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物業經理人

保安突發事件或異常情況處理規程

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  突發事件或異常情況處理規程

  1.盜竊、匪警應急處理程序

  1.1保安員在執勤中遇有(或接報)公開使用暴力或其他手段(如打、砸、搶、偷等)強行索取或毀壞公司和客戶財物或威脅客戶人身安全的犯罪行為時,要切實發揮保安員職責,迅速制止犯罪。

  1.2當發生突發案件時,一定要保持鎮靜,設法制服罪犯,同時立即通過通訊設備呼叫求援。

  1.3所有持對講機的保安員在聽到求援信號后,要立即趕到現場,同時通知中控室并封鎖出事出入口并錄像,然后視情況向有關領導匯報。

  1.4若犯罪分子逃跑,一時又追捕不上時,要看清人數、衣著、相貌、身體特征、所用交通工具及特征等,并及時報告管理處,重大案件要立即撥“110”電話報警。

  1.5有案發現場的(包括偷盜、搶劫現場)要保護好現場,任何人不得擅自移動任何東西,包括罪犯留下的一切手痕、腳印、煙頭等,不得讓外人進入現場,在公安機關人員未勘查現場或現場勘查完畢之前,不能離開。

  1.6記錄客戶所提供的所有情況,記錄所搶(盜)物品及價值,詢問客戶是否有任何線索,懷疑對象等情況。

  1.7若是運動過程作案,沒固定現場的,對犯罪分子遺留下的各種物品,作案工具等,應用鉗子或其他工具提取,然后放進塑料袋妥善保存交公安機關處理,切不可將保安人員或其他人員的指紋等痕跡留在物品上。

  1.8事主或現場如有人員受傷,要立即盡快送醫院醫治搶救并報告公安機關。

  1.9保安經理做好現場記錄,并寫出書面報告報上級主管部門。

  2.火警處理程序

  2.1 保安員接到火災報警時,嚴守各自崗位待命。大堂值班員做好安全防范工作,以防壞人混水摸魚,趁火打劫。中控室值班人員將電梯迫降至首層,消防電梯進入消防狀態。

  2.2所有員工應聽從指揮,無條件服從領導及主管調配,按照分工,各盡其責,勇往直前,撲救搶險。

  2.3現場若困有用戶,應本著“先人員,后財產”的原則搶救。若室內無人,無鑰匙開門的情況下,則由管理處領導決定是否破門進入房間撲救,事后由管理處負責向用戶做解釋工作。

  2.4疏散人員時應走消防樓梯,嚴禁使用電梯。

  2.5撲救完畢后,管理處安排人員協助有關部門查明原因,查明損失,并做好記錄和安置工作。

  2.6管理處主管消防工作的負責人做好事故記錄,并寫出書面報告報上級主管部門。

  3.發現用戶斗毆的處理

  3.1保安員在執勤中(以及用戶投訴)發現用戶之間有爭吵、斗毆的現象時,要及時制止。

  3.2制止原則:

  A.勸阻雙方住手、住口;

  B.爭吵或斗毆的雙方或一方用戶勸離現場;

  C.持有器械斗毆則應先制止持械一方;

  D.有傷員則先送傷員去醫院救治。

  3.3迅速報告管理處領導、主管領導,由管理處領導出面調解,如個人力量單薄,應請求增援。

  3.4在制止爭吵中,斗毆雙方時,切記不能動粗,不允許惡言相告。

  4.執勤中發現可疑分子的處理

  4.1保安員在大堂和門崗執勤中發現可疑分子時,要審查其證件。

  4.2在巡邏執勤如發現可疑分子時,要查驗其證件,必要時帶到保安部辦公室進一步審查。

  4.3發現有推銷業務和散發廣告的要堅決制止,并帶到保安部審查,如證件齊全則讓本人寫保證書一份,并把證件號碼登記下來,教育后放走。再犯者處罰100元,并沒收東西。

  4.4發現有做案嫌疑人要嚴格審查,必要時可送派出所審查。

  4.5在處理各類可疑人員時,不允許自己處理放人,更不允許敲詐、勒索、私自罰款。

  4.6對于必須罰款的人由保安部或管理處決定。

  5.發現客戶醉酒鬧事或精神病人等處理

  5.1醉酒者或精神病人失去正常的理智,處理不能自控的狀態下,易對自身或其他人員造成傷害,保安部應及時對其采取控制和監督措施。

  5.2及時通知醉酒者或精神病人的家屬,讓他們派人領回。

  5.3若醉酒者或精神病人危害社會公共秩序的行為,可上報主管,將其強制送到公安部門處理。

  6.值班保安人員在執勤中,若遇到不愿意出示證件進入,強行不準停車的地方停車,在不該堆放垃圾的地方堆放垃圾等,可采取以下處置方法:

  A.糾正違章時,要使用禮貌規范的服務用語,以理服人;

  B.發生糾紛時,要沉著冷靜,注意掌握政策和工作原則,若遇到蠻橫無理、打罵值班保安人員的

篇2:保安突發事件處置方法培訓

  保安突發事件處置方法培訓

  (一)保安員執勤中遇到不執行規定、不聽勸阻的情況處置方法

  保安人員在值班、執勤過程中,如遇到不愿出示證件強行進入小區(大廈),強行在不準停車的地方停車,在不該堆放垃圾的地方堆放垃圾等,可采取如下處置方法。

  一、糾正違章時,要先敬禮,態度和藹,說話和氣,以理服人。

  二、對不聽勸阻者,要查清姓名、單位,如實記錄并向管理處匯報。

  三、發生糾紛時要沉著冷靜,注意掌握政策,若遇到個別業主(住戶)蠻橫無理,打罵保安人員,可由管理處同業主(住戶)共同協商,妥善處理;若情節嚴重,或社會上的人員故意搗亂,應報告公安機關依法處理。

  (二)保安員沒執勤中遇到搶劫的處理方法

  在執勤中遇到有公開使用暴力或其他(打、砸、搶)手段,強行掠奪或毀壞公司和業主(住戶)財物的犯罪行為時,要切實履行保安員職責,立即進行處理。

  一、迅速制止犯罪。要保持鎮靜,設法制服罪犯,并應立即發出信號,召集附近的保安員或群眾支援。

  二、若在樓內遇到犯罪分子搶劫,應立即通知大堂關閉大門。若罪犯逃跑,又追不上時,要看清人數和衣著、面貌、身高等外貌特征,所用交通工具及其他標志等,并及時報告管理處和公安機關,可撥"110"報警。

  三、有固定現場的,要保護好現場;若在運動過程中作案,沒有固定現場的,對犯罪嫌疑人遺留的物品,作案工具等,應當用鉗子、鑷子或其他工具提取,然后放在白紙內妥善保存,交公安機關處理。切不可將保安人員或其他人的指紋等痕跡弄到遺留物上。

  四、訪問目擊群眾,收集發生劫案的情況,提供給公安機關,在公安人員未勘察現場或現場勘察完畢之前,不能離開。

  五、事主或在場群眾如有受傷的,要盡快送醫院醫治搶救,并迅速報告公安機關。

  (三)保安員執勤中遇到不執行規定、不聽勸阻的情況處置方法

  保安人員在值班、執勤過程中,如遇到不愿出示證件強行進入小區(大廈),強行在不準停車的地方停車,在不該堆放垃圾的地方堆放垃圾等,可采取如下處置方法。

  一、糾正違章時,要先敬禮,態度和藹,說話和氣,以理服人。

  二、對不聽勸阻者,要查清姓名、單位,如實記錄并向管理處匯報。

  三、發生糾紛時要沉著冷靜,注意掌握政策,若遇到個別業主(住戶)蠻橫無理,打罵保安人員,可由管理處同業主(住戶)共同協商,妥善處理;若情節嚴重,或社會上的人員故意搗亂,應報告公安機關依法處理。

  (四)當值保安員遇到盜竊情況的處置方法

  一、當班保安員發現盜竊分子正在作案時,要保持鎮靜,應立即發出信號,召集附近的保安員或群眾支援,設法制服作案人。及時通知大堂關閉大門,防止罪犯逃跑。當場抓獲作案人后,要連同物證一起移送公安機關處理。失主仍在現場的,也要一起到公安機關作證,領回被盜財物。

  二、保護作案現場,不能讓人觸摸現場痕跡和移動現場的遺留物品,并立即報告公安機關。

  三、對重大可疑被盜現場,可將事主和目擊者反映的情況,向公安機關作出詳細報告。

  四、對可疑作案人員,可采取暗中監視設法約束,并報告或送交公安機關處理。

  (五)發現業主(住戶)醉酒滋事或精神病人闖入護衛目標的處置方法

  醉酒者或精神病人失去了正常的理智,處于不能自控的狀態,很容易造成傷害,當班護衛員處置方法是:

  一、進行勸說或阻攔,讓其盡快離開護衛目標范圍;

  二、在采取控制和監護措施的同時,及時通知醉酒者、精神病人的家屬或工作單位,讓他們派人領回。

  三、若醉酒者或精神病人有危害護衛目標或社會安全的行為,可將其強制送交公安部門處理。

  (六)執勤中發現可疑分子的處置方法

  護衛員在執勤中如發現有神色慌張、行動詭秘的可疑分子時,應采取如下措施:

  一、立即報告當班班長和管理處,并向其他區域執勤護衛員發出信號。特殊情況還需向公安部門報告。

  二、對可疑分子可嚴密跟蹤觀察,暗中監視,防止其進行破壞或犯罪活動。

  三、若發現與公安機關通緝、調查的在逃人員體貌特征相似者,或經盤詢漏洞百出、形跡可疑者,可采取措施,將其帶往公安機關查處。

  (七)執勤中發現業主(住戶)斗毆時的處置方法

  當班護衛員在大廈護衛目標區域內發現業主(住戶)打架斗毆事件時必須采取如下處置措施:

  一、積極勸導斗毆雙方離開現場,緩解矛盾。確能認定屬于違反治安管理行為或犯罪行為的,應及時報告公安機關,或將行為人扭送公安機關處理。

  二、提高警惕,防止壞人利用混亂之機,進行破壞或偷竊活動。

  三、勸說圍觀群眾離開,確保護衛區域的正常治安秩序。

  四、協助公安人員勘察打斗現場,收繳毆器械,辨認為首分子。

  (八)業主(住戶)家中發生刑事或治安案件時的處置方法

  一、值班護衛員應迅速報告護衛班長和管理處,管理處應盡快向公安機關報案,及時報告公司安全部,業主投購保險的還應(提醒業主)通知承保的保險公司。

  二、當班護衛員應根據具體情況,采取適當方法保護現場,禁止無關人員進入,以免破壞現場,影響證據的收集。

  三、抓緊時機向發現人或周圍群眾了解案件和事故發生、發現的經過,收集群眾的反映和議論,了解更多的情況并認真做好記錄。

  四、向到達現場的公安人員認真匯報案件發生情況,協助破案。

篇3:學校門衛保安處置突發事件應急預案

>  學校門衛保安處置突發事件應急預案

  為順利應對突發事件,妥善處置校園安全事故,最大限度地防止或減少意外事故對廣大師生和學??赡茉斐傻奈:蛽p失,保障師生員工的生命、財產安全,維護學校正常的教學秩序和校園穩定。結合學校實際,特制定本應急預案。

  一、指導思想

  堅持“以人為本”的思想,堅持師生生命的安全及國家利益高于一切,堅持“預防為主、積極處置”的方針。務本求實,明確責任,安全無小事,責任重泰山。盡一切努力杜絕或減少校園治安安全、交通安全、消防安全、自然災害等突發事件的發生,盡一切努力把師生生命財產及國家財產的損失降低到最低限度。

  二、處置原則

  堅持“以人為本”,師生生命安全高于一切,穩定壓倒一切的原則。對學校突發事件力爭做到及時發現,及時控制,消滅在萌芽之中,解決在校園之內。突發事件一旦發生,要果斷處置,盡快平息。處置工作中要堅持的原則:

  (一)預防為主,保安隊員要進一步加強思想政治工作,加強與師生員工的聯系、交流與溝通。要經常深入到工作中,掌握情報信息,及時發現和解決可能引發事端的各種矛盾和問題,避免因工作疏忽或失誤誘發突發事件。門衛要加強情報信息工作,發現可能發生突發事件的苗頭,要立即報告校領導和值班干部。

  (二)力爭將突發事件消滅在萌芽狀態。一旦發生突發事件的苗頭,保安領導應采取堅決果斷措施。迅速派出得力人員,在第一時間及時趕到現場,協調處置,決不能讓事態擴大和蔓延。并立即向挍長室匯報。

  (三)正確區分兩類不同性質的矛盾。突發事件發生后,一類要正確判斷事件的性質,區分兩類不同性質的矛盾,區分行為是否合法,要求是否正當,并采取相應的方式妥善處理;另一類是難以分清性質的,不要急于定性,防止因定性不準,處置不當使矛盾激化。對參加人數較多的突發事件,要堅持教育,爭取多數的原則,嚴密控制和重點打擊少數策劃煽動鬧事的首要分子,幕后指揮者,打砸搶分子和其他嚴重犯罪分子。

  (四)堅持說服教育的原則。做到動之以情,曉之以理,盡量通過教育、說服化解矛盾,解決問題。

  三、組織領導

  為保證指揮有力,處置迅速,組織與分工如下:

  指揮長:z

  指揮部成員:在崗保安。

  信息聯絡組:西門衛保安,聯絡110,120,119及校長室。

  現場處理組:保衛科,總務處。

  四、主要處置措施

  校園突發事件發生,立即啟動安全應急預案。

  (一)根據事件性質,由指揮長宣布啟動本應急預案,全體在崗隊員迅速進入工作狀態。

  (二)迅速查明情況,確定事件性質,召集隊員及時通報情況。根據查明的情況,及時上報主管領導和處辦公室,做到信息暢通,下情上傳,上情下達。

  (三)門衛加強值班考勤和重點警戒,控制好學校大門,防止閑雜人員進入學校。保安隊長要第一時間趕到事發現場,組織人員初步控制局面,掌握動態,迅速將情況報告主管領導和處辦公室,

  根據領導的指示,在短時間內與醫療、公安、消防等相關部門聯系,請求支援。

  (四)做好校園治安秩序工作,確保校園穩定和學校正常教學秩序的有序進行。

  (五)要及時掌握輿論導向,澄清事件真相,防止謠言傳播和人為將事態擴大。根據上級主管指示,杜絕來訪的新聞媒體,防止新聞媒體借機炒作。

  (六)后勤人員積極做好各類后勤保障工作。如事件發生在室內,應迅速疏散人群,確保人的人身安全和財產安全。及時送治傷病員。

  (七)積極協助學校做好相關工作,確保迅速平息事端,使學校各方面的工作盡快走上正常軌道。

  五、應急處置程序

  (一)火災事故

  1、處置火災事故的組織:全體校保安及消防隊員。

  2、處置程序:

  (1)當值班人員發現或接到信息,迅速將情況向帶班組長匯報,帶班組長接報后,立即組織隊員攜帶消防器具趕赴現場進行撲救。

  (2)信息聯絡組立即將情況向主管領導匯報。

  (3)保安與消防隊員到達現場組織滅火的同時,疏散現場人員,在火災地外圍保護現場。

  (4)根據火勢如需報警,立即報告消防隊(電話119),報告內容為:**實驗學校(某處)發生火災,請來撲救,待對方放下電話后再掛機。

  (5)現場指揮員派出隊員到南、西兩個路口等待引導消防車輛。

  3、組織實施:

  (1)現場指揮員在消防車到來之前,組織隊員分工協作。一組疏散人員;二組現場撲救;三組搶救財物。

  (2)消防車到來之后,校衛隊員配合消防專業人員撲救或做好輔助工作。

  (3)使用器具:消防栓、滅火器、水桶、臉盆、鐵锨,水浸的棉被等。

  (4)迅速組織人員逃生,原則是“先救人,后救物”。

  (5)無關人員要遠離火場和校內的固定消防栓,保障道路暢通,以便于消防車輛駛入。

  4、撲救方法:

  (1)撲救固體物品火災,如木制品,棉織品等,可使用各類滅火器具。

  (2)撲救液體物品火災,如汽油、柴油、食用油等,只能使用滅火器、沙土、浸濕的棉被等,絕對不能用水撲救。

  (3)撲救電火,采用先斷電、后滅火。

  5、注意事項:

  (1)火災事故首要的一條是保護人員安全,撲救要在確保人員不受傷害的前提下進行。

  (2)到達現場首先要切斷電源。

  (二)群體性事件或個體重大突發事件

  1、處置事件的組織:全體在崗隊員。

  2、處置措施:

  (1)當門衛人員發現或接到信息后,迅速將情況向帶隊干部匯報,帶隊干部接報后,立即組織所有隊員迅速趕到現場控制局面。

  (2)信息聯絡組立即將情況向主管領導匯報。

  (3)如有人員受傷,立即送往校衛生所或就近醫院進行救治。

  (4)如是毆斗事件,除迅速控制局面、平息事態外,應將雙方主要負責人和有關人員帶入值班室,其余人員驅散。

  (5)如是意外事故,應盡快組織人員搶救,將受傷者

  送往醫院搶救。

  (6)如是社會人員來校鬧事,須立即撥打“110”,并將鬧事人員控制等候公安機關處置。

  3、注意事項

  (1)各隊員遇事一定要冷靜,聽從指揮,果斷采取措施。

  (2)處理群體性事件的原則是:迅速平息、減輕傷亡、保護學生、控制事態。

  (三)被盜案件

  1、處置事件的組織:保安主管和值班隊員。

  2、處置措施:

  (1)當值班人員發現或接到信息后,迅速將情況向帶隊干部匯報,帶班干部接報后,召集隊員迅速趕到現場,初步了解情況,根據案件情況匯報主管領導。

  (2)安排人員保護現場,同時向失主和知情人做好登記,包括失主詳細情況、被盜物品的名稱和數量以及被盜損失的價值。根據被盜物品的數量和價值,經請示主管領導后向公安機關報案。

  (3)如果發現現行犯罪嫌疑人,立即組織隊員將其控制,如果犯罪嫌疑人逃跑,應立即組織隊員實施抓捕,并通知各出人口嚴格控制,必要時,封閉大門。同時盡快撥打“110”報警。

  (4)積極協助公安人員勘察現場,為偵破案件提供條件。

  3、注意事項

  (1)此類案件一般內部掌握,知情者未經允許不得向外界宣揚。

  (2)注意保護現場,以便為偵破案件提供條件。

  (四)食物中毒事件

  1、處置事件的組織:保安主管和值班隊員。

  2、處置措施

  (1)當值班人員發現或接到信息后,迅速將情況向帶班干部匯報,帶班干部接報后,立即組織隊員迅速趕到現場,初步了解情況,根據情況匯報總務處主管領導。

  (2)以最快速度將中毒人員送往校衛生所或就近醫院救助,無交通工具時撥打急救中心電話“120”請求救助。

  (3)保護中毒現場的中毒食物或物品,等候有關部門取證。

  3、注意事項

  (1)穩定師生情緒,要求各類人員不以個人名義向外擴散消息,以免引起不必要的混亂。

  (2)事故發生后,要注意維護正常的學習秩序和工作秩序。

  (3)如有新聞媒體要求采訪,必須經過校長室同意,未經同意,任何單位和個人不得接受采訪,以避免報道失實。

  (五)大型*突發事件處理方案

  一、處置事件的組織:全體門衛保安隊員

  二、處置措施

  (一)當值班人員發現問題或接到信息后,迅速將情況向帶班干部匯報,帶班干部接報后,立即組織隊員迅速趕到現場,初步了解情況,根據案件情況匯報主管領導。

  (二)遇有敏感性問題或未得到任何通知的情況下:

  l、對于學生聚集外出的,立即封閉大門,并立刻向上級領導匯報。正確疏導學生,控制外出,等候支援。

  2、對于校外人員,要高度警惕,加大盤查力度,嚴格控制進入校內。

  3、如有新聞媒體要求采訪,包括記者、電視臺、廣播電臺等,必須經過校長室同意,任何單位和個人不得接受采訪,以避免報道失實。未經同意,堅決杜絕進入校門。

  (三)注意事項

  l、要正確疏導學生,穩定學生情緒。

  2、不能與學生正面發生沖突,更不準與學生發生暴力。

  (六)交通事故

  1、處置事件的組織:值班隊員。

  2、處置措施:

  (1)當值勤巡崗人員發現或接到信息后,迅速將情況向帶班干部匯報,帶班干部接報后,立即組織隊員迅速趕到現場,初步了解情況,根據情況匯報主管領導。

  (2)保護現場,上報主管領導。

  (3)以最快速度將受傷人員送往校衛生所或就近醫院救助,無交通工具時撥打急救中心電話“120”請求救助。

  (4)協助交警勘查現場,掌握情況。

  3、注意事項

  (1)事故發生后,要注意維護正常的學習秩序和工作秩序。

  (2)如有新聞媒體要求采訪,必須經過校長室同意,未經同意,任何單位和個人不得接受采訪,以避免報道失實。

  (七)自然災害:(如地震)

  l、處置事件的組織:全體隊員。

  2、處置措施:

  (1)迅速組織人員向就近空曠地疏散(如足球場、籃球場、后山等)。

  (2)立即組織搶救受傷人員。

  (3)撥打“120”、“110”請求救援中心救助。

  3、注意事項

  (1)穩定師生情緒,要求各類人員不以個人名義向外擴散消息,以免引起不必要的混亂。

  (2)事故發生后,要注意維護正常的學習秩序和工作秩序,班主任和學生干部、學生團員骨干要做學生的思想工作。

  (3)如有新聞媒體要求采訪,必須經過校長室同意,未經同意,任何單位和個人不得接受采訪,以避免報道失實。

  六、其它工作

  突發事件平息后,要及時進行總結,分析原因,總結經驗教訓,并上報主管領導。要充分利用突發事件的經驗教訓對全體隊員進行思想政治教育,并認真檢查和解決工作中存在的問題和薄弱環節,改進工作,以提高對突發事件的應對能力和工作效力。

  處置突發事件匯報順序:

  儲建國

  隊員→隊長(z)→總務處(z)→z2

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