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物業(yè)經(jīng)理人

營業(yè)辦公樓裝修工程雨季施工措施

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  營業(yè)辦公樓裝修工程雨季施工措施

  (一)、現(xiàn)場排水:現(xiàn)場排水應(yīng)隨時保證暢通,可設(shè)專人負責(zé),要定期疏瀉。

  (二)、運輸?shù)缆返木S修:

  要保證現(xiàn)場做到道路暢通和防滑。

  道路維護是一項經(jīng)常而重要的工作,要制定專人負責(zé),特別在路面稍有不平和積水時,抓緊晴天及時修好。

  臨時道路可起拱5%,兩側(cè)做寬30cm深20cm排水溝。

  消防通道標(biāo)志鮮明保證暢通。

  (三)、原材料、成品、半成品:

  水泥:水泥應(yīng)按不同品種、標(biāo)號、出廠日期和廠名分別堆放,雨季施工應(yīng)遵循“先受先發(fā),后收后發(fā)”的原則,避免久存的水泥受潮影響活性。盡量堆放在正式屋內(nèi),要做到絕對不會使水泥因雨受潮,雨季前要檢查庫房,防止?jié)B雨,四周排水,處于低洼地區(qū)的庫房要將垛臺適當(dāng)加高。

  砂石應(yīng)盡量集中堆放、堆置于地勢較高地區(qū)。

  鋼木門窗以及怕潮濕、銹蝕的材料應(yīng)架高、苫蓋或堆放室內(nèi)。

  要適當(dāng)儲備苫布、塑料布、油氈等防雨材料以及排水需要的水泵等有關(guān)器材。

  (四)、其它準(zhǔn)備工作:

  現(xiàn)場工棚、倉庫、食堂等大小暫時設(shè)置工程應(yīng)在雨季前整修完畢,要保證不溻、不漏和周圍不積水。

  現(xiàn)場機電設(shè)備(配電箱、閘箱、電焊機、水泵等),都應(yīng)有防雨措施,照明線檢查有無混線、漏電、線桿有無埋設(shè)不牢、腐蝕等情況,要處理及時,保證正常供電。

  加強天氣預(yù)報工作,每日上班后,下班前要及時掌握氣象情況,便于采取措施,做好防風(fēng)雨、防雷暴工作。

篇2:改造裝飾工程冬雨季施工措施

  改造裝飾工程冬雨季施工措施

  1 雨季施工措施

  雨季施工時應(yīng)注意雨水的侵入,必須注意陰雨和雷電造成的不利因素。根據(jù)本工程的特點和我單位的施工計劃安排,確保在雷雨天氣來臨之前完成易受潮濕氣候損壞的施工項目。部分乳膠漆和木材油漆的施工采取以下幾點措施:

  (1)加強對所有施工人員、管理人員進行雨季施工各項技術(shù)措施的宣傳教育,掌握季節(jié)施工常識。

  (2)在施工現(xiàn)場配備一定數(shù)量的空氣溫濕度計,隨時了解空氣的濕度,注意通風(fēng)干燥。

  (3)雨季施工時,在施工現(xiàn)場配備足夠數(shù)量的抽濕設(shè)備和干燥吸濕材料以保證油漆施工對于空氣濕度的要求和乳膠漆施工對于墻面基層濕度的要求。

  (4)墻面抹灰層的含水率小于8%,方可進行乳膠漆施工且須留有必要的技術(shù)間歇。

 ?。?)當(dāng)連續(xù)下雨,空氣濕度較大時,濕度計顯示80%時,在工地施工現(xiàn)場,一方面增加工業(yè)用電風(fēng)扇,另一方面放置干燥吸濕材料;在乳膠漆施工現(xiàn)場適當(dāng)增加碘鎢燈進行遠距離烘烤,并注意防火;在油漆施工時,加入適當(dāng)?shù)幕姿?,確保工程質(zhì)量。

  2 冬季施工措施

  考慮到本工程施工期間將進入冬季,根據(jù)施工區(qū)域環(huán)境溫度的情況,需采取冬季施工措施:

  1、濕作業(yè)面砼及砂漿依照1%-3%添加抗凍劑,階段性施工需用草墊覆蓋,至養(yǎng)護期結(jié)束。

  2、施工用水管進行保溫處理并設(shè)專人巡視,發(fā)現(xiàn)異變及時處理。

  3、室內(nèi)外裝飾工程施工的環(huán)境溫度,應(yīng)符合下列規(guī)定,凡低于下述規(guī)定溫度,應(yīng)采取冬季施工措施。

  (1)砌筑、抹灰、涂料、飾面工程不應(yīng)低于50C。

  (2)涂刷情況不應(yīng)低于80C。

  (3)裱糊工程不應(yīng)低于100C。

  (4)玻璃工程及其它裝飾干作業(yè)不應(yīng)低于00C。

  注:a 環(huán)境溫度是指施工現(xiàn)場最低溫度。

  b 室內(nèi)溫度是指靠外墻面附近地面高500MM處溫度。

  4、由于現(xiàn)場施工環(huán)境比較復(fù)雜,對于室外堆放的材料,進行嚴格的保溫處理。

篇3:醫(yī)院建筑裝飾工程雨季施工措施

  醫(yī)院建筑裝飾工程雨季施工措施

  1、在施工現(xiàn)場考慮足夠的防雨、防潮的庫房,儲存工程的易受潮材料,并配備足夠數(shù)量的抽濕設(shè)備和干燥吸濕材料;

  2、好各種材料進場計劃的安排,根據(jù)進場要求做好儲備工作,對較遠地區(qū)的原材

  料應(yīng)預(yù)先儲存,避免因雨季運輸困難而造成停工待料。

  3、在施工現(xiàn)場和防潮材料倉庫配備一定數(shù)量的空氣濕度計,隨時了解空氣濕度,注意通風(fēng)干燥;

  4、持續(xù)下雨,空氣濕度較大時,即濕度計顯示80%時,在木作施工現(xiàn)場,一方面增加工業(yè)用風(fēng)扇,另一方面放置干燥吸濕材料;在油漆施工時,加入適當(dāng)?shù)幕姿?,確保工程質(zhì)量;

  3、好現(xiàn)場的排水工作,施工現(xiàn)場的排水用PVC管就近接入該區(qū)的原有的排水系統(tǒng)

  內(nèi)。

  4、雨季到來前,對電源線路、機電設(shè)備、水泥庫等,都必須進行檢查,防止漏電、

  漏雨對物資及人員的安全造成不必要的損失。

  第十五章與相關(guān)單位的配合協(xié)調(diào)措施

  根據(jù)該施工的工期緊,質(zhì)量高,施工隊伍多的特點,為了確保工期及施工質(zhì)量,必須要求各施工人員要真誠和積極配合,各交叉工種之間的銜接關(guān)系和施工步驟,所要求的時間及技術(shù)要點,都關(guān)系帶整個項目的成敗。

  一、與業(yè)主的配合

  1、根據(jù)建設(shè)單位的工程質(zhì)量、進度要求,組建項目部,調(diào)配精干施工隊伍,排出各控制節(jié)點和每月進度計劃表。對甲供材料、設(shè)備由項目部提出"到貨計劃表"以方便建設(shè)單位按施工進度有計劃的采購和提供。

  2、涉及圖紙資料及設(shè)計變更、安裝及時與建設(shè)單位聯(lián)系協(xié)調(diào),確保工程有序合理的進行。

  3、積極配合建設(shè)單位在施工過程中對自量質(zhì)量進行監(jiān)督檢查。

  二、與設(shè)計單位的協(xié)調(diào)配合

  1、在施工開工前,及時與設(shè)計單位取得聯(lián)系,進一步了解設(shè)計意圖及要求,提出我們的施工實施方案。向設(shè)計單位提交的施工方案中應(yīng)包括在施工中可能出現(xiàn)的各種結(jié)構(gòu)和建筑情況,協(xié)助設(shè)計單位完善施工圖設(shè)計,盡量避免由于設(shè)計原因造成工期延誤。

  2、要求設(shè)計單位督促我們的施工質(zhì)量和施工方法,及時解決我們在施工中碰到的因設(shè)計問題出現(xiàn)的施工矛盾和施工難題,并要求設(shè)計會同發(fā)包方、監(jiān)理方、施工方按照總進度、設(shè)計要求規(guī)范,整體效果要求進行分部分項驗收,中間結(jié)構(gòu)驗收和竣工驗收等工作,以協(xié)助我們做好圖紙會審工作,說明本工程的設(shè)計意圖和要求,解決我們在圖紙會審時提出的各項問題,逐步更改和完善施工圖紙,并及時簽發(fā)施工更改聯(lián)系單、施工更改圖紙及有關(guān)相關(guān)相應(yīng)的更改技術(shù)資料。

  3、協(xié)調(diào)各工種間在施工中需與設(shè)計單位協(xié)商解決的問題,會同設(shè)計單位解決諸如因多管道并列、交錯等原因引起的標(biāo)高的平衡協(xié)調(diào)工作,設(shè)備安裝的預(yù)埋、預(yù)留、結(jié)構(gòu)調(diào)整等問題,協(xié)助設(shè)計單位解決因不可預(yù)測因素引起的地質(zhì)沉降、裂縫等問題。

  三、與監(jiān)理公司的配合

  1、在施工全過程中,嚴格進行質(zhì)量管理,在施工班組"自檢"和項目部"專檢"的基礎(chǔ)上,接受監(jiān)理工程師的驗收和檢查,并按照要求,予以及時、認真整改。

  2、貫徹我公司已建立的質(zhì)量控制、檢查、管理制度,并按此對各分部分項工程予以控制,確保產(chǎn)品質(zhì)量達到優(yōu)良。我公司對整個產(chǎn)品的質(zhì)量負有最終責(zé)任,任何專業(yè)施工班組工作失責(zé)、失誤均為我公司的工作失誤,因此必須杜絕現(xiàn)場施工所有工種不服從監(jiān)理監(jiān)督工作的不正常現(xiàn)象發(fā)生,使監(jiān)理工程師的一切指令得到全面執(zhí)行。

  3、所有進入施工現(xiàn)場使用的成品、半成品、設(shè)備、材料、機具,均主動向監(jiān)理工程師提交產(chǎn)品合格證書或質(zhì)量保證書,并應(yīng)按規(guī)定使用前需進行物理化學(xué)試驗檢測的材料,主動遞交檢測結(jié)果報告。

  4、會同監(jiān)理工程師做好各分部分項工程、隱蔽工程、竣工驗收工作,及時遞交對各項工程驗收有關(guān)的技術(shù)資料,做好各項驗收記錄交監(jiān)理工程師簽字存檔備案,并及時整改監(jiān)理工程師在工程和資料驗收中提出的問題和錯誤。

  5、各部位或分部分項工序檢驗的質(zhì)量,嚴格執(zhí)行"上道工序不合格,下道工序不施工"的原則,使監(jiān)理工程師能順利開展工作,對可能出現(xiàn)的工作意見不一致的情況應(yīng)先執(zhí)行監(jiān)理工程師的指導(dǎo),后予以磋商統(tǒng)一的原則,在現(xiàn)場的工程質(zhì)量管理中,維護監(jiān)理的權(quán)威性。

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