地面的清潔保養(yǎng)培訓(xùn)
1、定期清潔、保養(yǎng)：
（1）蠟面處理：
A．打蠟前處理：a、推塵清除地成灰塵、砂粒；
b、安放防滑告示牌；
B．起蠟：a、將起蠟水加清水配到所需濃度涂于地面稍候；
b、將洗地機(jī)內(nèi)裝入低濃度的起蠟水，裝好針座和百潔布，清洗地面；
c、在地面臟水干以前，及時(shí)將水吸干；
d、用刀片將未起凈的蠟層刮除（特別是邊角等處）；
C．封蠟：a、在清潔十燥的地面上均勻地涂上二層底蠟，三層面蠟；
b、層與層之間隔約20分鐘（以手感干爽為準(zhǔn)）；
c、待最后一層干透后，用拋光機(jī)拋光；
D．注意不能使用強(qiáng)酸、堿性清潔劑、砂粉狀清潔劑及避免使用粗造的東西磨擦；
E．地面起蠟一定要干凈，否則蠟層會起殼剝落；
F．蠟層未干透期間，禁止任何人在其上走動；
（2）晶面處理：
A．將針座、鋼絲棉安裝在晶面處理機(jī)上，給清潔劑壺內(nèi)注滿k2, k3;
B．開動機(jī)器，將氣壓按扭按2-3下，擠出k2藥劑用鋼絲棉均勻打開，磨干至無任何印子；
C．將另一氣壓按扭按壓1-2下，擠出k3藥劑，同樣用鋼絲棉均勻打開，磨干至無任何印子；
D．重復(fù)第二項(xiàng)，再次噴k2磨干后，鏡面可形成；
（3）密封保養(yǎng)；
2、 日常清潔保養(yǎng)
（1） 推塵 （2）拋光 （3）定期清洗（專用地面清潔劑）
篇2：轄區(qū)地面清潔作業(yè)指導(dǎo)書
物業(yè)管理有限公司作業(yè)指導(dǎo)書
--物業(yè)轄區(qū)地面清潔作業(yè)指導(dǎo)書
1.目的
為保持地面整潔，延長使用壽命，對各種地面的清潔作業(yè)提供指引。
2.范圍
適用于公司總部及各業(yè)務(wù)部門。
3.方法和過程控制
3.1廣場磚的清潔
3.1.1一般情況下廣場磚的清潔只需用掃把進(jìn)行清掃。
3.1.2 日常清潔或每周沖洗特別臟的地方時(shí)，用水加適當(dāng)中性清潔劑進(jìn)行清洗。頑固污跡采用小灰鏟或鋼絲刷清潔，直至磚面不留污跡。
3.1.3禁止將酸性較強(qiáng)的清潔劑直接倒在磚面清洗，以免對磚面造成損壞。
3.2水泥地面的清潔
3.2.1一般情況下,水泥地面的清潔只需用掃把進(jìn)行清掃。
3.2.2對于水泥地面的消防樓道,每周須用拖把濕拖。
3.2.3對于水泥地面的地下、半地下車庫，要求每月進(jìn)行沖洗。
3.2.4對油污明顯的水泥地面，應(yīng)在油污處撒上去污粉或洗衣粉后，兌少量水，靜置片刻，然后用毛刷反復(fù)刷洗，并用水進(jìn)行沖洗，直至干凈。
3.3瓷磚地面的清潔
3.3.1 一般情況下瓷磚地面清洗只需用抹布或拖把進(jìn)行半濕擦拭、拖掃。
3.3.2 對于特別臟的地方，用水加少量中性清潔劑調(diào)勻后進(jìn)行清洗，如遇頑固污跡采用小灰鏟或地刷清潔，直至磚縫干凈，磚面不留污跡。
3.3.3禁止將酸性或堿性較強(qiáng)的清潔劑直接倒在瓷磚地面清洗，以免對表面造成損壞。
3.4大理石地面的清潔
3.4.1一般情況下,大理石地面清潔須用拖把進(jìn)行半濕拖掃，之后用塵推由里向外推塵。
3.4.2 對于特別臟的地方,用水加適量中性清潔劑調(diào)勻后進(jìn)行清洗，保持石面不留污跡。
3.4.3禁止將酸性或堿性較強(qiáng)的清潔劑直接倒在地面清洗，以免對地面造成損壞。
3.4.4大理石地面打蠟作業(yè)參見相應(yīng)作業(yè)指導(dǎo)文件。
3.5 地毯的清潔
3.5.1 毛地毯的清潔保養(yǎng)
3.5.1.1每天先清潔地毯表面雜物，然后進(jìn)行吸塵作業(yè)。
3.5.1.2污垢多的地毯面應(yīng)視情況噴灑清潔劑或粉末清潔精，以溶解污垢，固定地毯用吸水機(jī)吸干，小塊地毯用吸塵器吸凈污垢后在指定地點(diǎn)風(fēng)干。
3.5.1.3壓痕消除。地毯由于家具或其它物件的重壓會形成凹痕，消除凹痕的辦法是：將浸過熱水的毛巾擰干，敷在凹痕部位5-10分鐘，然后移去毛巾，用電吹風(fēng)和細(xì)毛刷，邊吹邊刷即可恢復(fù)原狀。
3.5.1.4焦痕消除。焦痕程度不嚴(yán)重時(shí)，只要用硬毛刷子將焦痕部分的毛刷掉即可;若是較嚴(yán)重的焦痕，可把壓在家具下的地毯毛刷起來剪下，用粘合劑把它粘在燒焦處，用平面物品輕壓在上面，待粘合劑干燥后再用毛刷輕輕梳理一下便可。
3.5.1.5復(fù)色。地毯用久了顏色就不如新的鮮艷，要讓用久了的地毯顏色變得鮮艷起來，可在頭一天晚上把食鹽撒在地毯上，第二天早上用干凈的濕抹布把鹽抹凈，地毯的鮮艷色即恢復(fù)。
3.5.1.6洗滌。對于純毛地毯采用地毯清洗機(jī)予以干洗;對于一般的針織地毯清洗方法同3.5.1.2。
3.5.1.7污漬去除。對毛地毯上的動植物油跡，應(yīng)用毛巾蘸純度較高的汽油擦拭;對果汁和啤酒跡，要先用軟布蘸洗衣粉溶液擦洗，再用溫水加少許食醋溶液擦洗;對墨水跡，可在墨跡污處撒細(xì)鹽末，再用肥皂液刷除，若是陳跡宜用牛奶浸潤片刻，再用毛刷蘸牛奶刷拭。
3.5.2 膠地毯的清潔保養(yǎng)
3.5.2.1每周應(yīng)用硬毛刷,沾洗潔精或洗衣粉進(jìn)行清洗。面積較大時(shí),應(yīng)用洗潔精兌水后用洗地機(jī)進(jìn)行清洗。
3.5.2.2清洗后應(yīng)放置指定位置曬干或風(fēng)干。
3.6特別注意,對如大理石、純毛地毯等價(jià)值較高材料的地面進(jìn)行清潔作業(yè)前，必須經(jīng)主辦以上人員確認(rèn)有足夠的資源、工具、技術(shù)和方法能滿足對這些清潔作業(yè)的要求，且不會造成任何損失或損壞時(shí)，方可進(jìn)行該類作業(yè)。
篇3：室外地面清潔操作標(biāo)準(zhǔn)
◆室外地面
1.清潔范圍
物業(yè)管轄區(qū)紅線范圍內(nèi)的室外公共區(qū)域地面包括道路、綠化帶等。
2.工作程序
(1)每天 和 分兩次,用掃把、垃圾斗對路面、綠地進(jìn)行徹底清掃,清除地面果皮、紙屑、樹葉和煙頭等雜物。
(2)每天 ~ , ~ 每隔半小時(shí)巡回清掃保潔一次,每天下班后 ~ 由班長安排人員輪值保潔。
(3)用鏟刀清除粘在地面上的香口膠等雜物。
(4)::發(fā)現(xiàn)污水、污漬、口痰,須在半小時(shí)內(nèi)沖刷、清理干凈。
(5)果皮箱和垃圾桶每天上、下午各清倒一次,并用長柄刷子沾水刷洗一次。
(6)垃圾屋附近地面每天在上午、下午用水沖洗兩次,每周用洗潔精刷洗一次。
(7)沙井、明溝每天揭開鐵篦蓋板徹底清理一次。
(8)室外宣傳牌、雕塑每天用濕毛巾擦拭一次。
(9)每月用水沖洗有污跡地面、墻身一次。
3.清潔標(biāo)準(zhǔn)
(1)地面無雜物、積水,無明顯污漬、泥沙。
(2)距宣傳牌、雕塑半米處目視無灰塵、污漬。
(3)果皮箱、垃圾桶外表無明顯污跡,無垃圾粘附物。
(4)沙井、明溝內(nèi)無積水、無雜物。
4.安全注意事項(xiàng)
(1)大風(fēng)天氣注意高空墜物。
(2)下雨天由班長視具體情況安排工作。
(3)高溫天氣需戴遮陽帽,以免中暑。
(4)沖刷路面墻面時(shí)不得使用消防水。