潛水泵每半年進行一次全面保養,潛水泵的水池每周進行一次清洗,以確保排污暢通和潛水泵長期通電狀態,因水泵長期運轉頻繁,每年應拆開聯軸器的軸承進行清洗或更換.

　　1.水泵房全天二十四小時派人輪流值班,保證運行正常。

　　2.每周進行一次一般性檢查保養,每半年進行一次全面保養。

　　3.潛水泵每半年進行一次全面保養,潛水泵的水池每周進行一次清洗,以確保排污暢通和潛水泵長期通電狀態。

　　4.泵體及其閥門、壓力表、氣壓罐、管道等保持正常。每周一次外觀清潔,及時補掃油漆。保持相關的閥門靈活可靠,閥體內外無滲漏,壓力表指示準確,表盤清晰。

　　5.每次檢查加壓泵后,均需認真如實地填寫《加壓泵運行記錄表》(附表32)。

　　泵的保養:

　　(1)檢查銘牌完好,泵體應無破損,水流方向指示明確清晰。

　　(2)檢查盤根密封情況,若有漏水應及時維修或更換膠墊。

　　(3)與泵體相連的聯接螺絲和機座螺絲做好定期堅固工作,并做防銹處理。

　　(4)因水泵長期運轉頻繁,每年應拆開聯軸器的軸承進行清洗或更換。

　　(5)定期拆開電機接線盒內的導線連接片,用500V搖表搖測相與相,相與地間電阻值不低于0.5MΩ并檢查三相連接片牢固緊密。

　　(6)觀察電機的運行方向,特別是在停電或維修之后應點動判斷水泵轉向是否正確。

　　控制柜保養:

　　(1)斷開控制柜總電源,檢查各轉換開關可否靈活可靠地運作。

　　(2)檢查柜內空氣開關、接觸器、繼電器、變頻器等電器是否完好。

　　(3)緊固各電器接觸線頭和接線端子的接線螺絲。

　　(4)清潔柜內的灰塵。

　　(5)合上總電源,檢查各指示燈是否能正常工作。

　　(6)每日觀察并記錄,電機運行時的線電壓380V,運行電流(每臺電機額定電流42A),設定壓力0.45Mpa與表的指示壓力相等,變頻器的工作數據,各控制開關的設置狀態等。

　　儲水池的保養:

　　(1)供水閥正常開啟和關閉,以確保市政水在常壓下開啟并能在浮球的自動裝置控制下關閉,使水池水長期保持滿水干凈。

　　(2)定期清理水池污物,以確保干凈用水。

篇2：物業小區水泵房保養通知

　　物業關于小區水泵房保養的通知

　　尊敬的業主/住戶：

　　為了保持小區供水設施設整潔、美觀和完好，服務處對A1、A2和A3棟23樓水泵房進行油漆翻新保養，保養時間為20**年9月17日。

　　保養期間，會發出油漆味，請業戶諒解。

　　z物業發展有限公司

　　z服務處

　　20**年*月*日

篇3：物業生活水泵房保養檢修通知

　　物業關于生活水泵房保養、檢修的通知

　　尊敬的業主（住戶）：

　　您好！

　　為了保證小區生活水泵正常運轉和使用，按照20**年設備維護保養計劃，管理處將于20**年5月*日24:00--5月5日6:00保養期間小區戶內（四層以上不含四層）將停水，停水時間為24:00—6:00共計6個小時，請需要用水的業主（住戶）提前做好儲水準備。

　　在此期間給您帶來的不便，敬請原諒，謝謝您的支持與配合！

　　zz物業·園雅物業服務中心

　　20**年5月*日

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