地產(chǎn)分行成交報告對傭工作程序指引
1、業(yè)務(wù)員收到傭金，由文員或分行經(jīng)理開出發(fā)票，發(fā)票不能有涂改或模糊情況;
2、收到傭金后由分行經(jīng)理或分行行政文員存入公司指定賬戶;
3、連同存款單原件、發(fā)票的第三、四聯(lián)、成交報告(原件及復(fù)印件各一份)、合同(原件)、傭金支付承諾書、資金監(jiān)管協(xié)議到財務(wù)部董杰處對傭;
4、如傭金在代收代付系統(tǒng)中扣除，需在系統(tǒng)中作傭金結(jié)轉(zhuǎn)，并將相關(guān)傭金發(fā)票號碼錄入。
5、與中原集團內(nèi)分公司或二級市場合作成交的單：
a)若對方不能及時提供成交報告，我司分行急需上數(shù)的，則需寫情況說明(說明需簽分行經(jīng)理-區(qū)域經(jīng)理-區(qū)域總監(jiān)--副總經(jīng)理)，方可由文員安排員工填寫我司成交報告，上數(shù)需提供的資料是：成交報告+情況說明。
b)對傭：需待財務(wù)部通知才去對傭，對傭需提供的資料是：成交報告+情況說明+中原集團內(nèi)分公司或二級市場合作的成交報告等相關(guān)資料。
6、對傭時應(yīng)檢查開出發(fā)票客戶名稱與合同名稱是否一致，如不一致，需提供《主體變更確認(rèn)書》原件一份，(注：《主體變更確認(rèn)書》需簽字到區(qū)域經(jīng)理，如合同客戶方為A，新房產(chǎn)證為B或A+B等不一樣的情況，則需提供：主體變更確認(rèn)書。)。
7、如只有一張成交報告，需附上傭金承諾書或情況說明(該說明需簽至副總經(jīng)理方可結(jié)傭)。
8、財務(wù)部確認(rèn)無誤后收下成交報告及合同原件，在成交報告復(fù)印件上簽名交回分行行政文員;
9、分行行政文員將有財務(wù)部簽名確認(rèn)的已對傭成交報告存檔在分行備查(盡量存檔以成交月份來存檔，每月分隔開，列明當(dāng)月的成交清單附在資料前方，方便查閱)。
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