物流園區業戶手冊：裝修管理

　　**物業管理有限公司對各駐戶所進行的房屋裝修從最初裝修公司資質的審核，裝修進行過程中的管理監督，到最后的竣工驗收都是有嚴格規范的。公司之所以這樣提供服務，可以說原因很簡單，因為當任何一戶裝修出現違章，如私改公共管線、水、電、氣等都可能引起整棟樓該供應系統出現故障，再如私改內部房間布局、破壞承重墻，破壞房屋的整體結構受力，一旦遭遇地震等自然外力，房屋的設計抗震系數便會大大降低，甚至出現險情，同時也會影響房屋的使用壽命，縮短使用年限，從而不可避免的使您所使用的物業升值條件受到限制。公司在此問題上完全是出于對全體駐戶切身利益的考慮來安排的工作，請您配合做到如下：

　　1 裝修手續

　　駐戶在入住手續辦理完畢后，如需對其房屋進行裝修，可與工程維修部聯系，索取裝修申請表并完成以下手續：

　　（1）選擇符合條件的裝修公司。

　　（2）將《裝修申請表》連同裝修設計方案和施工圖交工程維修部審批。

　　（3）審批合格后，選定的裝修公司應與工程維修部聯系，

　　辦理施工前的手續：如簽訂裝修協議書、交付裝修押金和裝修管理服務費、裝修人員登記辦證、簽訂防火安全協議等。（詳情請參閱裝修手冊）

　　2 裝修公司

　　為保證裝修工程的質量，駐戶在委托前應認真審查裝修公司的資質。裝修公司若經駐戶同意亦可承接裝修工程，但須首先完成：

　　（1）向工程維修部提供合法的裝修資質證明，營業執照復印件，同時辦理登記手續。

　　（2）送審裝修方案及圖紙。

　　（3）繳納裝修押金和裝修管理費等。

　　（4）辦理裝修人員臨時出入證，并對裝修人員進行遵守施工規則的教育。

篇2：長青灣業戶手冊:裝修管理

　　長青灣業戶手冊:裝修管理

　　業主需要裝飾裝修房屋的，應事先告知物業管理公司，并與其簽訂《裝飾裝修管理服務協議》。業主應按【KD·長青灣】《裝飾裝修管理服務協議》的約定從事裝飾裝修行為，遵守裝飾裝修的注意事項，不得從事裝飾裝修的禁止行為。為保證【KD·長青灣】內房屋的安全、保持小區外觀統一美觀，裝修要注意以下事項:

　　★當業主/用戶需要對您所購的房屋進行裝修時，應提前向【KD·長青灣】客戶服務中心提出申請，并辦理裝修手續，裝修工程經客戶服務中心備案同意后方可進行。（商業用房還須經消防部門審批同意后方可進行）。

　　★業主/用戶申報裝修手續時，應提供裝修施工設計圖、業主身份證明文件及要求裝修施工單位提供營業執照及資質證明文件。

　　★業主/用戶、裝修施工單位應如實向【KD·長青灣】客戶服務中心申報進入小區的裝修施工人員資料并辦理出入手續。

　　★業主/用戶、裝修施工單位須按規定繳交出入證工本費及押金。

　　★如業主/用戶、裝修施工單位修改或增加裝修工程，須重新向【KD·長青灣】客戶服務中心提出申請，并重新辦理裝修手續。

　　★在您進行裝修時，請務必履行【KD·長青灣】《房屋裝飾裝修管理協議》，并遵守【KD·長青灣】相關裝修管理規定。

　　★每戶都預留了分體空調機位，安裝時請及時與【KD·長青灣】客戶服務中心聯系或按預留的位置安裝。

　　★因裝修引起的任何其它單位及公共設施設備的損壞，業主/用戶必須賠償責任。