P物業公司保安部主任崗位工作說明書

2024-06-21 7635

　　******有限公司

　　保安部主任崗位工作說明書

　　姓名崗位(職位):保安部主任所屬部門:保安部

　　直屬上司:物業經理崗位(職位):物業經理直屬下級:保安領班、培訓教官

　　工作職責:在物業經理領導下，全面負責保安部日常管理，做好轄區安全防范,公秩序維護,交通及停車場管理,公司的有關管理規定。

　　工作內容

　　1、在物業經理領導、指導下全面負責保安部日常管理,做好轄區安全防范,公秩序維護,停車場管理,落實有關管理規定。負責消防工作，配備專管人員，備齊消防器材。

　　2、參加物業經理主持周例會/事物會議傳達完成上級工作安排任務，主持組織保安部周例會，月講評會議，及時向物業經理映工作情況，意見，存在的問題。參加每日工作例會加強溝通，協助。

　　3、協助管理部、工程部、清潔部、租賃部、會計部做好物業管理各方面工作。

　　4、協助行政人事部做好本部門員工考勤，請假，調休等工作。招聘保安員，對保安隊伍的發展建設。做好優秀人才的選、培育、管理、使用工作，做好人才儲存，調動員工積極性。

　　5、協助行政人事、財務部領取、發放、保管、使用文具、辦公用品及保安、消防器械。

　　6、接受派出所的監督、指導協派出所，消防部的工作。做好安全防范工作，參加與有關維護治安，須防有事發生統一行動。

　　7、保安部日常工作安排，合理安排崗位及人員，保證流動崗，固定崗24小時無缺崗，無治安死角。

　　8、排出各班的值更表(每月25日前提交下月的)并檢查各崗位工作情況，紀律情況，執勤情況，進行督導考核，獎懲，辭退的建議。

　　9、負責保安部內部業務培訓(如消防及事務程序并收集機關組織學習)定期開展組織員工常規性訓練，及突發事件的處理預演及思想文化教育。要求每個員工正確使用各種滅火器材和掌握消防知識及救災程序，并組織演練，無任何火災隱患。

　　10、組織檢查消防設施和滅火器材，要求小區內消防設備完好率100%。消防設施系統的定期保養，檢查。協助工程部、管理處及外判單位做好消防日檢，周檢，月檢，年檢工作。

　　11、做好保安部的思想工作，及時了解員工思想動態，關心保安員生活，幫助解決困難，加強員工互補互助精神，處理內部糾紛提高員工積極性。

　　12、小區出現異常情況，突發事件要及時趕到現場了解，處理控制事態惡化，減少損失，能處理的自己處理，不能處理的報物業經理，及時報公安機關，并記錄事件。

　　13、負責房屋二次裝修的管理。工程外判工作中的消防、安全管理。

　　14、負責治安，消防宣傳工作，教育公司內部員工及業戶防范意識及方法。

　　15、對業戶對小區治安狀況交通車輛的意見建議，進行并作匯予以解決成或提出建議。

　　16、督導下屬文明服務、執勤。

　　17、督促員工遵守宿舍風務管理制度，保持宿舍整潔，無亂搭不文明現象，制訂建全內務評比制度予以獎懲。

　　18、完成經理交代的其它任務。

　　權限

　　1)人事權:

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