20**年房管局工作總結

我局廣大干部職工在區委、區政府的領導下，按照區委、區政府年初工作會議的要求，牢固樹立和全面落實***，緊緊圍繞經濟建設這個中心，依法行政，認真履行管理職能，積極推進我區房管工作的健康發展，實現了常規性工作時間過半完成任務過半，重點工作取得突破性進展，行政管理水平進一步提高，為圓滿完成年度計劃奠定了基礎。現將半年工作情況總結如下：

一、工作任務完成情況

（一）努力做好保障性住房建設、銷售工作

在經濟適用住房和廉租住房建設過程中，我們嚴格管理，要求各施工企業以安全生產為主線，在確保工程質量的前提下，保證工期。現康居小區已進入裝飾工程施工階段，工程建設接近尾聲，預計7月中旬竣工交付使用；陽光麗景小區主體工程完工，預計8月末竣工交付使用。

經濟適用住房銷售情況良好，符合條件的申請家庭都購買到了理想的住房。共銷售840套，預售房款4200萬元。

對上一年度的廉租住房補貼發放工作進行整理、立卷、歸檔，并錄入微機，使廉租住房檔案整理工作井井有條。

同時，我們創新工作機制，定期到各社區設置“住房保障申請咨詢點”，為符合申請條件的最低收入家庭辦理申請手續提供及時服務。截至目前，共設立了兩個“咨詢點”。

（二）重視物業行業監管，規范物業企業服務行為

鄱陽縣房管局始終把物業行業監管當作一項重點工作常抓不懈，充分發揮行業監管的職能作用，在物業企業資質年檢、物業服務小區月檢考評、監督指導業主委員會成立、加強棄管樓管理、協調物業企業與業主之間的關系等方面做了大量卓有成效的工作。經過幾年的不懈努力，各物業企業的服務行為得到了進一步規范，服務質量和服務水平不斷提高，

根據《**區物業企業資質年檢審核規定》，對轄區內16家物業服務企業進行了20**年度資質年檢初審，經嚴格審查，被評為優秀4家，合格12家，并將年檢結果上報上級行政主管部門。

會同各街道辦事處，對物業企業上報的10個小區25棟樓的棄管申請進行了審核協調。根據《**區住宅小區物業棄管審核規定》，共召開20余次協調會，調查走訪5個小區近百名業主，客觀公正地解決問題。經協調，有4個小區15棟樓由物業企業繼續服務，業主正常繳費，其余由辦事處代管，促進了社區的和諧穩定。

篇2：房管局物業辦2017年度上半年工作總結及下半年工作計劃

　　WLT市房產管理局物業辦20**年度上半年工作總結及下半年工作計劃

　　一、上半年工作總結

　　1、老舊小區改造170個小區，建筑面積140萬平，金額約1.5億元，后追加的鐵路小區、佳佳福小區、南濱河小區、圣地亞哥小區、利民小區五個小區改造資金約5000萬元，總計約2億元已全面開工，截至6月底，已完成改造小區67個，改造面積57萬平，受益業主10661戶。

　　2、五一路兩側約11萬平的外保溫工程近日開工，預計7月20日完工。

　　3、今年組織物業服務企業參加物業服務四個標準培訓班約180人。

　　4、為了貫徹落實全區物業管理工作現場會精神，全市物業服務企業在所轄小區內全部公示物業服務內容和標準、收費標準、業主的權利義務、物業服務企業的權利義務、業主委員會的職責等，按照自治區住建廳要求標準制作公示牌，目前正在安裝施工，預計7月末全部完工。

　　5、“五城同創”包聯小區工作已陸續開展，在包聯小區內建設環衛設施、粉刷樓道及外墻面、路面硬化、做宣傳標牌等，每月定期對包聯小區開展環境整治活動。

　　6、WLT市“一館三址”周邊地區老舊小區服務項目及老工業區內老舊小區改造項目立項等前期工作已完成。

　　7、20**年上半年信訪工作，登記在案55件，已處理完成55件，結案率100%。

　　8、4月份開展外宣工作，4月1日-6月29日共在盟、市報紙刊登宣傳稿件23篇;其中盟級7篇，市級16篇。(完成宣傳部上半年盟級宣傳任務，市級上半年宣傳任務超額完成2篇)

　　9、局黨委新媒體公眾號平臺1-6月共編寫20期動態新聞，閱讀3000余人次。

　　10、協助局長辦理紅城景地、勝利花園3期、紅城國際、財富時代廣場信訪維穩工作。

　　11、6月15日開展局團委工作，建立青年黨員、團員之家微信工作群，目前正在開展匯總20**年度花名冊工作。

　　12、打造智能化小區，將興河國際、書香美地、城市之星三個小區作為試點小區，目前興河國際、書香美地小區硬件設施已完成，軟件在調試階段，預計7月末正式投入使用。

　　13、“百日攻堅”工作于3月1日起正式開展，全面強化物業企業監督，嚴格落實準入退出機制;物業辦外業工作人員和執法局聯合執法，加大小區違建拆除力度，建立常態化管理模式，目標徹底消除小區違章建筑和私搭亂建問題，加強居住小區環境整治和衛生整治，截至6月底，共清理小廣告800余處，已解決違章建筑及亂堆亂放現象13處。

　　二、下半年工作計劃

　　1、加快老舊小區改造的施工進度，嚴格把控施工安全及施工質量，按預期完成改造計劃任務。五一路兩側外保溫工程7月20日前完工。

　　2、各物業服務企業管理小區內安裝公示牌，保證七月末全部安裝完畢。

　　3、繼續貫徹我市“五城同創”工作小組下達的各項任務，結合老舊小區改造工作，對利民小區進行全面改造。

　　4、制作20**年度老舊小區改造宣傳圖集，保障全盟物業管理工作現場會順利開展，預計8月8日前制作完成。

篇3：房管局基建股上半年工作總結及下半年工作安排

　　WLT市房產管理局基建股20**年上半年工作總結及下半年工作安排

　　基建股主要負責由我單位承建的安置房建設工作

　　一、上半年工作總結

　　1、在20**年上半年中，續建的紅聯花園及聯軍花園配套工程陸續開工，截止目前，都在建設中，上述工程計劃在七月末交付。紅聯花園配套工程除綠化以外也全部交付。

　　2、聯軍六小區工程、綠化配套工程、諾敏三區配套工程都在審計中。

　　3、山城路N地塊完成施工及監理招標工作。目前辦理相關變更審圖及開工手續辦理。

　　二、下半年工作安排

　　確保紅聯花園在七月末交付使用，山城路N地塊按期開工建設，爭取配合施工單位完成紅聯花園主體工程機配套工程審計工作。

　　三、需要局層面協調解決的問題

　　1、欣民小區、聯軍花園、諾敏三區附屬工程供地手續辦理一事。

　　2、山城路N地塊高架線拆除一事。