盛業投資物業公司會計主管職責

　　文件編碼:B/CW-02

　　文件頁碼:01-01

　　崗位名稱:會計主管

　　直接上司:物業經理

　　直接下屬:出納、收費員、

　　間接下屬：車場收款員、會所收費員、租賃部收費員、工程部收費員

　　1.0 嚴格執行國家財經紀律、方針政策及本公司的財務管理規定，按照會計基礎。工作規范標準進行會計核算。

　　2.0 認真審核、復核出納交來的“付款單據”及各種費用、物業支出原始單，編制記帳憑證及收入記帳憑證的審核。月終，單與總帳進行核對，做到帳與明細帳相符。

　　3.0 每月 號作好結算，做好本月的各種費稅計提、結轉工作。結出公司當月實際費用成本，次月 號前，依據與總賬核對后的賬簿資歷料，編制包括“損益表”“科目總匯表”“收支表”，“納稅申報表”并向領導報告財務工作。

　　4.0 發票的購買、領用、登記及回收、注銷工作。要妥善保管好未使用過與

　　使用過的發票、收據存根。隨時檢查收款部門發票、現金、收據的使用情況。定期對庫存現金與現金日記帳予以抽查、核對，并作出盤點表。

　　5.0 認真做好銀行支票與支票印簽的分管工作，妥善保管財務專用章及支票印簽章，按集團公司規定使用。

　　6.0 按照會計檔案管理辦法規定，建立建全會計憑證，會計帳簿，會計報表和其他資料的建檔保管工作。保管期限、銷毀辦法，按有關規定執行。全面負責本部門員工做好財務資料保密工作。

　　7.0 全面了解各小區業主/租戶情況，及時了解欠費情況，及時向管理部轉達交欠費單明細。積極配合各管理處組織催收應收款項。

　　8.0 年度預算的審核,追加預算工作,并檢查、督促預算的實施。

　　9.0 加強代管基金(房屋共用部位維修基金)的管理工作，基金應專戶專儲，?？顚Ｓ茫邮苷抗懿块T及業主委員會的檢查與監督。

　　10.0 審核公司人員工資及監督發放工作。

　　11.0 參加公司例會，組織召開財務部門例會。

　　12.0 經經理批準,有權修改、制定、頒布財務管理規定、各項費用指標、資金指標。

　　13.0 有權對財務人員的聘用、調用、辭退、獎懲提出建議，對一般性違反違紀作出處分/處罰決定。

　　14.0 組織本部員工學習業務知識、法律法規，引導、指導、檢查、監督員工遵守紀律和公司各項規章制度。

　　15.0 忠于職守，以身作則，廉潔奉公，實事求是。

　　16.0 負責聯系財、稅、金融等部門，及時了解財、稅、金融部門動向。

　　17.0 完成公司領導下達的其它任務。

　　18.0 負責公司的固定資產、低值易耗品的盤點、清查工作。月末對倉管員上交的上月物料收、發、存月報表，結合購料單據及采購單進行復核，無誤后可編制記帳憑證。月末盤點并作到物、帳、單的相符。

　　19.0要求收款員、出納員、開票員核對收款明細帳，對應收、已收、欠款的報表進行核對、分析。

　　20.0對空置房管理費，開發商送管理費，商鋪租金等，據有關資料復核。在收支表上準確反映。

　　21.0每月末應對結清與項目公司、施工單位、供應單位等往來帳目余額，及時辦理轉單手續。如有差異，及時查明原因，及時調整處理。

　　22.0根據審核無誤后的記帳憑證登帳。應將日期、編號、業務內容、金額等記入帳目，要求數字準確，帳面整潔。各種帳簿按頁次順序登記，不得跳行、隔頁。如有記帳錯誤發生，應按規定劃線、注銷(必須使原字跡仍可辨認，在劃線上方填寫正確的文字、數字)，并加蓋私章，不得涂改、刮擦、挖補。每帳頁修改不得超過四處。

篇2：物業服務公司會計主管崗位職責

　　物業服務公司會計主管崗位職責

　　●嚴格遵守財經紀律，遵循會計制度與會計核算原則，對公司經營管理和會計核算中的問題提出建議和改進辦法。

　　●審查收費原始憑證，檢查現金日記帳，項目明細帳，核對收費明細表及欠費明細表。

　　●審核記帳憑證，登錄財務軟件，編制會計報表。

　　●匯總項目的收費明細表及欠費明細表，并進行收費率跟蹤。

　　●督促、幫助項目完成物業服務軟件初始化工作，并與軟件公司配合，使物業服務軟件的運作與公司正常財務核算流程相一致，完成電腦與手工核算的順利過渡。

　　●督促項目的欠費清繳工作。

　　●對項目成本費用進行跟蹤分析。

篇3：物業總公司會計主管職責

　　物業總公司會計主管職責

　　1、參與擬訂財務計劃，審核、分析、監督預算和財務計劃的執行情況

　　2、在財務經理領導下，準確、及時地做好帳務和結算工作，正確進行會計核算，填制和審核會計憑證，登記明細帳和總帳，對款項和有價證券的收付，財物的收發、增減和使用，資產基金增減和經費收支進行核算

　　3、正確計算收入、費用、成本，正確計算和處理財務成果，具體負責編制公司月度、年度會計報表、年度會計決算及附注說明和利潤分配核算工作

　　4、公司固定資產的財務管理，按月正確計提固定資產折舊，定期或不定期地組織清產核資工作

　　5、會計監督。根據規定的成本、費用開支范圍和標準，審核原始憑證的合法性、合理性和真實性，審核費用發生的審批手續是否符合公司規定

　　6、及時做好會計憑證、帳冊、報表等財會資料的收集、匯編、歸檔等會計檔案管理工作

　　7、主動進行財會信息分析和評價，向領導提供及時、可靠的財務信息和有關工作建議