各類管道連接施工方法
1.管道安裝技術(shù)要求
1）管道安裝必須符合設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范。必須符合管道的施工技術(shù)要求和管道的使用性能。
2）管道的切割應(yīng)平滑且不損壞管件，切割管道應(yīng)采用切管器，管子端部應(yīng)絞口以去除管口毛刺。
3）管口加工時(shí)應(yīng)采用專用工具進(jìn)行加工，不得損壞管端。管口槽和接頭應(yīng)按制造廠的要求進(jìn)行安裝。
4）管道安裝應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求和設(shè)計(jì)圖紙的要求，做到安裝標(biāo)高、位置準(zhǔn)確，橫平豎直。并保持室內(nèi)凈空要求和保持人行通道暢通。
5）提供足夠的坡度以保證能適當(dāng)?shù)嘏潘团艢猓陬A(yù)留管道清掃口時(shí)必須保證清掃口前方無障礙。
6）每天施工結(jié)束時(shí)，對(duì)未曾安裝完成的管口進(jìn)行保護(hù)，防止?jié)駳夂碗s物進(jìn)入管道內(nèi)。
7）管道跨越伸縮縫時(shí)，應(yīng)加裝伸縮器。
8）管道支架制作時(shí)應(yīng)符合施工規(guī)范要求和標(biāo)準(zhǔn)圖集要求，可采用固定支架和吊架等型式，對(duì)于有膨脹要求的管道，應(yīng)設(shè)立導(dǎo)向支架。
9）管道配件的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)和使用要求，閥門安裝位置應(yīng)正確，并便于檢修和操作。
10）管道保溫應(yīng)密實(shí)，外觀應(yīng)平整。
2.管道支架安裝要求
1）管道支吊架應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，應(yīng)有計(jì)算依據(jù)，其型式必須經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可
后方可施工。
2)提供所有進(jìn)行系統(tǒng)安裝所需的支架、吊架、導(dǎo)向支架和固定支撐等。
3)所有管道支架均應(yīng)為鋼制，可調(diào)節(jié)高度，并且涂上防銹底漆的罩面漆。鋼類管應(yīng)采用鋼類管碼；銅類管件及聚氯乙烯類管件應(yīng)采用鋼類管碼外，并需于管碼外層包上聚氯乙烯墊。裝設(shè)于塔樓墻外的雨水管應(yīng)采用鍍鋅管、螺栓、墊圈及螺帽。閥門附近及其他大管徑管道上需支撐的配件均應(yīng)提供附加支架，以防過度的應(yīng)力作用于毗連管道上。對(duì)水泵類連隊(duì)接等亦應(yīng)提供附加支架，以防止過度的應(yīng)力作用于設(shè)備上。
4)所有固定銷件和螺栓必須配有墊圈和螺帽。
3.管道導(dǎo)向支架
所有水平和垂直的管道必須在適當(dāng)位置提供管道導(dǎo)向支架，使能有效的控制因熱脹冷縮所產(chǎn)生的移動(dòng)和使膨脹管環(huán)及伸縮器適當(dāng)?shù)牟僮鳌９艿缹?dǎo)向支架的布置和間距必須根據(jù)伸縮器制造商的建議設(shè)置。導(dǎo)向支架位置和其構(gòu)造細(xì)節(jié)的裝配圖須提供予工程監(jiān)理、項(xiàng)目工程師審批。
4.管道固定支撐
1）管道固定支撐應(yīng)設(shè)于管道系統(tǒng)改變方向處、伸縮器以及膨脹管環(huán)處，以便吸收因管膨脹或收縮和內(nèi)部壓力所引致的應(yīng)力，并把這些應(yīng)力傳遞到結(jié)構(gòu)上。
2）管道固定支架均應(yīng)能承受進(jìn)行水壓測試所產(chǎn)生的較高推力。
3）固定支撐的構(gòu)造細(xì)節(jié)和尺寸須經(jīng)獲得審批。
5.管道套管
1）在管道穿越墻壁和樓板處均須設(shè)置鍍鋅鋼制套管。套管尺寸應(yīng)使管道能在套管中自由移動(dòng)外，還須提供足夠填塞防火填料，而套管應(yīng)高出樓板完成面最少6mm。管道套管不應(yīng)作為支架使用。
2）注意在每個(gè)樓層的垂直管槽井內(nèi)如需設(shè)樓板，管道穿越管槽井板處亦需設(shè)置套管。
篇2：各類管道連接施工方法
各類管道連接施工方法
1.管道安裝技術(shù)要求
1）管道安裝必須符合設(shè)計(jì)圖紙和施工技術(shù)規(guī)范。必須符合管道的施工技術(shù)要求和管道的使用性能。
2）管道的切割應(yīng)平滑且不損壞管件，切割管道應(yīng)采用切管器，管子端部應(yīng)絞口以去除管口毛刺。
3）管口加工時(shí)應(yīng)采用專用工具進(jìn)行加工，不得損壞管端。管口槽和接頭應(yīng)按制造廠的要求進(jìn)行安裝。
4）管道安裝應(yīng)根據(jù)規(guī)范要求和設(shè)計(jì)圖紙的要求，做到安裝標(biāo)高、位置準(zhǔn)確，橫平豎直。并保持室內(nèi)凈空要求和保持人行通道暢通。
5）提供足夠的坡度以保證能適當(dāng)?shù)嘏潘团艢猓陬A(yù)留管道清掃口時(shí)必須保證清掃口前方無障礙。
6）每天施工結(jié)束時(shí)，對(duì)未曾安裝完成的管口進(jìn)行保護(hù)，防止?jié)駳夂碗s物進(jìn)入管道內(nèi)。
7）管道跨越伸縮縫時(shí)，應(yīng)加裝伸縮器。
8）管道支架制作時(shí)應(yīng)符合施工規(guī)范要求和標(biāo)準(zhǔn)圖集要求，可采用固定支架和吊架等型式，對(duì)于有膨脹要求的管道，應(yīng)設(shè)立導(dǎo)向支架。
9）管道配件的安裝應(yīng)符合設(shè)計(jì)和使用要求，閥門安裝位置應(yīng)正確，并便于檢修和操作。
10）管道保溫應(yīng)密實(shí)，外觀應(yīng)平整。
2.管道支架安裝要求
1）管道支吊架應(yīng)有足夠的強(qiáng)度，應(yīng)有計(jì)算依據(jù)，其型式必須經(jīng)監(jiān)理工程師認(rèn)可
后方可施工。
2)提供所有進(jìn)行系統(tǒng)安裝所需的支架、吊架、導(dǎo)向支架和固定支撐等。
3)所有管道支架均應(yīng)為鋼制，可調(diào)節(jié)高度，并且涂上防銹底漆的罩面漆。鋼類管應(yīng)采用鋼類管碼；銅類管件及聚氯乙烯類管件應(yīng)采用鋼類管碼外，并需于管碼外層包上聚氯乙烯墊。裝設(shè)于塔樓墻外的雨水管應(yīng)采用鍍鋅管、螺栓、墊圈及螺帽。閥門附近及其他大管徑管道上需支撐的配件均應(yīng)提供附加支架，以防過度的應(yīng)力作用于毗連管道上。對(duì)水泵類連隊(duì)接等亦應(yīng)提供附加支架，以防止過度的應(yīng)力作用于設(shè)備上。
4)所有固定銷件和螺栓必須配有墊圈和螺帽。
3.管道導(dǎo)向支架
所有水平和垂直的管道必須在適當(dāng)位置提供管道導(dǎo)向支架，使能有效的控制因熱脹冷縮所產(chǎn)生的移動(dòng)和使膨脹管環(huán)及伸縮器適當(dāng)?shù)牟僮鳌９艿缹?dǎo)向支架的布置和間距必須根據(jù)伸縮器制造商的建議設(shè)置。導(dǎo)向支架位置和其構(gòu)造細(xì)節(jié)的裝配圖須提供予工程監(jiān)理、項(xiàng)目工程師審批。
4.管道固定支撐
1）管道固定支撐應(yīng)設(shè)于管道系統(tǒng)改變方向處、伸縮器以及膨脹管環(huán)處，以便吸收因管膨脹或收縮和內(nèi)部壓力所引致的應(yīng)力，并把這些應(yīng)力傳遞到結(jié)構(gòu)上。
2）管道固定支架均應(yīng)能承受進(jìn)行水壓測試所產(chǎn)生的較高推力。
3）固定支撐的構(gòu)造細(xì)節(jié)和尺寸須經(jīng)獲得審批。
5.管道套管
1）在管道穿越墻壁和樓板處均須設(shè)置鍍鋅鋼制套管。套管尺寸應(yīng)使管道能在套管中自由移動(dòng)外，還須提供足夠填塞防火填料，而套管應(yīng)高出樓板完成面最少6mm。管道套管不應(yīng)作為支架使用。
2）注意在每個(gè)樓層的垂直管槽井內(nèi)如需設(shè)樓板，管道穿越管槽井板處亦需設(shè)置套管。
篇3：因工程問題拒交的應(yīng)對(duì)方法和措施
因工程問題拒交的應(yīng)對(duì)方法和措施
從法律、法規(guī)和相關(guān)管理規(guī)定的角度出發(fā)，物業(yè)工作人員會(huì)耐心解釋，曉之以理，動(dòng)之以情。用《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《物業(yè)服務(wù)合同》等與業(yè)主溝通、解釋：雖然如今許多物業(yè)服務(wù)企業(yè)和開發(fā)商隸屬同一個(gè)集團(tuán)公司，但從法律角度上屬于不同的獨(dú)立法人單位。
1 物業(yè)服務(wù)合同關(guān)系OR商品房買賣合同關(guān)系
房屋質(zhì)量等問題屬于業(yè)主與開發(fā)商之間的商品房買賣合同的范疇。因此業(yè)主不能以房屋質(zhì)量問題拒交物業(yè)費(fèi)。在現(xiàn)實(shí)的物業(yè)管理服務(wù)中，許多業(yè)主混淆了物業(yè)管理服務(wù)質(zhì)量與房屋工程質(zhì)量問題的本質(zhì)區(qū)別，把本不屬于物業(yè)服務(wù)范疇的工程質(zhì)量問題誤認(rèn)為是物業(yè)服務(wù)質(zhì)量問題。
2 是否遺留工程問題
特別要讓業(yè)主明白工程遺留問題不是物業(yè)公司造成的，物業(yè)公司收取的物業(yè)費(fèi)中并不包含工程遺留維修費(fèi)用。
3 已享受物業(yè)服務(wù)須履行繳費(fèi)義務(wù)
讓業(yè)主明白他已享受了物業(yè)服務(wù)的權(quán)利---物業(yè)服務(wù)，就必須履行其義務(wù)---按時(shí)足額繳納物業(yè)服務(wù)費(fèi)。
4 開發(fā)商遺留工程問題
積極協(xié)調(diào)和督促開發(fā)商及時(shí)高效地對(duì)遺留工程問題進(jìn)行修復(fù)。物業(yè)公司通過如上溝通和努力，如果業(yè)主還是拒交物業(yè)費(fèi)，物業(yè)公司首行可以進(jìn)行電話催繳，之后發(fā)催費(fèi)函，直至根據(jù)拖欠情況如欠費(fèi)時(shí)間長短和欠費(fèi)金額大小酌情是否向法院起訴進(jìn)行催繳。