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保安部主任崗位工作說明書
姓 名 崗位(職位):保安部主任 所屬部門:保安部
直屬上司:物業經理 崗位(職位):物業經理 直屬下級:保安領班、培訓教官
工作職責:在物業經理領導下,全面負責保安部日常管理,做好轄區安全防范,公秩序維護,交通及停車場管理,公司的有關管理規定。
工作內容
1、在物業經理領導、指導下全面負責保安部日常管理,做好轄區安全防范,公秩序維護,停車場管理,落實有關管理規定。負責消防工作,配備專管人員,備齊消防器材。
2、參加物業經理主持周例會/事物會議傳達完成上級工作安排任務,主持組織保安部周例會,月講評會議,及時向物業經理映工作情況,意見,存在的問題。參加每日工作例會加強溝通,協助。
3、協助管理部、工程部、清潔部、租賃部、會計部做好物業管理各方面工作。
4、協助行政人事部做好本部門員工考勤,請假,調休等工作。招聘保安員,對保安隊伍的發展建設。做好優秀人才的選、培育、管理、使用工作,做好人才儲存,調動員工積極性。
5、協助行政人事、財務部領取、發放、保管、使用文具、辦公用品及保安、消防器械。
6、接受派出所的監督、指導協派出所,消防部的工作。做好安全防范工作,參加與有關維護治安,須防有事發生統一行動。
7、保安部日常工作安排,合理安排崗位及人員,保證流動崗,固定崗24小時無缺崗,無治安死角。
8、排出各班的值更表(每月25日前提交下月的)并檢查各崗位工作情況,紀律情況,執勤情況,進行督導考核,獎懲,辭退的建議。
9、負責保安部內部業務培訓(如消防及事務程序并收集機關組織學習)定期開展組織員工常規性訓練,及突發事件的處理預演及思想文化教育。要求每個員工正確使用各種滅火器材和掌握消防知識及救災程序,并組織演練,無任何火災隱患。
10、組織檢查消防設施和滅火器材,要求小區內消防設備完好率100%。 消防設施系統的定期保養,檢查。協助工程部、管理處及外判單位做好消防日檢,周檢,月檢,年檢工作。
11、做好保安部的思想工作,及時了解員工思想動態,關心保安員生活,幫助解決困難,加強員工互補互助精神,處理內部糾紛提高員工積極性。
12、小區出現異常情況,突發事件要及時趕到現場了解,處理控制事態惡化,減少損失,能處理的自己處理,不能處理的報物業經理,及時報公安機關,并記錄事件。
13、負責房屋二次裝修的管理。工程外判工作中的消防、安全管理。
14、負責治安,消防宣傳工作,教育公司內部員工及業戶防范意識及方法。
15、對業戶對小區治安狀況交通車輛的意見建議,進行并作匯予以解決成或提出建議。
16、督導下屬文明服務、執勤。
17、督促員工遵守宿舍風務管理制度,保持宿舍整潔,無亂搭不文明現象,制訂建全內務評比制度予以獎懲。
18、完成經理交代的其它任務。
權 限
1)人事權:
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