物業(yè)顧問項目停車場安全管理協(xié)議
為保證“商場”停車場(以下簡稱“本車場”)的公共秩序及安全，滿足用戶的需要，特制定本車場安全管理協(xié)議如下：
甲方： (商場公司名稱)
乙方： (車位租用個人/公司)
1.商場停車場僅供樓內(nèi)業(yè)/租戶有償使用，由商場公司辦理租用相關(guān)手續(xù)。
2.商場公司保安部負(fù)責(zé)停車場現(xiàn)場管理。
3.甲方權(quán)利：
3.1有權(quán)得到車位使用者的真實資料;
3.2有權(quán)拒絕無有效票證車輛使用停車場;
3.3有權(quán)調(diào)整停車場收費標(biāo)準(zhǔn)，唯須在調(diào)整前一個月通知住戶;
3.4有權(quán)根據(jù)車位申請情況將其認(rèn)為適當(dāng)數(shù)量的空置車位批準(zhǔn)其認(rèn)可的人士或公司使用，或根據(jù)實際情況否決任何住戶所提出之新增車位申請。
3.5對違反〔停車場安全管理規(guī)定〕的用戶予書面警告，對造成損失的，根據(jù)損失程序要求其承擔(dān)相應(yīng)賠償費用。
3.6對于占用他人車位或阻塞交通者，商場公司有權(quán)在聯(lián)系不到乙方或乙方不予配合時，采取一切必要措施維護車場正常秩序。包括：將車拖走或上鎖，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔(dān)。
4.甲方義務(wù)：
4.1負(fù)責(zé)停車場安全及維護秩序;
4.2負(fù)責(zé)停車場的清潔衛(wèi)生;
4.3負(fù)責(zé)停車場設(shè)備設(shè)施的正常運轉(zhuǎn);
4.4發(fā)生意外事故，負(fù)責(zé)出具事故證明報告;
5.乙方權(quán)利：
5.1按規(guī)定使用停車場的車位;
5.2按規(guī)定使用停車場的設(shè)備設(shè)施;
5.3交繳費用后，索取有效的收費單據(jù);
5.4選擇固定車位或非固定車位，車輛在停車場出險后，向甲方索取出險證明;
6.乙方義務(wù)：
6.1繳交車位租賃費用(購買者無需交納)及管理費用;
6.2遵守《停車場管理規(guī)定》等甲方制定的規(guī)章制度;
6.3配合甲方人員對停車場進行的管理;
6.4提供車輛真實資料，及為車輛購買保險;
7.其它未盡事宜雙方協(xié)商解決，協(xié)議條款與政府法律相抵觸按政府法規(guī)執(zhí)行，而其它條款不受影響。
8.本協(xié)議附件為有效組成部分，具有同等法律效力。
后附本協(xié)議附件一、附件二、附件三。
甲方： 乙方：
日期： 日期：
蓋章： 蓋章：
簽字： 簽字：
附件一
停車場管理規(guī)定
1 車位的使用
1.1車位只限停車用途，不得改作其它用途。
1.2車輛在駛?cè)胝_車位后，車主/駕駛員離開車前，應(yīng)檢查門窗是否已被關(guān)好，有價值及貴重物品、重要機密文件等，不應(yīng)放置車內(nèi)，一切損失商場公司不負(fù)任何責(zé)任。
1.3應(yīng)根據(jù)現(xiàn)場實際情況協(xié)助出具相關(guān)證明，便于事主保險索賠，但商場公司不承擔(dān)賠付責(zé)任。
1.4不得在車位上加建任何暫時或永久建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌，不得在墻、柱上及天花打孔，或在其空間張貼或懸掛任何物品。
1.5如因漏水、維護油漆工程或清潔工作，需要臨時改變停車位置，車主/駕駛員須予以配合。商場公司對此安排不會予以補償。
1.6本車場車位僅供車輛停放使用，各車主/駕駛員不得將車位作為洗車、修車的場所。消防栓嚴(yán)禁動用。(如洗車、沖洗地面)。
1.7任何車位未經(jīng)商場公司批準(zhǔn)不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借任何單位或個人。
2 車場管理
2.1車主/駕駛員應(yīng)嚴(yán)格按照車場標(biāo)識行駛，并按指定車位停放車輛。車輛不得停放在車位范圍之外;也不得在非停車區(qū)域內(nèi)停車;逆行違章，后果自負(fù)。
2.2車輛在駛?cè)胪＼噲鰰r應(yīng)慢速行駛(5公里/小時)，不搶行。下雨、下雪時更應(yīng)小心慢行。
2.3車主/駕駛員不得攜帶或存放爆炸品、危險或非法物品于本停車場內(nèi)，否則將被立即舉報，而不須再事先知會車主/駕駛員。
2.4停車場內(nèi)嚴(yán)禁加油或動用明火，停車場警衛(wèi)有權(quán)隨時制止上述現(xiàn)象。
2.5車主/駕駛員須服從停車場警衛(wèi)的交通疏導(dǎo)和管理。對屢次違反停車場管理規(guī)定的任何人士，商場公司將向車主/駕駛員遞交警告信。對拒不服從管理、謾罵、侮辱車場警衛(wèi)者，商場公司將終止其租用車位。情節(jié)惡劣者，由安保部送交公安機關(guān)處理。若車主/駕駛員愿接受調(diào)解，經(jīng)商場公司書面同意后，可重新使用其租用車位。
2.6遇有涉及樓宇本身的的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各停車場使用者應(yīng)予以配合。車主/駕駛員無權(quán)因此索賠，但商場公司有責(zé)任提前通知以減少不便。
2.7有固定車位者必須把車輛停泊在指定車位內(nèi)。
2.8車主/駕駛員不得使用車場污水溝排放污水，違者須承擔(dān)一切清理或通渠費用。
2.9避免污染車場空氣，車主/駕駛員啟動引擎后三分鐘內(nèi)必須駛離車場，車主/駕駛員不得離開已經(jīng)啟動引擎的車輛。
2.10車主/駕駛員需要確保車輛的警報器運作正常，避免經(jīng)常引起誤鳴。
3.其他事項
3.1警衛(wèi)為執(zhí)行停車場管理之現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)車輛的管理工作。
3.2停車場24小時開放。
3.3停車場屬禁煙區(qū)，警衛(wèi)會當(dāng)面干預(yù)吸煙者。
3.4凡進入樓宇停車場的人士應(yīng)愛護停車場內(nèi)的一切公物及設(shè)備。如因車主/駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停放過程中，造成樓宇設(shè)備或設(shè)施損壞，肇事者應(yīng)照價賠償于商場公司，拒付者將先被取消其票證的有效期，余額將不予退還。在問題解決前，將不允許肇事車輛進入停車場。
3.5商場公司可隨需要而修改或增減本停車場管理規(guī)定，而事前無須做任何通知。
附件二
停車場起卸貨區(qū)管理規(guī)定
1.樓宇停車場起卸貨區(qū)只供本樓宇業(yè)/租戶及其有關(guān)單位暫時使用，由商場公司統(tǒng)一管理。
2.送貨之車輛，應(yīng)嚴(yán)格按照車場標(biāo)識行駛，按指定車位停放。不得停放在車位范圍外，不得在非停車區(qū)域停車，逆行違章，后果自負(fù)。
3.貨車在駛?cè)胪＼噲鰰r應(yīng)慢速行駛(5公里/小時)，不得搶行或高速行駛。下雨、下雪時更應(yīng)小心慢行。
4.送貨/提貨之車輛在進入停車場時，須提前通知商場公司，并遵守停車場的限高標(biāo)志(____米)。
5.貨車在載貨、卸貨時，駕駛員不得離開車輛。載貨、卸貨完畢后即須駛離起卸貨區(qū)。
6.起卸貨區(qū)只限載貨、卸貨運物用途，不得改作其它用途。
7.如因駕駛員在停車場內(nèi)行駛、停放、載貨、卸貨過程中，造成樓宇設(shè)備或設(shè)施損壞，肇事者應(yīng)照價賠償。拒付者，商場公司有權(quán)禁止其繼續(xù)進入樓宇停車場，且向公安機關(guān)報案。
附件三
車輛損失應(yīng)變事項
1 車輛損壞
1.1交通事故
1.1.1在停車場內(nèi)發(fā)生交通事故，事故雙方互相登記車輛資料;
1.1.2立刻通知安保部人員到事故現(xiàn)場;
1.1.3在安保部將事故現(xiàn)場拍照后，雙方將車輛靠邊停放，以防阻礙交通;
1.1.4事故雙方可自行協(xié)商處理;
1.1.5事故雙方不能調(diào)解，可向交通管理部門報案處理。
1.2高空墜物砸車事故
1.2.1目擊高空墜物砸車，應(yīng)立刻通知安保部;
1.2.2向保安部提供目擊資料，以便查出肇事者;
1.2.3視損失嚴(yán)重程度，在必要時向公安機關(guān)報案。
1.2.4安保部根據(jù)受損車主要求出示索賠證明。
2.車輛被盜
2.1發(fā)現(xiàn)車輛在停車場失蹤，應(yīng)立即通知保安部;
2.2安保部將檢查車輛出入記錄;
2.3待安保部確認(rèn)車輛可能被盜后，將協(xié)同車主向公安機關(guān)報案;
2.4車主向保險公司通知出險;
2.5車主可向安保部索取車輛出險證明;
車位類型及收費標(biāo)準(zhǔn)
一、固定車位(地下)
1.在停車場設(shè)專有車位，專車專用，隨來隨停，保證不被其它車輛占用;
2.享有優(yōu)先挑選車位的權(quán)利;
3.車位設(shè)明顯標(biāo)識，標(biāo)明車位所屬個人/公司名稱(按住戶意愿);
4.固定車位只辦理年票，停車證顏色為粉色;
5.在停車證有效期內(nèi)，遇停車位租用價格調(diào)整不受影響;
6.收費標(biāo)準(zhǔn)￥ 元/月/個;商場管理費￥80元/月;
二、室外地上車位
1.室外地上車位優(yōu)先滿足有停車證的車輛停放;
2.室外地上車位不辦理年票，停車證顏色為藍色，持此車證者不能停放于樓內(nèi)停車場;
3.停車證有效期遇政府調(diào)價，價格也須作相應(yīng)調(diào)整;
4.收費標(biāo)準(zhǔn)￥ 元/月/個;
三、停車證工本費10元/個、停車證押金30元/個
四、說明
車主租用車位先與商場公司辦理停車證等有關(guān)手續(xù)，否則商場公司有權(quán)拒絕不具備有效停車證的車輛進入停車場。
關(guān)于：辦理停車證通知
致 ：
閣下所有的車輛，使用之登記號碼為 車位號仍未辦理 月份/季度/年度月票停車證。
請到商場公司從速辦理手續(xù);若您已不需此車位，請 書面通知商場公司，接到此通知二周內(nèi)仍未來辦理相關(guān)手續(xù)，視為自動放棄此車位，商場公司對此車位另作安排。
商場
商場管理公司
年__月__日
提供樣式謹(jǐn)供參考， 建議在停車證采用商場標(biāo)志或建筑物外觀照片作底紋， 以防假冒。
商場
收費流轉(zhuǎn)單
車位編號 號
車位類型 固定
停車費期限
應(yīng)收金額￥ (經(jīng)辦人填)
已收金額￥ (收款人填)
日期 年 月 日 編號 號
商場
收費流轉(zhuǎn)單
車位編號 號
車位類型 固定
停車費期限
應(yīng)收金額￥ (經(jīng)辦人填)
已收金額￥ (收款人填)
日期 年 月 日 編號 號
(內(nèi)部使用)
交 接 班 記 錄
部 門：
日 期 交接班時間 交班人 接班人 交接情況 交接物品、工具等
機動車輛出入登記表
部 門：
進 場 車牌號碼 車 型 顏 色 值班員 離 場 值班員 備 注
日 期 時 間 日 期 時 間
篇2：花園(小區(qū))停車場安全管理規(guī)定
花園（小區(qū)）停車場安全管理規(guī)定
1.zz花園地下停車場只供本別墅客戶有償使用，由物業(yè)管理處管理。
2.承租人租用車位應(yīng)先與別墅物業(yè)管理處辦理泊車證等有關(guān)手續(xù)，否則物業(yè)管理處有權(quán)拒絕不具備有效泊車證的車輛進入停車場。
3.車主/駕駛員嚴(yán)格按照車場內(nèi)行駛路線、臨時或永久性交通標(biāo)志，進、出車輛并按照指定車位停放車輛。車輛不得停放在車位范圍之外，也不得在非停車區(qū)域內(nèi)停車，逆行違章，后果自負(fù)。
4.車輛在駛?cè)胪＼噲鰰r應(yīng)該慢速行駛（5公里），不得搶行或高速行駛。下雨、下雪時更應(yīng)小心慢行。
5.送貨/提貨之車輛在進入停車場時，須提前通知保安部。
6.貨車在載貨、卸貨時，駕駛員不得離開車輛。載貨、卸貨完畢后即須駛離卸貨區(qū)。
7.車位只限泊車用途，不得改作其他用途或存放雜物、輪胎、汽零配件等。
8.凡進入別墅停車場的人士應(yīng)愛護停車場內(nèi)的一切公物及設(shè)備。如因車主/駕駛員在停車場內(nèi)行駛或停放過程中，造成別墅設(shè)備或設(shè)施損壞，肇事者應(yīng)照價賠償于物業(yè)管理處，拒付者將先被取消其月票的有效期，余額概不退還。
9.承租人之泊車證如有遺失，則須即日內(nèi)到物業(yè)管理處補辦，并交納手續(xù)費人民幣50元。
10.車輛在駛?cè)胝_車位后，車主/駕駛員離開車前，應(yīng)檢查門窗是否已被關(guān)好，有紀(jì)念價值小物品、貴重物品、重要機密文件等，不應(yīng)該被放置車內(nèi)。
11.車主/駕駛員不得攜帶或存放爆炸品、危險或非法物品于本停車場內(nèi)，否則將被立即舉報，而不須再事先知會車主/駕駛員。
12.停車場內(nèi)嚴(yán)禁加油或動用明火，違者將被口頭警告并會當(dāng)場被保安員制止。
13.保安員為執(zhí)行停車場管理之現(xiàn)場代表，負(fù)責(zé)車輛的管理工作。
14.車主/駕駛員須服從停車場保安員的交通疏導(dǎo)和管理。對屢次違反停車場管理規(guī)定的任何人士，物業(yè)管理處有權(quán)向車主/駕駛員所在公司遞交警告信。對拒不服從管理、謾罵、侮辱車場保安員者，物業(yè)管理處有權(quán)終止其租用車位。情節(jié)惡劣者，由保安部送交公安機關(guān)處理。若車主/駕駛員愿接受調(diào)停，經(jīng)物業(yè)管理處書面同意后，可重新使用其租用車位。
15.遇有本別墅組織的重要活動，需要對停車場實行特殊臨時交通管制時，各處車輛應(yīng)予以配合。承租人無權(quán)因此索償，但物業(yè)管理處有責(zé)任減少不便。
16.物業(yè)管理處可隨需要而修改或增減本停車場管理規(guī)定，而事前無須做任何通知。
17.有固定車位者必須把車輛停泊在指定車位內(nèi)。非固定車位者不得占用固定車位或其空間。
18.不得在該認(rèn)可的車位上加建任何暫時或永久性建筑物，亦不可私自加放標(biāo)牌，或在墻、柱上及天花打孔，或在其空間張貼或懸掛任何東西。
19.如有車輛在停車證有效期限內(nèi)，車輛一直逾期停放而未被駛離，除交納所欠車位費用外，每天加收人民幣10元行政費用。
20.物業(yè)管理處有權(quán)拖走或鎖未鎖授權(quán)停泊的車輛，阻塞通道者交納拖車費或開鎖費￥100元，拒交拖車費或開鎖費者，物業(yè)管理處有權(quán)拒絕其繼續(xù)使用zz花園任何停車設(shè)施，取消停車證據(jù)確鑿的有效期并不退還車位費余額。
21.禁止車主/駕駛員使用車場污水溝，違者須承擔(dān)一切清理或通渠費用。
22.停車場開放時間為每天上午7:00至凌晨24:00。開放時間外，車主/駕駛員須先到物業(yè)管理處登記，方可存取車輛。
23.物業(yè)管理處有權(quán)更改停車場開放時間，但須事前給予七天通知。
24.元旦、春節(jié)、五一、七一、十一期間，為確保安全工作，停車場卷閘將會放下。如在此期間，有車輛需出入車場，請與物業(yè)管理處聯(lián)系。
25.物業(yè)管理處有權(quán)要求車主/駕駛員提高其姓名、身份證副本、聯(lián)系電話、車牌號碼及其所在公司名稱。資料不全者，將不被辦理租用手續(xù)。
26.避免污染車場空氣，車主/駕駛員啟動引擎后五分鐘內(nèi)必須駛離車場，車主/駕駛員不得離開已經(jīng)啟動引擎的車輛。
27.續(xù)購?fù)＼囎C，金額須在每月/每季/每年1日前交付，以方便統(tǒng)一領(lǐng)取下一個月的月票。若因故未能如期辦理，請?zhí)崆耙恢芡ㄖ芾硖帯Ｈ裘吭虑岸苋晕崔k理本月月票者，管理處將視其自動放棄此車位使用權(quán)。新購?fù)＼囎C有效期不足一個月者，按日結(jié)算。
28.月租車位費用由物業(yè)管理處擬定，若有更改，將提前一個月通知，有協(xié)議書保障者不受此影響。
29.如因漏水、維護油漆工程或清潔工作，需要臨時改變停車位置，車主/駕駛員必須予以配合。物業(yè)管理處對此安排不會予以補償。
30.如在地下停車場內(nèi)發(fā)生小交通事故，車主/駕駛員須互相登記對方資料，物業(yè)管理處在現(xiàn)場拍照后，即須把車輛靠邊停放，不得阻塞通道。
31.車主必須自購各類有關(guān)保險，天災(zāi)與不可抗力所帶來的破壞，發(fā)展商、物業(yè)管理處概不負(fù)任何責(zé)任。
32.整個地下停車場范圍都是非吸煙區(qū)，保安員會當(dāng)面干預(yù)吸煙者，面斥不雅。
33.付款方式以人民幣結(jié)算。物業(yè)管理處財務(wù)部是唯一被授權(quán)收費的代表，而發(fā)票是繳付車位費的證明。
34.車主/駕駛員需確保車輛的警報器運作正常，避免經(jīng)常引起誤鳴。
35.本車場僅供車輛停放使用，各車主、駕駛員不得將車場作為洗車、修車的場所。消防栓更不可以被濫用。（比如擦車、沖洗地面）。
36.車主./駕駛員不應(yīng)把鑰匙轉(zhuǎn)借他人，讓陌生人到zz花園取車，責(zé)任自負(fù)。
37.客戶如需zz花園提供泊車位證明者，需一次性繳足十二個月的車位費，別墅區(qū)將協(xié)助辦理有關(guān)事宜。
38.如不同意上述停車場安全規(guī)定者，有權(quán)不使用zz花園范圍內(nèi)停車設(shè)施。
篇3：商場停車場的安全管理規(guī)定
商場停車場安全管理規(guī)定
□ 所有車主應(yīng)將停車證放在所駕車輛風(fēng)擋玻璃右側(cè)，以便查驗。
□ 無論持有地上、地下停車場車證的車輛必須將車輛停放到指定車位。
□ 所有車輛必須遵守車場內(nèi)交通標(biāo)志的指示，嚴(yán)禁將車停泊于車場之任何出入口，不得堵塞行車路線及消防通道。
□ 任何人士不準(zhǔn)在地下及地上停車場內(nèi)修理汽車，緊急事故且得到車場管理部門同意的除外。
□ 停泊于停車場內(nèi)的任何車輛嚴(yán)禁裝載易燃易爆等危險物品。
□ 遇有重大活動或特殊情況，車場管理人員有權(quán)指揮車輛停放在指定位置。
□ 停泊車場內(nèi)的車輛，應(yīng)將車門、車窗鎖好，嚴(yán)禁在車內(nèi)存放現(xiàn)金及其他貴重物品。
□ 無證車輛不得停泊于停車場內(nèi)。