陽光海岸小區(qū)清潔衛(wèi)生管理措施

　　一、清潔衛(wèi)生管理要點

　　1．全員保潔，人過地凈；重點部位，重點保潔。

　　2．確保小區(qū)內(nèi)部的環(huán)衛(wèi)設(shè)施完備及各類衛(wèi)生宣傳標(biāo)識齊全；

　　3．建立專業(yè)化的保潔隊伍，制訂詳細(xì)的操作規(guī)程及工作標(biāo)準(zhǔn)，實行每日16小時保潔服務(wù)；

　　4．生活垃圾和裝修垃圾實行分類袋裝，日產(chǎn)日清，收集和轉(zhuǎn)運(yùn)采用密閉方式。

　　二、清潔衛(wèi)生管理服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)

　　1.小區(qū)廣場、道路

　　道路平整、干凈、無積水、無雜物、無泥沙及痰跡、無明顯油污等污漬。

　　2.大堂

　　1）整體環(huán)境整潔、無雜物；

　　2）地面無污漬，無明顯腳印；

　　3）墻面無積塵、蜘蛛網(wǎng)；

　　4）桌椅、沙發(fā)、柜等設(shè)施無灰塵；

　　5）垃圾筒無異味，無垃圾外露；

　　6）石材、玻璃、不銹鋼等材質(zhì)保持自然舒適的光澤。

　　3.電梯轎箱

　　1）轎箱四壁干凈無灰塵；

　　2）轎箱頂部無蜘蛛網(wǎng)及積塵；

　　3）玻璃鏡面光亮、無灰塵、無手印等污跡；

　　4）不銹鋼表面光亮、無灰塵、無手印等污跡；

　　5）石材表面保持自然舒適的光澤；

　　6）地毯無積塵及污跡。

　　4.電梯廳

　　1）天花板、燈具無蜘蛛網(wǎng)及積塵；

　　2）地腳線干凈無積塵；

　　3）大理石地面干凈無灰塵，有光澤；

　　4）水磨石、水泥地面干凈無雜物、污跡；

　　5）地毯無積塵及污漬。

　　5.公共走廊通道

　　1）地面無污漬、水漬、灰塵，石材表面保持自然舒適的光澤，地毯無積塵及污跡；

　　2）地腳線干凈無積塵；

　　3）墻面無積塵、無污漬；

　　4）天花無蜘蛛網(wǎng)及積塵。

　　6.消防通道

　　1）鐵欄、扶手干凈、光亮、無亂張貼或涂鴉現(xiàn)象；

　　2）水泥地面干凈無雜物、盡可能處理和減少住戶的垃圾遺留的油漬污跡；

　　3）樓梯道玻璃內(nèi)側(cè)、門窗干凈、明亮。

　　（一）周期性清潔工作安排

　　1.廣場地面

　　巡回清掃廣場、道路地面，每月高壓水噴沖清洗一次，局部污臟時，及時用水沖洗。

　　2.天臺

　　每周巡視清潔天臺一次。

　　3.砂井、污/雨水井、明/暗渠

　　每季度清疏砂井、污/雨水井、明/暗渠一次。

　　4.消防通道

　　每周巡視清潔消防通道一次。

　　5.石材地面

　　每月對公共場所地面石材打蠟一次或其他效果更好地拋光處理。

　　6.地毯地面

　　雨天及時鋪設(shè)防滑地毯。地面干后，及時收好地毯，并進(jìn)行清潔。

　　7.不銹鋼、銘牌

　　1）每周對電梯廳及轎箱內(nèi)不銹鋼設(shè)施上不銹鋼保養(yǎng)劑一次。

　　2）每日對樓層銘牌進(jìn)行抹塵一次，每周上不銹鋼保養(yǎng)劑一次。

　　8.地庫及其公共設(shè)施

　　1）每日全面清潔地庫地面二次，巡回保潔。

　　2）每周對車場設(shè)備、指示牌等抹塵一次。

　　3）每周沖洗地庫進(jìn)出口車道一次。

　　4）每月徹底清洗地庫地面一次。

　　5）每月對高位管道抹塵一次。

　　9.垃圾房

　　1）每日定時由環(huán)衛(wèi)車運(yùn)走垃圾房垃圾。

　　2）對垃圾進(jìn)行分檢處理。

　　3）每天清洗垃圾房及門前通道，用消毒水消毒一次。

　　4）保持垃圾房卷簾在有人工作時開啟不超過門幅的1/5開度。無人工作時，隨時保持關(guān)閉。

　　10.會所消防設(shè)施、健身及休閑器材

　　每天清潔會所消防設(shè)施、健身及休閑器材一次。

　　11.宣傳欄、指示牌、路燈、住戶信箱等公共設(shè)施

　　每周清潔上述公共設(shè)施一次。

　　12.樓層收集垃圾

　　每天上各樓層收垃圾2-3次。

　　13.三樓住戶平臺

　　每周用梯子上平臺清理2次。

　　14.小區(qū)外圍道路

　　按環(huán)衛(wèi)所要求，由街道環(huán)衛(wèi)隊負(fù)責(zé)清潔。管理處督促清潔工作質(zhì)量。

　　（二） 清潔輔助設(shè)施及管理

　　1.吸塵地毯、吸水地毯：遇雨天擺放在主要入口位置。

　　2.垃圾箱：擺放在園區(qū)公共場所、大堂、樓層，定期清潔。

　　3.卷紙及紙架：安裝在會所公共衛(wèi)生間，按需更換。

　　4.自動皂液機(jī)及洗手液：安裝在公共衛(wèi)生間，按需更換。

　　5.除臭丸：安裝在公共衛(wèi)生間，按需更換。

　　6.各類清潔工作標(biāo)識、標(biāo)牌：進(jìn)行清潔工作時擺放。

　　（三）環(huán)境消殺

　　1.每季度清洗水池一次。

　　2.每月投藥一次進(jìn)行滅鼠。

　　3.每周投藥進(jìn)行滅蟑螂，每季度不少于噴霧滅殺蟑螂一次。

　　4.每年5-10月期間，每月噴灑滅蚊藥二次。

　　5.每天用消毒藥水對大門按鈕、公共常用扶手等設(shè)施消毒一次。

　　6.每周用消毒藥水對電梯轎箱內(nèi)、外的按鈕等設(shè)施消毒五次。

　　7.每天用消毒藥水對公共衛(wèi)生間消毒一次。

　　8.用消毒藥水對公共場經(jīng)常觸摸到的部位消毒。

　　9.所用藥劑均符合國家規(guī)定并選環(huán)保類藥劑。

　　（四）清潔衛(wèi)生應(yīng)急處理

　　1.在非典、流感、虐疾、登革熱等疾病多發(fā)季節(jié)，將根據(jù)實際情況適當(dāng)增加消殺頻度，配合街道組織的相應(yīng)環(huán)境衛(wèi)生工作。

　　2.遵照政府部門的工作指引，制訂"非典"等流行性傳染病盛行時期的應(yīng)急預(yù)案，做好消毒預(yù)防工作。

　　（五）垃圾收集及清運(yùn)

　　1.每棟、每層設(shè)置垃圾桶。

　　2.每日收集垃圾2-3次。

　　3.每日外運(yùn)垃圾1次。

　　4.每日沖洗垃圾房

1次，灑消毒水1次。

　　5.使用園區(qū)內(nèi)運(yùn)送垃圾的垃圾車安裝軟膠輪，減少噪音。

　　（六）污水處理及排放

　　1.根據(jù)市政要求進(jìn)行污水處理及排放。

　　2.每年清疏化糞池1次。有異常情況時，及時清理。

　　（七）二次供水池的清洗

　　1.每季度清洗二次供水水池一次。

　　2.每季度做一次水質(zhì)化驗。

　　3.有特殊情況時，及時增加水池清洗。

　　（八）外墻清洗

　　鑒于外墻情況，采用局部清洗或用重新涂刷方式保持外墻觀瞻良好。

篇2：市場項目環(huán)境清潔衛(wèi)生管理措施

　　市場項目環(huán)境清潔衛(wèi)生管理措施

　　在ISO9001-2000的基礎(chǔ)上，進(jìn)行"高標(biāo)準(zhǔn)、嚴(yán)要求"的環(huán)境衛(wèi)生管理和"高質(zhì)量、高頻度"的環(huán)境衛(wèi)生維護(hù)，同時培養(yǎng)經(jīng)營者及業(yè)主良好的環(huán)境意識和衛(wèi)生習(xí)慣，創(chuàng)造一個優(yōu)雅、整潔、文明、靜謐的市場環(huán)境，讓廣大經(jīng)營者及業(yè)主能住的安心、放心、稱心和舒心。

　　1 保潔

　　建立清掃保潔制度，市場內(nèi)實施全方位的保潔，無臟、亂、差現(xiàn)象，房屋立面、公共樓道及區(qū)內(nèi)道路整潔，無堆放雜物現(xiàn)象。日產(chǎn)日清，及時清運(yùn)，決不允許產(chǎn)生二次污染現(xiàn)象。在狠抓環(huán)境管理和培育業(yè)經(jīng)營者及主環(huán)保意識的前提下，我們將逐步推行對經(jīng)營者及業(yè)主生活垃圾實施"三化"管理，即垃圾收集袋裝化、垃圾回收資源化、垃圾處理無害化，進(jìn)行有效的垃圾分流工作，使整個回收系統(tǒng)做到良性循環(huán)。

　　1.1 垃圾收集袋裝化：經(jīng)營者及業(yè)主生活垃圾的收集，統(tǒng)一采用標(biāo)準(zhǔn)的垃圾袋進(jìn)行袋裝清運(yùn)（市場管理處可以成本提供，必須以經(jīng)營者及業(yè)主自愿為前提）。

　　1.2 垃圾回收資源化：通過垃圾貯藏間的再次分類收集，從中分檢出可回收物品進(jìn)行回收利用，避免資源浪費(fèi)。

　　1.3 垃圾處理無害化：再次分檢后出現(xiàn)的有害垃圾可統(tǒng)一交給環(huán)衛(wèi)部門集中處理，無害垃圾則委托環(huán)衛(wèi)部門運(yùn)出市場。

　　在入住期內(nèi)，大部分經(jīng)營者及業(yè)主進(jìn)行二次裝修，裝修垃圾將大量集中產(chǎn)生，極易對市場的環(huán)境造成污染，同時存在許多不安全隱患。為此，對裝修垃圾的管理我們將規(guī)定地點集中存放，并增設(shè)隔離措施，嚴(yán)禁亂堆亂放，并委托環(huán)衛(wèi)所及時的清運(yùn)。

　　2 衛(wèi)生

　　2.1 水箱、水池按規(guī)定每年委托自來水公司進(jìn)行清洗消毒一次，清洗人員必須兩證齊全（《衛(wèi)生許可證》、《健康證》）、持證上崗，水質(zhì)必須經(jīng)過衛(wèi)生防疫站的水質(zhì)檢定，使供水符合水質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)。同時對貯水池、樓頂水箱采取加鎖等防范措施。防止有人蓄意破壞及二次污染，消滅一切隱患。

　　2.2 和當(dāng)?shù)亟值赖某枪芸疲?四害"的職能部門），定期殺滅蚊、蠅、鼠，做到無滋生源。

　　2.3 制訂經(jīng)營者及業(yè)主公約（精神文明建設(shè)公約），規(guī)定區(qū)內(nèi)不得違反規(guī)定飼養(yǎng)家禽、家畜和寵物。

　　2.4 市場內(nèi)噪音污染源控制：噪音污染已是一個現(xiàn)代都市普遍存在的環(huán)保問題，控制市場內(nèi)噪音污染源的具體措施主要包括以下幾個方面的內(nèi)容：

　　a) 進(jìn)入市場車輛一律不能鳴放喇叭，并限速行使。

　　b) 控制小商小販進(jìn)入市場高聲喊叫。

　　c) 在入住期裝修階段，要求施工隊在規(guī)定時間內(nèi)作業(yè)。

　　d) 培養(yǎng)經(jīng)營者及業(yè)主高度自律意識，讓其自身不產(chǎn)生噪音，對產(chǎn)生噪音者以說服為主，勸其改正。

　　3 綠化

　　安排專業(yè)的綠化工進(jìn)行養(yǎng)護(hù)和管理，做到花草樹木長勢良好，無枯花、無破壞、無害蟲，修剪及時整齊美觀。我們還將和合作單位合作，對**內(nèi)各種植物進(jìn)行標(biāo)識、歸類，竭力營造一種清潔、安靜、舒適、優(yōu)美的市場環(huán)境，讓花更美、草更青。**成為獨(dú)具特色的市場公園。