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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)保安員內(nèi)務(wù)管理作業(yè)規(guī)程

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  1.目的

  規(guī)范內(nèi)務(wù)管理,確保保安員具有良好的作息環(huán)境。

  2.適用范圍

  適用于全體保安員(報警員)的內(nèi)務(wù)管理。

  3.職責(zé)

  3.1 保安部、保安隊長(安保部經(jīng)理)、報警中心班長負責(zé)督促、檢查保安員(報警員)的內(nèi)務(wù)管理。

  3.2 宿舍管理員負責(zé)城西保安員宿舍的日常內(nèi)務(wù)管理。

  4.作業(yè)規(guī)程

  4.1 內(nèi)務(wù)檢查

  4.1.1 保安部視情況安排每月至少1次的內(nèi)務(wù)管理抽查

  抽查時應(yīng)做到:

  a)檢查時如發(fā)現(xiàn)有違反內(nèi)務(wù)管理的現(xiàn)象及行為,應(yīng)立即進行糾正或提出整改意見;

  b)將檢查情況記錄存檔。

  4.1.2 保安隊長(安保部經(jīng)理)、報警中心班長安排每周一次的內(nèi)務(wù)管理檢查:

  a)檢查時如發(fā)現(xiàn)有違反內(nèi)務(wù)管理的現(xiàn)象及行為,應(yīng)立即進行糾正或提出整改意見;

  b)::將檢查情況記錄存檔。

  4.1.3 宿舍管理員每天不定時地巡視城西宿舍內(nèi)務(wù)情況

  巡視時應(yīng)做到:

  a)及時制止違反內(nèi)務(wù)管理的行為;

  b)將巡視情況記錄在工作記錄本上;

  c)對于一些不服從管理的保安員,應(yīng)記錄并向保安部進行反映。

  4.2 宿舍衛(wèi)生標準

  4.2.1 宿舍地面干凈,無痰跡、果皮、紙屑、煙頭等垃圾。

  4.2.2 床鋪干凈整齊、被子折疊放好、床面上無雜物和亂堆放的物品;床單、被褥干凈無異味;鞋子要擺放有序,干凈無異味。

  4.2.3 帽子、皮帶、口杯、臉盆、紙簍等物品按指定位置擺放,衣服均在晾衣區(qū)域晾曬。

  4.2.4 墻面、門窗和其他區(qū)域無亂寫、亂畫、亂刻、亂張貼、亂懸掛現(xiàn)象。

  4.2.5 浴室和洗手間及時沖洗,沒有污垢、雜物和異味。

  4.2.6 室內(nèi)無易燃、易爆、劇毒及其他危險物品。

  4.3 作息標準

  4.3.1 根據(jù)各班次的工作時間掌握起床和就寢,不干擾其他隊員的正常休息。

  4.3.2 城西宿舍的電視房原則上開放至每晚的10:00時,并應(yīng)注意音量的控制。

  4.3.3 休息(假)期間,如發(fā)生情況,一經(jīng)召喚,立即返回,聽候調(diào)遣。

  4.4 宿舍管理制度

  4.4.1 愛護宿舍內(nèi)公共設(shè)施設(shè)備和公共財物,不隨意損壞或占為己用,保持公物的完好。

  4.4.2 不私接電源,不存放危險和色情物品,不在宿舍內(nèi)私設(shè)*、舞會、聚眾喝酒、賭博。

  4.4.3 未經(jīng)許可不帶外人進入宿舍,不留外人在宿舍住宿。

  4.4.4 保持室內(nèi)安靜,不在室內(nèi)大聲喧嘩、打麻將,不影響其他隊員休息。

  4.4.5 輪流值日的值日生應(yīng)認真清掃責(zé)任區(qū)的環(huán)境衛(wèi)生,認真履行衛(wèi)生監(jiān)督職責(zé)。

  4.4.6 ::節(jié)約用水、用電,隨手關(guān)燈、關(guān)水、關(guān)門。

  4.4.7 不隨意動用或占有他人物品,不私自調(diào)換房間、床位或占用空床位。

  4.4.8 妥善保管個人物品,自行車按規(guī)定停放在指定的位置。

  4.4.9 潔身自好,不傳播庸俗的色情物品、畫冊、影碟等。

  4.4.10 已辦理辭職手續(xù)的保安員須同時搬離宿舍。

  5.記錄

  5.1 《保安隊宿舍檢查表》

  5.2 《保安部宿舍檢查表》

  6.相關(guān)支持文件

  《保安員績效考核實施作業(yè)規(guī)程》

篇2:保安部內(nèi)務(wù)管理工作制度

  保安部內(nèi)務(wù)管理工作制度

  1.0目的:為了樹立隊員維護個人儀容衛(wèi)生的觀念,營造一個安靜舒適的休息場所。

  2.0適用范圍:保安部宿舍管理。

  3.0主要內(nèi)容:

  3..1 保持宿舍清潔衛(wèi)生,不隨地吐痰,亂扔果皮、紙屑、煙火等雜物,違者罰款20元。

  3.2 床鋪上保持干凈平整,不準擺放雜物,被子按規(guī)定折成方塊,床下的鞋子擺放整齊,違者罰款10元。

  3.3 帽子、腰帶、口杯、水桶等物品,按指定位置擺放,保持內(nèi)務(wù)統(tǒng)一,違者給予書面警告一次。

  3.4 室內(nèi)保持安靜,不準吵鬧,若有人投訴,給予嚴肅處理。

  3.5 未經(jīng)他人同意,絕對不允許私動他人物品,若被投訴,視情節(jié)輕重,給予處分。

  3.6 每天當值人員,必須徹底全面清掃衛(wèi)生,保持宿舍整潔。

  3.7 每晚24:00點鐘以前,所有隊員必須歸隊,熄燈就寢,違者給予警告或除名處理。

  3.8 注意節(jié)約用電,人員離開必須關(guān)閉電燈、風(fēng)扇、空調(diào)等用電器具,否則給予罰款30元處理。

  3.9 不準在宿舍堆放易燃易爆物品和各種有毒化學(xué)物品。

  3.10不準在宿舍賭博和做其它違法活動。

  3.11不準在宿舍墻壁上亂貼亂畫,否則視情況給予處分。

  3.12不準私自帶人留宿,若有朋友來訪,必須嚴格遵守來訪管理制度,經(jīng)申請同意后方可留宿(公司安排單人宿舍除外)。

  3.13其它嚴格按公司的宿舍管理制度執(zhí)行。

  4.0 基本要求:

  4.1 沒有吵鬧聲及其它噪音。

  4.2 室內(nèi)物品整齊統(tǒng)一化,不出現(xiàn)臟、亂、差。

  4.3 宿舍投訴率降低到0.1%。

  編寫: 審核: 批準: 日期:

篇3:物業(yè)保安部內(nèi)務(wù)管理制度

1.0 目的

  規(guī)范安全處,消防管理中心員工內(nèi)務(wù)管理,確保員工具有良好的作息環(huán)境.

2.0 適用范圍

  適用于物業(yè)部全體安全員,消防員工內(nèi)務(wù)管理.

3.0 職責(zé)

  3.1 安全處,消防管理中心主管/班組長負責(zé)督促檢查員工的內(nèi)務(wù)生活.

  3.2 宿舍管理員負責(zé)員工宿舍的管理.

4.0 程序要點

  4.1 內(nèi)務(wù)檢查

  4.1.1安全處,消防管理中心主管視情況安排每月至少一次內(nèi)務(wù)管理檢查:

  a)檢查時由兩部門主管聯(lián)合進行::;

  b)檢查時如發(fā)現(xiàn)有違反內(nèi)務(wù)管理的現(xiàn)象及行為,應(yīng)立即進行處理;

  c)將檢查情況記錄存檔,作為員工績效考評的依據(jù)之一 .

  4.1.2 安全處,消防管理中心班組長對本班次的員工內(nèi)務(wù)衛(wèi)生進行檢查:

  a)班前檢查個人衛(wèi)生是否符合公司有關(guān)規(guī)定;

  b)班后檢查員工是否按時作息等;

  c)將檢查結(jié)果記錄在<<安全員,消防工作日記>>上.

  4.1.3 宿舍管理員每天不定期地巡視宿舍內(nèi)務(wù)情況:

  a)及時制止違反內(nèi)務(wù)管理的行為;

  b)將巡視情況記錄在工作記錄本上;

  c)對于一些不服從管理的員工,應(yīng)記錄并向相應(yīng)的部門主管反映.

  4.2 環(huán)境衛(wèi)生標準

  4.2.1 宿舍地面干凈,無痰跡,果皮,紙 ,煙頭等垃圾.

  4.2.2 床鋪干凈整齊,被子折疊放好,床面上無雜物和亂堆放的物品,床單,被褥干凈無味,鞋于床下擺放,干凈無異味.

  4.2.3 帽子,皮帶,口杯,水桶等物品均按指定位置擺放,衣服均在晾衣區(qū)域晾曬.

  4.2.4 墻面,門窗,和其他區(qū)域無亂寫,亂畫,亂刻,亂張貼,亂懸掛現(xiàn)象.

  4.2.5 宿舍內(nèi)每月進行滅蚊蠅.蟑螂工作,宿舍內(nèi)害蟲少,沖涼房和洗手間及時沖洗 ,沒有污垢,雜物 和臭氣.

  4.2.6 室內(nèi)無易燃,易爆,劇毒及其他危險物品.

  4.3 作息標準

  4.3.1 按規(guī)定時間起床,每晚零點前所有非當班員工必須熄就寢,中班人員可以延長至凌晨1:30分前熄燈就寢.

  4.3.2 宿舍電視房的開放時間為上午9:00時-晚上23:00時.

  4.3.3宿舍管理員按規(guī)定時間準時開關(guān)電視房門,凡遇不遵守作息制度的員工應(yīng)給予記錄并上交其部門負責(zé)人處理.

  4.3.4 嚴格執(zhí)行外出請銷假制度:

  a)安全處安全員在上班時間內(nèi)生病或特殊情況需請假時,請假時間在6小時以內(nèi)向班組長請示;2天內(nèi)由主管批準;3天以上需主管經(jīng)理批準方可外出;

  b)消防管理中心消防員外出請假(含上班和休息)時間在6小時以內(nèi)向班組長請示;2天以內(nèi)由主管批準;3天以上需主管經(jīng)理批準方可外出.

  4.3.5休息(假)期間,如發(fā)生情況,一經(jīng)召喚,立即返回公司,聽候調(diào)遣.

  4.4 宿舍管理制度

  4.4.1愛護宿舍內(nèi)公共設(shè)施,設(shè)備和公共財物,不隨意損壞或占為已用,保持公物的完好.

  4.4.2 不私接電源,不存放危險和色情物品,不在宿舍內(nèi)私設(shè)*,舞會,聚眾喝酒,賭博.

  4.4.3未經(jīng)許可不帶外人進入宿舍,不留外人在宿舍住宿.

  4.4.4保持室內(nèi)安靜,不在室內(nèi)大聲喧嘩,,打麻將, 不影響其他人員休息.

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