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物業(yè)經(jīng)理人

住宅小區(qū)道路交通車輛管理規(guī)定(5)

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  住宅小區(qū)道路交通、車輛管理規(guī)定(五)

  1目的:

  通過車輛控制管理,來保障小區(qū)的道路保持暢通,從而避免小區(qū)內(nèi)的車輛事故的發(fā)生。

  2范圍:

  適用于小區(qū)的規(guī)范管理。

  3職責:

  由車庫管理人員、保安班長、保安隊長負責具體實施。

  4工作程序:

  4.1道路車輛管理的主要內(nèi)容:

  與保安工作有關(guān)的道路車輛管理包括道路管理、交通管理、車輛管理與停車場管理。

  4.1.1道路管理:

  由保安人員進行的道路管理主要是保持道路暢通,并在巡邏中注意發(fā)現(xiàn)和糾正破壞道路、堵塞道路、違章使用道路等不符合規(guī)定的情況。

  4.1.2交通管理

  交通管理的任務(wù)是正確處理人、車、路的關(guān)系,在可能的情況下做到人車分流,保證小區(qū)內(nèi)交通安全、順暢。交通管理的重點是機動車行車管理,其主要內(nèi)容如下:

  4.1.2.1建立機動車通行證制度,禁止過境車輛通行;

  4.1.2.2根據(jù)小區(qū)內(nèi)道路情況,確定部分道路為單行道,部分交叉路口禁止左轉(zhuǎn)彎;

  4.1.2.3禁止亂停放車輛,尤其在道路兩旁。

  4.1.2.4限制車速(5Km/h),確保行人安全。

  4.1.3車輛管理

  車輛管理是指小區(qū)內(nèi)的機動車、摩托車、自行車的管理。其主要職責是禁止在小區(qū)內(nèi)亂行、亂停、亂放以防止車輛丟失和人為損壞。

  4.1.3.1機動車管理

  機動車管理是通過落實門崗管理制度和車輛停放規(guī)定來實現(xiàn)的。門崗包括停車場門崗和小區(qū)大門門崗。對進出的機動車必須堅持驗證換證放行制度,對外來車輛要登記。對長期(以月為最短計時單位)停放于小區(qū)的車輛,公司與業(yè)主/住戶簽訂《車位租賃協(xié)議》,確定停車點(地面或地下車庫),收取停車費,明確雙方責任。

  4.1.3.2摩托車、自行車的管理

  管理處/客戶服務(wù)中心負責月租車位登記,守車員負責核證放車或憑牌放車。

  4.1.4停車場管理

  停車場分為地面停車場和地下停車場兩大類。

  4.1.4.1場內(nèi)車位劃分要明確,為安全有序地停放車輛,避免亂停亂放現(xiàn)象,停車場內(nèi)應(yīng)

  用線框明確劃分停車位。停車位分固定車位和非固定車位,大車位和小車位。車主必須按類使用車位,需經(jīng)常停放的車輛,應(yīng)辦理手續(xù)有償使用固定車位,外來車輛和臨時停放的車輛有償使用非固定車位;

  4.1.4.2場內(nèi)行駛標志要清楚明確,為便于管理,停車場一般只設(shè)一個進口和出口,進出口的標志一定要明確,場內(nèi)行駛路線要用扶欄、標志牌、箭頭指示清楚;

  4.1.4.3進出停車場管理要嚴格,車輛進出停車場要驗證發(fā)牌,并作登記,駛離停車場時要驗證收牌,對外來車輛要計時收費。在車輛進出高峰期間,管理人員還要做好現(xiàn)場的車輛引導、行駛、停放與疏散工作;

  4.1.4.4車輛防盜和防損壞措施要得力,為避免在場內(nèi)車輛被盜和被撞等事件發(fā)生,一方面保安人員要加強對車輛進入的登記與車況的檢查,實行24小時值班制度和定期巡查制度;一方面要提醒車主在場內(nèi)要服從管理人員的指揮與安排,緩慢行駛,注意安全,按規(guī)定車位停放車輛,離開時鎖好車門,調(diào)整防盜系統(tǒng)至靜音警備狀態(tài),隨身帶走貴重物品。

  4.2與車輛管理有關(guān)的作業(yè)規(guī)程與注意事項

  4.2.1車輛進出小區(qū)

  4.2.1.1車輛進入小區(qū)

  4.2.1.1.1當發(fā)現(xiàn)有車輛需進入小區(qū),駛近擋車器前時,應(yīng)立即走近汽車,向司機立正行舉手禮;使用智能IC卡泊車系統(tǒng)的小區(qū),月租車輛按該系統(tǒng)的說明書操作;

  4.2.1.1.2當司機開啟車窗,遞上停車卡的同時說:"先生(小姐)請收好停車卡";

  4.2.1.1.3迅速在登記表上準確填寫各欄目;

  4.2.1.1.4發(fā)卡登記完畢后,應(yīng)立即將道閘開啟放行,并提示行駛路線,若后面有緊跟車輛排隊時,應(yīng)示意其停下,并致歉"對不起,久等了",然后發(fā)卡;

  4.2.1.1.5車輛安全進入道口后,方可放下道閘,以確保道閘不損壞車輛;

  4.2.1.1.6當遇到軍、警、政府部門執(zhí)行公務(wù)的車輛要進入時,查證后放行,但應(yīng)做好記錄。

  4.2.1.2車輛離開小區(qū)

  4.2.1.2.1小區(qū)內(nèi)車輛到達擋車器前時,應(yīng)上前立正并說"先生(小姐)您好,請您出示停車卡",并核對車牌號,交換證件;使用智能IC卡泊車系統(tǒng)的小區(qū),月租車輛按該系統(tǒng)的說明書操作,

  4.2.1.2.2進場時間如果沒有超過15分鐘,開啟道閘放行;如果超過15分鐘則應(yīng)按標準收取停車費,并出具發(fā)票;收費手續(xù)完畢后開啟道閘放行,并說"謝謝,請慢走";

  4.2.1.2.3準確進行有關(guān)登記;

  4.2.1.2.4若后面有車緊跟,應(yīng)立即示意停下,放下道閘,并說"對不起,久等了",再按上述規(guī)程放行。

  4.2.1.3注意事項

  4.2.1.3.1車輛出入后應(yīng)放下道閘,以防車輛沖卡;

  4.2.1.3.2放下道閘時應(yīng)格外小心,防止道閘碰損車輛和行人;

  4.2.1.3.3堅持使用文明禮貌用語。

  4.2.2車庫工作規(guī)程

  4.2.2.1車輛進場。

  4.2.2.1.1當有車輛駛?cè)胲噹鞎r,應(yīng)立即開啟車檔;

  4.2.2.1.2準確迅速地進行必要的登記,特別是車輛外觀的記錄,并提醒司機車輛外觀狀態(tài);

  4.2.2.1.3指引車輛緩行,安全地停放在自己的車位上;

  4.2.2.1.4提醒司機關(guān)鎖車輛門、窗,不要存放貴重物品在車上,并檢查是否漏水漏油。

  4.2.3車輛保管

  4.2.3.1每小時巡視檢查一次車輛是否正常,如果有車被損壞、車門未關(guān)、車未上鎖


、漏油漏水等情況應(yīng)及時通知車主處理并做好記錄。未通知到車主時,應(yīng)及時向上級匯報;

  4.2.3.2清點車庫內(nèi)的車輛與記錄是否一致;

  4.2.3.3嚴密注意車輛情況和駕駛員的行為,若遇醉酒駕車者應(yīng)立即勸阻,并報告上級及時處理。

  4.2.4車輛出場

  4.2.4.1當車輛駛出車庫時,應(yīng)仔細核對出場的車輛和駕駛員;

  4.2.4.2查對無誤后,開啟車檔并做好登記;

  4.2.4.3若對出場車輛和司機有疑問時,應(yīng)立即到車檔前面向司機敬禮,再向司機詢問核對有關(guān)情況;

  4.2.4..4在詢問和核對中發(fā)現(xiàn)有問題,應(yīng)立即扣留車輛,機智地應(yīng)付司機,并用對講機向上級報告請求幫助。

  4.2.5車輛被盜、被損壞的處理規(guī)程

  4.2.5.1當發(fā)現(xiàn)停車場里的車輛被盜或被損壞時,執(zhí)勤保安人員應(yīng)立即通知車主,并報告上級;

  4.2.5.2屬撞車事故的,執(zhí)勤保安人員不得放行肇事車輛,并保護好現(xiàn)場;

  4.2.5.3屬樓上拋物砸車事故的,執(zhí)勤保安人員應(yīng)立即制止,并通知肇事人對造成的事故進行書面確認;

  4.2.5.4執(zhí)勤保安人員應(yīng)認真進行記錄,如實寫明車輛進場時間、停放地點、發(fā)生事故的時間經(jīng)過以及發(fā)現(xiàn)后有關(guān)人員的情況;

  4.2.5.5如屬車輛在停車場被盜的,執(zhí)勤保安人員應(yīng)報上級,由公司確認后協(xié)同車主向警方報案;

  4.2.5.6發(fā)生被盜或損壞事故后,被保險人雙方(車主、停車場)應(yīng)立即通知保險公司;

  4.2.5.7執(zhí)勤保安人員應(yīng)配合警方和保險公司作好調(diào)查處理工作。

  4.3摩托車、自行車的管理

  4.3.1摩托車

  4.3.1.1小區(qū)有摩托車的業(yè)主/住戶到管理處/客戶服務(wù)中心繳納月租費用。

  4.3.1.2客戶服務(wù)中心工作人員在對該車的主人姓名、住址、車型、顏色、車牌號、繳款期限等進行詳細記錄,并復印一份,留原件備查。

  4.3.1.3管理處/客戶服務(wù)中心將復印表格送一份到保安隊。

  4.3.1.4保安隊大門崗值班人員依據(jù)這份表格,對進出的摩托車進行有效控制,對沒有去客戶服務(wù)中心登記和繳費到期的車,及時知會其主人。

  4.3.2自行車

  4.3.2.1保安隊對小區(qū)有自行車的業(yè)主/住戶發(fā)放停車鋁牌,并知會維修人員在自行車尾鑲上相同號碼的鋁牌。

  4.3.2.2業(yè)主/住戶去管理處/客戶服務(wù)中心繳納月租費。

  4.3.2.3業(yè)主/住戶進處小區(qū)大門時,須下車推行。

  4.3.2.4進入小區(qū)時,門崗值班人員根據(jù)自行車尾的號碼,把相應(yīng)停車鋁牌發(fā)給業(yè)主/住戶。

  4.3.2.5離開小區(qū)時,業(yè)主/住戶把停車鋁牌交還給門崗值班人員,值班人員對照車尾號碼,號碼相同,予以放行。

篇2:某大學學生區(qū)車輛管理規(guī)定

  大學學生區(qū)車輛管理規(guī)定

  為了維護學生區(qū)正常的生活秩序,使學生有一個安靜、整潔、舒適的生活環(huán)境,特作以下規(guī)定。

  一、學生區(qū)內(nèi)的自行車、三輪車、摩托車必須存入自行車保管站,禁止在學生宿舍、樓道、樓外、道路上停放。

  二、汽車禁止停放在學生樓大門口和院內(nèi),禁止使用高音喇叭。

  三、對違反規(guī)定不服從管理者,管理人員有權(quán)把車輛搬入自行車棚,并按照規(guī)定收取保管費和罰款2-10元(由公寓管理中心統(tǒng)一開票收款)。

  四、對不服從管理拒不交罰款者,將按照學校有關(guān)規(guī)定從嚴處理。

  學生公寓管理中心

篇3:公司的內(nèi)部服務(wù)車輛管理規(guī)定

  公司內(nèi)部服務(wù)車輛管理規(guī)定

  第一條:為加強公司內(nèi)部服務(wù)車輛的管理及有效運行,特制定本規(guī)定。

  第二條:本規(guī)定所指服務(wù)車輛系為公司內(nèi)部貨物拉運車輛。

  第三條:各服務(wù)車輛統(tǒng)一由消防保衛(wèi)部管理,服從消防保衛(wèi)部安排。不服從安排的車輛消防保衛(wèi)部將予以清退。

  第四條:各服務(wù)車輛需統(tǒng)一到消防保衛(wèi)部登記并辦理相關(guān)手續(xù)。

  第五條:各服務(wù)車輛在運輸物資時需統(tǒng)一到消防保衛(wèi)部各門衛(wèi)值班室辦理“孝義z內(nèi)部運輸單”,按運輸單編號依次過磅、裝車。不按運輸單編號過磅、裝車的服務(wù)車輛罰款50元/次,累計三次違規(guī)者,予以清退。

  第六條:磅房、裝載機司機憑消防保衛(wèi)部辦理的“孝義z內(nèi)部運輸單”編號依次給予過磅、裝車,無“孝義z內(nèi)部運輸單”的車輛嚴禁給予過磅、裝車。

  第七條:各服務(wù)車輛在進入公司后,應(yīng)遵守公司道路安全、消防安全等規(guī)定。行車途中應(yīng)注意安全行駛,遵守交通規(guī)則,在運輸過程中出現(xiàn)一切事故由車主自行承擔。

  第八條:各服務(wù)車輛在運輸過程中嚴禁運載任何與業(yè)務(wù)無關(guān)的人員和物品。一經(jīng)發(fā)現(xiàn)將扣留物品并清退該服務(wù)車輛。

  第九條:各服務(wù)車輛在廠區(qū)行駛時限速20公里/小時,拐彎處限速5公里/小時,違反規(guī)定車輛,罰款50元/次,累計三次違規(guī)者,予以清退。

  第十條:各服務(wù)車輛應(yīng)遵守廠區(qū)交通秩序,排隊出入廠區(qū),車與車間距間隔3-4米,禁止插隊、加隊,一經(jīng)發(fā)現(xiàn),罰款50元/次,累計三次違規(guī)者,予以清退。

  第十一條:各服務(wù)車輛自覺聽從公司保衛(wèi)人員的統(tǒng)一指揮,不聽從指揮的車輛每次罰款50元,累計三次違規(guī)者,予以清退。

  第十二條:各服務(wù)車輛在進入廠區(qū)外200米外自覺按“孝義z內(nèi)部運輸單”編號依次排隊入廠,不按規(guī)定排隊致使廠區(qū)外交通堵塞罰款200元,累計兩次違規(guī)者,予以清退。

  第十三條:各服務(wù)車輛按公司指定地點裝卸物資。不按指定地點裝卸物資的車輛,將不給予結(jié)算運費。給公司造成經(jīng)濟損失的,由車主賠償并追究其相關(guān)責任。

  第十四條:對于無理取鬧、聚眾鬧事的車輛一經(jīng)發(fā)現(xiàn)立即清退。給公司造成損失的,將追究其法律責任。

  第十五條:違反本規(guī)定不上交罰款的車輛予以清退。

  第十六條:各www.dewk.cn服務(wù)車輛的罰款一律上交財務(wù)部,消防保衛(wèi)部只有下達處罰單的權(quán)利,沒有罰款權(quán)。

  第十七條:凡清退的服務(wù)車輛一律不允許再為公司服務(wù)。

  第十八條:凡不在處罰單上簽字的服務(wù)車輛一律清退。

  第十九條:本規(guī)定解釋權(quán)屬消防保衛(wèi)部。

  第二十條:本規(guī)定從20**年12月10日起開始執(zhí)行。

  附:違反《服務(wù)車輛管理規(guī)定》處罰單、《孝義z內(nèi)部運輸單》

  行車路線:

  龍暉一廠:空車入廠前一律靠右行駛,第一輛車為基準依次排隊入廠。重車出廠以“孝義z內(nèi)部運輸單”編號依次靠右出廠。到達指定地點10米處依次以“孝義z內(nèi)部運輸單”編號排隊卸貨。

  龍暉二廠:空車入廠前一律靠左行駛,以第一輛車為基準依次排隊入廠。重車出廠以“孝義z內(nèi)部運輸單”編號依次靠右出廠。到達指定地點10米處依次以“孝義z內(nèi)部運輸單”編號排隊卸貨。

  洗煤分廠:1、各服務(wù)車輛(精煤重車),在廠外10米處以第一輛車為基準排隊入廠,車與車間距2米。進入廠區(qū)靠左行駛至中磅房過磅,下磅后直接進入精煤庫,出了精煤庫后靠左行駛至西磅房回皮。

  2、各服務(wù)車輛(原煤空車),在廠外10米處以第一輛車為基準排隊入廠,車與車間距2米。進入廠區(qū)靠左行駛至中磅房回皮,下磅后進入原煤堆。重車出廠時靠右行駛至中磅房過磅。下磅后靠右側(cè)行駛。

  流程:辦理運輸單→按序號排隊回皮→按序號排隊裝車→按序號排隊過磅→按序號排隊出廠→按序號排隊入廠→按序號排隊過磅→按序號排隊卸車→按序號排隊回皮→按序號排隊出廠

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