本文提要：綠化工每天巡視管轄區內的植物生長動態，以枯枝、殘葉、缺水、生蟲的植物進行處理或除去雜草雜物確保生態茂盛，新種植物進行養護，防止人員踩踏、摘、等現象發生。

　　1、綠色植物管理

　　(1)綠化工每天巡視管轄區內的植物生長動態,以枯枝、殘葉、缺水、生蟲的植物進行處理或除去雜草雜物確保生態茂盛。

　　(2)新種植物進行養護,防止人員踩踏、摘、等現象發生。

　　(3)樹木等植物進行防蟲檢查預防蟲病害發生。

　　(4)室外內的綠色植物進行日常護養,保持可觀賞性。

　　2、松土

　　(1)松土大部分在花壇內進行,花類的松土和除雜草要同時進行,每年4月份時進行一次松土,在雨季時要多次進行,并除去雜草。

　　(2)木類的松土,一般多次數要少,可以在雨季時進行一次乇底松土和除去樹下雜草。

　　(3)松土要適度,一般大約為5公分左右為宜,以免損傷植物根系。

　　3、施肥

　　(1)選擇在春季澆水時一定要施肥,施肥時按要求均勻撤布,以免植物不能充分吸收養分。

　　(2)根據不同地帶特性選擇性的施肥,堿性地帶要施酸性肥,反之酸性地帶施堿性肥。

　　4、植物的澆灌

　　(1)植物需要澆水時應根據天氣情況,由綠化工適時并且適量的進行澆灌,雨后應視實際情況決定是否澆水。

　　(2)干旱天氣一天澆一至兩次水直到澆透為止,不時也需具體情況靈活掌握。

　　(3)地面不平整或水土流失地帶要反復澆灌,時間可適時延長,并做好防范水土流失工作。

　　(4)樹木澆水要適量,(www.dewk.cn)一般每棵樹大約澆滿時樹坑的一半左右為且,(干旱天氣可澆滿)灌時要注意節約用水,并防止水源的浪費。

　　(5)澆水時不要將水濺到客人身上,不要防礙客戶的活動及馬路面上。

　　二、養護及工作要求

　　1、不同種類的植物不同季節,不同養護養特點,養護管理主要包括:

　　(1)日常性管理、澆水、施肥、松土、除雜草、修剪植物枯枝以及防蟲防病等。

　　(2)階段性管理,整形修剪,病蟲治理,培土擁兜,花壇換種及擺設等。

　　2、草皮

　　(1)草皮覆蓋率達到99%以上,純度98%以上。

　　(2)全年剪草不少于9次其中四月至九月不少于6次,入秋后禁止剪割,并保持草長50cm以內。

　　(3)每年施肥不少于5次,澆水視察天氣而定,一般2至3天一次。

　　(4)全年噴藥4至5次,確保草坪無病蟲害。

　　(5)保持草坪長勢茂盛、草青綠、全年綠化期不少于10個月,減少冬季枯黃時間。

　　3、喬木

　　(1)樹木生長正常,無病蟲害。

　　(2)根據長勢引導分枝均勻,及時除去病蟲枯枝,保持冠形,整齊美觀。

　　(3)冬季進行針對性地挖穴,施肥、培土。

　　(4)做好防臺風工作,及時處理自然災害造成的損壞。

　　4、灌木及綠籬

　　(1)保持較高的觀賞性,大小協調,形態優美,具有韻律感。

　　(2)每年施肥5至6次,培土不少于一次,噴藥7至8次,并及時防治病蟲害。

　　(3)合理修剪做到球形圓正,綠籬平直,并達到設計的造型效果。

　　(4)觀花植物,根據開花期合理地進行施肥中小學管理和修剪更新,保持花多色艷,花期長。

　　5、花壇管理

　　(1)保持植物長勢旺盛,層次分明,富有立體感,能充分體現設計意圖。

　　(2)視生長情況進行合理施肥,修剪、避免徒長,影響造型。

　　(3)經常性清除雜草,及時防治病蟲害。

　　6、小區綠化巡檢要求

　　1、花園、小區內各綠化區域進行視檢驗(每天兩次)。

　　2、巡視檢驗綠化員工工作是否按工作計劃執行。

　　3、巡視綠化地帶植物生態是否茂盛是否符合,《綠化管理程序》。

　　4、巡視綠化地帶松土有枯萎,缺水、雜草、雜物等現象。

　　5、巡視綠化帶松土、施肥、澆灌情況則否有相應記錄是否按程序規定執行。

　　6、巡視檢驗綠色植被的澆灌是否按《綠化管理程序》執行。

　　7、消殺

　　1、消殺指導一杜絕害蟲的滋生,確保區內無害蟲。

　　2、范圍--不適用于區內幼兒娛樂天地。

　　3、職責--綠化清潔部負責消殺的工作安排,指導和監督。

　　4、噴撒完后要用香皂洗手或身體暴露部位,防止損傷手和眼睛。

　　5、室內外來蚊蠅時應用藥液要適量,以免污染四周環境或導致寵物中毒。

　　6、對于雨水井、污水井化糞池的蚊蟲蠅消殺時,只需將井蓋移開一條縫將噴頭插進井內進行消殺,噴殺時不可將井蓋整個一次性翻移開以防蚊、蟲、蠅大量飛出井內噴殺完后需及時將井蓋復位蓋實。

　　7、樓層滅蚊、蠅時間應定于17:00-19:00最佳,滅蚊藥一般噴酒在陰暗角落。

　　8、滅鼠時間應定于22:00后進行,滅鼠藥一般酒在陰暗角落及洞附近,放藥后第二日早上7:00應將收撿的死老鼠用垃圾滅鼠藥也應一起收撿。

　　9、綠色植物病蟲害消殺治理由綠化主管根據病蟲害情況安排進行消殺。

　　10、不同的蟲害應定于早7:00-9:00下午15:00-18:00最佳。

　　8、室內植物護養

　　1、每天對室內植物進行清理枯萎的黃葉,如果葉片的部分枯萎可將葉片枯萎部分剪去。

　　2、約每月一次對室內植物進行造型的修補,使其達到最佳造型。

　　3、每天噴淋室外內植物,個別品種需特殊保養,攀爬植物要整體淋透。

　　4、每天觀察有無蟲害,如有要進行治理,并保持盆內清潔干凈無雜物。

　　5、定期更換室內植物的位置進行養護及時季節性花的更換。

　　9、室外灌木的修剪

　　1、春季到來時等待一次徹底整理,除去樹下的枯草枯葉,根據灌木整體外形適度的剪去多余部分。

　　2、秋季時對灌木的修剪高度適中,如月季花剪留7.5CM為最佳,冬季修剪多余枝條,保持水分充足。

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　　本文提要：綠化工每天巡視管轄區內的植物生長動態，以枯枝、殘葉、缺水、生蟲的植物進行處理或除去雜草雜物確保生態茂盛，新種植物進行養護，防止人員踩踏、摘、等現象發生。

　　nbsp; 3、修剪后均要進行適量施肥春季與秋季尿素及復合肥合施,冬季修剪后應施有機肥。

　　9、綠化工具管理

　　1、工具用后,將工具擺放整齊,放在指定安全可靠地方。

　　2、工具用后,要清理干凈,如有損壞及時修理,確保下次能正常使用。

　　3、認真核對工具數目,若有遺失應按價賠償,并填寫工具記錄。

　　4、對使用工具進行愛護不得故意損壞工具或工具移作它用。

篇2：物業公司項目綠化管理控制程序

　　物業公司項目綠化管理控制程序

　　1.0 目的

　　通過對各轄區的綠化環境實施全面指導和監督管理，為住戶創造最佳的生活環境。

　　2.0 范圍

　　適用于公司管轄項目的綠化工作。

　　3.0職責

　　3.1清潔綠化部負責制定綠化工作程序、標準和檢查驗收標準。

　　3.2質管部每月(季)對各管理處進行綠化檢查。

　　3.3管理處負責對日常綠化的維護并對各分包方進行監督。

　　4.0程序

　　4.1綠化工每天要對管轄區內的園林景觀及花草樹木進行保養、修剪和整形。

　　4.2根據花草樹木的長勢，按照綠化工作程序，綠化工要對生長不良、肥力不充足的花木適量施肥，提供花木正常生長發育所需的營養。

　　4.3清潔綠化部負責制定綠化工作程序、檢查和驗收標準，并定期對綠化工作人員進行行業務知識的培訓、考核。

　　4.4清潔綠化部要根據花木病害發生規律，制定預防管理措施，防止病蟲害的發生。

　　4.5管理處在日常生活和管理中要對本管轄區的綠化進行維護，要制止一切對綠化植物、綠化設施的破壞行為。

　　4.6質管部在每月(季)檢查中要對花木造型美觀定期修剪，防止病蟲害等情況進行檢查，根據問題對管理提出要求，并限期糾正綠化中存在的不合格項。

　　4.7在臺風暴雨來臨時 ，管理處要對易吹折的樹木做好預防措施，防止在臺風暴雨期間花木遭受損害。

　　5.0相關文件和記錄

　　WI/Q 《清潔綠化管理手冊》

篇3：物業公司質量管理程序文件:綠化管理程序

　　物業公司質量管理程序文件：綠化管理程序

　　1.0 目的

　　規范綠化工作管理程序，保障作業人員職業安全，保護環境，確保所轄區域綠苗木健康生長，綠化率達到管理目標要求，為用戶提供一個優雅、舒適的生活、辦公環境。

　　2.0 適用范圍

　　適用于公司下屬各管理處。

　　3.0 職責

　　3.1 總經理負責綠化整改及大中型維護項目的審批。

　　3.2 管理部負責綠化整改及大中型維護項目的施工計劃、技術指導、監督工作，以及指導管理處日常綠化管理工作。

　　3.3 工程部負責綠化整改及大中型維護項目的預決算審批工作。

　　3.4 管理處負責所轄區域綠化工作的全面管理，負責監督作業人員職業安全衛生的防范工作。

　　3.5 綠化主管負責對日常綠化工作的檢查監督。

　　3.6 管理處綠化組負責綠化的日常維護工作。

　　4.0 工作程序

　　4.1 交接驗收

　　管理處接到綠化交接通知后，管理處主任與管理部經理會同開發商及施工單位指定驗收人員，對保養期已屆滿的綠化苗木的品種、數量、配置效果、苗木長勢等逐項驗收，編寫驗收報告，經參與驗收人簽名確認。

　　4.2 小區內所有綠化苗木經驗收合格后，即由管理處綠化組接管，并依據文件規定進行全面的養護工作。

　　4.3 綠化保養具體運作程序

　　4.3.1 綠化主管負責統籌安排，劃分綠化崗位區域，并指定綠化養護責任人。

　　4.3.2 綠化工根據文件規定對各自崗位范圍內的綠化苗木進行管理養護工作。

　　4.3.3 綠化工每日巡視各自范圍內的綠化苗木長勢、水肥灌施、肥藥使用、松土除雜草等情況。發現問題及時處理，并向主管匯報，填寫《綠化養護工作記錄》。

　　4.3.4 綠化主管結合綠化工的匯報及自身巡查情況，填寫《綠化養護工作記錄》。

　　4.4室內、外植物養護

　　4.4.1 室內植物的管理養護

　　A、室內觀葉植物一般隔天噴淋一次水，個別品種可視其生長特性一天噴淋一次。每次噴淋水后，應及時用拖布抹干地面水跡。

　　B、每周對植物葉片抹拭清潔一次，對花盆底碟清洗一次。

　　C、定期更換室內植物及時花位置，作好節日或特殊接待任務的環境綠化布置工作。

　　D、每天要清理黃葉，大葉觀賞植物的葉片如小部分枯黃時，可用花剪將枯黃部分剪去。對于攀爬植物應注意牽引或固定。

　　E、室內人造植物隔天清潔一次，如發現造型有損壞或有脫落的枝順，應及時進行修補。

　　F、工作時要注意用戶情況，不要妨礙其活動，更不能將水濺到用戶身上。

　　4.4.2 室外植物的管理養護

　　A、每日對花壇草地進行清理，保持清潔無雜物，對盆種擺放的時花每天噴淋水二次，對地花、草坪每隔一天噴淋水一次，噴淋水時要讓土壤充分吸收水份。噴淋時間一般應在每天上午10點鐘以前或下午5點鐘以后，避免高溫暴曬時淋水，給植物生長帶來不利影響。

　　B、隨時觀察植物生長情況，視情況進行殺蟲、修剪、移種、擺放工作。

　　C、每周沖洗大樹及一切綠化布置，以保持干凈。

　　D、作好草坪的修剪保養工作：草長高至或超過推薦割草高度15-25MM時應該進行修剪，立春前進行較低修剪，一般保留草莖10-15MM為宜，剪完后要用鐵耙除去枯葉死草；立秋前修剪的高度為草長的一半為宜；立冬前修剪高度為草長的三分之一，以鞏固草根的生長。

　　E、每次修剪后均要進行適量施肥，立春、立秋修剪后施尿素，立冬修剪后施復后肥。

　　F、做好花林防風、防寒等自然災害的預防保護工作。

　　4.5 綠化工具管理

　　4.5.1 由綠化主管將每月采購申請報管理處主任同意，經公司領導批準，由公司統一負責采購。

　　4.5.2 綠化主管統一領取購進物料工具。 綠化工領用任何工具均需填寫《物品領用登記表》妥善使用，凡屬故意損壞者照價賠償。

　　4.6 病蟲防治

　　按《消殺管理程序》中有關規定操作。

　　5.0 相關文件

　　5.1《消殺管理程序》（ZH*-QP-17）

　　6.0 質量記錄

　　6.1《綠化養護工作記錄》（ZH*-QP-18-1/A）

　　6.2《物品領用登記表》（ZH*-QP-11-4/A）