物業(yè)關于愛護公共設施溫馨提示

　　愛護公共設施 人人有責

　　小區(qū)最近發(fā)生了什么?

　　近日，發(fā)現(xiàn)小區(qū)內出現(xiàn)了“受傷”的消防器材，“毀容”的電梯標識，“破爛”的公告牌，“苦不堪言”的游樂設施，這些原本能為我們帶來幸福生活的公共設施也影響了小區(qū)業(yè)主們的正常生活，讓整潔漂亮的小區(qū)受到了污染。

　　小區(qū)內所有的公共設施、設備都是為業(yè)主服務的，可是它們也需要業(yè)主們的維護愛惜。小區(qū)內的每一件公共設備，因為一個人或多個人長期的不當使用或人為破壞而無法使用，這著實讓人感到遺憾和痛心，也會對其他業(yè)主造成不便。

　　小區(qū)內的公共服務設施有哪些呢?

　　1、綠化及小品(如亭臺樓閣、水池噴泉、公共座椅等)

　　2、公共照明設備

　　3、公共消防設備、消防樓梯、通道

　　4、公共安全設備(如圍墻、攝像頭、護欄、小區(qū)大門、欄桿等)

　　5、公共場地及公共道路

　　6、公共給排水設施(如下水渠道、管井、各類水泵、管道閥門、雨水管等)

　　7、公共配電設施(如配電箱、配電柜、電力管井、電閘箱、表具、線槽等)

　　8、公共弱電設施(如電信設備、網(wǎng)絡光纖設備、弱電管井等)

　　9、公共健身及兒童娛樂設施

　　10、建筑物樓頂屋面及共用的外墻

　　11、電梯、電梯等候廳

　　12、公共樓道、樓梯、單元門廳、共用的樓宇大堂、公共衛(wèi)生間

　　13、建筑物的地基等基礎設施

　　案例鏈接

　　青島一綜合執(zhí)法人員在巡查至天水路一小區(qū)時，發(fā)現(xiàn)一處面積將近10余平方米的綠地被擅自毀壞。

　　經(jīng)了解，執(zhí)法人員發(fā)現(xiàn)小區(qū)居民陶某趁春種時節(jié)，把小區(qū)公共綠地占為私有，變成自家的菜園子，準備種植蔬菜。執(zhí)法人員在現(xiàn)場看到，業(yè)主為了種菜，將一處綠地原有的草皮全部鏟除，僅剩光禿禿的黃土，面積達10余平方米。

　　隨意圈占、毀綠種菜的行為，不僅破壞公共環(huán)境，更侵犯其他住戶的公共權利。

　　依據(jù)《青島市城市綠化條例》第三十四條中的規(guī)定，執(zhí)法人員責令當事人限期整改，將此處恢復原狀，造成的損失依法承擔責任，立案處罰200元。

　　一起來看看

　　隨意破壞小區(qū)內的公共服務設施

　　會造成什么后果?

　　1、故意毀壞公私財物行為，達到數(shù)額較大或有其他嚴重情節(jié)的將構成犯罪。

　　2、所謂情節(jié)嚴重，是指毀壞重要物品損失嚴重的，毀壞手段特別惡劣的;毀壞急需物品引起嚴重后果的;動機卑鄙企圖嫁禍于人的，等等。

　　3、故意毀壞公私財物，情節(jié)較輕的，是一般違反治安管理行為，應按照《治安管理處罰法》第23條規(guī)定，處15日以下拘留或者警告，可以單處或者并處二百元以下罰款。

　　同時按該條例第8條規(guī)定，責令行為人賠償損失。犯罪主體是一般主體。已滿16歲的人犯本罪，應當負刑事責任。

　　4、如果損失較大，會構成故意毀壞公私財物罪，追究刑事責任。根據(jù)《最高檢、公安部關于公安機關管轄的刑事案件立案追訴標準的規(guī)定》第三十三條 [故意毀壞財物案(刑法第二百七十五條)]故意毀壞公私財物，數(shù)額較大或者有其他嚴重情節(jié)的，處三年以下有期徒刑、拘役或者罰金;數(shù)額巨大或者有其他特別嚴重情節(jié)的，處三年以上七年以下有期徒刑。

　　涉嫌下列情形之一的，應予立案追訴：

　　(一)造成公私財物損失五千元以上的;

　　(二)毀壞公私財物三次以上的;

　　(三)糾集三人以上公然毀壞公私財物的;

　　(四)其他情節(jié)嚴重的情形。

　　如果該業(yè)主三次以上破壞公共設施可以對其進行起訴，由法院來裁定和處置他，或者要求他賠償。

　　愛護公物倡議書

　　在此，物業(yè)服務處向全體業(yè)主發(fā)出倡議：

　　1、請小朋友不要在小區(qū)綠化帶內追逐打鬧，請愛護小區(qū)花草樹木，不任意踐踏草坪，不攀折花木。

　　2、請愛護小區(qū)內桌椅、燈具、圍欄等公共設施，不亂涂亂刻，不隨意粘貼物品，不亂踢打。

　　3、請叮囑孩子遠離園區(qū)危險地帶，如配電箱、水系周邊地區(qū)玩耍，以免發(fā)生意外。

　　4、請不要隨意使用室內外消火栓、消防噴淋、緊急呼叫按鈕等應急設備設施。

　　5、發(fā)現(xiàn)不文明行為，請您大膽制止，維護全體業(yè)主的公共利益。

　　勿以善小而不為，勿以惡小而為之。親愛的業(yè)主們，讓我們攜起手來，杜絕損壞公物的行為。愛護公物，從我做起，從小事做起，從身邊做起，讓美麗的小區(qū)在我們的精心呵護下變得更加和諧，更加舒適宜人!

篇2：小區(qū)春節(jié)放假期間的溫馨提示

　　XX小區(qū)“春節(jié)”放假期間的溫馨提示

　　尊敬的各位業(yè)主：

　　您好!值此“春節(jié)”來臨之際，XX物業(yè)服務中心全體員工預祝您工作順利、羊年大吉!與此同時，為營造節(jié)日期間優(yōu)美、整潔、舒適、安全的社區(qū)環(huán)境，XX灣物業(yè)服務中心也在此向廣大業(yè)主溫馨提示如下：

　　外出旅游的業(yè)主請確認家用電器、燃氣、水閥、門窗已關好，妥善收藏貴重物品，外出時注意自身安全，同時與物業(yè)服務中心確認是否已留有準確的緊急聯(lián)系方式，以備緊急情況下與您有效聯(lián)絡。

　　節(jié)日期間親友拜訪較多，請?zhí)崾緛碓L人員配合安全人員的詢問、登記工作。

　　由于車位有限，提醒您及您的親友將機動車停放在指定的停車位上，車輛停放后請檢查車門、車窗是否鎖好，貴重物品及車鑰匙是否隨身攜帶，請配合安全人員的疏導指引工作。

　　出入樓宇時應隨手關好大堂門，并提防陌生可疑人員尾隨而入;如在小區(qū)內發(fā)現(xiàn)可疑人員或需要幫助，請及時聯(lián)系小區(qū)控制中心或崗位安全員。

　　春節(jié)期間全天禁止施工20**年2月12日(小年)至2月26日(正月初八)，煩請正在裝修的業(yè)主監(jiān)督施工單位自覺遵守上述要求，同時施工人員應嚴格遵守《裝修管理協(xié)議》內容，物業(yè)管理人員將根據(jù)協(xié)議內容對裝修現(xiàn)場與施工人員行為進行工作查訪。

　　假日期間如需要物業(yè)服務中心提供幫助或服務時，請與客戶服務中心或控制中心聯(lián)系。

　　客服中心：027XX88(09:00-17:30)

　　控制中心：0XX8(24小時服務熱線)

　　夜間各物業(yè)服務中心均設有維修技術人員，可協(xié)助處理緊急事件。

　　XX物業(yè)管理有限公司

　　XX一期物業(yè)服務中心

篇3：臺風暴雨災害性天氣預防工作溫馨提示

　　臺風暴雨災害性天氣預防工作溫馨提示

　　ZJ04客通[20**]007D

　　尊敬的各位業(yè)戶:

　　臺風暴雨季節(jié)將至，根據(jù)南方氣候特點，臺風、暴雨、雷電等自然災害性天氣也將隨之而來，為全面提高防范自然災害的能力，最大限度減少自然災害造成的損失，敬請各業(yè)戶及相關單位人員共同配合做好以下防臺、防訊工作。

　　一、提前徹底清理單元內陽臺、地漏、排水管口周邊的垃圾雜物，以保證其排水暢通；

　　二、在臺風、暴雨來臨前或人員離開單元前必須檢查及關閉好所有門窗；

　　三、陽臺及窗戶邊請勿放置易跌落的各類物品，以免造成傷人事故；

　　四、單元內常備毛巾、布條等防滲水物料；

　　五、長時間或跨夜停放的車輛，請業(yè)主及時到物業(yè)服務中心更新車輛號牌及聯(lián)系方式資料，以備緊急情況時聯(lián)絡。

　　感謝您的支持與配合！

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　　小區(qū)監(jiān)控中心：z

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