錫林郭勒盟住建局職責(zé)

　　根據(jù)錫盟委辦公室錫盟行署辦公室《錫林郭勒盟住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局職能配置、內(nèi)設(shè)機(jī)構(gòu)和人員編制規(guī)定》(辦字[20**]44)精神，我局主要職責(zé)：

　　(一)貫徹落實國家、自治區(qū)住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的法律法規(guī)政策。擬訂住房和城鄉(xiāng)建設(shè)規(guī)范性文件,提出住房和城鄉(xiāng)建設(shè)重大問題的政策建議,組織編制并實施住房和城鄉(xiāng)建設(shè)事業(yè)發(fā)展規(guī)劃。

　　(二)推進(jìn)住房制度改革,建立多主體供給、多渠道保障、租購并舉的住房制度。指導(dǎo)城鎮(zhèn)住房保障工作,擬訂城鎮(zhèn)住房保障政策并監(jiān)督實施。

　　(三)承擔(dān)房地產(chǎn)市場監(jiān)管和房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展工作。組織擬訂房地產(chǎn)市場監(jiān)管和調(diào)控政策、制度并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂房地產(chǎn)業(yè)發(fā)展規(guī)劃和產(chǎn)業(yè)政策。擬訂房地產(chǎn)開發(fā)、房屋權(quán)屬管理、房屋租賃、房屋面積管理、房地產(chǎn)估價與經(jīng)濟(jì)管理、物業(yè)管理、房屋征收制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)監(jiān)督房屋產(chǎn)權(quán)管理工作,協(xié)同指導(dǎo)房屋登記工作。

　　(四)監(jiān)督實施國家工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和有關(guān)行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)。承擔(dān)建設(shè)工程造價管理工作。組織擬訂建設(shè)項目可行性研究評價方法、經(jīng)濟(jì)參數(shù)、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和工程造價的管理制度,擬訂公共服務(wù)設(shè)施(不含通信設(shè)施)建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)監(jiān)督各類工程建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)定額的實施和工程造價計價,組織發(fā)布工程建設(shè)定額和工程造價信息。

　　(五)監(jiān)督管理建筑市場,規(guī)范市場主體行為。擬訂規(guī)范建筑市場、行業(yè)監(jiān)管和建設(shè)活動的制度并監(jiān)督執(zhí)行。擬訂建筑業(yè)、勘察設(shè)計業(yè)、工程監(jiān)理咨詢業(yè)的行業(yè)發(fā)展政策和中長期規(guī)劃并指導(dǎo)實施,負(fù)責(zé)相關(guān)企業(yè)、單位的監(jiān)督管理。管理和指導(dǎo)室內(nèi)裝飾業(yè)。引導(dǎo)建筑企業(yè)參與對外承包、建筑勞務(wù)合作。

　　(六)按照管行業(yè)必須管安全、管業(yè)務(wù)必須管安全、管生產(chǎn)經(jīng)營必須管安全的要求,履行安全生產(chǎn)責(zé)任制規(guī)定的職責(zé)。

　　(七)承擔(dān)建筑工程質(zhì)量安全監(jiān)管責(zé)任。擬訂建筑工程質(zhì)量、建筑安全生產(chǎn)、工程竣工驗收備案制度并監(jiān)督執(zhí)行。制定相關(guān)技術(shù)政策并指導(dǎo)實施。參與工程重大質(zhì)量、安全事故的調(diào)查處理。指導(dǎo)監(jiān)督建設(shè)工程消防設(shè)計審查驗收。

　　(八)指導(dǎo)城市建設(shè)和管理工作。擬訂城市建設(shè)、管理政策和制度并指導(dǎo)實施。組織編制城市建設(shè)和市政公用事業(yè)的中長期發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)城市市政公用設(shè)施建設(shè)和運行安全管理工作。負(fù)責(zé)城市建設(shè)檔案管理工作。指導(dǎo)城市勘察、市政工程測量、城市地下空間開發(fā)利用和城市雕塑工作。擬訂城市修補(bǔ)和生態(tài)修復(fù)的政策和制度并監(jiān)督執(zhí)行。會同文物主管部門負(fù)責(zé)歷史文化名城(鎮(zhèn)、村)的保護(hù)和監(jiān)督管理工作。

　　(九)指導(dǎo)城市管理執(zhí)法工作。制定城市管理執(zhí)法監(jiān)督制度并監(jiān)督執(zhí)行。指導(dǎo)監(jiān)督集中行使住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域以及與城市管理相關(guān)的跨部門、跨領(lǐng)域的相關(guān)行政處罰工作。依法查處住房和城鄉(xiāng)建設(shè)領(lǐng)域跨區(qū)域及重大案件。

　　(十)指導(dǎo)村鎮(zhèn)建設(shè)工作。擬訂小城鎮(zhèn)和村莊建設(shè)發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施。指導(dǎo)全盟農(nóng)村牧區(qū)住房建設(shè)和危房改造工作。指導(dǎo)重點鎮(zhèn)建設(shè)和傳統(tǒng)村落、傳統(tǒng)建筑的保護(hù)發(fā)展工作。協(xié)同指導(dǎo)農(nóng)村牧區(qū)人居環(huán)境整治工作。

　　(十一)承擔(dān)推進(jìn)建筑節(jié)能、城鎮(zhèn)減排和行業(yè)科技發(fā)展的責(zé)任。會同有關(guān)部門擬訂全盟建筑節(jié)能規(guī)劃并監(jiān)督實施,制定綠色建筑、裝配式建筑發(fā)展規(guī)劃并指導(dǎo)實施。組織實施建筑節(jié)能項目,負(fù)責(zé)建設(shè)領(lǐng)域新技術(shù)推廣應(yīng)用。組織散裝水泥及新型建筑材料的推廣使用。指導(dǎo)新型墻體材料發(fā)展工作。組織實施重大建筑節(jié)能項目、重大科技項目攻關(guān)和科技成果轉(zhuǎn)化推廣。

　　(十二)指導(dǎo)住房公積金管理工作。組織擬訂全盟住房公積金發(fā)展規(guī)劃并組織實施。制定住房公積金繳存、使用、管理和監(jiān)督制度。監(jiān)督全盟住房公積金和其他住房資金的管理、使用和安全。管理住房公積金信息系統(tǒng)。

　　(十三)開展住房和城鄉(xiāng)建設(shè)方面的對外交流與合作。

　　(十四)完成盟委、行署交辦的其他任務(wù)。

篇2：住建局物業(yè)管理處辦公室工作職責(zé)

　　住建局物業(yè)管理處辦公室工作職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)貫徹落實國家、省市有關(guān)物業(yè)管理的方針、政策、法律法規(guī)和上級的政策、命令、決策等;

　　二、組織行政管理制度的制定和執(zhí)行;

　　三、負(fù)責(zé)行政會議的召集、對外接待和協(xié)調(diào)工作;

　　四、負(fù)責(zé)宣傳、效能建設(shè)、年度考核和評優(yōu)創(chuàng)建;

　　五、負(fù)責(zé)檔案管理和行政印鑒管理工作，做好文件的傳閱和信息統(tǒng)計、匯總、上報工作;

　　六、負(fù)責(zé)人事、勞資工作，按時編制工資和福利、物品表格，做好人事檔案的管理工作;

　　七、負(fù)責(zé)財務(wù)管理工作，做好年度預(yù)算編制、報帳、統(tǒng)計、固定資產(chǎn)登記、專項資金收繳等工作;

　　八、負(fù)責(zé)各種辦公用品用具計劃的報批、購置、登記和發(fā)放工作;

　　九、負(fù)責(zé)安全生產(chǎn)工作;

　　十、負(fù)責(zé)創(chuàng)衛(wèi)協(xié)調(diào)工作;

　　十一、負(fù)責(zé)市長電話、數(shù)字城管、來信來訪、人大政協(xié)議案提案辦理和引導(dǎo)協(xié)調(diào)工作(具體業(yè)務(wù)由職能科室負(fù)責(zé)落實);

　　十二、完成上級交辦的其他工作。

篇3：平湖市住建局物業(yè)管理處管理科工作職責(zé)

　　平湖市住建局物業(yè)管理處管理科工作職責(zé)

　　一、負(fù)責(zé)執(zhí)行《物業(yè)管理條例》等相關(guān)法律、法規(guī)、政策規(guī)定;

　　二、負(fù)責(zé)監(jiān)督指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)行為;負(fù)責(zé)物業(yè)服務(wù)行業(yè)的日常監(jiān)督考核;

　　三、負(fù)責(zé)配合屬地街道(鎮(zhèn)人民政府或社區(qū)居委會)抓好全市住宅小區(qū)業(yè)主大會和業(yè)主委員會的組建工作，指導(dǎo)監(jiān)督其依法開展工作;

　　四、負(fù)責(zé)全市范圍內(nèi)專項維修資金的歸集;監(jiān)督、指導(dǎo)業(yè)委會對物業(yè)專項維修資金的上報和使用，對申請的使用項目依法進(jìn)行初審;

　　五、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)開發(fā)企業(yè)對前期物業(yè)項目招投標(biāo)制度的落實;

　　六、負(fù)責(zé)監(jiān)督開發(fā)企業(yè)按規(guī)劃要求配置物業(yè)用房及社區(qū)用房，并做好物業(yè)用房的交付使用備案工作;

　　七、負(fù)責(zé)監(jiān)督、指導(dǎo)物業(yè)服務(wù)企業(yè)退出小區(qū)管理雙向選擇制度的落實;

　　八、負(fù)責(zé)全市物業(yè)管理項目達(dá)標(biāo)考評和創(chuàng)優(yōu)項目的初審和上報工作;

　　九、負(fù)責(zé)三級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)初審及三級以上企業(yè)資質(zhì)的查驗工作;負(fù)責(zé)二級物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)的初審和網(wǎng)上申報工作;

　　十、負(fù)責(zé)做好有關(guān)物業(yè)管理法律法規(guī)、政策、文件的宣傳、配套措施辦法制訂及培訓(xùn)工作;

　　十一、配合街道對市區(qū)范圍內(nèi)的拆遷安置小區(qū)及改造后的老舊住宅小區(qū)實施物業(yè)管理的指導(dǎo)工作;

　　十二、負(fù)責(zé)全市物業(yè)服務(wù)企業(yè)從業(yè)人員培訓(xùn)及繼續(xù)教育工作;

　　十三、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作;