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物業經理人

X信息學院消防安全檔案

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  **信息學院消防安全檔案

  一、基本概況

  *物業管理有限公司,20**年9月正式接管**信息學院(山上)。

  占地250000平方米,建筑面積115732.96平方米,有學生寢室14棟樓,可容納學生12000名。目前,住宿學生總數為5935人,其中:男生3900名、女生2035名;1棟樓為外教公寓,住宿外籍教員24名,5名外籍留學生;1棟樓為大學生服務中心,內設超市、發廊、洗浴中心、開水房、餐廳、鍋爐房、消防監控室等。

  物業服務中心:設部長1人;主管1人;工程主管1人、工程維修8人;管理員1人;保安隊長(班長)2人、班長2人、保安員52人;保潔班長1人、保潔員50人;人員合計:119人。

  二、安全重點部位概況

  1、煤氣罐儲藏室(40m2)

  位置:大學生服務中心正門(西)70m處

  存有:100kg大罐20個(亞惠餐廳用)

  2.5kg小罐6個(外教用)

  2、亞惠餐廳后廚(1400m2)

  位置:大學生服務中心2樓西側

  使用:煤氣罐(100kg)10個

  3、外教公寓各廚房(7m2)

  位置:15#樓A座2-7層廚房(1個/層)

  使用:2.5kg小罐30個

  4、變電所

  (A) 大學生服務中心變電所( 650m2)

  位置:大學生服務中心1樓西側

  配備:變壓器2臺

  配電柜:高壓柜9臺低壓柜11臺

  (B) 公寓樓宇變電所(200 m2)

  位置:4號樓

  配備:變壓器3臺

  配電柜:高壓柜6臺低壓柜17臺

  (C)四期公寓變電所( 200m2)

  位置:11#樓西側(二層)

  設備:變壓器3臺

  配電柜:高壓柜7臺低壓柜17臺

  5、經營單位

  超市:180m2

  理發店:70m2

  6、樓宇配電室及弱電間

  樓號配電室弱電間

  三、建筑物或者場所施工、使用或者開業前的消防設計審核、消防驗收以及消防安全檢查的文件資料;

  3-4期公寓消防系統至今未驗收,無任何資料交物業項目部。

  四、消防管理組織機構和各級消防安全責任人

  1、建立消防安全管委會;

  2、建立公寓全員消防安全工作職責并下發。

  五、建立公寓消防安全制度(培訓教材)

  六、備有全公寓各樓宇消防設施、滅火器材一覽表

  七、公寓保安隊為義務消防隊,承擔火災撲救工作

  義務消防隊人員配備:

  隊長:2人

  班長:2人

  隊員:A隊:11人B隊:11人

  八、消防安全有關重點工種人員情況

  保安內崗A隊:12人B隊:12人

  變電所運行電工:

  公寓維修: 主管1人

  維修電工:

  九、公寓保安隊長(班長)負責執行公司安保部,制定的滅火和應急疏散方案,確保公寓消防安全;

  十、消防安全管理內容

  (一)公安消防機構填發的各種法律文書;

  (二)消防設施定期檢查記錄、自動消防設施全面檢查測試的報告以及維修保養的記錄;

  (三)火災隱患及其整改情況記錄;

  (四

)防火檢查、巡查記錄;

  (五)有關燃氣、電氣設備檢測(包括防雷、防靜電)等記錄資料;

  (六)消防安全培訓記錄;

  (七)滅火情況記錄;

  (八)火災情況記錄;

  (九)消防獎懲情況記錄。

  物業服務中心

  20**年**月**日

篇2:大酒店餐廳消防安全

  消防安全

  酒店配有標準的消防控制和報警系統。每一位員工都必須熟悉并了解正確使用火器和消防設備,熟記酒店消防樓梯和疏散通道。

  一、火災預防:

  *遵守有關場所"禁止吸煙"的規定。

  *嚴禁把煙蒂或其它燃燒留在電梯內、棉織品運送處或字紙簍里。

  *酒店內任何地方都不得堆積堆積廢紙、臟毯、臟棉織品或其它易燃物品,以杜絕易燃源。

  *不準在灶臺或高瓦數電燈附近放置燃易爆物品。

  *盛有易燃、易爆物的容器,不得存放在大樓內。

  *任何員工發現還在冒煙的煙頭都應該立即把它熄滅。

  *如果發現電線松動、磨損、折斷、電源插座和電器的破損等情況,應立即報告工程部,以便及時修復。

  *廚師上班前必須檢查燃油管道、燃燒器、開關等設施的安全狀況。發現泄漏,應該關閉閥門,報告工程部。

  *廚師下班前必須檢查所有廚房設備,關掉所有閥門的開關。

  二、志愿消防委員會:

  包括下列人員:

  1、 副總經理;2、安全部經理;3、行政管家;

  4、消防主管;5、工程部經理;6、前廳部經理;7、餐飲部經理。

  消防委員會要定期召開會議專項檢查消防設備,確保消防工作落實。

  三、火警程序:

  當消控室火警報警時,消控中心值班員要立即查明火警指示方位板,并采取下列措施:

  1、通知巡邏安全員找出起火位置,并立即報告安全部經理和值班經理。

  2、 與樓面服務員保持緊密聯系,隨時準備提供幫助。樓面服務員將采取下列措施:

  1、 檢查樓面指示板,確定哪一間房間發出火警。

  2、 檢查有沒有起火,起火時,通知接線員撥"119"報火警。

  3、如查明是假火警,巡邏安全員要立即報告安全部經理(白天)、值班經理(晚間),以便找出原因及時復位,解除警報。

  四、滅火程序:

  發生為災后,在立即通知"119"的同時,由總工程師/安全部經理指揮滅火。酒店參與滅火的有關員工須按以下程序進行:

  1、 水工到維修中心報到,密切注意消防泵和供水系統工作。

  2、 電工到大廳報到,按指令切斷電源。

  3、安全部人員到大廳報到,并接受總工程師/安全部經理的指示,協助滅火和人員疏散工作。

  4、電梯將停止使用,消防隊來到后,由他們接替指揮滅火,直到火滅。

  五、疏散:

  由酒店總經理發布決定疏散,總工程師、安全部經理(白天)、值班經理(晚間)組織實施。

  1、客房服務員要敲門通知所有的客人并進行檢查,通知客人立即離開房間。

  2、 阻止任何人使用電梯。

  3、客房服務員帶領客人從樓梯疏散、撤離建筑物,到指定地點集合。

  4、樓層主管/員工要快速檢查并關掉所有客房的門、窗、走廊門、邊門,然后離開現場。

篇3:學校消防安全工作責任書

  學校消防安全工作責任書范本

  為落實學校消防工作責任,確保師生生命和學校財產安全,杜絕惡性火災事故的發生,根據《中華人民共和國消防法》和《江蘇省消防條例》等有關法律法規,結合我校實際情況,現與各部門管理責任人訂立以下責任:

  一.積極參加消防知識的學習和消防技能的培訓,不斷提高防范火災和應急響應的能力。

  二.認真履行職責,切實維護好消防器材和設施。

  三.嚴格執行禁明火區域的管理,認真履行巡查和督促工作。對違反禁明火區域的人員應采取果斷措施予以制止沒收所用器具,并及時上報。

  四.嚴格執行用電管理制度,不擅自亂拉、亂接電線,不違規使用大功力電器。

  五.日常工作中密切關注電線、電器設備的運行情況,發現存在安全隱患應立即停止使用并及時報修。

  六.嚴禁在樓梯口、疏散出口處擺放雜物,確保安全出口處的暢通。

  七.下班前,必須認真做好本部門的清場檢查工作,及時清理煙蒂、切斷電源,消除火災隱患。

  八.因工作失職,措施不力,造成火災事故,視情節輕重,處以扣除當月工作量津貼,賠償損失,直至追究其行政及法律責任的處罰。

  本責任書一式三份,校長室、保衛科、責任人各執一份,自簽字之日起生效。

  部 門

  責 任 人

  定責任書單位

  20**年9月~20**年8月

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