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物業經理人

倉存計劃程序

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  倉存計劃程序

  1.本作業程序適用于材料、商品之倉存計劃作業。

  2.本公司為加強物料管理并配合公司政策,對各項材料作A、B、C分類。

  3.A、B、C分類原則如下:

  (-)A類:每年耗用量大且值鉅之主動原料。

  (二)B類:包裝材料及被動配件等。

  (三)C類:一般消耗性物料。

  4.材料管制要點:

  (一)A類材料管制要點:

  (1)庫存記錄應以永續盤存制為基礎。

  (2)經常提供有關A類材料項目的各項信息給單位主管核閱。

  (3)經常以人工及計算機輔助預測其需求。

  (4)利用長期訂購合約分批交貨方式,減少供應之前置時間,降低庫存量。

  (5)對于價值高昂,使用量較少的項目,尤其要作好其需求預測。

  (6)隨時要掌握存量現況防止資金積壓。

  (二)B類材料管制要點:

  (1)以批次采購盡量降低庫存為原則。

  (2)得視存貨性質,利用長期訂購合約,依實際接單狀況采購。

  (三)C類物料管制要點:

  (1)依存貨性質,以定量采購或需要時再行采購方式處理。

  (2)得視需要,利用長期訂購合約,于需用時隨時訂貨。

  5.商品管制要點:

  (一)購置商品以零庫存為原則,以批次采購為之,按每次客戶訂單之數量或預測需求采購數量。

  (二)對來源不易,前置期間長及考慮經濟采購量等因素之商品,則同A類材料管理之。惟應注意其周轉性,以防呆滯。

篇2:倉存計劃程序

  倉存計劃程序

  1.本作業程序適用于材料、商品之倉存計劃作業。

  2.本公司為加強物料管理并配合公司政策,對各項材料作A、B、C分類。

  3.A、B、C分類原則如下:

  (-)A類:每年耗用量大且值鉅之主動原料。

  (二)B類:包裝材料及被動配件等。

  (三)C類:一般消耗性物料。

  4.材料管制要點:

  (一)A類材料管制要點:

  (1)庫存記錄應以永續盤存制為基礎。

  (2)經常提供有關A類材料項目的各項信息給單位主管核閱。

  (3)經常以人工及計算機輔助預測其需求。

  (4)利用長期訂購合約分批交貨方式,減少供應之前置時間,降低庫存量。

  (5)對于價值高昂,使用量較少的項目,尤其要作好其需求預測。

  (6)隨時要掌握存量現況防止資金積壓。

  (二)B類材料管制要點:

  (1)以批次采購盡量降低庫存為原則。

  (2)得視存貨性質,利用長期訂購合約,依實際接單狀況采購。

  (三)C類物料管制要點:

  (1)依存貨性質,以定量采購或需要時再行采購方式處理。

  (2)得視需要,利用長期訂購合約,于需用時隨時訂貨。

  5.商品管制要點:

  (一)購置商品以零庫存為原則,以批次采購為之,按每次客戶訂單之數量或預測需求采購數量。

  (二)對來源不易,前置期間長及考慮經濟采購量等因素之商品,則同A類材料管理之。惟應注意其周轉性,以防呆滯。

篇3:小區消防年度工作計劃

  小區消防年度工作計劃

  01引言

  1.目的與重要性

  本計劃旨在確立本小區物業在一年之內的消防工作目標和執行策略,以保障小區居民和財產的安全。通過定期檢查、維護消防設施,提高居民的火災防范意識,確保萬一發生火情時能夠迅速有效地應對。

  2.法律依據

  本計劃遵循《中華人民共和國消防法》、《建筑消防設施維護管理規定》等相關國家法規及地方標準制定。

  3.適用范圍

  本計劃適用于本小區所有住宅樓、公共設施及其周邊環境。

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