入。

  7.1.2.2.3、主材為甲供或三方合同(甲方、施工方、供貨商)時,材料價按甲方指令價計入,材料保管及損耗費按3.5%(或招標文件規(guī)定)計入,輔助材料、人工費按實際發(fā)生額上浮10%計入,其他取費按商務標組價標準(或天津市最新版定額標準)計入。

  7.1.2.3、結算文件編制、審核、審批程序

  7.1.2.3.1、預算員在結算件編制完成后,將結算件連同書面編制說明和相關意見,報項目經(jīng)理進行初審。

  7.1.2.3.2、項目經(jīng)理審核后,填寫審核意見,并轉送預算主管復審;預算主管復審無誤后,填寫“對外結算報價審批單”,進入審批程序[附《對外結算報價審批單》]。

  7.1.2.3.3、副總經(jīng)理核準、總經(jīng)理審批后的結算件,返回項目部,由項目經(jīng)理和預算員報送建設單位及造價咨詢公司。

  7.1.2.4、結算談判及確認

  7.1.2.1、結算文件報送甲方后,預算員必須跟蹤其結算審核情況,積極配合造價審核單位,并提供對方所需要的相關補充資料。

  7.1.2.2、預算員在跟蹤審核過程中,須將有關情況及時向項目經(jīng)理進行匯報,并根據(jù)項目經(jīng)理的指示及安排,積極主動地做好結算談判工作。

  7.1.2.3、對造價審核單位出具的結算審核文件,預算員必須仔細認真地進行查閱、核實,并與結算送審文件進行核對,如有差錯,需了解其中原因,繼續(xù)與造價審核單位協(xié)商并報告項目經(jīng)理做妥善處置。

  7.1.2.4、結算文件審定后,預算員須將審核結果及時報告項目經(jīng)理,并由項目經(jīng)理報送副總經(jīng)理核準、總經(jīng)理審批。總經(jīng)理審批后,由項目經(jīng)理會同造價審核單位和甲方代表在最終結算審核文件上簽字確認。

  7.1.3、結算文件編制時限

  7.1.3.1、工程總結算額在500萬元以內(nèi)或建筑面積在3000㎡以內(nèi)的,結算文件編制時間不超過15個工作日。1000萬元以內(nèi)或建筑面積在6000㎡以內(nèi)的,結算文件編制時間不超過25個工作日。3000萬元以內(nèi)或建筑面積在10000㎡以內(nèi)的,結算文件編制時間不超過35個工作日。3000萬元以上或建筑面積在10000㎡以上的,結算文件編制時間不超過45個工作日。公司有特殊要求時,按特殊要求執(zhí)行。

  7.1.3.2、工程結算文件因個人工作失誤,造成結算資料漏項漏報時,由預算員負責同造價審核單位溝通并補報。因特殊原因無法補報的,綜合價值在10000元以內(nèi)的給予警告處分。綜合價值在10001-20000元以內(nèi)的給予記小過處分,綜合價值在20001元以上的給予記大過處分或除名。責任認定標準以責任人簽字確認為準。大過處分或除名時,項目經(jīng)理負連帶經(jīng)濟責任。

  7.2、對分、清包商結算

  7.2.1、結算程序(責任度100%)

  7.2.1.1、工程驗收合格后,由項目經(jīng)理簽發(fā)“工程結算通知單”[附《工程結算通知單》]。

  7.2.1.2、以“工程結算通知單”簽發(fā)日期為準,一個月內(nèi),由預算員匯總施工過程中發(fā)生的變更和增減項簽證項目及數(shù)量,并根據(jù)合同約定量價作出結算件,合同未約定的給出量價結算意見(總責任的40%)。

  7.2.1.3、施工員負責對預算員編制的結算件進行初審(總責任的30%)。

  7.2.1.4、項目經(jīng)理負責對經(jīng)施工員初審的結算件進行審核(總責任的15%)。

  7.2.1.5、預算主管負責對經(jīng)項目經(jīng)理審核的結算件進行復審(總責任的15%)。

  7.2.2、結算文件的組成

  7.2.2.1、結算文件包括:項目經(jīng)理簽發(fā)的“工程結算通知單”、預算員編制的“工程分包結算書”(附電子版及計算式)、“工程簽證單”、“工程竣工驗收單”及現(xiàn)場測量清單和其他可能產(chǎn)生經(jīng)濟問題的說明文件[附《工程分包結算書》《工程竣工驗收單》《現(xiàn)場測量清單》]。

  7.2.3、現(xiàn)場測量要求

  7.2.3.1、現(xiàn)場測量清單由施工員、預算員、清包施工隊負責人共同完成,測量內(nèi)容包括合同內(nèi)、合同外的所有已完工程。測量復核的最終結果須由參加測量的人員簽字確認。測量復核中如有營私舞弊、弄虛作假者,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),予以除名,屬工作失職者,將根據(jù)情節(jié)給予警告、小過、大過或除名處分。

  7.2.4、結算文件審核要求

  7.2.4.1、、預算主管根據(jù)合同約定及現(xiàn)場相關的證明文件,對結算文件進行復審。審核內(nèi)容主要包括六個方面:1.是否按合同約定的質量等級和工期完工。2.結算單價是否遵守合同約定。3.施工內(nèi)容是否完整,工程量是否準確。4.簽證單是否合理,是否有單價調整。5.是否有違約而產(chǎn)生的經(jīng)濟問題。6.變更及增減項單價是否合理。7.其他需要審核的問題。

  7.2.4.2、預算主管在對結算文件審核中,對項目和價格不能確定的,可組織項目經(jīng)理、工程部經(jīng)理和清www.dewk.cn包施工隊負責人進行協(xié)商確定。對于結算文件中工程量不符、單價錯誤等明顯失誤,可責成施工員、預算員采取補救措施。無法補救的,可依據(jù)公司相關管理制度,提報追究相關責任人的經(jīng)濟責任。

  7.2.4.3、項目經(jīng)理、預算主管對變更及增減項目的審核,應以實際發(fā)生為基礎,以相關簽證及證明材料為依據(jù),重新確定結算價格并報副總經(jīng)理核準、總經(jīng)理審批后生效。

  7.2.4.4、、預算主管通過對結算文件進行審核后,出具書面審核意見,報副總經(jīng)理核準、總經(jīng)理審批后作為付款依據(jù)。

  7.2.4.5、結算編制時效:自總經(jīng)理簽發(fā)“結算通知單”之日開始,專業(yè)分包工程費用(人工費)100萬元以內(nèi)的10天,101-300萬元以內(nèi)的20天,301萬元以上的30天。

  7.2.5、結算文件編制要求

  7.2.5.1、結算編制及審核人員須精益求精、認真仔細,應以公司利益為前提,如實、合理的開展結算工作,力求結算數(shù)據(jù)準確合理。因粗心大意等失誤造成結算數(shù)據(jù)不準確并因此造成經(jīng)濟損失或人事糾紛的,根據(jù)情節(jié)輕重,將給予以下處分或處罰。

  7.2.5.2、單項工程量誤差超過3% 的給予警告處分,超過4%的給予記小過處分,超過5%或以上的給予記大過處分。

  7.2.5.3、結算單價明顯高于合同約定或合理范圍且屬弄虛作假的, 1.合計價值5000元以內(nèi)給予警告處分。2. 合計價值10000元以內(nèi)給予記小過處分。3.合計價值20000元以內(nèi)給予記大過處分。4. 合計價值20001元以上的給予除名。責任認定標準以責任人簽字確認為準,已造成實際損失且無法追回的,由責任人賠付,責任人無能力賠付的,公司有權決定是否追究其法律責任。

  7.2.5.4、跨年度工程可做跨年度結算,根據(jù)當年完成的工作量情況,按以上原則進行結算。

篇3:預結算員職位描述

  預結算員職位描述:

  工作內(nèi)容:

  1、參與工地在建項目的預算和竣工后的結算工作,審核工地在建項目已完工程月度用款計劃和月度付款額;

  2、參與投標文件、標書編制和合同評審,收集各工程項目的造價資料,為投標提供依據(jù);

  3、熟悉各項目施工圖紙,熟悉施工現(xiàn)場,了解工程合同和協(xié)議書,配合項目經(jīng)理編制施工形象、進度計劃,按施工進度做好每個施工階段的施工預算,及時向公司領導反映工程經(jīng)濟運行情況。

  4、完成上級交辦的其他任務。

  任職資格

  1、要求持有預算員以上證書,建筑工程、造價、預算等相關專業(yè)大專以上學歷;

  2、2年以上預算相關工作經(jīng)驗;

  3、熟練掌握相關領域工程造價管理和成本控制流程,了解相關規(guī)定和政策。

相關文章

主站蜘蛛池模板: 一级做a爰片毛片 | 免费观看国产精品 | 手机在线国产精品 | 欧美成人免费香蕉 | 91成人免费观看网站 | 韩国一级毛片在线观看 | 亚洲视频2| 99九九精品国产高清自在线 | 日本免费一区二区三区a区 日本免费一区二区三区看片 | 国产欧美另类性视频 | 精品一区二区久久久久久久网站 | 国产亚洲精品激情一区二区三区 | 亚洲高清视频在线观看 | 亚洲精品国产福利 | 91刘亦菲精品福利在线 | 欧美jizzhd精品欧美高清 | 18视频网站在线观看 | 91久久精品国产免费一区 | 中文字幕精品一区二区2021年 | 韩国19禁主播裸免费福利 | 亚洲精品第一区二区在线 | 亚洲精品99久久一区二区三区 | 亚洲 欧美 日韩 在线 中文字幕 | 国产三级一区二区 | 在线观看一区二区三区视频 | 成年人毛片 | 精品成人一区二区三区免费视频 | 精品久久一区二区三区 | 99精品在线看 | 一级做a爱过程免费观看 | 99久久精品国产亚洲 | 男女生性毛片免费观看 | 奇米色88欧美一区二区 | 另类亚洲孕妇分娩网址 | 亚洲免费精品视频 | 亚洲精品日韩中文字幕久久久 | 欧美日韩免费一区二区在线观看 | 麻豆国产 | 91精品成人福利在线播放 | 亚洲视频在线a视频 | 欧美成人一级毛片 |