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物業(yè)經(jīng)理人

借款擔(dān)保協(xié)議書(5)

5575

  借款擔(dān)保協(xié)議書

  借款人(以下稱甲方):有限公司

  擔(dān)保人(以下稱乙方):**省**投資擔(dān)保限公司

  根據(jù)國家有關(guān)法律、法規(guī)和規(guī)章,經(jīng)以上雙方當(dāng)事人充分協(xié)商一致,特訂立本合同,共同遵守。

  第一條、甲方因需要向**銀行**支行申請銀行借款人民幣(大寫),借款期限自*年*月*日至*年*月*日止。經(jīng)甲方申請,乙方同意為該筆借款提供保證擔(dān)保,擔(dān)保金額為人民幣(大寫)。甲方保證嚴格按照借款合同和本協(xié)議約定履行義務(wù),承擔(dān)責(zé)任。

  為了確保乙方與甲方簽訂借款擔(dān)保協(xié)議書的切實履行,保障乙方的利益,另簽訂的編號為南港[]年反擔(dān)保字第號《反擔(dān)保保證合同》作為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

  第二條、乙方一次性向甲方收取擔(dān)保費,擔(dān)保費標(biāo)準(zhǔn):擔(dān)保額擔(dān)保月數(shù)。

  第三條、甲方應(yīng)按與銀行簽訂的借款合同約定使用借款,不得改變用途。否則乙方有權(quán)通知貸款人停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款;發(fā)現(xiàn)貸款在使用中產(chǎn)生風(fēng)險,乙方有權(quán)通知貸款人提前收回貸款。

  第四條、甲方保證按借款憑證所訂期限按時歸還貸款本息。如需延期,甲方應(yīng)該在借款到期前20天,提出延期申請,經(jīng)乙方和貸款人同意,辦理延期手續(xù)。延期期間的擔(dān)保費標(biāo)準(zhǔn):借款擔(dān)保額

  延期擔(dān)保月30。

  第五條、甲方如不按期歸還借款本息,貸款人又不同意辦理延期手續(xù),乙方將按如下標(biāo)準(zhǔn)向甲方收取違約金:【借款擔(dān)保額+利息+罰息】逾期擔(dān)保月數(shù)30,直至甲方清償借款本息及逾期罰息為止;若甲方不能償付借款本息及逾期罰息款,則乙方有權(quán)依法定程序處置甲方所有財產(chǎn),并亨有優(yōu)先受償權(quán),收回包括但不限于代甲方償還的借款本息,逾期罰息以及追償費用和擔(dān)保違約金。

  第六條、甲方需提供第三人為乙方提供的擔(dān)保進行反擔(dān)保,當(dāng)乙方承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,有權(quán)向第三人主張第五條權(quán)利。反擔(dān)保合同另行簽訂,作為本合同的組成部分,具有同等的法律效力。

  第七條、在借款合同履行期間,若發(fā)現(xiàn):(一)甲方所作的陳述、保證或提供的相關(guān)資料虛假;(二)甲方改變借款用途;(三)甲方經(jīng)營不善,不能履行其它到期債務(wù)等情形之一,則乙方有權(quán)要求甲方提供進一步的反擔(dān)保或行使不安抗辯權(quán)采取財產(chǎn)保全的訴訟措施。

  第八條、其他事項

  1、在本合同履行過程中發(fā)生爭議,由甲、乙雙方協(xié)商解決,協(xié)商不成可向乙方所在地人民法院提起訴訟;

  第九條、本協(xié)議書經(jīng)雙方簽字或蓋章之日起生效。

  第十條、本協(xié)議書一式貳份,雙方當(dāng)事人各一份。

  第十一條、提示

  本協(xié)議書為非格式合同,雙方當(dāng)事人均有權(quán)協(xié)商修改。乙方已提請甲方對本合同各條款作全面、準(zhǔn)確的理解,并應(yīng)甲方的要求作了相應(yīng)的條款說明。簽約雙方對本協(xié)議含義認識一致。

  借款人(甲方):(蓋章)

  擔(dān)保人(乙方):(蓋章)

  法定代表人

  法定代表人

篇2:擔(dān)保借款合同范本

  擔(dān)保借款合同范本

  貸款方:__________ 銀行;

  法定代表人:_______ 職務(wù):_______

  地址:______ 郵碼:_______ 電話:_______

  借款方:________________________

  法定代表人:______ 職務(wù):______

  地址:_____ 郵碼:______ 電話:______

  擔(dān)保方:_____________

  法定代表人:______ 職務(wù):_______

  地址:_____ 郵碼:______ 電話:______

  三方經(jīng)過充分協(xié)商,特簽訂本合同。

  第一條 自____年____月____日至____年____月____日,由貸款方提供借款方____貸款____元。借款、還款計劃如下:

  分 期 借 款 計 劃

  分期還款計劃

  日期

  金額

  利率

  用途

  日期

  借款本金

  第二條 貸款方應(yīng)按期、按額向借款方提供貸款,否則,應(yīng)按違約數(shù)額和延期天數(shù),付給借款方違約金,違約全數(shù)額的計算,與逾期貸款罰息同。

  第三條 貸款利率,按銀行貸款現(xiàn)行利率計息。如遇調(diào)整,按調(diào)整的新利率和計息辦法計算。

  第四條 借款方應(yīng)按協(xié)議使用貸款,不得轉(zhuǎn)移用途。否則,貸款方有權(quán)停止發(fā)放新貸款,直至收回已發(fā)放的貸款。

  第五條 借款方如不按規(guī)定時間、額度用款,要付給貸款方違約金。違約金按借款額度、天數(shù),按借款利率的50%計算。

  第六條 借款方保證按借款契約所訂期限歸還貸款本息。如需延期,借款方至遲在貸款到期前三天,提出延期申請,經(jīng)貸款方同意,辦理延期手續(xù),但延期最長不得超過原訂期限的一半,貸款方未同意延期或未辦理延期手續(xù)的逾期貸款,加收罰息。

  第七條 借款方的借款由擔(dān)保人用____________作擔(dān)保。

  第八條 貸款到期后一個月,如借款?a href=http://www.dewk.cn/wygw/jhfy/ target=_blank class=infot*xtkey>講話雌詮榛貢鞠⑹保傻15ノ?或擔(dān)保人)負責(zé)為借款方償還本息和逾期罰息。

  第九條 補充條款

  第十條 本合同一式四份,借貸款雙方各持正本一份,擔(dān)保方一份,____公證處一份。

  第十一條 本合同經(jīng)三方簽字之日起生效。

  貸款方:___________(章)

  代表人:____________

  借款方:___________(章)

  代表人:____________

  擔(dān)保方:___________(章)

  代表人:____________

  ____年___月___日

篇3:借款抵押擔(dān)保合同范文

  借款抵押擔(dān)保合同范文

  出借人(抵押權(quán)人):

  地址:

  聯(lián)系電話:

  抵押人:

  地址:

  法定代表人:

  聯(lián)系電話:

  擔(dān)保人自愿為出借人給予借款人之借款提供抵押擔(dān)保。為明確各方權(quán)利義務(wù),立約各方依法簽訂本合同,以資共同遵守。

  第一條 主合同

  本合同的主合同是出借人與借款人簽訂的編號的《借款合同》,貸款金額為人民幣,貸款期限為個月,自年月日至年月日。

  第二條 抵押物:

  抵押人自愿提供自有的(抵押物名稱)為主合同項下借款人債務(wù)提供抵押擔(dān)保,抵押物詳情見本合同之附件《抵押物清單》。

  第三條 擔(dān)保范圍

  抵押擔(dān)保范圍具體包括:借款合同及本合同項下借款本金、利息(含復(fù)利及罰息)、違約金、損害賠償金及出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用等。出借人實現(xiàn)債權(quán)的費用包括但不限于訴訟費、財產(chǎn)保全費、申請執(zhí)行費、律師費、辦案費用、公告費、評估費及拍賣費用等。

  第四條 擔(dān)保期間

  抵押權(quán)與主合同項下借款人債務(wù)同時存在;債務(wù)消滅后,抵押權(quán)才消滅。

  第五條 抵押物的占有

  1、抵押財產(chǎn)由抵押人占有和保管,但抵押物的權(quán)利憑證應(yīng)由出借人保管。抵押人同意隨時接受出借人對抵押物的檢查。

  2、抵押人應(yīng)妥善保管抵押物,采取有效措施保障抵押物的安全完整,如抵押物需要維修,抵押人應(yīng)及時進行并自行承擔(dān)維修費用。

  第六條 抵押物保險

  1、抵押人將抵押物權(quán)利憑證移交出借人之前應(yīng)當(dāng)按照出借人要求的險別投足額保險,出借人另有要求的除外。

  2、抵押物需要保險的,本合同有效期內(nèi),抵押人保證保險的連續(xù)性。如抵押人中斷保險,出借人有權(quán)代為續(xù)保,并由抵押人承擔(dān)保險費用。抵押人對出借人因保險中斷而蒙受的一切損失承擔(dān)賠償責(zé)任。

  3、出借人為抵押物保險的第一受益人。

  第七條 抵押登記

  1、本合同簽訂后,抵押人應(yīng)會同出借人依法持本合同到有關(guān)機關(guān)辦理抵押登記手續(xù)。

  2、抵押人辦理抵押財產(chǎn)登記手續(xù)后,應(yīng)將有關(guān)登記文件送交出借人。

  第八條 費用

  與本合同及本合同項下抵押財產(chǎn)有關(guān)的一切費用,均由抵押人承擔(dān)。

  第九條 抵押權(quán)的實現(xiàn)

  借款人無論何種原因未按合同約定履行到期應(yīng)付債務(wù)(包括因借款人違約或擔(dān)保人違約而由出借人宣布提前到期的債務(wù)),擔(dān)保人均在此不可撤銷地授權(quán)出借人有權(quán)直接處分抵押物,并以所得款項償還債務(wù)。

  抵押人承諾:當(dāng)出借人就借款人提供的抵押物放棄擔(dān)保物權(quán)、擔(dān)保物權(quán)順位或者變更該擔(dān)保物權(quán)時,抵押人承諾仍以其提供的抵押物就出借人在主合同項下全部債權(quán)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  第十條 聲明與保證

  (一) 抵押人聲明:

  1、抵押人向出借人提供的所有文件、資料和憑證等均是準(zhǔn)確真實的,如有虛假,一切責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

  2、抵押人對抵押物擁有完成的所有權(quán),如抵押物為共有財產(chǎn),則共有人已書面同意以抵押物為主合同項下債務(wù)提供擔(dān)保。因抵押物權(quán)利存在爭議所導(dǎo)致的一切法律責(zé)任均由抵押人承擔(dān)。

  3、本合同生效前抵押物上未設(shè)定任何租賃、抵押或其他權(quán)利限制,抵押物流通不存在任何法律上或契約上的障礙。

  4、抵押物不存在為出借人所不知的質(zhì)量瑕疵。如抵押物存在隱藏的質(zhì)量瑕疵,致使出借人債權(quán)未完全受清償?shù)模磺泻蠊c責(zé)任由抵押人承擔(dān)。

  5、抵押人承諾,當(dāng)借款人未依約履行本合同項下債務(wù)時,無論其他擔(dān)保是否有效,抵押人均無條件的承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

  (二) 抵押人保證:

  1、抵押人在承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后,在不影響出借人實現(xiàn)債權(quán)的前提下,有權(quán)向借款人追償款項。如借款人同時面臨出借人在主合同項下任何支付要求和抵押人的追償時,抵押人同意借款人優(yōu)先償付其對出借人的債務(wù)。

  2、如果借款人與抵押人已經(jīng)或?qū)⒁捅竞贤椣碌膿?dān)保義務(wù)簽訂反擔(dān)保合同,則該反擔(dān)保合同不得在法律上或事實上損害出借人在主合同及本合同項下的任何權(quán)利。

  3、如因為自然災(zāi)害、意外事件、侵權(quán)行為及其他原因?qū)е碌盅何餃缡Щ蜇敭a(chǎn)價值明顯減少,抵押人應(yīng)立即書面通知出借人,并采取一切措施防止損失進一步擴大。

  4、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前,無論何種原因致使抵押物價值減少致使不足以擔(dān)保主債務(wù)的,抵押人應(yīng)恢復(fù)抵押物價值或提供新的足額、有效擔(dān)保。

  5、本合同擔(dān)保的債務(wù)清償完畢前,抵押人保證妥善保管抵押物,未經(jīng)出借人同意,抵押人不得出租、再抵押、質(zhì)押、出售抵押物。

  第十一條 違約事件

  (一) 下列任一情形視為擔(dān)保人違約:

  1、抵押人未履行本合同第十條中的聲明與保證;

  2、擔(dān)保人未履行本合同其他條款規(guī)定的義務(wù)。

  (二) 擔(dān)保人違約,貸款人有權(quán)采取下列一項或幾項措施:

  1、限期要求抵押人糾正違約;

  2、要求抵押人提供新的足額有效擔(dān)保;

  3、直接處分抵押物并以所得價款優(yōu)先受償;

  4、要求抵押人賠償損失;

  5、宣布主合同項下借款人債務(wù)提前到期;

  6、要求抵押人支付總額不超過主債務(wù)余額10%的違約金。

  第十二條 獨立擔(dān)保

  本合同所設(shè)的抵押擔(dān)保具有獨立性,不論何種情況,本合同不因主合同無效、被撤銷或變更而無效。

  抵押人保證借款人履行主合同規(guī)定的各項義務(wù),借款人違約與否,均不影響抵押人履行

本合同項下?lián)Ax務(wù)。

  第十三條 爭議解決

  本合同履行中發(fā)生爭議,各方可協(xié)商解決,也可按以下第 (1) 種方式解決:

  (1)訴訟。由出借人所在地人民法院管轄。

  (2)仲裁。提交(仲裁機構(gòu)全稱)按其仲裁規(guī)則進行仲裁。

  在訴訟或者仲裁期間,本合同不涉及爭議的條款仍須履行。

  第十四條 通知

  住所、通信地址、聯(lián)系電話等發(fā)生變動時,應(yīng)及時書面通知出借人。否則,當(dāng)?shù)盅喝寺?lián)系障礙時,出借人以本合同抵押人的地址發(fā)出特快專遞郵件三日后,即視為送達。

  第十五條 其他約定

  1、本合同自簽訂之日起生效。

  2、本合同一式份,立約方各執(zhí)一份,提交抵押財產(chǎn)登記管理機關(guān)一份,各份均有同等法律效力。

  出借人(抵押權(quán)人):抵押人及共有人:

  (蓋章)(簽字、蓋章)

  日期:日期:

  簽約地點:

  附件:抵押物清單

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