地產(chǎn)分行傭金變更及變更后的對傭工作程序指引
為了防范傭金變更后后期出現(xiàn)脫節(jié)，按以下內(nèi)容操作(上數(shù)時必須是成交報(bào)告、傭金支付承諾書、合約上的傭金金額是一致的：若后期出現(xiàn)增加傭金或減少傭金均需填寫《傭金變更表》)。
1、當(dāng)月傳真過成交報(bào)告上數(shù)后，當(dāng)月出現(xiàn)有傭金變更情況，須由成交單人填寫《傭金變更表》并附變更前成交報(bào)告復(fù)印件、合同等資料，重新傳真給前臺文員，修改當(dāng)月上數(shù)業(yè)績表，《傭金變更表》需要詳細(xì)寫明變更原因和變更明細(xì)，如有壞帳的單一定要注明死單之定金去向，該變更表依次交分行經(jīng)理簽名、區(qū)域經(jīng)理簽名、區(qū)域總監(jiān)簽名，法律部簽名，副總經(jīng)理簽名;另遇有跨分行或跨區(qū)合作，還需對方經(jīng)理簽名(可傳真)，而涉及到按揭跟進(jìn)人員傭金比例變更時則需按揭部經(jīng)理簽署確認(rèn)，相關(guān)人員簽署完后上交總經(jīng)辦秘書轉(zhuǎn)交(副)總經(jīng)理簽名，在《傭金變更表》交給總經(jīng)辦秘書前分行需復(fù)印留底。(傭金變更表：財(cái)務(wù)部最終收到僅需要有孔總簽字原件，其它過程均可傳真簽字。若遇緊急情況要對傭，可由分行文員提前傳真該表格及附帶資料到總經(jīng)辦秘書處轉(zhuǎn)交(副)總經(jīng)理簽名，分行文員直接到秘書出領(lǐng)出對傭。)據(jù)，填寫《未收回紅聯(lián)收據(jù)統(tǒng)計(jì)表》，交分行經(jīng)理、區(qū)域經(jīng)理、區(qū)域總監(jiān)簽名后交財(cái)務(wù)，并復(fù)印留底。
4、核銷收據(jù)前應(yīng)在《代收代付款系統(tǒng)》“收據(jù)管理”項(xiàng)中錄入收據(jù)回收及使用情況，如有無效收據(jù)保證兩天錄入一次。
5、文員每天必須核對收據(jù)使用情況，已開出收據(jù)收款的，款項(xiàng)必須存入公司相關(guān)賬戶，同時錄入代收代付系統(tǒng)。
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