徐州中鐵房地產(chǎn)開發(fā)有限公司
規(guī)劃設(shè)計(jì)部規(guī)劃設(shè)計(jì)部
一、部門職能定位部門職能定位
?是公司項(xiàng)目設(shè)計(jì)與實(shí)施的組織者、管理者、審核者，在成本控制的前提下，確保項(xiàng)目設(shè)計(jì)符合市場和產(chǎn)品定位
?是公司工程施工項(xiàng)目的指導(dǎo)者、服務(wù)者、審核者，保證開發(fā)項(xiàng)目有圖可依。
?是公司產(chǎn)品研發(fā)、新產(chǎn)品、新技術(shù)的擬訂者、執(zhí)行者
二、部門職能部門職能
編號GH部門名稱規(guī)劃設(shè)計(jì)部直接上級工程副總
部門負(fù)責(zé)人
部門經(jīng)理
部門性質(zhì)職能部門
主管領(lǐng)導(dǎo)
業(yè)務(wù)指導(dǎo)上級
部門主要職責(zé)綜述
全面負(fù)責(zé)公司規(guī)劃設(shè)計(jì)、單體設(shè)計(jì)、擴(kuò)初設(shè)計(jì)工作，協(xié)助項(xiàng)目論證和策劃
工作，負(fù)責(zé)審核各項(xiàng)目施工方案并監(jiān)督各分公司的執(zhí)行情況，處理工程重
大技術(shù)問題，為公司各項(xiàng)目提供工程技術(shù)支持，并負(fù)責(zé)產(chǎn)品研發(fā)及新產(chǎn)品
和技術(shù)的推廣工作
工作關(guān)系工作關(guān)系
部門職能描述部門職能描述
負(fù)責(zé)程度
一級職能
二級職能三級職能全責(zé)
主要協(xié)作
備注
制定、完善設(shè)計(jì)管理、變更洽商管理等規(guī)章制度
與流程
▲制度管理制度管理制度管理
組織實(shí)施規(guī)劃設(shè)計(jì)部管理各項(xiàng)制度▲
直接上級：工程副總
本部本部門門
部門人數(shù)：
外部工作關(guān)系外部工作關(guān)系
1配合營銷部、工程部
與各設(shè)計(jì)單位溝通相
關(guān)設(shè)計(jì)問題;
與施工單位聯(lián)系，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)處理施工相關(guān)技術(shù)問題。
內(nèi)部工作關(guān)系內(nèi)部工作關(guān)系
1協(xié)助研發(fā)部進(jìn)行項(xiàng)目論證;
配合合約部選定設(shè)計(jì)單位，并全程指導(dǎo)配合其開展相關(guān)工作;
協(xié)助合約部完成相關(guān)設(shè)計(jì)、招標(biāo)問題及合同條款的制定;
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參與項(xiàng)目的可行性分析，進(jìn)行項(xiàng)目論證，參與項(xiàng)目的立項(xiàng)決策
▲參與項(xiàng)目策劃，協(xié)助策劃營銷部編制產(chǎn)品建議書，提出建筑設(shè)計(jì)的意見和建議
▲論證策劃論證策劃
支持支持
論證策劃
支持
配合策劃營銷部提出產(chǎn)品概念規(guī)劃設(shè)計(jì)和設(shè)計(jì)
任務(wù)書
▲負(fù)責(zé)項(xiàng)目規(guī)劃設(shè)計(jì)管理工作，在概念規(guī)劃設(shè)計(jì)的基礎(chǔ)上，組織編制和會審項(xiàng)目設(shè)計(jì)任務(wù)書，并報總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)
▲負(fù)責(zé)組織規(guī)劃設(shè)計(jì)方案論證會，報總經(jīng)理辦公會批準(zhǔn)
▲負(fù)責(zé)單體設(shè)計(jì)和擴(kuò)初設(shè)計(jì)的溝通和管理工作，組織對施工圖設(shè)計(jì)的技術(shù)把關(guān)
▲負(fù)責(zé)項(xiàng)目開工前的單體設(shè)計(jì)方案和結(jié)構(gòu)方案的評審、優(yōu)化、改進(jìn)等工作
▲負(fù)責(zé)對施工圖的審核，參與設(shè)計(jì)的圖紙會審和技術(shù)交底
▲配合預(yù)算合約部選擇勘查、設(shè)計(jì)單位，參與勘查、設(shè)計(jì)單位的招標(biāo)工作
▲設(shè)計(jì)管理設(shè)計(jì)管理
設(shè)計(jì)管理
協(xié)助項(xiàng)目公司前期部辦理所有規(guī)劃手續(xù)的報批工作
▲協(xié)調(diào)相關(guān)部門會同設(shè)計(jì)院、監(jiān)理公司、施工單位解決工程施工過程中遇到的質(zhì)量、技術(shù)問題
▲參與工程竣工驗(yàn)收工作，對工程驗(yàn)收提出相應(yīng)的工程技術(shù)驗(yàn)收意見
▲督導(dǎo)并審核各項(xiàng)目的設(shè)計(jì)變更工作，參與重大設(shè)計(jì)變更方案確定、審定
▲參與對供應(yīng)商、承包商進(jìn)行選擇、考察、確定▲
工程管理工程管理工程管理
參與工程合同(勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理單位)的
談判、會簽
▲負(fù)責(zé)產(chǎn)品負(fù)責(zé)產(chǎn)品
研發(fā)工作研發(fā)工作
負(fù)責(zé)產(chǎn)品
研發(fā)工作
負(fù)責(zé)新產(chǎn)品、新技術(shù)的研發(fā)以及新工藝、新技術(shù)、
新材料、設(shè)備推廣和應(yīng)用工作
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三、三、部門崗位說明書部門崗位說明書
部門經(jīng)理部門經(jīng)理
職位名稱職位名稱經(jīng)理所在部門所在部門規(guī)劃設(shè)計(jì)部
崗位定編崗位定編編制日期編制日期
本職概述本職概述
負(fù)責(zé)公司工程設(shè)計(jì)技術(shù)和管理，組織審核各工程方案，監(jiān)督工程執(zhí)行情況，對工
程的重大技術(shù)進(jìn)行處理，為公司各項(xiàng)目提供工程技術(shù)支持，監(jiān)督產(chǎn)品研發(fā)工作。
工作關(guān)系工作關(guān)系
工作職責(zé)與任務(wù)工作職責(zé)與任務(wù)
負(fù)責(zé)程度
職責(zé)表述工作任務(wù)
全責(zé)主要協(xié)作
預(yù)設(shè)
指標(biāo)
組織制定、完善工程規(guī)劃設(shè)計(jì)、施工圖設(shè)計(jì)、變更洽商
等規(guī)章制度與流程
篇2：房地產(chǎn)設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)(七)
房地產(chǎn)設(shè)計(jì)師崗位職責(zé)(七)
1.具體負(fù)責(zé)項(xiàng)目策劃工作,根據(jù)公司確定的銷售費(fèi)用制定項(xiàng)目階段性銷售進(jìn)度計(jì)劃、廣告計(jì)劃、并保證項(xiàng)目方案的推廣執(zhí)行。
2.參與廣告商的選擇,負(fù)責(zé)落實(shí)跟進(jìn)廣告媒體投放情況及售樓資料的設(shè)計(jì)印刷。
3.負(fù)責(zé)銷售策劃方案的組織制定,提出合理意見。
4.負(fù)責(zé)廣告監(jiān)測、展銷會(廣告投放時間、投放密度)的總結(jié),研究客戶反饋信息,調(diào)查銷售策略執(zhí)行情況。就項(xiàng)目VI及基礎(chǔ)運(yùn)用系統(tǒng)設(shè)計(jì)提出專業(yè)意見。
5.戶外平面宣傳折頁DM單張?jiān)O(shè)計(jì)建議。
6.廣告推廣平面設(shè)計(jì)內(nèi)容及時間安排。
7.項(xiàng)目圍墻售樓處現(xiàn)場的設(shè)計(jì)建議。
8.相關(guān)布展及促銷資料設(shè)計(jì)安排。
9.每月定期向總監(jiān)提交個人工作總結(jié)及工作計(jì)劃。
10.執(zhí)行總監(jiān)安排的其他工作。
篇3：房地產(chǎn)營銷中心設(shè)計(jì)專員職責(zé)
房地產(chǎn)開發(fā)公司營銷中心設(shè)計(jì)專員職責(zé)
第一條 與文案配合負(fù)責(zé)公司行業(yè)雜志的封面設(shè)計(jì)和內(nèi)頁制作，以及宣傳單頁等物料的設(shè)計(jì);
第二條 負(fù)責(zé)對市場平面設(shè)計(jì)方案的執(zhí)行，并對平面設(shè)計(jì)進(jìn)行反饋和檢討;
第三條 稿件資料的匯總 錄入;
第四條 校對印刷稿，保證雜志的質(zhì)量;
第五條 與網(wǎng)頁制作部門合作，提供圖片處理等方面的協(xié)助;
第六條 并協(xié)助部門領(lǐng)導(dǎo)參與市調(diào)和分析;
第七條 領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。
編 制審 核批 準(zhǔn)
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