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物業(yè)經(jīng)理人

LZ交投集團(tuán)公司消防安全工作責(zé)任制度

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  LZ交投集團(tuán)公司消防安全工作責(zé)任制度

  第一章 總 則

  第一條為切實(shí)加強(qiáng)消防工作,落實(shí)責(zé)任制,有效遏制重特大火災(zāi)尤其是群死群傷火災(zāi)事故的發(fā)生,結(jié)合集團(tuán)公司實(shí)際情況,制定本制度。

  第二條本制度根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》、《中華人民共和國(guó)安全生產(chǎn)法》和《國(guó)務(wù)院關(guān)于特大安全事故行政責(zé)任追究的規(guī)定》等法律、行政法規(guī)的規(guī)定,結(jié)合集團(tuán)公司消防安全工作實(shí)際制定。

  第三條 本制度適用于集團(tuán)公司各部門(mén)、下屬各單位。

  第二章 職 責(zé)

  第四條 各單位的主要負(fù)責(zé)人對(duì)本單位的消防安全工作負(fù)責(zé)。

  第五條 各單位應(yīng)遵守消防法律、法規(guī)、規(guī)章,依法履行消防安全職責(zé)。要建立健全消防安全制度,明確并落實(shí)逐級(jí)和崗位消防安全責(zé)任制,確定主管負(fù)責(zé)人和專(zhuān)兼職消防管理人員,建立并落實(shí)消防安全自我管理、自我檢查、自我整改機(jī)制,確保本單位消防安全。

  第六條 各單位應(yīng)加強(qiáng)日常防火巡查,定期進(jìn)行全面的防火檢查,及時(shí)糾正違章行為,并制定滅火和應(yīng)急疏散預(yù)案,定期組織演練。

  第三章 控制程序

  第七條 保障消防水源充足,消防設(shè)施、滅火器材和消防安全標(biāo)志完好有效。嚴(yán)禁堵塞、占用疏散通道和鎖閉安全出口,確保暢通。

  第八條 及時(shí)消除火災(zāi)隱患。對(duì)存在的火災(zāi)隱患,能夠當(dāng)場(chǎng)改正的,必須當(dāng)場(chǎng)改正;不能當(dāng)場(chǎng)改正的,必須落實(shí)整改措施、期限、資金和責(zé)任。在火災(zāi)隱患整改期間,必須采取措施,確保不發(fā)生火災(zāi);不能確保消防安全的,要自行將危險(xiǎn)部位停產(chǎn)停業(yè)整改。

  第九條 加強(qiáng)消防宣傳教育和培訓(xùn),提高員工的消防安全意識(shí)和自防自救能力,做到會(huì)報(bào)火警,會(huì)撲救初起火災(zāi),會(huì)自救逃生。應(yīng)標(biāo)明疏散通道和安全出口并保障暢通,車(chē)輛車(chē)載消防設(shè)施設(shè)備要放置在易取、醒目的位置。同時(shí),向客戶(hù)宣傳防火、滅火、逃生自救常識(shí)。

  第十條 發(fā)生火災(zāi)后,公司員工必須立即報(bào)警,組織和引導(dǎo)在場(chǎng)人員疏散,撲救初起火災(zāi)。

  第十一條 深入廣泛地開(kāi)展火災(zāi)隱患普查整治工作,堅(jiān)決排查和消除火災(zāi)隱患。重點(diǎn)加強(qiáng)對(duì)固定資產(chǎn)、公交站點(diǎn)、工作、經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、在建工程工地、維修場(chǎng)所等人員密集的消防安全宣傳和監(jiān)督檢查。

  第十二條 單位未依法履行消防安全職責(zé)發(fā)生火災(zāi)事故的,對(duì)其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員依法給予警告和處罰;經(jīng)公安消防機(jī)構(gòu)通知限期整改,逾期不改發(fā)生火災(zāi)事故,構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責(zé)任。

  第四章 常用滅火器材

  第十三條 各單位應(yīng)按消防規(guī)范設(shè)置一定數(shù)量的移動(dòng)滅火器材,以利撲救初起火災(zāi)。其類(lèi)型有:

  (一)化學(xué)泡沫火火器

  化學(xué)泡沫滅火器主要用于撲救閃點(diǎn)在318K以下的易燃液體的著火,如汽油、煤油、香蕉水、松香水等非水溶性可燃、易燃液體的火災(zāi);也能撲救固體物料的火災(zāi),如木材、纖維、橡膠等火災(zāi)。但水溶性可燃、易燃液體,如醇、醚、酯、醛、酮、有機(jī)酸等,帶電設(shè)備,輕金屬、堿金屬遇水可發(fā)生燃燒爆炸的物質(zhì)的火災(zāi),切忌使用。

  (二)酸堿滅火器

  手提式酸堿滅火器,適用于撲救竹、木、毛、草、紙等一般可燃固體物質(zhì)的初起火災(zāi),但不宜用于油類(lèi)、忌水、忌酸物質(zhì)及電氣設(shè)備的火災(zāi)。

  (三)二氧化碳滅火器

  二氧化碳滅器有很多優(yōu)點(diǎn),滅火后不留任何痕跡,不損壞被救物品,不導(dǎo)電,無(wú)毒害,無(wú)腐蝕,用它可以撲救電器設(shè)備、精密儀器、電子設(shè)備、圖書(shū)資料檔案等火災(zāi)。但忌用于某些金屬,如鉀、鈉、鎂、鋁、鐵及其氫化物的火災(zāi),也不適用于某些能在惰性介質(zhì)中自身供氧燃燒的物質(zhì),如硝化纖維火藥的火災(zāi),它難于撲滅的些纖維物資內(nèi)部的陰燃火。

  (四)干粉滅火器

  干粉滅火劑無(wú)毒、無(wú)腐蝕作用,主要用于撲救石油及其產(chǎn)品,可燃?xì)怏w和電器設(shè)備的初起火災(zāi)以及一般固體的火災(zāi)。撲救較大面積的火災(zāi)時(shí),需與噴霧水流配合,以改善滅火效果,并可防止復(fù)燃。

  第五章 消防器材的管理

  第十四條 消防器材的管理和保養(yǎng)是很重要的,一般應(yīng)注意:

  (一)各單位的消防器材應(yīng)有專(zhuān)人負(fù)責(zé)管理和保養(yǎng),并動(dòng)員廣大職工一起來(lái)做好消防器材的管理和保養(yǎng)工作。

  (二)消防器材要專(zhuān)物專(zhuān)用,不能用于與消防無(wú)關(guān)的方面。

  (三)要定期檢查保養(yǎng)消防器材。檢查存放地點(diǎn)是否適當(dāng),附件是否損壞或出現(xiàn)故障,滅火藥劑是否過(guò)期等。消防器材使用后,要立即保養(yǎng)、補(bǔ)充。

  (四)應(yīng)根據(jù)生產(chǎn)規(guī)模、火災(zāi)危險(xiǎn)性等因素按國(guó)家有關(guān)規(guī)定配置合適型號(hào)的消防器材。消防器材應(yīng)設(shè)置在明顯的地方,必要時(shí)立標(biāo)志牌,便于取用。消防器材、通道的附近不能堆放雜物,保持道路暢通。

  第六章 附 則

  第十五條 本制度自發(fā)文之日起實(shí)施,由經(jīng)營(yíng)管理部負(fù)責(zé)解釋。

篇2:物業(yè)租戶(hù)消防安全責(zé)任狀

  物業(yè)租戶(hù)消防安全責(zé)任狀

  為認(rèn)真貫徹“預(yù)防為主,防消結(jié)合”的消防工作方針和“誰(shuí)主管,誰(shuí)負(fù)責(zé)”的原則,強(qiáng)化安全工作,遏制重、特大火災(zāi)、事故的發(fā)生,確保人民生命和國(guó)家財(cái)產(chǎn)安全,安全維護(hù)投資廣場(chǎng)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)和工作秩序,促進(jìn)投資廣場(chǎng)健康發(fā)展,根據(jù)國(guó)家《消防法》和《治安管理條例》等規(guī)定,特簽訂20**年消防與安全工作責(zé)任狀。

  一、消防安全責(zé)任人:各租戶(hù)單位負(fù)責(zé)人。

  二、投資廣場(chǎng)消防安全工作由物業(yè)管理公司統(tǒng)一管理,各租戶(hù)在物業(yè)管理公司領(lǐng)導(dǎo)下開(kāi)展消防安全工作。

  三、投資廣場(chǎng)的消防安全工作實(shí)行“安全第一、預(yù)防為主”的方針,全體租戶(hù)應(yīng)自覺(jué)遵守消防管理規(guī)定及接受消防安全部門(mén)、物業(yè)管理公司的消防管理,共同維護(hù)投資廣場(chǎng)的消防與安全。

  四、實(shí)行業(yè)主防火、安全責(zé)任制,業(yè)主或租戶(hù)為防火、安全責(zé)任人,負(fù)責(zé)做好自己工作或經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所的消防安全工作。

  五、消防通道、樓梯走道及出口必須保證暢通無(wú)阻,任何部門(mén)及個(gè)人不得占用或封堵,嚴(yán)禁在消防通道、樓梯出口等部位停放車(chē)輛及堆放雜物,不能損壞廣場(chǎng)的公共消防設(shè)備,為各樓層配置滅火器材,使之保持完整有效。

  六、租戶(hù)室內(nèi)嚴(yán)禁經(jīng)營(yíng)和儲(chǔ)存煙花、爆竹、雷管、炸藥、汽油、酒精等易燃易爆物品,嚴(yán)禁在投資廣場(chǎng)內(nèi)燃放煙花爆竹。

  七、遵守安全用電管理規(guī)定,使用符合國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)的電器,嚴(yán)禁超負(fù)荷使用電器及亂拉、接電線(xiàn)。

  八、不能在廣場(chǎng)內(nèi)公共場(chǎng)所燃燒紙張、雜物等廢棄物品。

  九、租戶(hù)需要電焊、氣焊等動(dòng)火作業(yè),應(yīng)向物業(yè)管理公司提出申請(qǐng),經(jīng)批準(zhǔn)做好防護(hù)措施后,在專(zhuān)人監(jiān)護(hù)下方可作業(yè)。

  十、租戶(hù)發(fā)現(xiàn)火情應(yīng)立即報(bào)告物業(yè)管理公司〈電話(huà)zzz,內(nèi)線(xiàn)zzz〉或撥打火警電話(huà)“119”。

  十一、投資廣場(chǎng)的治安管理工作在公安部門(mén)及物業(yè)管理公司直接指導(dǎo)下進(jìn)行。

  十二、廣場(chǎng)內(nèi)各單位、租戶(hù)及外來(lái)人員都必須遵守治安管理的有關(guān)條例、規(guī)定,積極配合公安部門(mén)、物業(yè)管理公司搞好治安工作,維護(hù)投資廣場(chǎng)的正常工作秩序和安定團(tuán)結(jié)。

  十三、投資廣場(chǎng)進(jìn)出口設(shè)有門(mén)崗(大堂崗、西門(mén)崗、南門(mén)崗等)執(zhí)勤點(diǎn),進(jìn)出廣場(chǎng)的人員應(yīng)主動(dòng)出示證件,接受保安員的詢(xún)問(wèn)和檢查。

  十四、各租戶(hù)雇請(qǐng)的外來(lái)人員必須持有關(guān)證件到保安崗登記,租戶(hù)應(yīng)教育雇請(qǐng)人員遵守治安管理規(guī)定,并承擔(dān)因其違法的連帶責(zé)任,不得窩藏違法犯罪人員和贓物,對(duì)違法犯罪人員和違法犯罪行為要積極主動(dòng)舉報(bào)。

  十五、租戶(hù)要妥善收藏貴重物品并鎖好門(mén)窗,如發(fā)現(xiàn)形跡可疑的人有責(zé)任上前詢(xún)問(wèn),并向物業(yè)公司報(bào)告。

  十六、嚴(yán)禁攜帶槍支、彈藥、易燃、易爆、劇毒、放射性等物品及淫穢的書(shū)刊、畫(huà)片、音像制品進(jìn)入投資廣場(chǎng)。

  十七、未經(jīng)許可,不得在廣場(chǎng)內(nèi)散發(fā)張貼各種廣告、傳單等。

  十八、嚴(yán)禁在投資廣場(chǎng)內(nèi)聚眾賭博,打架斗毆及賣(mài)淫嫖娼,吸、販毒等。

  十九、租戶(hù)應(yīng)提高警惕,及時(shí)報(bào)告治安隱患或可疑情況,發(fā)現(xiàn)違反治安管理規(guī)定的現(xiàn)象應(yīng)及時(shí)向公安機(jī)關(guān)、物業(yè)管理公司報(bào)告,并保護(hù)現(xiàn)場(chǎng),協(xié)助處理。

  二十、違反上述條款,一切后果或損失由租戶(hù)、責(zé)任人承擔(dān),違犯國(guó)家法律法規(guī)的由公安機(jī)關(guān)依法追究其責(zé)任。

  租戶(hù)單位(簽章):________物業(yè)公司(簽章):________

  責(zé)任人:________  責(zé)任人:________

  ____年____月____日____年____月____日

篇3:學(xué)校消防安全工作責(zé)任書(shū)

  學(xué)校消防安全工作責(zé)任書(shū)范本

  為落實(shí)學(xué)校消防工作責(zé)任,確保師生生命和學(xué)校財(cái)產(chǎn)安全,杜絕惡性火災(zāi)事故的發(fā)生,根據(jù)《中華人民共和國(guó)消防法》和《江蘇省消防條例》等有關(guān)法律法規(guī),結(jié)合我校實(shí)際情況,現(xiàn)與各部門(mén)管理責(zé)任人訂立以下責(zé)任:

  一.積極參加消防知識(shí)的學(xué)習(xí)和消防技能的培訓(xùn),不斷提高防范火災(zāi)和應(yīng)急響應(yīng)的能力。

  二.認(rèn)真履行職責(zé),切實(shí)維護(hù)好消防器材和設(shè)施。

  三.嚴(yán)格執(zhí)行禁明火區(qū)域的管理,認(rèn)真履行巡查和督促工作。對(duì)違反禁明火區(qū)域的人員應(yīng)采取果斷措施予以制止沒(méi)收所用器具,并及時(shí)上報(bào)。

  四.嚴(yán)格執(zhí)行用電管理制度,不擅自亂拉、亂接電線(xiàn),不違規(guī)使用大功力電器。

  五.日常工作中密切關(guān)注電線(xiàn)、電器設(shè)備的運(yùn)行情況,發(fā)現(xiàn)存在安全隱患應(yīng)立即停止使用并及時(shí)報(bào)修。

  六.嚴(yán)禁在樓梯口、疏散出口處擺放雜物,確保安全出口處的暢通。

  七.下班前,必須認(rèn)真做好本部門(mén)的清場(chǎng)檢查工作,及時(shí)清理煙蒂、切斷電源,消除火災(zāi)隱患。

  八.因工作失職,措施不力,造成火災(zāi)事故,視情節(jié)輕重,處以扣除當(dāng)月工作量津貼,賠償損失,直至追究其行政及法律責(zé)任的處罰。

  本責(zé)任書(shū)一式三份,校長(zhǎng)室、保衛(wèi)科、責(zé)任人各執(zhí)一份,自簽字之日起生效。

  部 門(mén)

  責(zé) 任 人

  定責(zé)任書(shū)單位

  20**年9月~20**年8月

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