江陰恒大御景首期工程

　　“六防”質(zhì)量預(yù)防施工方案

　　編制

　　審核

　　審批

　　編制單位：江蘇天億建設(shè)工程有限公司

　　編制日期：

　　20**年

　　1月31日

　　住宅工程“六防”質(zhì)量預(yù)防控制專(zhuān)項(xiàng)施工方案

　　為了進(jìn)一步提高住宅工程質(zhì)量水平，。響應(yīng)恒大公司質(zhì)量管控“六防”要求，提高在“防滲漏水，防空鼓開(kāi)裂，防大小頭及細(xì)部處理，防假次材料，防不均勻沉降，防結(jié)構(gòu)安全”六方面做到全項(xiàng)目質(zhì)量管理，我江陰恒大御景一標(biāo)段工程制定如下工程“六防”質(zhì)量預(yù)防控制專(zhuān)項(xiàng)施工方案：

　　一、基本要求

　　(一)、成立“六防”質(zhì)量控制小組

　　項(xiàng)目總負(fù)責(zé)：劉林海(項(xiàng)目經(jīng)理)

　　六防小組總負(fù)責(zé)：萬(wàn)岳(工程技術(shù)負(fù)責(zé)人)

　　1.防不均勻沉降小組：

　　蔡昌龍

　　2.防結(jié)構(gòu)安全事故小組：

　　李善忠

　　3.防滲漏水小組：

　　潘云剛

　　4.防空鼓、開(kāi)裂小組：

　　馬清明

　　5.防大小頭及細(xì)部處理小組：

　　楊?lèi)?ài)福

　　6.防假、次材料小組;

　　苗玉群

　　(二)、施工前期，熟悉施工圖紙，并審查其是內(nèi)否滿(mǎn)足相關(guān)規(guī)范及施工要求。

　　(三)、本工程驗(yàn)收前除提供規(guī)定的技術(shù)資料外，還應(yīng)提供住宅工程質(zhì)量通病控制的相關(guān)資料。

　　(四)、本工程所涉及的建筑材料必須有材料出廠(chǎng)合格證、檢測(cè)報(bào)告，施工質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范規(guī)定進(jìn)場(chǎng)需復(fù)驗(yàn)的要有檢驗(yàn)復(fù)試報(bào)告。

　　(五)、本工程中使用的新技術(shù)、新產(chǎn)品、新工藝、新材料應(yīng)經(jīng)過(guò)建設(shè)主管部門(mén)技術(shù)鑒定。

　　二、主體結(jié)構(gòu)工程

　　(一)砌體裂縫的質(zhì)量控制

　　1、填充墻砌至接近梁底、板底時(shí)，應(yīng)留有一定的空隙，填充墻砌筑完并間隔15d以后，方可細(xì)石砼塞實(shí)。

　　2、框架柱間填充墻拉接筋應(yīng)滿(mǎn)足磚模數(shù)要求，不應(yīng)折彎壓入磚縫。拉結(jié)筋采用預(yù)埋法留置。

　　3、通長(zhǎng)現(xiàn)澆鋼筋砼板帶應(yīng)一次性澆筑完成。

　　4、砌體結(jié)構(gòu)完成后宜60d后再抹灰，并不應(yīng)小于30d。

　　5、每天砌筑高度控制在1.5m以下，并采取嚴(yán)格的防風(fēng)防雨措施。

　　6、嚴(yán)禁在墻體上交叉埋設(shè)和開(kāi)鑿水平槽;豎向槽須在砂漿強(qiáng)度達(dá)到設(shè)計(jì)強(qiáng)度要求后，再機(jī)械開(kāi)鑿，且在粉刷前，加貼鋼絲網(wǎng)片等抗裂

　　材料。

　　(二)、砌筑砂漿密實(shí)度的控制

　　1砌筑時(shí)采用“三一法”砌筑，鋪漿長(zhǎng)度不應(yīng)大于500mm，且保證頂頭縫砂漿飽滿(mǎn)密實(shí)。

　　2、應(yīng)嚴(yán)格控制砌筑時(shí)塊體材料的含水率。應(yīng)提前1～2d澆水濕潤(rùn)，砌筑時(shí)塊體材料表面不應(yīng)有浮水.

　　3、施工洞、腳手眼等后填洞口補(bǔ)砌時(shí)，應(yīng)將接槎處表面清理干凈，澆水濕潤(rùn)，并填實(shí)砂漿。外墻等防水墻面的洞口應(yīng)采用防水微臌砂漿分次堵砌，迎水面表面用1：3防水砂漿。孔洞填塞由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，并及時(shí)辦理專(zhuān)項(xiàng)隱蔽驗(yàn)收手續(xù)。

　　(三)、房屋標(biāo)高、軸線(xiàn)尺寸、頂板面平整、樓板厚度的質(zhì)量控制

　　1、施工過(guò)程中對(duì)房屋的標(biāo)高、開(kāi)間尺寸、樓層面的水平度要嚴(yán)格控制，測(cè)量放線(xiàn)應(yīng)由專(zhuān)人負(fù)責(zé)，各種測(cè)量?jī)x器應(yīng)定期校驗(yàn)。確保樓層凈高度控制在±10mm以?xún)?nèi)，樓面表面平整度控制在5mm/2m，每間房屋天棚底面高差不超過(guò)10mm，室內(nèi)方正與垂直度偏差小于0.3％，且小于15mm。

　　2、根據(jù)砼的側(cè)壓力，墻、柱自面向上根據(jù)施工方案采取下密上疏的原則布置對(duì)拉螺栓。

　　3、模板的背楞要經(jīng)過(guò)壓刨機(jī)統(tǒng)一加工尺寸。澆筑砼墻板、柱時(shí)，在現(xiàn)澆樓面埋設(shè)鋼管，增設(shè)斜撐，以增強(qiáng)模板的剛度和平整度。模板支撐完成后，要全面檢查測(cè)量、校正模板的標(biāo)高和平整度等幾何尺寸，若有偏差要及時(shí)調(diào)整，符合要求后方可進(jìn)行下一道工序。

　　4主體砼施工階段應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線(xiàn)的控制線(xiàn)(如墻面1m線(xiàn)、地面方正控制線(xiàn))同時(shí)還應(yīng)有作為砌筑和粉刷用的控制線(xiàn)，以確保砌體和粉刷位置的正確。砌體施工時(shí)應(yīng)設(shè)置皮桿，皮數(shù)桿上應(yīng)標(biāo)明皮數(shù)及豎向構(gòu)造的變化部位。砌筑完基礎(chǔ)或每一樓層后，應(yīng)及時(shí)彈出標(biāo)高和軸線(xiàn)控制線(xiàn)，樓(地)面水平結(jié)構(gòu)構(gòu)件施工完成后，在柱、墻上抄出水平控制線(xiàn)，以控制住宅工程的建筑標(biāo)高。

　　三、樓地面工程

　　(一)廚房、衛(wèi)生間樓地面滲漏的質(zhì)量控制

　　1、施工時(shí)上下水管等預(yù)留洞口座標(biāo)位置應(yīng)正確，洞口形狀為上大下小。PVC管道穿過(guò)樓面時(shí)用套管預(yù)埋接口配件的方法。

　　2、現(xiàn)澆板預(yù)留洞口填塞前，應(yīng)將洞口清洗干凈，毛化處理、涂刷加膠水泥漿作結(jié)合層。洞口堵塞分二次澆筑，先用摻入抗裂心滲劑的微膨脹細(xì)石混凝土澆筑至樓板厚度的2/3處，待混凝土凝固后進(jìn)行

　　4h的蓄水試驗(yàn);無(wú)滲漏后，用摻入抗裂心滲劑的水泥砂漿填塞。管道安裝后，應(yīng)在管周進(jìn)行2H蓄水試驗(yàn)，不滲不漏后再做防水層。

　　3、防水層施工前，應(yīng)將樓板四周清理干凈，陰角處粉成小圓弧。防水層的泛水高度不得小于300mm。

　　4、地面找平層朝地漏方向的排水坡度為1％～1.5％，地漏口要比相鄰地面低5mm.廚、衛(wèi)間地面施工完畢后應(yīng)進(jìn)行蓄水養(yǎng)護(hù)，蓄水高度為20～30mm，不滲不漏為合格。

　　煙道根部向上300mm范圍內(nèi)宜采用聚合物防水砂漿粉刷，或采用柔性防水層。

　　(二)底層地面沉陷的防治措施

　　1、地面回填土按國(guó)家規(guī)定要求分導(dǎo)層回填夯實(shí)。并按規(guī)定要求分層取樣做密實(shí)度試驗(yàn)，壓實(shí)細(xì)數(shù)必須符合設(shè)計(jì)要求。

　　2、回填土內(nèi)不得含有有機(jī)物及腐質(zhì)土。

　　3、盡量提前進(jìn)行回填土，延長(zhǎng)回填土與底層地面施工的時(shí)間間隙，使回填土在地面施工前得到進(jìn)一步下沉，減少地面施工后的填土層下沉。

　　四、裝飾裝修工程

　　(一)基層處理

　　1、混凝土面凸

　　明顯部位應(yīng)事先剔

　　平或用1：3聚合物水泥砂漿補(bǔ)平;外墻孔洞采用發(fā)泡劑一次填實(shí)。

　　2、粉刷或毛化處理前，均應(yīng)清除墻面污物，并提前澆水濕潤(rùn)(內(nèi)濕外干)。

　　3、混凝土及輕質(zhì)砌塊基層應(yīng)噴水泥漿等措施來(lái)增強(qiáng)基層的粘結(jié)力。不同材料基體交接處，內(nèi)墻采用鋪玻纖網(wǎng)，外墻采用鋪抗裂鋼絲網(wǎng)，與各基體間的搭接寬度不應(yīng)小于150mm。

　　4、做灰餅及護(hù)角并控制灰餅及護(hù)角的垂直度及開(kāi)間尺寸人符合規(guī)范要求。

　　(二)墻體抹灰施工

　　1、抹灰應(yīng)分層粉刷。

　　2、墻體抹灰用的砂含泥量應(yīng)低于2％，細(xì)度模數(shù)不小于2.5。嚴(yán)禁使用石粉和混合粉。

　　3、外墻為20厚1:3水泥砂漿摻5%防水劑，內(nèi)墻采用15厚1:1:6水泥砂漿打底，5厚1:0.3:3水泥石灰砂漿粉面。

　　4、每一遍抹灰前必須對(duì)前一遍的抹灰質(zhì)量(空鼓、裂縫)檢查處理(空鼓重粉，只裂不空鼓的用水泥素漿封閉后才能進(jìn)行，進(jìn)入冬季施工時(shí)，不應(yīng)進(jìn)行外墻抹灰施工;各抹灰層接縫位置應(yīng)錯(cuò)開(kāi)，并應(yīng)設(shè)在混凝土梁、柱中部。

　　5、如局部抹灰層總厚度≥35mm且≤50mm(含基層修補(bǔ)厚度)時(shí)必須采用掛大孔鋼絲網(wǎng)片的措施，且固定鋼絲片的固定件錨入混凝土基體的深度不應(yīng)小于25mm，其他基體的深度不小于50mm。

　　6、外窗臺(tái)、腰線(xiàn)、外挑板等部位必須粉出不小于2％的排水坡度，且靠墻體根部處粉成圓角;滴水線(xiàn)寬度應(yīng)為15～25mm，厚度不小于12mm，且應(yīng)做滴水線(xiàn)。

　　(三)頂棚裂縫、脫落的質(zhì)量控制

　　1、對(duì)平整度好，且無(wú)外露鋼筋或鐵絲的混凝土板底，采用免粉刷直接批膩?zhàn)拥淖龇?廚房、衛(wèi)生間等濕度較大的房間不宜采用)。批膩?zhàn)忧皯?yīng)先清理干凈板底污物，并先批一至二遍聚合物清水泥膩?zhàn)樱倥酆衔锇姿嗄佔(zhàn)樱勘楹穸炔粦?yīng)大于0.5mm，總厚度不宜大于2mm。

　　2、混凝土基層的刮糙宜采用1：3聚合物水泥砂漿，面層宜采用摻有抗裂纖維的1：1：6混合砂漿。

　　3、混凝土基層采用化學(xué)毛化處理和抹灰前，應(yīng)將基層污物清除干凈，噴水濕潤(rùn)(面干內(nèi)潮)后，才能進(jìn)行毛化處理或抹灰，毛化處理后應(yīng)噴水養(yǎng)護(hù)。

　　(四)門(mén)窗變形、滲漏、膠落的質(zhì)量控制(打發(fā)泡劑、打膠等工序由業(yè)主指定分包單位施工)

　　1、門(mén)窗安裝完畢后，按有關(guān)規(guī)定、規(guī)程委托有資質(zhì)的檢測(cè)機(jī)構(gòu)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)檢驗(yàn)。

　　2、安裝固定前，應(yīng)對(duì)預(yù)留墻洞尺寸進(jìn)行復(fù)核，用防水砂漿刮糙處理后，再實(shí)施外框固定。外框與墻體間的縫隙寬度應(yīng)根據(jù)飾面材料確定。

　　3、鋁合金門(mén)窗連接螺釘、栓宜采用不銹鋼緊固件，受力構(gòu)件之間的連接不得采用鋁合金抽芯鉚釘。

　　4、門(mén)窗洞口應(yīng)干凈干燥后施打發(fā)泡劑，發(fā)泡劑應(yīng)連續(xù)施打，一次成型，充填飽滿(mǎn)。溢出門(mén)窗框外的發(fā)泡劑應(yīng)在結(jié)膜前塞入縫隙內(nèi)，防止發(fā)泡劑外膜破損。5、窗框下側(cè)及上翻15mm塞縫1:3干硬性水泥防水砂漿。

　　6、打膠面應(yīng)清理干凈干燥后方可施工，并應(yīng)優(yōu)先選用中性硅酮密封膠。嚴(yán)禁將膠施打在涂料面層上。

　　五、屋面工程

　　(一)找平層起砂、起皮的質(zhì)量控制

　　1、水泥砂漿應(yīng)用機(jī)械攪拌，要嚴(yán)格控制水灰比，攪拌時(shí)間不少于1.5min，隨拌隨用。

　　2、水泥砂漿鋪攤前，基層應(yīng)清掃干凈，用水充分濕潤(rùn);鋪攤時(shí)應(yīng)用水泥凈漿涂刷并及時(shí)鋪設(shè)水泥砂漿。水泥砂漿鋪攤和壓實(shí)時(shí)，應(yīng)用靠尺刮平，木抹子槎壓，并在初凝收水前用鐵抹子分兩次壓實(shí)和收光。

　　3、施工后，應(yīng)及時(shí)用塑料薄膜或草簾覆蓋澆水養(yǎng)護(hù)，使其表面保持濕潤(rùn)，養(yǎng)護(hù)時(shí)間不少于7d。

　　(二)屋面防水滲漏的質(zhì)量控制

　　1、卷材防水的質(zhì)量控制

　　(1)基層處理劑涂刷均勻，對(duì)屋面節(jié)點(diǎn)、周邊、轉(zhuǎn)角等用毛刷先行涂刷，基層處理劑、縫膠粘劑、密封材料等應(yīng)與鋪設(shè)的卷材材料相容。

　　(2)防水層施工前，應(yīng)將卷材表面清刷干凈，熱鋪貼卷材時(shí)，瑪蹄脂應(yīng)涂刷均勻、壓實(shí)、擠密，確保卷材防水層與基層的粘結(jié)能力。

　　(3)應(yīng)根據(jù)建筑物的使用環(huán)境和氣候條件選用合適的防水卷材和鋪貼方法，上道工序施工完，應(yīng)檢查合格，方可進(jìn)行下道工序。

　　(4)卷材大面積鋪貼前，應(yīng)先做好節(jié)點(diǎn)密封處理，附加層和屋面排水較集中的部位(如屋面與落水口連接處、檐口、天溝、檐溝、屋面轉(zhuǎn)角處、板端縫等)細(xì)部構(gòu)造處理、分格縫的空鋪條處理等，應(yīng)由屋面最低處向上施工;鋪貼天溝、檐溝卷材時(shí)，要順天溝、檐溝方向鋪貼，從落水口處向分水線(xiàn)方向鋪貼，盡量減少搭接。上下層卷材鋪貼方向應(yīng)正確，不應(yīng)相互垂直鋪貼。相鄰兩幅卷材的接頭應(yīng)相互錯(cuò)開(kāi)300mm以上。

　　(5)疊層鋪貼時(shí)，上下層卷材間的接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi);疊層鋪設(shè)的各層卷材，在天溝與屋面的連接處應(yīng)采取叉接法搭接，搭接縫應(yīng)錯(cuò)開(kāi);接縫宜留在屋面或開(kāi)溝的側(cè)面，不宜留在溝底，搭接無(wú)滑移、無(wú)撓邊。

　　(6)高聚物改性瀝青防水卷材和合成高分子防水卷材的搭接縫，宜用材料性能相溶的密封材料封。

　　(7)屋面各道防水層和隔氣層施工時(shí)，伸出屋面各管道、井(煙)道及高出屋面的結(jié)構(gòu)處，均應(yīng)用柔性防水材料做泛水，高度不小于250mm。管道泛水不小于300mm，最后一道泛水應(yīng)用卷材，并用管箍或壓條將卷材上口村緊，再用密封材料封口。

　　2、剛性防水屋面質(zhì)量控制

　　(1)剛性防水屋面與山墻、女兒墻以及突出屋面結(jié)構(gòu)的交接處應(yīng)留縫隙，并做柔性閉封處理。

　　(2)細(xì)石混凝土防水層不應(yīng)直接鋪攤在砂漿基層上，與基層間應(yīng)設(shè)置隔離層，隔離層可設(shè)紙?zhí)ビ蜌帧⒕垡蚁”∧ぁ⒓埥罨摇?：3石灰砂漿。

　　(3)在出屋面的管道處與防水層相交的陰角處，應(yīng)留設(shè)縫隙，用密封材料嵌填，并加設(shè)柔性防水附加層;收頭固定密封，其泛水宜做成圓弧形，并適當(dāng)加厚。

　　(4)在梯間墻與防水層之間應(yīng)設(shè)置分隔縫，縫寬15～20mm，并嵌填密封材料，上部鋪貼防水卷材，離縫邊每邊不小于100mm。

　　(5)細(xì)石混凝土防水屋面施工除應(yīng)符合相關(guān)規(guī)范要求外，還應(yīng)滿(mǎn)足以下要求：

　　1)鋼筋網(wǎng)片應(yīng)采用焊接型網(wǎng)片。

　　2)混凝土澆搗時(shí)宜先鋪2/3厚度混凝土，并攤平，再放置鋼筋網(wǎng)片，后鋪1/3厚度混凝土，振搗并碾壓密實(shí)收水后分兩次壓光。

　　3)分格縫應(yīng)上下貫通，縫內(nèi)不得有水泥砂漿等雜物，待分格縫和周邊縫隙干凈干燥后，用與密封材料相匹配的基層處理劑刷，待其表面干燥后立即嵌填防水油膏密封材料底層應(yīng)填背襯泡沫棒，分格縫上口粘貼不小于200mm寬的卷材保護(hù)層。

　　4)混凝土養(yǎng)護(hù)不少于14d。

　　(三)屋面細(xì)部構(gòu)造處理的質(zhì)量控制

　　1、天、檐溝

　　(1)天溝、檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，采用瀝青防水卷材時(shí)，應(yīng)增鋪一層卷材;采用高取聚物改性瀝青防水卷材或合成高分子防水卷材時(shí)，宜采用防水涂膜增強(qiáng)層。

　　(2)天溝、檐溝與屋面交接處的附加層宜空鋪，空鋪寬度不應(yīng)小于200mm;天溝、檐溝卷材收頭處應(yīng)密封固定。

　　(3)斜屋面的檐溝應(yīng)增設(shè)附加層，附加層在屋面檐口處要空鋪200mm，防水層的收頭用水泥釘釘在混凝土斜板上，并用密封材料封口，檐溝下部做鷹嘴和寬度、深度10mm的滴水槽。

　　2、女兒墻泛水、壓頂防水處理應(yīng)符合下列要求：

　　(1)女兒墻為磚墻時(shí)卷材收頭可直接鋪壓在女兒墻的混凝土壓頂下，如女兒墻較高時(shí)，可在磚墻上留槽，卷材上頭應(yīng)壓入槽內(nèi)并用壓條釘壓固定后，嵌填密封材料封閉，槽距屋面找平層的最低高度不應(yīng)少于250mm。

　　(2)女兒墻為混凝土?xí)r，卷材的收頭采用鍍鋅鋼板壓條或不銹鋼壓條釘壓固定，釘距≤900mm，并用密封材料封閉嚴(yán)密;泛水宜采用隔熱防曬措施，在泛水卷材面砌磚后抹水泥砂漿或細(xì)石混凝土保護(hù)，或涂刷淺色涂料，或粘貼鋁箔保護(hù)層。

　　(3)水落口處防水處理應(yīng)符合下列要求：

　　1)水落口杯埋設(shè)標(biāo)高正確，應(yīng)考慮水落口設(shè)防時(shí)增加的附加層和柔性密封層的厚度及排水坡度的尺寸。

　　2)水落口周?chē)?00mm范圍內(nèi)坡度不應(yīng)小于5％，并應(yīng)用防水涂料或密封材料涂封，其厚度為2～5mm，水落口杯與基層接觸處應(yīng)留縫寬20mm、深20mm的

　　槽，以便嵌填密封材料。

　　(4)變形縫的防水構(gòu)造處理應(yīng)符合下列要求：

　　1)變形縫的泛水高度不應(yīng)小于250mm;防水層應(yīng)鋪貼到變形縫兩側(cè)砌體的上部。

　　2)變形縫內(nèi)應(yīng)填充聚苯乙稀泡沫塑料，上面填放襯墊材料，并用卷材封蓋。

　　3)變形縫頂部應(yīng)加扣混凝土或金屬蓋板，混凝土蓋板的接縫應(yīng)用密封材料嵌填。

　　4)伸出屋面管道周?chē)恼移綄討?yīng)成圓錐臺(tái)，管道與找平層間應(yīng)留槽，并嵌填密封材料;防水層收頭處，應(yīng)用金屬箍箍緊，并用密封材料封嚴(yán)。具體構(gòu)造應(yīng)符合下列要求：

　　5)管道根部500mm范圍內(nèi)，砂漿找平層應(yīng)抹出高30mm坡向四周的圓錐臺(tái)，以防根部積水。

　　6)管道與基層交接處預(yù)留200mm*200mm的槽，槽內(nèi)用密封材料嵌填嚴(yán)密。

　　7)管道根部周?chē)龈郊釉鰪?qiáng)層，寬度和高度不小于300mm。

　　8)防水層貼在管道上的高度不應(yīng)小于300mm，附加層卷材應(yīng)剪出切口，上下層切縫粘貼時(shí)錯(cuò)開(kāi)，嚴(yán)密壓蓋。

　　9)附加層及卷材防水層收頭處用金屬箍箍緊在管道上，并用密封材料封嚴(yán)。

　　六、給排水及采暖工程施工

　　1、給排水管道施工時(shí)的質(zhì)量控制

　　(1)給水管道系統(tǒng)施工時(shí)，應(yīng)復(fù)核冷，熱水管道的壓力等級(jí)和級(jí)別;不同種類(lèi)塑料管道不得混裝，安裝時(shí)，管道標(biāo)記應(yīng)朝向易觀(guān)察的方向。

　　(2)引入室內(nèi)的埋地管其履土深度，不得小于當(dāng)?shù)貎鐾辆€(xiàn)深度的要求，管溝開(kāi)挖應(yīng)平整，不得有突出的尖硬物體，塑料管道墊層和履土層應(yīng)采用砂土。

　　(3)給排水管道穿越基礎(chǔ)預(yù)留洞時(shí)，給水引入管管項(xiàng)上部?jī)艨找话悴恍∮?00mm;排水排出管管頂上部?jī)艨找话悴恍∮?50mm。

　　(4)室內(nèi)給水系統(tǒng)管道宜采用明敷方式，不得在土結(jié)構(gòu)層內(nèi)敷設(shè)。確需暗敷時(shí)，直埋在地坪面層內(nèi)及墻體內(nèi)的管道，不得有機(jī)械式連接管件;塑料采暖管道暗敷不應(yīng)有接頭。

　　(5)管道暗敷

　　時(shí)，管道固定應(yīng)牢固，樓地面應(yīng)有防裂措施，墻體管道保護(hù)層采用不小于墻體強(qiáng)度的材料填補(bǔ)密實(shí)，管道保溫層厚度不得小于15mm，在墻表面或地表面上應(yīng)標(biāo)間管的位置和走向，管道經(jīng)過(guò)處嚴(yán)禁局部重壓或尖銳物體沖擊。

　　(6)當(dāng)給水排水管道穿過(guò)樓板(墻)、地下室等有嚴(yán)格防水要求的部位時(shí)，其防水套管的材、形式及所用填充材料應(yīng)在施工方案中明確，安裝在樓板內(nèi)的套管項(xiàng)部必須高出裝飾地面20mm，衛(wèi)生間或潮濕場(chǎng)所的套管頂部必須高出裝飾地面50mm,套管與管道間環(huán)縫間隙宜控制在10～15mm之間，套管志管道之間縫隙應(yīng)采用阻燃和防水柔性材料封堵密實(shí)。

　　(7)管道在穿過(guò)結(jié)構(gòu)伸縮縫、抗震縫及沉降縫時(shí)，管道系統(tǒng)應(yīng)采取如下措施：

　　1)在結(jié)構(gòu)縫處采用柔性連接。

　　2)管道或保溫層的外殼上、下部均應(yīng)留有不小于150mm可位移的凈空。

　　3)在位移方向按設(shè)計(jì)要求設(shè)置水平補(bǔ)償裝置。

　　(8)水平和垂直敷設(shè)的塑料排水管道伸縮節(jié)的設(shè)置位置、型式和數(shù)量必須符合設(shè)計(jì)及相關(guān)規(guī)范的要求。頂層塑料排水立管必須安裝伸縮節(jié)，管道出屋面處應(yīng)設(shè)固定支架。塑料排水管伸縮節(jié)預(yù)留空隙可控制為：夏季，5～10mm;冬季，15～20mm。

　　(9)塑料雨水管道系統(tǒng)伸縮節(jié)應(yīng)參照室內(nèi)排水系統(tǒng)伸縮節(jié)設(shè)置要求設(shè)置。

　　(10)埋地及所有可能隱蔽的排水管道，應(yīng)在隱蔽或交付前做灌水試驗(yàn)并合格。

　　2、消防管道施工通病防治

　　防火套管、陰火圈本體應(yīng)有規(guī)格、型號(hào)、耐火等級(jí)和品牌合格證和檢驗(yàn)報(bào)告必須齊全有效。消火栓箱的施工圖設(shè)置坐標(biāo)位置，施工時(shí)不得隨意改變，確需調(diào)整，應(yīng)經(jīng)消防部門(mén)認(rèn)可。

　　管道井或穿墻洞應(yīng)按消防規(guī)范的規(guī)定進(jìn)行封堵。

　　3、衛(wèi)生器具滲漏的防治

　　(1)衛(wèi)生器具安裝接口填充料必須選用可拆性防水材料，安裝結(jié)束后，應(yīng)做盛水和通水試驗(yàn)。

　　(2)帶有溢流口的衛(wèi)生器具安裝時(shí)，排水栓溢流口應(yīng)對(duì)準(zhǔn)衛(wèi)生器具的溢流口，鑲接后排水栓面應(yīng)低于耳麥器具的底部。

　　4、排水不暢的質(zhì)量防治

　　(1)管道應(yīng)確保系統(tǒng)的每一個(gè)受水口的水封高滿(mǎn)足相關(guān)的要求。當(dāng)?shù)芈┧飧叨炔荒軡M(mǎn)足50mm時(shí)，應(yīng)設(shè)置二個(gè)或二個(gè)以上的水封裝置。洗面盆排水管水封宜設(shè)置在本層內(nèi)。

　　(2)排水通氣管不得與風(fēng)道或煙道連接，嚴(yán)禁封閉透氣口。

　　(3)地漏安裝應(yīng)平整、牢固，低于排水地面5～10mm，地漏周邊地面應(yīng)以1％的坡度坡向地漏，且地漏周邊應(yīng)防水嚴(yán)密，不得滲漏。

　　5、保溫不嚴(yán)密及管道結(jié)露滴水的施工

　　(1)保溫管(板)的結(jié)合處不得出現(xiàn)裂縫、空隙等缺陷，管道保溫材料在過(guò)支架和洞口等處，應(yīng)連接并結(jié)合緊密。閥門(mén)和其它部件的形狀選用專(zhuān)用保溫管殼，確保閥門(mén)、部件與保溫管殼能夠結(jié)合緊密。

　　(2)室外管道保溫必須防水性能良好，搭接應(yīng)順?biāo)莱睂拥寞B合層不得少于35mm。

　　七、電氣工程施工

　　(一)、電導(dǎo)管引起墻面、樓地面裂縫防治

　　1、嚴(yán)禁在混凝土樓板中敷設(shè)管徑大于樓板厚1/3的電導(dǎo)管，對(duì)管徑大于40mm的電導(dǎo)管在混凝土樓板中敷設(shè)時(shí)應(yīng)有加強(qiáng)措施，嚴(yán)禁管徑大于25mm的電導(dǎo)管在找平層中敷設(shè)。混凝土板內(nèi)電導(dǎo)管應(yīng)敷設(shè)在上下層鋼筋之間，成排敷設(shè)的管距不得小于20mm，如果電導(dǎo)管上方無(wú)上層鋼筋布置，應(yīng)參照土建要求采取加強(qiáng)措施。

　　2、墻體內(nèi)暗設(shè)電導(dǎo)管時(shí)，嚴(yán)禁在承重墻

　　上開(kāi)長(zhǎng)度大于300mm的水平槽;墻體內(nèi)集中布置電導(dǎo)管和大管徑電導(dǎo)管的部位應(yīng)用混凝土澆筑，保護(hù)層厚度應(yīng)大于15mm。

　　3、電導(dǎo)管和線(xiàn)槽在穿過(guò)建筑物結(jié)構(gòu)的伸縮縫、抗震縫和沉降縫時(shí)，應(yīng)設(shè)置補(bǔ)償裝置。

　　江蘇天億江陰恒大御景項(xiàng)目部

　　20**年1月31日

篇2：鋁板吊頂施工質(zhì)量通病預(yù)防措施(2)

　　鋁板吊頂施工質(zhì)量通病及預(yù)防措施（二）

　　1、孔距排列不均

　　原因分析：

　　（1）沒(méi)有預(yù)先按設(shè)計(jì)要求制作標(biāo)準(zhǔn)板快樣板；或雖有標(biāo)準(zhǔn)樣板，但因板塊及孔位的加

　　工精度不高，偏差較大，致使孔距排列不均。

　　（2）訂板塊時(shí)，如板塊拼縫不直，分格不均勻、不方正，均可造成孔距不勻，排列錯(cuò)位。

　　預(yù)防措施：

　　（1）為確保孔距排列規(guī)整，板塊應(yīng)裝匣鉆孔，即將鋁板按計(jì)劃尺寸分成板塊，板邊應(yīng)刨光，裝入鐵匣內(nèi)，每次放12~15塊。用5mm厚的鋼板做成樣板，放在被鉆板塊上面，用夾具夾緊。鉆孔時(shí)，鉆頭必須垂直于板面。第一匣板塊鉆孔后，應(yīng)在吊頂擱柵上試拼，無(wú)誤后再繼續(xù)加工。但也可在市場(chǎng)上采購(gòu)符合標(biāo)準(zhǔn)的板材。

　　（2）訂板塊前，應(yīng)先檢查龍骨位置是否準(zhǔn)確，縱橫順直、分格方正；明拼縫時(shí)，板塊尺寸等于吊頂擱柵間距尺寸減去明拼縫寬度8~10mm。

　　（3）檢查板塊是否方正。

　　（4）鋁板吊頂孔距排列不勻，不易修理，應(yīng)一次裝訂合格。

　　2、鋁合金板吊頂不平

　　原因分析：

　　（1）平線(xiàn)控制不好，是吊頂不平的主要原因之一。是由兩方面因素造成的，一是放線(xiàn)時(shí)控制不好，不準(zhǔn)；二是龍骨未調(diào)平，安裝施工時(shí)又控制不好。

　　（2）安裝鋁合金板的方法不對(duì)，也是造成吊頂不平的原因，嚴(yán)重時(shí)會(huì)產(chǎn)生波浪形狀。如龍骨未調(diào)平先安裝板，后進(jìn)行調(diào)平，使用板條受力不均而產(chǎn)生波浪形狀。

　　（3）吊桿不牢，引起局部下沉。因吊桿本身固定不妥，自行松動(dòng)或脫落；或吊桿不直，受力后拉直變長(zhǎng)。

　　（4）板條自身變形，未加矯正而安裝，產(chǎn)生吊頂不平。

　　預(yù)防措施：

　　（1）對(duì)于吊頂四周的標(biāo)高線(xiàn)，應(yīng)準(zhǔn)確地彈到墻上，其誤差不能大于±5mm。如果跨度較大，還應(yīng)在中間適當(dāng)位置加設(shè)控制點(diǎn)。在一個(gè)斷面內(nèi)拉通線(xiàn)控制，線(xiàn)要拉直，不能下沉。

　　（2）待龍骨調(diào)直調(diào)平后方能安裝鋁板，這是施工中即合理又重要的一道工序。

　　（3）采用膨脹螺栓固定吊桿，應(yīng)做好隱蔽工程驗(yàn)收記錄，關(guān)鍵部位還要做拉拔試驗(yàn)。

　　（4）安裝前要先檢查鋁板平、直情況、發(fā)現(xiàn)不符合標(biāo)準(zhǔn)者，應(yīng)進(jìn)行調(diào)整。

篇3：混凝土工程冬季施工質(zhì)量通病以預(yù)防措施

　　混凝土工程冬季施工的質(zhì)量通病以及預(yù)防措施

　　（一）鋼筋的銹蝕與混凝土裂縫

　　由于鋼筋的氧化銹蝕伴生體積膨脹，致使混凝土沿主筋或箍筋方向產(chǎn)生裂縫。其次，水泥的安定性不良，混凝土的水灰比太大，早期強(qiáng)度低，失水太快也會(huì)引起開(kāi)裂。混凝土內(nèi)部水分由邊緣向中心移動(dòng)，形成壓力也將引起軸向裂縫。

　　預(yù)防措施：

　　1、嚴(yán)格控制氯鹽的摻量。按照"鋼筋混凝土工程施工及驗(yàn)收規(guī)范"規(guī)定：氯鹽摻量不得超過(guò)水泥重量1%，基本鋼筋就不銹蝕。

　　2、限定量的氯鹽摻入時(shí)應(yīng)充分溶解或攪拌均勻，以防止偏折引起局部鋼筋銹蝕。3.控制水泥質(zhì)量和混凝土混合物水灰比，增大其密度性，防止水分轉(zhuǎn)移，均能有效地防止混凝土的裂縫產(chǎn)生。

　　（二）.結(jié)構(gòu)疏散與水分轉(zhuǎn)移

　　水分轉(zhuǎn)移及結(jié)構(gòu)疏散的混凝土，以表面呈冰晶、土黃色，砂漿骨料結(jié)合脆弱，聲音空啞等為特征。同時(shí)由于混凝土內(nèi)部壓力差、溫度、濕度差，使水分自邊緣向中心移動(dòng)造成空隙。

　　預(yù)防措施：

　　1、適當(dāng)摻用以防凍劑-減水劑-早強(qiáng)劑-引氣劑組成的復(fù)合外加劑，減少水灰比，采取重復(fù)振動(dòng)，加壓振動(dòng)，提高結(jié)構(gòu)致密性。

　　2、混凝土表面"冰封"利用其濕水性均為有效。

　　（三）表面起灰

　　所謂"表面起灰"是以砂漿和粗骨料相脫離，表面起灰，骨料裸露為特征。主要是由于混凝土混合物水灰比太大，離析，泌水嚴(yán)重，粘聚性、保水性差，加上養(yǎng)護(hù)溫度低，水泥水化趨于停止，混凝土水分迅速外離，導(dǎo)致表面起灰。

　　預(yù)防措施：嚴(yán)格控制水灰比，延長(zhǎng)混凝土混合物攪拌時(shí)間，表面覆蓋塑料薄膜保水

　　（四）結(jié)晶腐蝕-混凝土表面返霜

　　混凝土硬化后，某種外加劑溶液通過(guò)毛細(xì)管的作用滲到混凝土表面，而混凝土表面的水分則逐漸蒸干，此種情況還將影響混凝土與飾面層的結(jié)合。

　　預(yù)防措施：

　　1、適當(dāng)控制外加劑的用量（最好不要超過(guò)水泥重量5~7%）

　　2、外加劑充分溶解后適當(dāng)延長(zhǎng)攪拌時(shí)間。

　　3、混凝土澆灌后，立即在其表面覆蓋1~2層薄膜塑料。嚴(yán)防混凝土水分外移。