物業項目消、監控室管理操作規程

　　一．消、監控值班人員上崗前應自上而下整理著裝并經領班檢查后方可上崗，應注意帽子應擺放在規定位置，離開消、監控室應帽子正戴，領帶挺括，服裝干凈，儀表儀容達到規定要求。

　　二．交接崗：

　　1．保安隊員須在領班的帶領下列隊逐一換崗。

　　2．換崗時須列隊站立，互相敬禮。

　　3．交接人員交清當班的主要情況及完成事項，交接保安用品，接班人員要查閱上班工作記錄。

　　4．交接后無異議，互相敬禮，交接班完成。

　　三．工作內容及要求：

　　1．值崗時要求必須精神狀態飽滿，密切注意設備的運行情況，發現問題及時聯系相關部門。

　　2．消、監控室內嚴禁吸煙、吃零食、睡覺，嚴禁做與工作無關的事情。

　　3．發生任何報警應立即按有關應急預案執行，及時通知相關責任人。

　　4．非消、監控人員不得擅自入內，因工作需要必須進入者應征得領導同意或在有關人員的陪同下并做好相應的登記，方可進入。

　　5．保持消、監控室內良好的衛生環境，室內人員交班前應做好室內的清潔衛生工作。

　　6．認真撰寫值班工作中的各項記錄。

　　7．發現消、監控室附近有車輛停放應及時勸其離開并做好解釋工作。

　　8．與各崗位保持有效聯系，及時將發現的情況通報各崗位，并為各崗位及時提供正確的信息。

　　9．熟練地掌握消、監控室的各種設備的操作、工作原理、使用流程，發現異常情況通知相關部門。

　　10．在經過總經理室領導同意后方可將監控錄像放給他人查看，注意對監控內容的保密。

　　11．保持與其他崗位的聯系。

篇2：商街監控室操作規程

　　商街監控室操作規程

　　1、交班前全面檢查各種儀器設備的外觀。

　　2、合上閉路電視總電源，逐臺開啟閉路電視監視器，旋轉鏡頭切換開關，檢查每臺監視器工作是否正常。

　　3、在交接班記錄本上簽字接收。

　　4、設定主監視器在**廣場或**廣場進行自動搜索。

　　5、需要錄象時，將錄相轉換開關打到錄象狀態，開啟錄象機。按下面錄象機操作規程進行：

　　1)將錄放轉換開關處于錄象位置，開啟錄象機源。

　　2)把錄象帶推進錄象機內。

　　3)通過旋轉監視器的轉換開關，設定錄像區域后按REC進行錄像。

　　4)需要查看錄像內容時，把錄像轉換到放像位置按PLAY便可。( RJECT---出帶、REW----倒帶、PLAY----播放、FF---快速進帶、 STOP---停止、REC---錄像、ON/STANDSY---開關錄像機電源)

　　6、火警報警控制機操作：

　　1)當消防報警發生報警時，控制盤上在相應位置有紅色顯示，并有警示聲音;

　　2)值班室隊員根據報警位置，立即用對講機通知報警區域值班隊員或巡邏員進行檢查;

　　3)監控室值班隊員可利用手動將消防報警進行復位。經檢查確認無火災后，如消防報警器無法復位時，告知機電值班室值班電工，由其進行處理。

　　7、值班室隊員認真做好當班記錄。包括報警次數、時間、原因等。

　　8、廣播系統操作規程：

　　1)合上廣播系統主電源，

　　2)合上擴音器電源開關再合上麥克風開關;

　　3)打開需要廣播樓層的廣播開關;

　　4)打開監控室監聽開關;

　　5)對著麥克風講清楚事故原因及撒離方法。

篇3：住宅小區監控室操作管理規程

　　監控室操作管理規程

　　1.0目的：正確的使用監控系統，充分發揮監控功能，保證發生意外時有案可查。

　　2.0適用范圍：適用于監控中心的管理。

　　3.0工作職責：通過監控系統對進出小區的人員、車輛及重點位置進行24小時不間斷監控。

　　4.0基本內容：

　　4.1 使用規定：

　　4.1.1 無特殊情況，必須保證24小時錄像。

　　4.1.2 愛惜監控系統，經常性對監控系統進行檢查，發現問題及時報告領班進行處理，嚴禁私自拆裝及修理。

　　4.1.3 正確操作監控系統，按照規定對小區的部分區域實施錄像。

　　4.1.4 對監控錄像帶進行妥善保管，每個錄像區域的錄像需保留10天以上。

　　4.2火災報警控制器操作流程：

　　4.2.1正常監控下進入功能菜單：

　　無信息(火警、故障)時，顯示屏處于屏保狀態，此時除按：“設備啟停”鍵、“ESC”之外任意鍵，屏幕彈出“密碼對話框”，正確輸入密碼，屏幕彈出功能表。

　　4.2.2 火警、故障聯動信息顯示及查詢：

　　有事件發生時，畫面自動轉換為相應(火警、聯動、故障)信息窗口，此時可按相關(火警查看、聯動查看、故障查看)窗口，將詳細顯示編碼地址，實際位置、類別、時間，此時值班人員應及時核實并采取相應措施，若控制器處于手動狀態，在核對真實情況后，按“火警確認”鍵，啟動相關聯動設備，并通過消防廣播系統、指導人員疏散，同時向“119”報警。

　　4.3設定操作：

　　在功能顯示表中按F1選擇設定，F2確定即進入設定菜單，在此菜單中，手動/自動功能用來設定火警時已編輯聯動設備的動作方式，進入設定，按相應數字鍵1---8確定選擇或取消。

　　4.4復位、關機：

　　非火警信息核實查明原因并記錄、上報，現場處理正常后，方可復位。關機相當于計算機冷啟動(線路短路時，不能復位或冷啟動，否則易燒壞回路板)。

　　4.5查看操作：包括三部分：事件記錄、回路地址、曲線顯示。

　　4.5.1設備故障記錄為系統運行性能狀態的主要查詢依據之一。

　　4.5.2曲線顯示：通過對具體地址曲線追蹤，可及時發現現場存在的問題及隱患，作好防范措施達到及時解決的目的。

　　4.5.3系統由專人24小時全天候值班管理不允許非法操作。

　　4.5.4系統作業密碼僅限于值班人員/隊長/主任/經理掌握。

　　4.6緊急廣播操作程序：

　　4.6.1開啟：

　　1)打開總電源開關。

　　2)打開POWER電源開關。

　　3)打開SSOSE(功放)電源開關。

　　4)將調音臺上四個紅色的音量推桿推至最高音量處。

　　5)打開話筒開關，推動調音臺上第4個白色的標有“緊急廣播”字樣的音量推桿，上下調節音量大小。

　　4.6.2關閉：

　　關閉時按照開啟的相反程序操作。

　　5.0支持性文件和記錄：

　　5.1《報警記錄表》

　　編寫： 審核： 批準： 日期：