花園小區(qū)停車管理規(guī)定（八）

　　a．本停車管理規(guī)定適用于遵守停車管理安防，配合將車輛放入指定位置的自行車、電動車、摩托車與汽車。

　　b．進(jìn)入本車場的車輛須具有合法手續(xù)并依有關(guān)規(guī)定已購買有效之汽車保險。

　　c．進(jìn)入本車場的車輛，須在車場入口處領(lǐng)取泊車證。

　　d．物業(yè)管理單位的停車管理職責(zé)是：對配合停入指定停車場的車輛起適當(dāng)注意的責(zé)任；通過人工或技術(shù)手段記錄汽車駛?cè)肱c離開的時間；對車況做適當(dāng)提醒；維持停車場停車安防；對持有效泊車證的汽車予以放行；對停車場地的相關(guān)配套設(shè)備設(shè)施進(jìn)行維護(hù)確保其正常使用。

　　e．泊車證是為維持正常的停車安防之用，不作為車輛保管憑證。

　　f．遺失泊車證，車主請向管理處申報，重領(lǐng)新停車證并繳付手續(xù)費(fèi)人民幣伍拾元正。若在新停車證發(fā)出前于本車場停泊，將按時租停泊計(jì)算收費(fèi)。

　　g．進(jìn)入場內(nèi)的車輛，必須服從管理中心人員的指示，停泊在安防員安排的車位和地點(diǎn)內(nèi)，并且須嚴(yán)格遵守車場內(nèi)交通標(biāo)志指示行駛。

　　h．月租車位的車輛，必須在車頭擋風(fēng)玻璃上張貼有效的停車月證。同時，車輛只許停泊有所屬車位內(nèi)，嚴(yán)禁越位停泊。

　　i．凡未經(jīng)許可或停泊在非指定車位或阻塞通道之車輛，均會被施離現(xiàn)場及予以扣留，而無須預(yù)先通知。車主在領(lǐng)回車輛時須繳付一切拖車及扣車等費(fèi)用。被拖或被扣車輛如有任何損毀，管理處概不負(fù)責(zé)。

　　j.任何進(jìn)入本車場之車輛，若對車場內(nèi)公眾設(shè)備等造成損壞，司機(jī)和有關(guān)單位之用戶須負(fù)責(zé)一切賠償。

　　o.在車場內(nèi)停泊的車輛，如遇被竊、失物、損壞或某種原因引致任何人士傷亡等，概與管理中心無關(guān)。

　　p.未經(jīng)管理中心批準(zhǔn)，不許在停車場內(nèi)洗車或維修車輛。

　　q.違反小區(qū)車場規(guī)則的司機(jī)或車輛，管理中心有權(quán)拒絕其再度進(jìn)入本小區(qū)車場。

　　w.所有進(jìn)入本車場之車輛除需遵守以上各規(guī)則外，還需遵守《業(yè)主守則》中"花園交通規(guī)則/車輛管理"。

　　r.管理中心有權(quán)隨時修改以上規(guī)則而不須另行通知。

　　t.本規(guī)則之解釋權(quán)屬物業(yè)管理中心。

篇2：地產(chǎn)公司辦公樓停車管理規(guī)定

　　地產(chǎn)公司辦公樓停車管理規(guī)定

　　為了規(guī)范辦公樓車輛的管理，最大限度滿足公司員工和來訪車輛的停放，制定本規(guī)定如下：

　　第一條 公司總經(jīng)理助理及以上人員車輛由總經(jīng)理辦公室安排固定停車位，其它車輛不得占用。

　　第二條 公司員工可以使用地下車庫未懸掛車牌號的車位及路面指定員工停車位，其余車位供來訪人員臨時停車使用，員工不得占用。

　　第三條 辦公樓員工停車位按先到先停的原則。員工車位停滿后，由安護(hù)員在大門口外放置提示牌，其他員工的車輛可以停放附近小區(qū)并服從其管理。

　　第四條 員工及業(yè)務(wù)單位車輛原則上不得在公司車位上過夜，如遇出差等特殊情況，需提前向總經(jīng)理辦公室備案且車輛需停放在員工停車位上。

　　第五條 員工不得以任何理由占用非員工使用的固定停車位。在售樓處等外派現(xiàn)場辦公的員工如開車到公司辦事，按本規(guī)定執(zhí)行。

　　第六條 辦公樓一層非機(jī)動車停車點(diǎn)，停放自行車和摩托車；辦公樓負(fù)一層非機(jī)動車停車點(diǎn)，停放電動自行車。為電動自行車充電時，應(yīng)遵循安全用電的原則，如有異常，立即報修。

　　第七條 所有進(jìn)入辦公樓的人員及車輛需聽從安護(hù)員的安排，相互尊重。

篇3：上海市住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動車停車管理暫行規(guī)定(2004)

第一條(目的和依據(jù))
為規(guī)范住宅物業(yè)管理區(qū)域停車秩序,保障停車管理雙方的合法權(quán)益,根據(jù)國務(wù)院《物業(yè)管理?xiàng)l例》和《上海市住宅物業(yè)管理規(guī)定》的有關(guān)規(guī)定,制定本暫行規(guī)定。
第二條 (適用范圍)
本規(guī)定適用于本市住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)機(jī)動車輛的停放和管理。
第三條(停車設(shè)施管理規(guī)定)
住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車設(shè)施按以下規(guī)定實(shí)施管理:
(一)建設(shè)單位按規(guī)劃要求配置的停車設(shè)施(包括地面或者地下停車庫、立體停車庫等)應(yīng)當(dāng)提供給本物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主、使用人使用,尚未出售的應(yīng)當(dāng)出租,不得閑置不用。
(二)一套住宅的業(yè)主不能擁有兩個或者兩個以上車位[[,但在本暫行規(guī)定實(shí)施前已銷售的,或住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)配置的停車位與住宅房屋套數(shù)比例超過1:1的,超過部分的停車位不受此限。
(三)停車位要轉(zhuǎn)讓的,受讓對象應(yīng)當(dāng)是本物業(yè)管理區(qū)域的業(yè)主。租用停車位的業(yè)主享有該車位的優(yōu)先購買權(quán)。
(四)停車位有空余的,可以臨時出租給本物業(yè)管理區(qū)域外的單位或者個人使用。出租時,租賃雙方應(yīng)在停車位出租合同中約定:當(dāng)本住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)業(yè)主或者使用人需使用時,出租人可終止合同,收回出租的車位。但出租人應(yīng)在終止合同前二個月書面通知承租人。
(五)在住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的道路上設(shè)置停車位的,不得占用消防通道,不得妨礙行人和其他車輛通行。
第四條(停車管理服務(wù)單位)
物業(yè)管理企業(yè)提供住宅物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停車管理服務(wù)的,應(yīng)當(dāng)在物業(yè)服務(wù)合同中約定。物業(yè)服務(wù)合同未就停車管理做出約定的,由業(yè)主大會或物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的業(yè)主決定停車管理辦法。
第五條(停車管理服務(wù)基本要求)
物業(yè)管理企業(yè)或者其他停車管理單位(以下合稱停車管理單位)應(yīng)當(dāng)按照以下要求提供停車管理服務(wù):
(一)遵守本市停車管理的有關(guān)規(guī)定;
(二)履行物業(yè)服務(wù)合同相關(guān)停車管理的約定;
(三)制定停車管理制度,包括停車管理單位的職責(zé)、停車位和臨時進(jìn)出車輛停放的管理方案、發(fā)生緊急情況的處置預(yù)案等;
(四)地面、墻面設(shè)立交通標(biāo)識,引導(dǎo)車輛按規(guī)定路線行駛;
第六條(車輛停放收費(fèi))
車輛停放收費(fèi)按以下規(guī)定執(zhí)行:
(一)建設(shè)單位按規(guī)劃要求配置的停車設(shè)施向業(yè)主、使用人出租的,執(zhí)行物價部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
(二)業(yè)主大會決定對車輛在全體共用部分停放收費(fèi)的::,參照物價部門規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)。業(yè)主大會成立前,物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)的車輛停放收費(fèi),執(zhí)行物價部門規(guī)定的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)。
(三)停車收費(fèi)應(yīng)當(dāng)出具專用憑證。
對臨時進(jìn)出車輛停放實(shí)行收費(fèi)的,停車管理單位應(yīng)在車輛進(jìn)門時發(fā)放臨時停車憑證,出門時驗(yàn)證放行。
公安、消防、搶險、救護(hù)、環(huán)衛(wèi)等特種車輛執(zhí)行公務(wù)時在物業(yè)管理區(qū)域內(nèi)停放的,不得收費(fèi)。
車輛在共用部分停放的收益,歸共同擁有該物業(yè)的業(yè)主所有,主要補(bǔ)充專項(xiàng)維修資金,用于共用部分的維修養(yǎng)護(hù),也可以按照業(yè)主大會的決定,用于業(yè)主委員會工作經(jīng)費(fèi)或者物業(yè)管理方面的其他需要。
第七條(機(jī)動車停放人應(yīng)遵守的規(guī)定)
車輛停放人應(yīng)當(dāng)遵守以下規(guī)定:
(一)遵守業(yè)主大會決議、業(yè)主公約、業(yè)主臨時公約和住宅物業(yè)管理區(qū)域機(jī)動車停車管理制度,聽從停車管理人員的指揮;
(二)車輛停放不得占用消防通道,不得妨礙消防設(shè)施的使用,不得擅自停放他人車位,不得影響行人和其他車輛的正常通行。
(三)按照規(guī)定或者約定交納車輛停放費(fèi)用;
第八條(停車管理服務(wù)合同)
車輛停放人可以與停車管理單位訂立停車管理服務(wù)合同,可以約定機(jī)動車基本情況、雙方的權(quán)利義務(wù)、收費(fèi)價格、管理責(zé)任、管理期限以及違約責(zé)任等內(nèi)容。
車輛停放人對停放的車輛有保管要求的,另行簽訂保管合同。
第九條(違規(guī)停車的處理)
對不按規(guī)定停放車輛,影響住宅物業(yè)管理區(qū)域道路暢通或者公共安全的,停車管理單位可以按照停車管理服務(wù)合同、業(yè)主公約、業(yè)主臨時公約或者業(yè)主大會決議進(jìn)行處理,由此產(chǎn)生的費(fèi)用由責(zé)任人承擔(dān)。
第十條(施行日期)
本規(guī)定自20**年11月1日起施行。