御景灣小區(qū)生活策劃思路

　　管理特色之三：創(chuàng)辦《御景灣生活》及"**集團生活會"策劃

　　一、《御景灣生活》及"**集團生活會"創(chuàng)辦目的

　　1、《御景灣生活》命名引于""，它是為了展示宣傳"蓉城"的人居環(huán)境，人居文化，以為代表的居住特色！

　　2、是根據(jù)**物業(yè)企業(yè)成才發(fā)展中最重要的"企業(yè)文化建設的需要"和目前基于"立足蓉城，發(fā)展周邊的"本土市場拓展戰(zhàn)略的需要而命名。

　　3、及"**集團生活會"是為了服務于**集團的客戶：開發(fā)商和業(yè)主，它將延續(xù)發(fā)展的居住文化和提升房產(chǎn)的品牌！它將滿足業(yè)主對社區(qū)文化的需求；對生活信息的需求；對房產(chǎn)開發(fā)商和物業(yè)商勾通的需求！

　　4、創(chuàng)辦《御景灣生活》及"**集團生活會"是基于當前**物業(yè)成長發(fā)展的企業(yè)建設及市場拓展戰(zhàn)略等多方面而策劃的，我們以《御景灣生活》雜志為載體，建立一個與**集團各行各業(yè)的客戶：業(yè)主、房產(chǎn)開發(fā)商、裝飾裝修商、建材商、家政服務商等的信息互動平臺："**集團生活會"。

　　5、"**集團生活會"是源于"置信生活方式"的提升而來，它包含更廣闊的內(nèi)容，為業(yè)主提供更多的生活實實在在的必需的信息和更多的生活便利。"**集團生活會"將是培養(yǎng)《御景灣生活》忠實讀者和忠實客戶群的平臺，"**集團生活會"與《御景灣生活》互為一體的有機整體。

　　6、《御景灣生活》及"**集團生活會"將以""項目為發(fā)展基礎。

　　二、《御景灣生活》及"**集團生活會"的功能

　　1、企業(yè)文化建設功能

　　2、為企業(yè)創(chuàng)造直接和間接利潤的功能

　　3、為企業(yè)拓展市場的功能

　　4、提升企業(yè)知名度的功能

　　5、維護企業(yè)品牌的功能

　　6、培養(yǎng)客戶忠誠度功能

　　7、溝通業(yè)主、房產(chǎn)開發(fā)商、物業(yè)公司的功能

　　8、為業(yè)主提供各類服務的功能

　　三、《御景灣生活》及"**集團生活會"的運作模式

　　1、《御景灣生活》運作模式

　　《御景灣生活》將以采取項目制自負盈虧的市場化運作，不需要公司在資金方面進行大的投入。《御景灣生活》將圍繞**物業(yè)所服務的物業(yè)房產(chǎn)項目和業(yè)主生活息息相關的行業(yè)開展業(yè)務，主要以廣告費收入維持《御景灣生活》的常規(guī)支出和贏利，達到以業(yè)養(yǎng)業(yè)的目的。

　　2、運作流程

　　3、內(nèi)容設置

　　房產(chǎn)欄目

　　介紹開發(fā)公司的動態(tài)、新樓盤、房地產(chǎn)新聞人物、新樓盤廣告

　　社區(qū)服務欄目

　　國內(nèi)外社區(qū)建設新聞、各房產(chǎn)項目的社區(qū)服務特色、物業(yè)管理宣傳、家政服務廣告

　　裝修裝飾欄目

　　裝修裝飾知識介紹、知名設計師介紹，裝修樣本房介紹、新裝修材料介紹廣告

　　餐飲、娛樂欄目

　　知名的餐飲、娛樂企業(yè)，廣告

　　旅游欄目

　　新旅游項目推薦

　　醫(yī)療保健

　　居家醫(yī)療保健常識。

　　時尚購物

　　精品服裝、時尚消費

　　文化教育

　　家庭教育、社會文化大觀

　　4、"**集團生活會"的運作模式

　　"**集團生活會"的組成

　　"**集團生活會"是以服務**集團業(yè)主和**集團客戶的會員機構，由會員單位、會員兩大部分組成，其中會員單位分為：常務會員單位、理事會員單位、會員單位；會員分為：VIP會員和普通會員。

　　常務會員單位

　　**集團及下屬的各實體；**物業(yè)服務的開發(fā)商和業(yè)主委員會及**集團的子公司為當然的常務會員單位。

　　理事會員單位

　　**物業(yè)服務的開發(fā)商的關系企業(yè)。

　　會員單位

　　常期能為業(yè)主提供各類優(yōu)惠服務的企業(yè)。

　　VIP會員

　　特別關心、關愛、支持**物業(yè)的各界社會人仕；

　　**物業(yè)服務的開發(fā)商推薦的特別人仕，有一定社會知名度的政要、專家、學者，商業(yè)精英、社會名流。

　　普通會員

　　全體業(yè)主和大家庭的全體員工，**物業(yè)服務的物業(yè)項目的全體業(yè)主，及經(jīng)申請并由"**集團生活會"同意的社會各界人士。

　　5、"**集團生活會"為會員單位及會員提供的服務

　　會員單位：

　　"**集團生活會"配合各會員單位開展各類相關的服務活動

　　會員：

　　優(yōu)先參加"**集團生活會"開展的各類活動，享受"**集團生活會"提供的各類消費折扣優(yōu)惠。

　　6、"**集團生活會"經(jīng)費來源及支出

　　來源

　　依托會員單位友情贊助費用以會養(yǎng)會。

　　支出

　　主要支出是會務活動費和**集團品牌維護費用。

　　四、《御景灣生活》發(fā)行范圍

　　第一階段：在全域發(fā)行

　　所有辦公區(qū)：物業(yè)管理公司

　　所有售樓點：等

　　所有小區(qū)：

　　第二階段：

　　高品質(zhì)住宅區(qū)。

　　高檔商業(yè)寫字樓。

　　知名的茶樓、酒店、賓館、餐飲、娛樂、中心。

　　二級城市

篇2：物業(yè)五月社區(qū)文化活動策劃

　　物業(yè)五月社區(qū)文化活動策劃

　　1、兒童拼圖比賽（可于廣州購書中心購置卡通片拼圖）

　　活動時間：5月1日下午14：30-17：00

　　活動地點：康體前面空地/太陽廣場搭臺（20厘米高）

　　活動內(nèi)容：

　　1）根據(jù)參賽情況分批進行，計時最短完成拼圖者為贏；

　　2）活動穿插表演：鋼琴演奏、兒童舞蹈表演

　　3）活動穿插抽獎：從現(xiàn)場觀眾中抽獎10名幸運者送出禮品一份

　　獎項設置：前三名獲獎者可獲贈拼圖一份及學習用品一套；

　　2、羽毛球球友會（友誼交流賽）

　　活動時間：5月2日 9：00-12：0014：30-17：00

　　活動地點：康體羽毛球場

　　活動內(nèi)容：

　　1）單打比賽：分男、女成人組、老人組四個類別進行

　?。ǔ扇私M：16-49歲，老人組：50歲以上）

　　獎項設置：各組別分別設第一、二、三名

　　第一名：獎羽毛球次卡一張（10次）

　　第二名：獎羽毛球次卡一張（6次）

　　第三名：獎羽毛球次卡一張（4次）

　　2）另設夫妻檔混雙表演賽

　　獎項設置：第一名組合，可獲獎羽毛球次卡一張（10次）

　　3、現(xiàn)場兒童書畫比賽

　　活動時間：5月3日下午14：30-17：00

　　活動地點：1）比賽：康體前面空地2）展覽：康體舞蹈室

　　活動主題：圍繞北京20**奧運會"同一個世界，同一個夢想"這個主題展開，書畫出自己心目中的"綠色奧運、科技奧運、人文奧運"；

　　活動內(nèi)容：

　　1）現(xiàn)場進行比賽，參賽者自備材料；

　　2）評委：邀請往屆書畫賽成人組獲獎業(yè)主以及鹽步書畫協(xié)會成員；

　　3）書畫展覽：聯(lián)系鹽步書畫協(xié)會提供優(yōu)秀展覽作品；

　　獎項設置：書法類、繪畫類各設第一、二、三名（獲贈學習用品一套）

　　4、母親節(jié)卡片制作：

　　活動時間：5月10日下午14：30-17：00

　　活動地點：標志塔

　　活動內(nèi)容：

　　1）現(xiàn)場制作親情卡片，參賽者自備材料

　　2）14：45-16：00為制作時間，16：00-17：00為評分時間

　　3）以評委（參賽者母親或興趣班阿姨）投票、觀眾投票相結合的方式得出最后票數(shù)，每人最多可投三票，票數(shù)最高前三名，將會獲得母親節(jié)豐厚禮品一份，由工作人員于母親節(jié)當日與獲獎者約定時間上門送出；

　　5、"誰是麥霸"爭霸賽

　　活動時間：5月2日至24日

　　活動地點：太陽廣場、康體俱樂部

　　活動內(nèi)容：

　　1）在5月1日兒童拼圖比賽中，宣布啟動比賽；

　　2）參賽者以個人為單位參賽；

　　4）比賽分預選賽與總決賽（決賽中穿插節(jié)目表演與抽獎項目）；

篇3：物業(yè)社區(qū)文化活動策劃內(nèi)容計劃實例

　　物業(yè)社區(qū)文化活動策劃內(nèi)容與計劃實例

　　社區(qū)文化是創(chuàng)造良好的人文環(huán)境和提高居民生活品位的重要手段。隨著時代的進步、科技的發(fā)展，人們已經(jīng)不滿足于一般的衛(wèi)生、綠化、安全和良好的服務，人們希望生活在一個更體現(xiàn)文化色彩、更關注個性發(fā)展、更富有現(xiàn)代生活品位的環(huán)境之中，從而得到高品位人生體驗和精神上的滿足。住宅區(qū)社區(qū)文化正是創(chuàng)造這種環(huán)境、滿足這種心理需求的重要舉措?？梢哉f，社區(qū)文化是現(xiàn)代物業(yè)管理不可或缺的重要內(nèi)容。

　　1、學林居小區(qū)社區(qū)文化活動動感系列計劃

　　---社區(qū)文化活動安排

　　A、綠色系列

　?。?）花園踏青、花卉展銷

　　參加對象：業(yè)主、園林公司

　　時間：5月

　　地點：小區(qū)內(nèi)各景點及主干道

　　（2）業(yè)主園藝、藝術展覽

　　目標要求：強調(diào)參與性，評比優(yōu)勝獎

　　參與對象：業(yè)主

　　時間：7月

　　地點：中心花園

　　（3）融融愛樂窩、少兒歡樂節(jié)

　　目標要求：在花園開展游戲活動、陶冶情操

　　參加對象：幼兒園小朋友、小學生

　　時間：6月1日

　　地點：花園內(nèi)

　　B、賽事系列：

　　（1）三人籃球賽

　　目標要求：增強團隊意識和合作意識

　　參加對象：業(yè)主

　　時間：7月

　　地點：小區(qū)籃球場

　　（2）露天中國象棋挑戰(zhàn)賽

　　目標要求：培養(yǎng)思考能力、動中求靜

　　參加對象：業(yè)主

　　時間：10月

　　地點：小區(qū)社區(qū)活動處

　?。?）拔河比賽

　　目標要求：增強團隊意識和集體合作意識

　　參加對象：業(yè)主

　　時間：9月

　　地點：小區(qū)籃球場

　　C、詠嘆系列：

　　（1）家庭趣味運動會

　　目標要求：增加趣味性，活躍家庭氣氛

　　參加對象：業(yè)主家庭

　　時間：10月

　　地點：小區(qū)球場

　?。?）小手工藝術品設計、集郵、書畫展

　　目標要求：

　　參加對象：業(yè)主

　　時間：8月

　　地點：業(yè)主會所

　?。?）廣場音樂會

　　目標要求：提高市民的藝術欣賞力，促進高雅藝術的發(fā)展

　　參加對象：業(yè)主家庭、社會人士

　　時間：6月

　　地點：中心花園廣場

　　D、培訓系列

　?。?）園區(qū)管理人員培訓

　　目標要求：提高www.dewk.cn管理服務水平，更好、更規(guī)范的服務于廣大業(yè)主

　　參加對象：園區(qū)所有管理人員、保安和保潔班組長等

　　時間：周六

　　地點：物業(yè)辦公室

　?。?）保安技能培訓

　　目標要求：提高員工的形象和戰(zhàn)斗力

　　參加對象：保安員

　　時間：周三

　　地點：業(yè)主會所或室外廣場

　　E、軍旅系列

　?。?）“軍旅一日游”活動

　　目標要求：參觀軍營，與官兵座談，濃濃魚水情

　　參加對象：園區(qū)業(yè)主家庭

　　時間：8月

　　地點：軍隊

　?。?）“中學生夏令營”活動

　　目標要求：豐富少兒的暑假生活，增進友誼與了解，增長見識

　　參加對象：園區(qū)小業(yè)主

　　地點：待定

　　F、金秋系列

　?。?）“啤酒節(jié)”

　　目標要求：增進友誼與了解，加強住戶間的溝通

　　參加對象：業(yè)主家庭、社會友人

　　時間：10月

　　地點：中心花園廣場

　?。?）情侶婚紗攝影周

　　目標要求：引進專業(yè)的婚紗攝影社免費提供道具、場景，留下對家園的美好記憶

　　參加對象：小區(qū)內(nèi)新婚家庭

　　時間：9月

　　地點：中心花園

　?。?）“十五的月亮十六圓”中秋音樂會

　　目標要求：提高居民的藝術欣賞能力，共度中秋佳節(jié)

　　參與對象：業(yè)主家庭、社會友人

　　時間：9月

　　地點：中心花園

　　G、兒童系列：

　　（1）“六一”兒童書法大獎賽

　　目標要求：陶冶情操，培養(yǎng)想象力

　　參加對象：業(yè)主子女、中小學生

　　時間：6月1日

　　地點：中心花園

　　（2）寶寶智力大測試

　　目標要求：開發(fā)嬰幼兒的智力，促進寶寶健康成長

　　參加對象：業(yè)主家庭中的嬰幼兒

　　時間：7月

　　地點：業(yè)主會所

　　H、歡樂系列：

　　（1）“五、四”之夜

　　目標要求：弘揚愛國精神，倡導關愛家園

　　參加對象：小區(qū)內(nèi)35歲以下青年

　　時間：5月

　　地點：中心花園

　　（2）新年嘉年華

　　目標要求：營照節(jié)日氛圍，傳遞新年快樂

　　參加對象：業(yè)主、社會人士

　　時間：12月

　　地點：中心花園