玻璃幕墻安全管理制度
第一條為做好金泰物業(yè)公司既有玻璃幕墻的安全管理工作，保障社會公共安全和公民人身財產(chǎn)安全，消除安全隱患，杜絕由于玻璃幕墻使用、維護不當造成墜落傷人、傷物的安全事故，根據(jù)中華人民共和國住房和城鄉(xiāng)建設部“建質(zhì)[20**]291號《既有建筑幕墻安全維護管理辦法》”、北京市住房和城鄉(xiāng)建設委員會“京建發(fā)〔20**〕222號《既有玻璃幕墻安全排查工作實施方案》”、北京市“《既有玻璃幕墻安全檢查及整治技術導則》”以及金泰集團公司相關工作要求，特制定本制度。
第二條本制度中所稱的玻璃幕墻，是指由玻璃板材與支承金屬構(gòu)件組成的、附著在建筑物主體結(jié)構(gòu)上的非承重外圍護結(jié)構(gòu)或者裝飾性結(jié)構(gòu)。
第三條金泰物業(yè)公司對玻璃幕墻的安全管理實行項目單位負責制，即由玻璃幕墻所在項目單位進行安全管理、日常維護、自查隱患和統(tǒng)計上報等工作，并就重大隱患、專業(yè)檢測等工作與產(chǎn)權(quán)方洽商解決;金泰物業(yè)公司安全保衛(wèi)部、工程管理部負責統(tǒng)一監(jiān)督管理。
第四條項目單位應建立玻璃幕墻安全管理檔案，及時搜集、整理玻璃幕墻的工程材料質(zhì)保書、檢驗報告、隱蔽工程記錄、竣工圖、質(zhì)量驗收記錄和《使用維護說明書》等文件資料，定期進行維護、檢修并留存相關記錄，結(jié)合項目單位實際制定突發(fā)事件處置預案，同時應與產(chǎn)權(quán)方協(xié)商保證用于安全性鑒定與大修的費用。
第五條安全檢查的方式和內(nèi)容
一、自查
項目單位應每年對玻璃幕墻開展一次全面的安全自查，自查時要重點檢查玻璃板塊、開啟窗、結(jié)構(gòu)膠(密封膠)、密封條、受力構(gòu)件等項目的質(zhì)量安全情況，是否發(fā)生過質(zhì)量安全問題及整改情況等。
1、玻璃板塊檢查：
| 類別 | 要求 | 方法 |
| 安全項目 | 應采用安全玻璃 | 目測、查閱資料 |
| 玻璃板塊不應有松動、破裂 | 目測、手試 | |
| 一般項目 | 夾層玻璃應無分層、起泡、脫膠現(xiàn)象 | 目測 |
| 鍍膜玻璃與結(jié)構(gòu)膠粘結(jié)部位除膜處理 | 目測 |
2、開啟窗檢查：
| 類別 | 要求 | 方法 |
| 安全項目 | 五金配件齊全、牢固，鎖點完整，不得松動、脫落 | 手試、目測 |
| 掛鉤式鉸鏈應有防脫落措施 | 手試、目測 | |
| 一般項目 | 五金件不應有明顯的銹蝕 | 目測 |
| 開啟應靈活，撐擋定位準確牢固、開關同步、不變形 | 手試、目測 |
3、結(jié)構(gòu)膠(密封膠)、密封條檢查:
| 項目 | 要求 | 方法 |
| 結(jié)構(gòu)膠 （密封膠） | 與基材無分離、干硬、龜裂、粉化 | 目測、手試 |
| 密封條 | 與基材無分離、干硬、龜裂、粉化 | 目測、手試 |
4、受力構(gòu)件:
受力構(gòu)件分為“支撐構(gòu)件”和“連接構(gòu)造”兩部分：
⑴、支撐構(gòu)件：
| 類別 | 要求 | 方法 |
| 安全項目 | 立柱、橫梁無明顯變形、松動 | 目測、直尺 |
| 預應力索、桿無明顯松弛，鋼絞線無斷絲 | 目測、手試 | |
| 一般項目 | 金屬構(gòu)件不應有明顯的銹蝕 | 目測 |
| 玻璃肋不應有明顯裂紋、損傷 | 目測 |
⑵、連接構(gòu)造
| 項目 | 類別 | 要求 | 方法 |
| 埋件* | 安全項目 | 連接牢固，無松動、脫落、開焊 | 目測 |
| 一般項目 | 不應變形、銹蝕 | 目測 | |
| 與主體結(jié)構(gòu)連接 | 安全項目 | 連接牢固，無松動、脫落、開焊 | 目測、手試 |
| 一般項目 | 不應變形、銹蝕 | 目測 | |
| 立柱橫梁連接 | 安全項目 | 連接牢固，不松動 | 目測、手試 |
| 與面板 連接 | 安全項目 | 結(jié)構(gòu)膠與基材無分離、干硬、龜裂、粉化 | 目測、手試 |
| 點支承幕墻駁接頭、駁接爪無明顯變形、松動，固定部位玻璃無局部破損 | 目測、手試 | ||
| 一般項目 | 明框幕墻玻璃鑲嵌膠條脫落 | 目測 | |
| 密封膠應連續(xù)無起泡、開裂、龜裂、粉化、變/褪色、化學析出及與基材分離 | 目測 | ||
| 2、點支承幕墻駁接頭、駁接爪與玻璃接觸襯墊和襯套無明顯老化、損壞 | 目測、手試 |
注：以上各項僅對具備條件的部位進行檢查
5、注意事項：
⑴、不同結(jié)構(gòu)的玻璃幕墻，應單獨為組進行檢查;
⑵、檢查時應優(yōu)先選取臨街等可能造成較大公共危害的，發(fā)生過安全事故的，及漏水、漏氣等影響正常使用功能的部位;
⑶、根據(jù)使用年限不同玻璃板塊檢查數(shù)量:
使用5年以內(nèi)的，不得少于幕墻玻璃總數(shù)的10%;
使用5至8年的，不得少于幕墻玻璃總數(shù)的30%;
使用8年以上的， 100%進行檢查;
⑷、根據(jù)使用年限不同開啟窗檢查數(shù)量：
使用5年以內(nèi)的，不得少于10%;
使用5至8年的，不得少于30%;
使用8年以上的， 100%進行檢查;
⑸、根據(jù)使用年限不同支承構(gòu)件的抽樣數(shù)量：
使用5年以內(nèi)的，不得少于總數(shù)的10%;
使用5至8年的，不得少于總數(shù)的30%;
使用8年以上的， 100%進行檢查;
⑹、根據(jù)使用年限不同結(jié)構(gòu)膠等連接構(gòu)造檢查數(shù)量：
使用5年以內(nèi)的，不得少于10%;
使用5至8年的，不得少于30%;
使用8年以上的， 100%進行檢查。
二、專業(yè)機構(gòu)安全性鑒定：
1、出現(xiàn)下列情形之一時，項目單位應主動聯(lián)系產(chǎn)權(quán)方并及時委托專業(yè)機構(gòu)進行安全性鑒定。
⑴、玻璃面板、連接構(gòu)件或局部墻面等出現(xiàn)異常變形、脫落、爆裂現(xiàn)象;
⑵、遭受大風、地震、雷擊、火災、爆炸等自然災害或突發(fā)事故而造成損壞;
⑶、相關建筑主體結(jié)構(gòu)經(jīng)檢測、鑒定存在安全隱患;
⑷、超過玻璃幕墻《使用維護說明書》中規(guī)定使用年限的。
玻璃幕墻工程自竣工驗收交付使用后，原則上每十年進行一次安全性鑒定。
2、委托進行玻璃幕墻安全性鑒定時，應委托具有建筑幕墻檢測與設計能力的單位承擔。
3、對經(jīng)鑒定存在安全隱患的玻璃幕墻，項目單位應當設置警示標志并派專人看護，同時將專業(yè)機構(gòu)鑒定處理意見報與產(chǎn)權(quán)方協(xié)商，共同制定安全處理措施，確保其使用安全。
第六條隱患整改：
一、對經(jīng)自查、專業(yè)機構(gòu)安全性鑒定后發(fā)現(xiàn)有安全隱患的玻璃幕墻，項目單位與產(chǎn)權(quán)方洽商后，應及時組織具有相關資質(zhì)的施工單位開展結(jié)構(gòu)性維修加固整改;
二、對玻璃幕墻進行結(jié)構(gòu)性維修加固時，不得擅自改變玻璃幕墻的結(jié)構(gòu)構(gòu)件，施工單位應當提交有安全性技術論證的施工方案，同時按照金泰物業(yè)公司安全管理流程的規(guī)定進行上報審批后，方可進行施工;
三、玻璃幕墻進行結(jié)構(gòu)性維修加固工程完成后，由項目單位會同產(chǎn)權(quán)方共同進行驗收;
四、玻璃幕墻超過設計使用年限的，應由專業(yè)機構(gòu)進行安全性鑒定，并根據(jù)檢測結(jié)果與產(chǎn)權(quán)方洽商后實施更新改造，或者予以拆除。
第七條維護與檢修
一、玻璃幕墻的日常維護、檢修由所屬項目單位進行，確定負責人和維護、檢修班組，對從事玻璃幕墻安全維護的人員必須進行相關專業(yè)技術和安全培訓;
二、對玻璃幕墻進行結(jié)構(gòu)性維修加固、拆除等工作時，必須委托具有相應建筑幕墻專業(yè)資質(zhì)的施工企業(yè)進行;
三、玻璃幕墻維護與檢修時，必須采取可靠、有效的安全措施，做好周邊的安全警示和看護，保證維護人員和其他人員、車輛等的安全;
四、日常維護和保養(yǎng)應符合下列規(guī)定：
1、應保持玻璃幕墻表面整潔，避免銳器及腐蝕性氣體和液體與幕墻表面接觸;
2、應保持玻璃幕墻排水系統(tǒng)的暢通，發(fā)現(xiàn)堵塞應及時疏通;
3、在使用過程中如發(fā)現(xiàn)門、窗啟閉不靈或附件損壞等現(xiàn)象時，應及時修理或更換;
4、當發(fā)現(xiàn)密封膠或密封膠條脫落或損壞時，應及時進行修補與更換;5、當發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻構(gòu)件或附件的螺栓、螺釘松動或銹蝕時，應及時擰緊或更換;6、當發(fā)現(xiàn)玻璃幕墻構(gòu)件銹蝕時，應及時除銹補漆或采取其他防銹措施;
7、遇有大雨和刮4 級以上風時應及時關閉玻璃幕墻玻璃窗;
8、玻璃幕墻附近不能堆放雜物，嚴禁放置高溫物體。
第八條監(jiān)督管理
金泰物業(yè)公司對玻璃幕墻的安全維護由金泰物業(yè)公司安全保衛(wèi)部、工程管理部實行監(jiān)督管理，具體內(nèi)容如下：
一、檢查玻璃幕墻相關檔案資料是否齊全，維修竣工驗收、備案技術資料是否完整;
二、項目單位是否履行安全維護責任，維護檢修記錄和應急處置演練記錄是否齊全;
三、對因玻璃幕墻發(fā)生事故的責任人，按照金泰物業(yè)公司相關規(guī)定進行考核。
四、金泰物業(yè)公司任何員工對玻璃幕墻的質(zhì)量安全問題都有權(quán)向物業(yè)公司安全保衛(wèi)部、工程管理部檢舉、投訴。
篇2：幕墻工程安全管理安全保證措施
幕墻工程安全管理與安全保證措施
1、安全生產(chǎn)管理目標
無重大傷亡事故和設備事故。
2、安全生產(chǎn)管理標準
2.1龍門架及井架物料提升機安全技術規(guī)范（JBJ88-92）
2.2建筑施工高處作業(yè)安全技術規(guī)范（JGJ80-91）
2.3施工現(xiàn)場臨時用電安全技術規(guī)范（JGJ46-88）
3、安全生產(chǎn)管理體系
3.1 成立以項目經(jīng)理為第一責任人的由安全員、施工工長、設備員、技術員、班組長組成的安全管理領導小組。負責日常的安全檢查和監(jiān)督。安全小組每周進行一次大
檢查，每星期由專職安全員組織班組進行一次安全小結(jié)，專職安全員負責日常的安全監(jiān)督、安全生產(chǎn)檢查。
4、安全管理技術措施
4.1 認真落實安全生產(chǎn)崗位責任制，做到分工、責任雙落實。
4.2 進入施工現(xiàn)場，必須戴安全帽，基坑四周設置防護欄桿、架工、電焊工、機操工、起重、電工等特殊工種必須持證上崗。
4.3 所有機械設備必須接零、接地保護、配電箱設置漏電保護器，且專門管理。
4.4吊藍的安裝，使用、驗收派專人負責，操作人員必須培訓后上崗。
4.5 認真做好入口與臨邊的安全防護，防止墜落，在建筑物底層四周搭設安全防護棚，并在主樓底部挑出安全網(wǎng)，防止墜物傷人，裙樓四周設全封閉安全防護欄板。
4.6 整個施工現(xiàn)場采用全封閉法施工，以確保行人車輛安全。
4.7組織工人尤其是新進場工人（包括分包隊伍）結(jié)合現(xiàn)場實際情況進行安全生產(chǎn)規(guī)章制度和安全技術操作規(guī)程學習，搞好安全生產(chǎn)"三級"教育，對所有施工人員進行安全交底，并對高空作業(yè)的工人進行體檢，以確保安全施工。
4.8 抓好安全交底記錄，每工種、每工序須有書面安全交底記錄。
泵送砼，外架，大模板，電渣壓力焊，氣壓焊等新工藝的使用組織專門的安全交底。
4.9 工地應設置消防管理器材，并加強對用火制度的管理。以預防火災的發(fā)生。
4.10 防寒等后勤服務工作。
4.11 做好周圍架空電線的安全防護工作。
4.12 供電線路按"三相五線、三級管理、二級保護"的要求分別供電。
篇3：屋面幕墻現(xiàn)場施工安全管理
屋面幕墻現(xiàn)場施工安全管理
1安全生產(chǎn)管理制度
7.1.1貫徹執(zhí)行勞動保護、安全生產(chǎn)、消防工作的各類法規(guī)、條例、規(guī)定，遵守工地的安全生產(chǎn)制度和規(guī)定。
7.1.2施工負責人必須對職工進行安全生產(chǎn)教育，增強法制觀念和提高職工的安全生產(chǎn)思想及自我保護能力，自覺遵守安全紀律、安全生產(chǎn)制度，服從安全生產(chǎn)管理。
7.1.3所有的施工及管理人員必須嚴格遵守安全生產(chǎn)紀律，正確穿、戴和使用好勞動防護用品。
7.1.4按規(guī)定做好“三上崗”、“一講評”活動，即做好上崗交底、上崗檢查、上崗記錄及周安全評比活動，定期檢查工地安全防火、生活衛(wèi)生，做好檢查活動的有關記錄，建立安全臺帳。
7.1.5特殊工種的操作人員必須按規(guī)定經(jīng)有關部門培訓，考核合格后持有效證件上崗作業(yè)。起重吊裝人員遵守“十不吊”規(guī)定，嚴禁不懂電氣、機械的人員擅自操作電器、機械設備。
7.1.6必須嚴格執(zhí)行各類防火防爆制度，易燃易爆場所嚴禁吸煙及動用明火，消防器材不準挪作它用。電焊、氣割作業(yè)應按規(guī)定辦理動火審批手續(xù)，嚴格遵守“十不燒”規(guī)定，嚴禁使用電爐。施工現(xiàn)場配備有一定數(shù)量干粉滅火器，落實防火、防中毒措施，并指派專人值班。
7.1.7工地電氣設備，在使用前應先進行檢查，如不符合安全使用規(guī)定，應及時整改，整改合格后方準使用，嚴禁擅自亂拖、亂拉、亂接電氣線路。
7.1.8未經(jīng)安全交底，施工人員一律不準上崗。
2現(xiàn)場安全生產(chǎn)技術措施
7.2.1項目部全面貫徹《建筑施工安全檢查標準》JGJ59-99等國家標準制度。
7.2.2要在職工中牢牢樹立“安全第一，預防為主”的思想，認識到安全生產(chǎn)，文明施工的重要性，做到每天班前教育，班前總結(jié)，班前檢查，嚴格執(zhí)行安全生產(chǎn)三級教育。
7.2.3進入現(xiàn)場必須戴安全帽，2米以上高空作業(yè)必須佩帶安全帶。
7.2.4高空操作人員應在開工前檢查身體，符合相關體系要求。
7.2.5高空作業(yè)人員應佩帶工具袋，工具應放在工具袋中，不得放在鋼梁或易失落的地方，所有手工工具(如手錘、扳手、撬棍)，應穿上繩子套在安全帶或手腕上，防止掉落傷及他人。
7.2.6鋼結(jié)構(gòu)是良好導電體，四周應接地良好，施工用的電源線必須是膠皮電纜線，所有電動設備應安裝漏電保護開關，嚴格遵守安全用電操作規(guī)程。
7.2.7高空作業(yè)人員嚴禁帶病作業(yè)，施工現(xiàn)場禁止酒后作業(yè)，高溫天氣做好防暑降溫工作。
7.2.8氧氣、乙炔、油漆等易爆、易燃物品，應妥善保管，嚴禁在明火附近作業(yè)。
7.2.9電、氣焊施工時，須有動火證，高空燒焊時須有防焊花飛濺措施，且有專人監(jiān)護，備有滅火器材。
7.2.10工地上嚴禁吸煙，嚴禁生火，嚴禁用電爐、或明火烘烤衣物。
3安全保障設施及措施
7.3.1 施工用電安全防護
(1)檢查并排除設備、機械、工具等的漏電隱患，撤換老化破皮電線，按規(guī)定使用各種電氣用具，對施工現(xiàn)場周圍的外電線路采取防護措施。
(2) 施工用電必須使用準配電箱，除設一個總配電箱外，各區(qū)的每一操作層必須一個分配電箱。
(3) 輸電線路不得隨意架設，應按規(guī)定，設計后架設。所有電動工具都應安裝漏電保護器，并認真做到“一機一閘”。所有電動工具都必須可靠接地，現(xiàn)場電工必須具有上崗證。
7.3.2“三寶”、“四口”臨邊防護及其它安全注意事項
(1) 所有可能掉落的零件、材料和工具都必須系上安全繩索。
(2) 腳手架上的任何安全網(wǎng)、欄桿、拉結(jié)等不能隨意移動、拆除，施工中遇阻.礙時，請總包方配合解決。
(3) 在施工人員出入的主要通道搭設防護棚;對于我方操作面附近的樓層洞口，加防護門，采用封閉式防護;對操作面附近的電梯洞口，采用鋼管封閉防護;對于預留洞口，加防護蓋板;對于操作面附近的高空臨邊位置，采用可靠的鋼管欄桿防護。
(4) 施工區(qū)域設置安全網(wǎng)，覆蓋整個施工區(qū)域，安全網(wǎng)張拉在主梁上。
4對危險源的控制
7.4.1對施工區(qū)域、作業(yè)環(huán)境、操作設施設備、工地用具等必須認真檢查，發(fā)現(xiàn)問題和隱患，立即停止相關工序的施工并落實整改，確認安全后方能復工。
7.4.2機械設備、腳手架等設施，使用前需經(jīng)有關單位按規(guī)定收，并做好驗收及使
用的書面手續(xù)。租賃的大型機械設備組裝后，嚴禁在未經(jīng)驗收或驗收不合格情況
下投入使用。
7.4.3對施工現(xiàn)場的腳手架、設施、設備的各種安全設施、安全標志 和警告牌
等不得擅自拆除、變動，必須經(jīng)指定負責人及安全管理員的同意，并采用可靠安
全措施后方能拆除。
7.4.4對現(xiàn)場消防龍頭，應有醒目標志，并作好防護，周圍不得堆放物品。