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物業(yè)經(jīng)理人

管理處清潔保養(yǎng)檢查監(jiān)督制度

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  管理處清潔保養(yǎng)檢查監(jiān)督制度

  為了確保作業(yè)計劃、衛(wèi)生標準、責任制的貫徹和落實,應該實行部門主管、領班、員工三級管理制,各級對上級負責,實行嚴格的檢查監(jiān)督制度。

  1、"三查"

  (1)員工自查:員工依據(jù)本崗位責任制、衛(wèi)生要求、服務規(guī)范,對作業(yè)的效果進行自查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

  (2)領班巡查:領班在指定管理的崗位和作業(yè)點,實施過程的巡查,發(fā)現(xiàn)問題及時解決。

  (3)主管抽查:主管對物業(yè)內(nèi)的區(qū)域、崗位進行巡查或抽查,應結(jié)合巡查所發(fā)現(xiàn)的問題、抽查糾正后的效果,抽查每天不少于轄內(nèi)30%的區(qū)域。

  2、檢查的內(nèi)容

  (1)員工的言行是否執(zhí)行行為規(guī)范。

  (2)員工的儀表儀容是否符合有關規(guī)定。

  (3)員工的工作質(zhì)量是否已達到各項衛(wèi)生標準。

  (4)員工的作業(yè)操作有無違反操作規(guī)程、安全條例。

  (5)員工的服務是否按服務規(guī)范服務。

  (6)轄內(nèi)區(qū)域的公共設施狀況。

  1、檢查的要求

  (1)檢查與教育、培訓相結(jié)合。檢查過程中發(fā)現(xiàn)的問題,不僅要及時糾正,還要幫助員工分析原因,對員工進行教育、培訓,以防類似問題再發(fā)生。

  (2)檢查與獎勵相結(jié)合。在檢查過程中,將檢查的記錄作為對員工工作表現(xiàn)等的考核依據(jù),依據(jù)有關獎懲和人事政策,對員工進行獎懲和有關人事問題的處理。

  (3)檢查與測定、考核相結(jié)合。通過檢查、測定不同崗位的工作量、物料損耗情況,考核員工在不同時間的作業(yè)情況,更合理地利用人力、物力,提高效率,控制成本。

  (4)檢查與改進、提高相結(jié)合。通過檢查,對所發(fā)現(xiàn)的問題進行分析,找出原因,提出改進措施,改進服務素質(zhì),提高工作質(zhì)量。

篇2:幼兒園清潔衛(wèi)生檢查評比制度(2)

  幼兒園清潔衛(wèi)生檢查評比制度(二)

  為了創(chuàng)造清潔衛(wèi)生的學習生活環(huán)境,防止疾病的發(fā)生,保證幼兒的健康成長,特制定本制度。

  一、每天進行兩次清潔衛(wèi)生工作:早晨幼兒入園前10分鐘前,下班前應做好清潔消毒工作,整理內(nèi)務。

  二、每次進行清潔衛(wèi)生工作時,對室內(nèi)地面必須先用掃帚掃去地面垃圾,再用濕潤的拖把拖帚干凈,并且用“84”消毒液稀釋拖地。

  三、清潔衛(wèi)生的檢查評比在每周下午5:00進行;清潔衛(wèi)生的檢查評比工作由袁老師負責。

  四、每天檢查評比的結(jié)果都應公布在清潔衛(wèi)生檢查評比欄上。

  五、各班清潔衛(wèi)生檢查評比的成績將直接影響老師的獎金。

  六、清潔衛(wèi)生要求

  教室

  1、地面:無垃圾、無積水、無明顯積塵;

  2 墻面:無污垢、無涂抹,無蛛網(wǎng);

  3 墻上附屬物(開關插座、安全線路、電扇、燈具、張貼物和黑板等):無積灰;張貼物和懸掛物無過時、脫落現(xiàn)象;

  4、門、窗:無污跡、無積灰;

  5、桌、凳:擺放整齊,桌上的書籍和文具不零亂,桌(含講桌)面、凳面無灰塵;講桌上未亂擺放東西;

  6、電器:電視機、電視柜、VCD機表面無積灰;

  7、清潔衛(wèi)生工具:擺放有序;

  8、垃圾簍:簍身干凈,簍內(nèi)垃圾及時傾倒。

  寢室

  1地面:無垃圾、無積水、無明顯積塵;

  2、 墻面:無污垢、無涂抹,無蛛網(wǎng);

  3、墻上附屬物(開關插座、安全線路、電扇、燈具、張貼物和黑板等):無積灰;張貼物和懸掛物無過時脫落現(xiàn)象;

  4、門、窗:無污跡、無積灰;

  5、床位:擺放協(xié)調(diào)、統(tǒng)一、整齊;

  6、床下物件和床上用品的擺放符合《寢室管理制度》的內(nèi)務要求;

  7、清潔衛(wèi)生工具:擺放有序;

  8、垃圾簍:簍身干凈,簍內(nèi)垃圾及時傾倒。

  公區(qū)

  1、走廊和樓梯道:地面無垃圾、無積水、無明顯積塵,樓梯道的護欄上無積塵,梯步直面無痰跡,墻面無污垢、無涂抹,無蛛網(wǎng);墻上附屬物(開關、插座、安全線路、張貼物、郵箱、滅火器材、玻璃窗和黑板等)無積灰;張貼物和懸掛物無過時脫落現(xiàn)象;樓道上無雜物;

  2、浴室:地面無垃圾、無積水、無明顯積塵,墻面無污垢、無涂抹,無蛛網(wǎng);

  3、陽臺:地面無垃圾,陽臺護欄和窗臺上無積塵,下水道暢通;

  4、洗衣臺:臺面和臺下無廢棄物,臺面無積塵和污跡;

  5、綠化區(qū):草地上無雜物,綠化帶修剪整齊;

  6、廁所:無臭、(無垢)、無積便、無廢棄物,無堵塞,門窗上無積塵和污跡;

  7、室外地面:無垃圾、無積水、無磚頭、無雜草、無明顯掃帚灰痕;

  8、陽溝:無垃圾、無積沙、無污水;

  9 垃圾筒:筒身干凈,筒內(nèi)垃圾及時傾倒。

  七清潔衛(wèi)生檢查評分細則

  八食堂的清潔衛(wèi)生工作按照《食堂管理制度》施行。

篇3:物業(yè)項目清潔工作檢查規(guī)程

  1.0 目的

  確定工作檢查流程,及時發(fā)現(xiàn)工作問題,確保工作質(zhì)量。

  2.0 清潔部工作檢查

  2.1 清潔主管的工作檢查

  2.1.1清潔主管每周對清潔工作至少要普查一次,普查要全面、細致,防止出現(xiàn)漏項漏檢;

  2.1.2普查內(nèi)容

  1)本周所分配清潔工作的完成情況和完成質(zhì)量;

  2)家政方面工作的完成情況和效果;

  3)其它清潔工作;

  4)領班的工作完成情況和表現(xiàn);

  5)清潔組長的工作完成情況和表現(xiàn)。

  6)檢查出的工作總是及時處理和改進;

  7)利用檢查做好下周工作的分配和計劃;

  8)檢查結(jié)果處理措施填寫工作周檢查表。

  2.2 組長的工作檢查

  2.2.1清潔組長每天對自己所分配的工作進行全面詳細的檢查。

  2.2.2檢查內(nèi)容

  1)員工是否按分配的工作項進行工作;

  2)員工是否按“標準作業(yè)規(guī)程”進行作業(yè);

  3)員工的工作狀態(tài)和工作方法是否正確;

  4)工作完成后是否符合預定效果;

  5)工作完成時間是否正常。

  6)檢查結(jié)果和措施填寫工作日檢查表。

  清潔檢查標準

  分類 序號 項目 標準 檢驗方法 清潔頻率

  1 公共衛(wèi)生間

  地面無積水,無污漬、無雜物;墻面瓷片、門、窗用紙巾擦試無明顯灰塵,便器無污漬;天花、燈具目視地明顯灰塵,玻璃、鏡面無灰塵、無污漬;室內(nèi)無異味、臭味

  全面檢查

  每天重點清理2次;每2小時保潔一次。

  2 玻璃門窗

  無污跡、水跡,清潔后用紙巾擦拭50CM無灰塵。

  玻璃門每周刮1次;玻璃窗每月刮1次。

  3 不銹鋼設施

  亞光面不銹鋼表面無污漬、灰塵、,半米內(nèi)可映出人影;鏡面不銹鋼表面光亮,三米內(nèi)能清晰映出影象。

  室

  4 地毯

  無污跡、無斑點

  每周吸塵1次,每季度清洗1次。

  內(nèi)

  5 大理石

  目視地面無灰塵,可映出物體輪廓;用干凈紙巾擦拭50CM,紙巾無明顯污染。

  每兩月打臘1次。

  部

  6 樓道梯級

  無雜物、明顯紙屑、污跡,每個單元梯級煙頭不超過2個。

  分

  7 墻面、窗、扶手、電子門、消防栓、管、電表箱、信報箱、宣傳欄、樓道燈開關

  無廣告、無蜘蛛網(wǎng)、無痰跡,無積塵。

  每星期清掃、擦拭二次;梯級每月用拖把拖抹一次,窗戶玻璃每月清潔一次。

  8 大堂

  無積塵、污跡、垃圾、蜘蛛網(wǎng)

  全面檢查

  每天清潔1次。

  9 值班室、崗亭

  目視無灰塵、污跡、煙頭、雜物,門窗玻璃透明。

  全面檢查

  每天清潔1次。

  10 辦公室

  整潔、無雜物、灰塵、蜘蛛網(wǎng)、污跡;桌椅、沙發(fā)、柜無灰塵

  全面檢查

  1 天面、雨篷

  目視無雜物、垃圾、積水、青苔;排水口暢通,水溝無污垢。

  抽層檢查

  每周清掃一次。

  2 公共場地和馬路

  無明顯泥沙、污垢,每100平方米內(nèi)煙頭、紙屑平均不超過2個;無1厘米以上的石子。

  沿路線檢查

  每天打掃三次,每小時循環(huán)保潔一次。

  3 綠地

  目視無枯枝落葉,無果皮,無飲料罐,無3CM以上石塊等垃圾和雜物;煙頭控制在100平方米1個以內(nèi)。

  沿路線檢查

  每天打掃三次,每小時循環(huán)保潔一次。

  室外

  4 垃圾池(箱)

  目視無污跡、積水;

  全面檢查

  每天清運、清洗2次;每周刷洗一次。

  5 噴水池

  目視水池清澈見底,水面無雜物,水無變色或異味。

  全面檢查部分

  6 停車場

  目視地面無垃圾、果皮、紙屑、無積水,無污跡。

  全面檢查

  每天清掃二次;每月用水沖洗地面一次。

  7 化糞池

  進排暢通,無污水外溢。

  全面檢查

  每年清理一次。

  8 地下雨、污水管井

  檢查井內(nèi)壁無粘附物,井底無沉淀物,水流暢通,井蓋上無污跡。

  抽查

  雨污水井每半月清理一次;污水管道每半年疏通一次。

  9 散水坡和排水溝

  無明顯污垢、泥沙;每50平方米煙頭、棉簽或紙屑2個以下。

  抽查

  每天保潔三次。

  清 潔 日 檢 表

  日期 清潔工作 人員情況 備注

  處理結(jié)果

  填表人

  清 潔 周 檢 表

  清潔工作普查情況:

  1、

  2、

  3、

  4、

  5、

  6、

  7、

  8、

  9、

  10、

  周清潔工作:

  周人員情況:

  備忘錄:

  下周工作安排:

  填表人: 年 月 日

  說明:日(周)檢表中“清潔工作”項根據(jù)《清潔檢查標準》填寫,“人員情況”項根據(jù)清潔員的工作狀態(tài)、衣著、效率填寫,“備注”項除以上兩種之外的情況記錄。

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