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物業(yè)經(jīng)理人

某公司工程部電工職務說明書

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  某公司工程部電工職務說明書

  職務名稱: 電工

  所屬部門: 工程部

  直接上級: 主任

  工作職責

  1、持證上崗,嚴格各項操作規(guī)程,并配合做好每年一次的高壓配電系統(tǒng)的檢驗。

  2、堅守崗位,定時巡視高壓電房,注意負荷的變動,發(fā)現(xiàn)異常情況,分析原因并報告主任,認真做好值班記錄,配電房巡查記錄及各個用電記錄。

  3、按時上班,不脫崗。遇緊急事故未排除時不進行交接班,應上下兩班人員協(xié)同排除,并詳細記錄異常情況。

  4、做好防小動物、防水、防火工作,確保安全運行。

  5、發(fā)生事故或停電時應保持頭腦冷靜,按規(guī)程操作,及時排除故障,正確停、送電。

  6、嚴格遵守安全操作規(guī)程,除經(jīng)主管、主任批準并制定可靠的安全措施,一般不允許帶電作業(yè)。對于故障線路,必須在停電作業(yè)線路的主開關把手上掛上“禁止合閘”標志牌。

  7、負責全公司的電力系統(tǒng)的維修及安全運行監(jiān)督工作。

  8、經(jīng)常保持配電房、變壓器房、發(fā)電機房、值班室內(nèi)外的清潔衛(wèi)生。

  9、積極做好節(jié)約用電宣傳教育工作,每月認真做好與市供電所抄表員一同抄表的記量工作。

  10、遵守公司各項規(guī)章制度,服從領導及班長安排。

  任職要求:

  生理:

  年齡: 35歲以下

  性別:男

  健康狀況:健康、無殘疾,無傳染性疾病

  知識技能及綜合素質(zhì)要求:

  1、中專以上學歷

  2、持電工證。

  3、2年以上工作經(jīng)驗,熟悉發(fā)動機原理及食品廠的設備維護。

  4、有電工操作經(jīng)驗。

篇2:物業(yè)水電工職位說明書

  水電工職位說明書

  職位名稱:水電工

  所屬部門:物業(yè)部

  編制:1人

  直接上級職位名稱:現(xiàn)場隊長

  直接下級職位名稱: 無

  合同期限:

  1、本職位的主要在職資格

  年齡區(qū)間: 性別: 最低學歷或受教育程度:

  最低培訓內(nèi)容和時間: 最低工作經(jīng)驗: 技能要求:

  體能:體力 視力 以上 身高 米以上 其他 /

  個人素質(zhì):善于交往 沉穩(wěn) 活潑 / 其他:/

  2、本職位的工作環(huán)境特點:室內(nèi)、室外

  3、本職位的主要管理權限:人事權限:無 資金權限:無

  4、本職位的工作職責或主要工作內(nèi)容:

  4.1、在各物業(yè)單位副經(jīng)理領導下,負責低壓配電室、電梯機房、樓層電氣小室的日常運行、維修、保養(yǎng);

  4.2、負責管轄范圍內(nèi)所有公共設備的應急維修;

  4.3、負責對各專屬物業(yè)單位每月兩次發(fā)電機試運行;

  4.4、負責各專屬物業(yè)單位物業(yè)立面照明燈具的啟、停;

  4.5、負責對各租戶攤位內(nèi)水電設備的有償維修服務;

  4.6、負責電氣設備、各配電箱(柜)表面清潔。

  4.7、各物業(yè)責任人每周一次巡查責任設備;每月一次清潔責任設備及周圍環(huán)境衛(wèi)生。

  4.8、管理強、弱電系統(tǒng)所轄設備。

  4.9、制訂并監(jiān)督執(zhí)行強、弱電系統(tǒng)的設備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項目方案報領導批示;

  4.10、負責管轄范圍內(nèi)弱電系統(tǒng)(包括消防系統(tǒng)和通訊系統(tǒng))的日常運行、保養(yǎng)、維修;

  4.11、負責配合電信www.dewk.cn部門對直線電話、專線電話的開通、維護及維修聯(lián)系;

  4.12、負責對消防系統(tǒng)中水系統(tǒng)和風系統(tǒng)、電氣部分的設備進行定期檢查和維護保養(yǎng);

  4.13、負責管轄范圍內(nèi)所有公共設備的應急維修。

  4.14、在各物業(yè)副經(jīng)理的領導下,管理空調(diào)及給排水系統(tǒng)所轄設備。

  4.15、制訂并執(zhí)行空調(diào)及給排水系統(tǒng)的設備定期保養(yǎng)規(guī)定及技改項目方案報領導批示;

  4.16、負責空調(diào)系統(tǒng)(包括風機)的日常運行和維護保養(yǎng),對空調(diào)系統(tǒng)中相關的電氣設備進行維護保養(yǎng)。

  4.18、負責給排水系統(tǒng)(包括閥門、管道)的維護保養(yǎng),對給排水系統(tǒng)中相關的電氣設備進行維護保養(yǎng)。

  4.19、負責監(jiān)視和掌握各電梯的運行狀態(tài),保證電梯的正常運行;完成電梯的定期保養(yǎng);

  4.20、機房設備發(fā)現(xiàn)故障時,應立即進行檢修,并做好記錄,如無法修理,應立即與廠家聯(lián)系,同時做好記錄;

  4.21、配合消防部門做好消防檢查和驗收工作。

  5、本職位的主要考核標準

  5.1、設備的完好率達80%以上;

  5.2、是否有定期的保養(yǎng)計劃并實施;

  5.3、配合其他水電工完成公司領導交代的臨時維修保養(yǎng)工作。

篇3:酒店弱電工崗位工作職責(職務說明書)

  酒店弱電工崗位職責(職務的說明書)

  (1)在電氣主管的領導下,負責酒店電視系統(tǒng)、音響系統(tǒng)、通訊設備、消防控制系統(tǒng)、保安設備的正常運行,負責對上述系統(tǒng)設備制定和實施維護保養(yǎng)的計劃。

  (2)負責大型活動時所需音像(響)設備的安裝和調(diào)試。

  (3)負責對交換機進行定時測試,每天都必須檢查電話中繼線。

  (4)配合安全部做好消防控制系統(tǒng)的維護保養(yǎng)、定期做消防試驗,保證酒店安全。

  (5)負責酒店通訊、音響設備和客房的電視機、電話機的維修;對請修單要及時、準確地實施、完成。

  (6)嚴格按照節(jié)目播放計劃按時播放閉路電視節(jié)目,不得擅自改變節(jié)目內(nèi)容。

  (7)負責機房內(nèi)的清潔衛(wèi)生工作,負責錄音、錄像帶的保管使用,未經(jīng)許可不得私自外借或交換錄像帶和錄音帶。

  (8)在工作中要堅守崗位,勤查設備,發(fā)現(xiàn)故障立即排出,如果處理不了,應立即向主管和值班長匯報。

  (9)完成主管、值班長安排的其他工作。

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