今天是要談雷軍者說(shuō)的“讓豬上天”的臺(tái)風(fēng)嗎?顯然不是。我們今天談的是讓樹(shù)上天的臺(tái)風(fēng)。9月16日9點(diǎn)40分，臺(tái)風(fēng)“海鷗”在海南省文昌市翁田鎮(zhèn)沿海登陸，登陸時(shí)中心附近最大風(fēng)力為13級(jí)(40米/秒)，中心最低氣壓為960百帕。兩個(gè)月前的17級(jí)臺(tái)風(fēng)“威馬遜”，仍讓海南人民心有余悸，面對(duì)“海鷗”的來(lái)襲，眾多市民涌進(jìn)超市爭(zhēng)先搶后的把方便面、支裝水往家里搬，囤貨避難。臺(tái)風(fēng)來(lái)臨時(shí)，家變成了每個(gè)人最安全的港灣。
作為社區(qū)守護(hù)者的物業(yè)工作人員，需要在臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前做好哪些準(zhǔn)備，以保證社區(qū)業(yè)主的生命、財(cái)產(chǎn)安全呢? 萬(wàn)科物業(yè)管理的四百多個(gè)社區(qū)，一大半在沿海100公里范圍內(nèi)，防臺(tái)風(fēng)就成為很多項(xiàng)目例牌的防災(zāi)動(dòng)作。首先，各地方公司需要根據(jù)項(xiàng)目所處的位置、標(biāo)高、市政排水等因素，對(duì)照總部要求進(jìn)行項(xiàng)目防災(zāi)評(píng)級(jí)。項(xiàng)目的防災(zāi)響應(yīng)分成三個(gè)級(jí)別，同樣是三號(hào)風(fēng)球，即使位置相近的項(xiàng)目，可能評(píng)出來(lái)的防災(zāi)響應(yīng)級(jí)別也是不一樣的哦。
不同的防災(zāi)響應(yīng)級(jí)別，所采取的動(dòng)作幅度當(dāng)然不同吶。一級(jí)響應(yīng)就是每個(gè)毛孔都要?jiǎng)訂T起來(lái)，把項(xiàng)目風(fēng)險(xiǎn)控制清單里規(guī)定的所有武藝都要耍一遍。比如：
緊急通知業(yè)主，提醒業(yè)主注意安全。提醒及時(shí)關(guān)閉門(mén)窗，收回陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)上的擱置物，提醒業(yè)主檢查陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)排水是否通暢。物業(yè)服務(wù)中心逐戶檢查陽(yáng)臺(tái)、露臺(tái)是否有容易吹落的花盆、雨棚等物品。
物業(yè)要檢查、疏通小區(qū)溝、渠、池、井、管道、地漏，保證排水暢通。測(cè)試排水泵等設(shè)備是否工作正常，應(yīng)急水泵是否配置齊全。如果存在雨水倒灌的小區(qū)，要提前封閉排水接駁口，并且準(zhǔn)備足夠的強(qiáng)排措施。全面檢查各種設(shè)施、各類招牌廣告的穩(wěn)固性，所有可以移動(dòng)的物體盡量收起來(lái)。對(duì)可能被吹斷的灌木、喬木加支撐。
大寶童鞋曾經(jīng)還規(guī)定：要給現(xiàn)場(chǎng)值班的物業(yè)小伙伴配發(fā)安全帽，防范高空落物啊!! 作為負(fù)責(zé)任的物業(yè)企業(yè)，不要讓客戶和他的財(cái)產(chǎn)受到損失是天職。客戶有一件很重要的財(cái)產(chǎn)是沒(méi)法收到家里的，那就是他的愛(ài)車(chē)。臺(tái)風(fēng)來(lái)襲，物業(yè)有時(shí)候手忙腳亂的，經(jīng)常容易忽略小區(qū)低洼地，特別是地下車(chē)庫(kù)進(jìn)水問(wèn)題。地下車(chē)庫(kù)被淹，小區(qū)低洼地方的車(chē)輛被泡，業(yè)主看著就像小三被泡在一汪渾水里，那個(gè)心如刀絞啊!這時(shí)候的物業(yè)人，剛剛扛過(guò)臺(tái)風(fēng)的劫難，卻很難幸免于業(yè)主如潮的口水和如劍的目光。所以，上上之策是臺(tái)風(fēng)來(lái)臨前一定要認(rèn)真檢查地下車(chē)庫(kù)，堵塞所有可能進(jìn)水的通道，在出入口用防洪閘“高筑墻，廣積沙”。在臺(tái)風(fēng)發(fā)作過(guò)程中，注意觀察，發(fā)現(xiàn)車(chē)庫(kù)和低洼地方進(jìn)水，要及時(shí)通知客戶挪出車(chē)輛。
對(duì)于萬(wàn)科物業(yè)管理的社區(qū)來(lái)說(shuō)，臺(tái)風(fēng)到來(lái)前，把低洼地方的車(chē)輛問(wèn)題解決了，把各種招牌、懸掛物提前加固了，讓業(yè)主把陽(yáng)臺(tái)上的花盆收取來(lái)了，還有什么是最危險(xiǎn)的哩?
是樹(shù)。你猜到?jīng)]有?
歷次臺(tái)風(fēng)中，損失最大的就是樹(shù)木倒伏。每每臺(tái)風(fēng)過(guò)后，人員、車(chē)輛都沒(méi)有損失，因?yàn)樘崆白隽撕芏囝A(yù)防，就是小區(qū)樹(shù)木東倒西歪，碗口大的數(shù)也攔腰折了。13年萬(wàn)科物業(yè)明確：距離海岸線100公里以內(nèi)的城市是樹(shù)木抗風(fēng)、防倒伏的重點(diǎn)區(qū)域，要求統(tǒng)一配置喬木支撐、支架。遭遇大風(fēng)容易倒伏的樹(shù)種，車(chē)行道路兩側(cè)、停車(chē)場(chǎng)及出入口等位置傾倒后容易堵塞交通的喬木應(yīng)該配置永久支架。
做樹(shù)木支架，其實(shí)是個(gè)技術(shù)活，做得不好是不能有效抗風(fēng)的，今天小編把萬(wàn)科物業(yè)的支架安裝標(biāo)準(zhǔn)分(*ie)享(mi)出來(lái)，請(qǐng)大家偷(zhuan)著(fa)看啊!
高點(diǎn)金屬支架：
材料：鋼/鐵管、鐵圈、螺絲 由四根鋼/鐵管和一個(gè)鐵圈組成，鐵圈用于固定樹(shù)木。要求鋼管壁厚不低于3mm，內(nèi)徑不低于40mm。
使用方法：
選用管長(zhǎng)為2M、4M、6M的支撐架。2M、4M支撐架，地面支撐點(diǎn)距樹(shù)干水平距離一般不超過(guò)1M。選用管長(zhǎng)為6M的支撐架，地面支撐點(diǎn)距樹(shù)干水平距離一般不超過(guò)2M。樹(shù)干支撐點(diǎn)處的鐵圈直徑應(yīng)大于支點(diǎn)處的苗木直徑。同一道路或區(qū)域鋼/鐵管與地面角度和支撐高度應(yīng)基本一致。
適用范圍：
適用于支撐空間較大，樹(shù)高5M以上需要重點(diǎn)保護(hù)的高大喬木，比如大王椰等棕櫚類樹(shù)木。高點(diǎn)金屬支架制作成本較高但支撐效果較好。
低點(diǎn)金屬支架：
材料：鋼/鐵管、鐵圈、鐵板、螺絲
由四根鋼/鐵管和一個(gè)鐵圈組成，鐵圈用于固定樹(shù)木。鋼管壁厚不低于3mm，內(nèi)徑不低于40mm。
使用方法：
選用鋼/鐵管和一個(gè)鐵圈組成支架，在樹(shù)干距地面高度1M處進(jìn)行支撐，且鐵圈直徑應(yīng)大于苗木支點(diǎn)處的苗木直徑。支撐后需要將支腳鐵板固定在硬化上，否則不能起到應(yīng)有的支撐作用。
適用范圍：
可用于支撐高度不超過(guò)5米的喬木。適用于樹(shù)周地面硬化，支撐空間比較局限并對(duì)樹(shù)形展示有特殊要求的位置。
低點(diǎn)金屬支架制作成本稍低于高點(diǎn)金屬支架，支撐效果一般
側(cè)立式支架：
材料：兩根水泥/金屬柱、一塊木板、若干綁扎材料。水泥柱應(yīng)為鋼筋水泥柱。
使用方法：
選用兩根2M的水泥/金屬柱平行插入被支架樹(shù)木兩側(cè)的泥土中，深度為40CM。在距離水泥/金屬柱頂部以下30CM處作為樹(shù)木的支撐點(diǎn)，用木板連接固定，樹(shù)干綁扎在木板上。同一道路和區(qū)域木板安裝方向保持一致。
使用范圍：
適用于5M以下喬木，對(duì)安裝空間要求低，美觀程度一般，適用于非主干道和重要景觀帶以及冠大樹(shù)矮的喬木支撐。制作成本較低，支撐效果中等。
簡(jiǎn)易臨時(shí)支架：
材料：木/竹棒、若干綁扎材料。
由三根木/竹棒固定，鐵絲/綁扎帶捆綁固定。
使用方法： 選用2-4M的木/竹棒使用鐵絲/綁扎帶綁扎在樹(shù)木主干上(嚴(yán)禁使用鐵釘直接固定在樹(shù)木上)，支撐架的地面支撐點(diǎn)距樹(shù)干的水平距離0.5-1M，同一道路或區(qū)域木/竹棒與地面角度和支撐高度應(yīng)基本一致。
使用范圍：
用于不易傾倒的樹(shù)木臨時(shí)加固支撐或5M以下苗木臨時(shí)支撐。成本較低，支撐效果一般。
篇2：臺(tái)風(fēng)暴雨災(zāi)害性天氣預(yù)防工作溫馨提示
臺(tái)風(fēng)暴雨災(zāi)害性天氣預(yù)防工作溫馨提示
ZJ04客通[20**]007D
尊敬的各位業(yè)戶:
臺(tái)風(fēng)暴雨季節(jié)將至，根據(jù)南方氣候特點(diǎn)，臺(tái)風(fēng)、暴雨、雷電等自然災(zāi)害性天氣也將隨之而來(lái)，為全面提高防范自然災(zāi)害的能力，最大限度減少自然災(zāi)害造成的損失，敬請(qǐng)各業(yè)戶及相關(guān)單位人員共同配合做好以下防臺(tái)、防訊工作。
一、提前徹底清理單元內(nèi)陽(yáng)臺(tái)、地漏、排水管口周邊的垃圾雜物，以保證其排水暢通；
二、在臺(tái)風(fēng)、暴雨來(lái)臨前或人員離開(kāi)單元前必須檢查及關(guān)閉好所有門(mén)窗；
三、陽(yáng)臺(tái)及窗戶邊請(qǐng)勿放置易跌落的各類物品，以免造成傷人事故；
四、單元內(nèi)常備毛巾、布條等防滲水物料；
五、長(zhǎng)時(shí)間或跨夜停放的車(chē)輛，請(qǐng)業(yè)主及時(shí)到物業(yè)服務(wù)中心更新車(chē)輛號(hào)牌及聯(lián)系方式資料，以備緊急情況時(shí)聯(lián)絡(luò)。
感謝您的支持與配合！
物業(yè)服務(wù)中心：z
小區(qū)監(jiān)控中心：z
z物業(yè)服務(wù)有限公司
年 月 日
篇3：物業(yè)臺(tái)風(fēng)海葵預(yù)防緊急通知
物業(yè)關(guān)于臺(tái)風(fēng)海葵預(yù)防緊急通知
尊敬各位業(yè)主/住戶：
大家好！據(jù)氣象臺(tái)監(jiān)測(cè)報(bào)道預(yù)計(jì)浙江熱帶風(fēng)暴"海葵"近日將影響我市，為了避免臺(tái)風(fēng)暴雨給大家人身和財(cái)產(chǎn)安全造成損害，請(qǐng)大家做好預(yù)防工作，ZZ物業(yè)溫馨提醒：
一、請(qǐng)業(yè)主做好防臺(tái)抗臺(tái)準(zhǔn)備工作；清理陽(yáng)臺(tái)可移動(dòng)物品（花盆、雜物、無(wú)框門(mén)窗等等），對(duì)安裝在外立面的裝置（空調(diào)外機(jī)、太陽(yáng)能、移動(dòng)衣架等等）進(jìn)行檢查、加固等，防止高空墜物；
二、臺(tái)風(fēng)期間請(qǐng)盡量待在室內(nèi)，如需出行，請(qǐng)備好雨具，防雨防雷擊、注意人身安全。
三、關(guān)好家里的門(mén)窗，避免雨水飄進(jìn)室內(nèi)；儲(chǔ)藏室內(nèi)的物品盡量放在儲(chǔ)物架上面，防止進(jìn)水造成不必要的損失；
四、降雨時(shí)，最好不要使用太陽(yáng)能熱水器沖涼，以防雷電傷人意外發(fā)生。
五、臺(tái)風(fēng)襲來(lái)時(shí)，切勿靠近窗戶。以免被強(qiáng)風(fēng)吹破的窗玻璃片弄傷；
六、請(qǐng)備好蠟燭、手電、食物等必備物資以便停電、停水給您帶來(lái)不便。
物業(yè)服務(wù)熱線：0571--82312308
廣東ZZ物業(yè)管理有限公司杭州分公司
**公寓項(xiàng)目服務(wù)中心
20**年08月07日