住宅小區(qū)電梯使用管理公約（七）

　　電梯是每位業(yè)主的共有財產(chǎn)，也是所有共有財產(chǎn)中最為昂貴的設備之一，保護和延長其使用壽命既是業(yè)主的責任，又可以節(jié)省您更多的支出，所以業(yè)主應當嚴格執(zhí)行以下公約：

　　一、電梯只限運載電梯能夠入進的居室日常生活物品，使用貨運消防電梯運貨時先到管理公司提出申請，經(jīng)批準后方可使用，嚴禁運載自行車、摩托車及整批貨品。

　　二、使用電梯時應文明操作，不要用鑰匙等硬物按動或拍打顯示按鈕及隨意按動警鈴按鈕。

　　三、不要超載運行，當超載信號鈴聲響時，站在門口的乘客應自覺退出，不要采取任何形式的強制關門手段。

　　四、禮貌乘梯，禮讓老人和兒童，學齡前兒童須由大人帶領乘梯。

　　五、為了您和大家的健康，請不要在電梯內(nèi)吸煙、吐痰、棄物和掀動損壞箱體內(nèi)裝飾物。

　　六、當電梯在運行中突然發(fā)生停運等故障時，乘客不必緊張，可按警報告，耐心等待維修人員的到來，不要采取拍打按鈕、箱體以及強行撬門等急躁行為。

　　七、乘客看到停運標志時不要采取任何令其開啟和移動標志牌的行為，以免發(fā)生人身、設備意外。

　　八、嚴禁業(yè)主用水沖洗樓梯，以防電梯滲水，造成設備損毀。

　　九、發(fā)生火災或火險時請走消防通道，切勿使用電梯。

篇2：(學校)電梯意外事件或事故應急救援預案

>　　學院(校)電梯意外事件或事故的應急救援預案

　　一、電梯困人應急預案

　　1、接到報警或發(fā)現(xiàn)有乘客被困在電梯里，一方面了解電梯困人地點、人員情況，以及電梯所在樓層，另一方面聯(lián)系維保單位前往解救。

　　2、電梯管理員立即趕赴現(xiàn)場與被困人員取得聯(lián)系，并安慰乘客，要求乘客保持冷靜，耐心等待救援，尤其當被困乘客驚恐不安后非常急躁，試圖采用撬門等非常措施逃生時，要耐心告誡乘客不要驚慌和急躁，不要盲目采取無謂的行動，以免使故障擴大，發(fā)生危險。注意在這一過程中，現(xiàn)場始終不能離人，要不斷與被困人員對話，及時了解被困人員的情緒和健康狀況，同時向領導匯報。

　　3、維保單位人員接報后，應立即前往現(xiàn)場解救，在解救過程中，若發(fā)現(xiàn)被困乘客中有暈厥、神志昏迷(尤其是老人或小孩)，應立即通知醫(yī)護人員到場，以便被困人員救出后即可進行搶救。

　　4、被困者救出后，立即請電梯維保單位人員查明故障原因，修復后方可恢復正常運行。

　　5、管理員應記錄事情經(jīng)過，包括接報時間、維修人員到達現(xiàn)場時間、被困人員的解救時間、電梯恢復正常運行時間。若有公安、消防、醫(yī)護人員到場，還應記錄到場和離開的時間、車輛號碼，被困人員有傷者，應記錄傷者情況和被送往的醫(yī)院。

　　6、維修單位人員應詳細記錄故障發(fā)生時間、原因、解救辦法和修復時間。

　　二、突發(fā)停電應急預案

　　1、在接到停電通知的情況下，管理部門應事先通知各部門，并在主要出入口發(fā)布停電通告，同時，維保單位應做好停電前的應變工作。

　　2、在沒有接到任何通知，突然發(fā)生停電的情況下，維修單位應立即確認是內(nèi)部故障停電還是外部停電，若系內(nèi)部故障停電，應立即查找原因采取措施，防止故障擴大。若系外部停電，一方面要防止突然來電引發(fā)事故，一方面致電電力公司查詢停電情況，了解何時恢復供電，以便隨時應變。

　　3、管理部門立即會同維修單位人員分頭前往各樓檢查電梯運行情況，發(fā)現(xiàn)電梯關人立即按照電梯困人應急預案施救。

　　4、管理部門安排員工到主要出入口、電梯廳維持秩序，保安加強保安措施，嚴防有人制造混亂，渾水摸魚，必要時關閉大門。

　　5、突發(fā)停電的預防措施

　　(1)各部門應配合維修人員經(jīng)常檢查應急照明和緊急廣播系統(tǒng)，確保正常。

　　(2)管理部門應提醒各系部備置一些應急照明燈，以防停電。

　　(3)保安部、維修單位除配置巡邏、檢修用的電筒外，還應配置手提式應急照明燈，并及時充電保養(yǎng)，保持完好。

　　三、發(fā)生火災時的應急處理

　　1、及時與消防部門聯(lián)系并報告有關領導。

　　2、按動有消防功能電梯的按鈕，使消防電梯進入消防狀態(tài)，以供消防人員使用，對于無消防功能的電梯，應立即將電梯直駛至首層并切斷電源，或?qū)㈦娞萃Ｓ诨馂纳形绰拥臉菍?。告誡轎廂內(nèi)乘客保持鎮(zhèn)靜，按救援程序?qū)嵤┖螅M織、疏導乘客離開轎廂，沿安全通道撤走，將電梯至于“停止運行”狀態(tài)，用手關閉廳門、轎門、切斷電梯總電源。

　　3、井道內(nèi)或轎廂發(fā)生火災時，應即刻停梯疏導乘客撤離，切斷電源，用滅火器進行滅火。

　　4、對于有共用井道的電梯發(fā)生火災時，應立即將其余尚未發(fā)生火災的電梯停于遠離火災蔓延區(qū)，或者交給消防人員用以滅火使用。

　　5、相鄰建筑物發(fā)生火災時，也應停梯，以避免因火災而停電造成困人故障。

　　四、發(fā)生地震時

　　1、根據(jù)地方人們政府向預報區(qū)發(fā)布的緊急處理措施，決定電梯是否停止，何時停止。

　　2、對于震級和強度較大，震前有沒有發(fā)出臨震預報而突然發(fā)生的地震，一旦有震感就近停梯，乘客離開轎廂就近躲避，如乘客被困轎廂內(nèi)則不可自行逃出，保持冷靜等待救援。

　　3、地震過后應對電梯進行檢查和試運行，正常后方可恢復使用，當震級為四級以下，強度為6度以下時，應對電梯檢查，供電系統(tǒng)有無異常，井道、導軌、轎廂有無異常，已檢修速度上下全程運行，發(fā)現(xiàn)異常即刻停梯，并使電梯反向運行至最高站停梯，由專業(yè)人員檢查修理，待上下合程運行無異常并多次往返試運行后，方可投入使用。

　　五、發(fā)生濕水時

　　1、在遇到臺風、雷暴、洪水等惡劣天氣時，應實施預防性措施，加強電梯巡視檢查，關好機房窗戶和門。電梯機房主屋頂或門窗漏雨而進水，底坑因建筑防水層處理不好而滲水，暖氣及上下水管道、消防栓、用水等泄露造成電梯濕水事故時，除對建筑設施采用堵漏措施外，還應采取應急措施。當?shù)卓觾?nèi)發(fā)現(xiàn)少量進水或滲水時，應將電梯停在二層以上，終止運行，切斷總電源。

　　2、當樓層發(fā)生水淹而使井道或底坑進水時，應將轎廂停于進水層站的上二層，停梯斷電，以防止轎廂進水。

　　3、當?shù)卓泳阑驒C房進水很多，應立即停梯，斷開總電源開關，防止發(fā)生短路、觸電事故。

　　4、發(fā)生濕水時，應迅速切斷漏水源，設法使電氣設備不進水或少進水。

　　5、對濕水電梯應進行除濕處理，如如采取擦拭、熱風吹干、自然通風、更換管線等方法。確認濕水消除，絕緣電阻符合要求并經(jīng)試梯無異常后，方可投入運行，對微機控制電梯，更需仔細檢查以免燒毀電路板。

　　6、電梯恢復運行后，詳細填寫濕水檢查報告，對濕水原因、處理方法、防范措施記錄清楚并存檔。

篇3：麗灣酒店員工電梯使用規(guī)定

　　麗灣酒店員工電梯的使用規(guī)定

　　1、正常情況下除經(jīng)理級以上人員外員工都要乘座員工電梯；

　　2、除運送貨物或攜帶不方便的工具、設備外四層以內(nèi)（含四層）不允許乘坐員工電梯。但由于1樓到4樓樓層較高，從1樓上4樓或從4樓下1樓除外。同時為了防止部分員工貪圖省力上3樓，先乘坐電梯到4樓再下到3樓，或從4樓下2樓時先乘坐電梯到1樓，然后再爬到2樓，一旦發(fā)現(xiàn)此種情況，均按違規(guī)乘梯輕微過失處理。

　　3、如遇以下情況酒店將允許員工乘坐客梯：（1）陪同酒店客人；（2）行李員和客人一起上樓送行李；（3）上午9：00—11：00，下午3：00—5：15之間到16樓庫房領用大宗物品或酒水員從3樓到2樓之間運送酒水。（4）員工電梯出現(xiàn)故障維修時上下樓五層以上（不含五層）。（5）經(jīng)部門經(jīng)理批準的其他特殊情況。

　　4、禁止員工以任何理由防礙電梯的正常運行，否則按嚴重過失處理。

　　5、酒店監(jiān)控中心可以對員工電梯進行錄像，一經(jīng)查出違規(guī)人員，按相應規(guī)定進行處理。