物業(yè)轄區(qū)監(jiān)控系統(tǒng)維護(hù)規(guī)程
1.監(jiān)控系統(tǒng)設(shè)備包括：各級監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備、計算機(jī)監(jiān)控網(wǎng)絡(luò)、監(jiān)控模塊及前端采集設(shè)備。
2.監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備應(yīng)由不間斷電源供電，交流電壓的變化范圍應(yīng)在額定值的-15%~+10%內(nèi)；直流電壓的變化范圍應(yīng)在額定值的-15%~20%內(nèi)。
3.監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備應(yīng)有良好的接地。
4.保持監(jiān)控中心主機(jī)和配套設(shè)備的整齊和整潔。
5.監(jiān)控系統(tǒng)作為通信電源的高級維護(hù)手段，其自身應(yīng)有例行的常規(guī)巡檢、維護(hù)操作和定期的對系統(tǒng)功能與性能指標(biāo)的測試。
6.分析每天的各種告警數(shù)據(jù)報表、歷史數(shù)據(jù)報表和參數(shù)曲線，結(jié)合月、季的階段匯總報表，了解設(shè)備設(shè)備運(yùn)行情況，報告給站長制定相應(yīng)的設(shè)備維護(hù)設(shè)計。
7.日常值班人員應(yīng)對系統(tǒng)終端發(fā)出的各種聲光告警，立即作出反映。對于一般預(yù)報警，可以記錄下來，進(jìn)一步觀察；對于緊急告警，應(yīng)電話了解報警來源,嚴(yán)重應(yīng)通知站長。
8.(每月)對監(jiān)控系統(tǒng)作好巡檢記錄：
a)監(jiān)控中心內(nèi)設(shè)備，服務(wù)器、業(yè)務(wù)臺、打印機(jī)、音響和大型顯示設(shè)備等運(yùn)行是否正常；查看系統(tǒng)操作記錄、操作系統(tǒng)和數(shù)據(jù)庫日志，是否有違章操作和錯誤發(fā)生。
b)前端采集設(shè)備的數(shù)據(jù)采集、處理以及上報數(shù)據(jù)是否正常。
9.監(jiān)控系統(tǒng)的功能和性能指標(biāo)每季抽查一次，每半年檢測一次，抽查檢測過程以不影響供電系統(tǒng)的正常工作為原則。
10.數(shù)據(jù)的管理和維護(hù)：
a)系統(tǒng)配置參數(shù)發(fā)生改變時，自身配置數(shù)據(jù)要備份，在出現(xiàn)意外時，用來恢復(fù)系統(tǒng)。
b)系統(tǒng)操作記錄數(shù)據(jù)，每季備份一次，以作備查。
11.監(jiān)控中心和監(jiān)控站中主機(jī)的系統(tǒng)軟件有正規(guī)授權(quán)，應(yīng)用軟件有自主版權(quán)，系統(tǒng)軟件應(yīng)有安裝盤，在系統(tǒng)出現(xiàn)以外情況下，重新安裝恢復(fù)。具備完善的安裝手冊，用戶手冊和技術(shù)手冊，整套軟件和文檔由值班長保管。
12.數(shù)據(jù)庫內(nèi)保存的歷史數(shù)據(jù)在定期倒入外存后，作上標(biāo)簽妥善保管。
13.每日、每月、每季和每年打印出的報表，裝訂成冊，妥善保管。
篇2：別墅視頻監(jiān)控系統(tǒng)的選型、安裝及維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)
別墅視頻監(jiān)控系統(tǒng)的選型、安裝及維護(hù)保養(yǎng)技術(shù)
安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)的應(yīng)用給社會各大行業(yè)和場所的安全防范帶來了不小的效應(yīng)。所以，確保視頻監(jiān)控系統(tǒng)能處于良好的運(yùn)行狀態(tài)，是系統(tǒng)工程的一大課題。在此，我們將全面地從安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)的選型、安裝及維護(hù)保養(yǎng)等方面詳細(xì)介紹。
安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)由攝像機(jī)、鏡頭、護(hù)罩、電源、視頻傳輸電纜、數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)等設(shè)備組成。攝象機(jī)是采集視頻信號設(shè)備，它的好壞直接影響后端數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)的效果;而數(shù)字監(jiān)控系統(tǒng)是安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)的中樞設(shè)備，它的穩(wěn)定性：一方面要看其產(chǎn)品本身質(zhì)量，另一方面還需系統(tǒng)管理員的正常操作。所以，建立一套行之有效的安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)首先選用性價比優(yōu)的產(chǎn)品固然重要，其次在安裝及維護(hù)等方面也是比不可少的。
首先，從設(shè)備的選型上
在前端設(shè)備上，攝象機(jī)的選擇應(yīng)考慮周遭的環(huán)境的照度的變化及用戶的需要達(dá)到的效果，是選擇普通攝象機(jī)還是低照度攝象機(jī)還是紅外攝象機(jī);如何選擇攝像機(jī)鏡頭：手動光圈鏡頭：所需監(jiān)視的環(huán)境照度變化不大，如室內(nèi)。變化大則用自動鏡頭。廣角鏡頭：監(jiān)視的角度較寬，距離較近;選擇變焦鏡頭的原則是：鏡頭的規(guī)格不小于攝像機(jī)的規(guī)格，也1/2“的鏡頭可與1/3”的攝像機(jī)一起使用，但是1/3“的鏡頭就不能夠1/2”的攝像機(jī)使用;云臺的選擇，應(yīng)考慮所使用的環(huán)境，避免云臺因環(huán)境溫度過高、過低、防水、防凍措施不良而出現(xiàn)的故障;攝像機(jī)和防護(hù)罩總重量是否超過云臺的承重等重要因素。
在傳輸設(shè)備上，應(yīng)考慮傳輸?shù)木嚯x及周遭的環(huán)境。傳輸距離較遠(yuǎn)的話，適當(dāng)?shù)脑黾又欣^設(shè)備或更改傳輸?shù)姆绞?通過光纖傳輸)。附近存在干擾源直接影響圖像質(zhì)量，不同的干擾會有不同的影響，故在視頻電纜的選擇上，應(yīng)選用抗干擾性強(qiáng)的視頻電纜。
后端設(shè)備是整個安防視頻監(jiān)控系統(tǒng)的中樞設(shè)備----硬盤錄象機(jī)，它的選擇應(yīng)考慮系統(tǒng)的適用性、穩(wěn)定性、擴(kuò)展性、靈活性等方面。
其次，在設(shè)備安裝上
在安裝監(jiān)控設(shè)備中注意的問題：室外安裝嚴(yán)禁攝像機(jī)瞄準(zhǔn)太陽或光源較強(qiáng)的發(fā)光物體，否則會造成圖像模糊或產(chǎn)生光暈;不要讓攝像機(jī)淋雨或在潮濕的地方使用;不要在超出溫度、濕度或電源規(guī)格狀態(tài)下使用攝像機(jī);連接方式：除(AC220V)直流12V的電源極性搞清楚連接;攝像機(jī)與電源最大電纜長度：視頻電纜采用75歐同軸電纜;攝像機(jī)與監(jiān)視器間同電纜長度由于電纜質(zhì)量而異。不要用卡釘電纜，不要積壓或加緊電纜，否則會使電纜的阻抗改變而降低圖像質(zhì)量。
干擾
現(xiàn)象
隨機(jī)信噪比
圖像上有“雪花”
單項干擾
圖像中縱、斜、人字行或波浪狀條紋，即“網(wǎng)紋”
電源干擾
圖像中上下移動的黑白間置的水平橫條，即“黑白滾道”
脈沖干擾
圖像不規(guī)格的閃爍、黑白麻點或“跳動”
最后，在設(shè)備維護(hù)上
鏡頭的保養(yǎng)：保持清潔，若有灰塵，請用吹氣球或優(yōu)質(zhì)軟刷把吹、揮干凈。用脫脂棉蘸少量的乙醇或乙醚的混合液輕擦干凈。不要用普通紙或織物擦拭;
圖象不清晰：攝象機(jī)鏡頭的焦距沒有調(diào)節(jié)清楚;可能是攝象機(jī)護(hù)罩太臟等;
云臺和鏡頭無法控制：1.解碼器電源是否沒連接好;2.解碼器芯片是否壓反或沒壓緊;3.解碼器的地址碼與主機(jī)設(shè)置的地址碼是否一致;4.主機(jī)COM口是否屏蔽;5.主機(jī)協(xié)議設(shè)置是否正確;
在使用硬盤錄象機(jī)時，盡量避免在主機(jī)上玩其他游戲軟件而影響系統(tǒng)的穩(wěn)定性;