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物業經理人

玻璃清潔方案

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  玻璃清潔方案

  根據被服務方的面積、工程的難度及被要求工程時間來確定需要幾個人來清潔。有兩種方式,一種是高空吊籃(用20噸以上的吊車操作),另一種為高空吊繩, 專業講叫"上幾根繩,下幾回板"。高空作業難度大,危險性高,特此我們的施工人員是經過專業培訓后,有多次高空作業的經驗。

  我們一般采用坐式吊繩或吊車起吊清洗方案:

  1、吊繩 (高空作業繩): 學名錦綸繩, 直徑18毫米拉力為240000牛頓(合計: 2噸半左右)

  2、吊板: 水曲柳木制成

  3、鋼絲繩: 直徑10毫米

  4、U型蟹扣: 鋼制

  以上4種組裝成一個坐式高空吊板。

  先在樓頂處選一個拴繩子的固定地方,如冷卻塔或塔式通風罩等,繩子要多栓幾圈,反復負重試驗做到萬無一失。將所有繩子搭角、搭棱、搭檐的地方用橡膠墊底,以防磨擦。

  將吊繩在坐式吊板上的U型蟹扣里打好一個特殊的結,在板邊栓上吊桶,里面裝少半桶玻璃凈、藥水。工作人員帶上玻璃刮洗器、抹水器、抹布,就可以上板開始工作。因為有一特殊的系扣方法,所以在工作中,吊板不會往下滑,人控制繩索,可以自由操作。簡單的說:往上一提繩子吊板往下滑一點,提多少滑多少,提多快滑多快,一直到工作結束。高空外墻粉刷工程與此大同小異。一個高空清洗作業人員一天可以完成100平方米左右的玻璃清潔任務。

  項目 工藝流程

  玻璃幕墻清洗專用套裝工具+專用玻璃清潔劑

  外墻石材清洗專用套裝工具+專業石材清潔劑

  項目完成后雙方驗收合格后簽訂驗收單

  藥劑的使用及防護:

  1、 玻璃清潔劑: 特性:無毒無害,快干、不留水痕。它能效清除玻璃上的污垢、油脂、煙漬、手印。 用途:玻璃門窗、柜臺、鏡面、熒光屏、陶瓷、鏡面金屬表面的清潔。使用方法:根據物體表面污垢的程度,將本品稀釋后噴灑在物體表面,用玻璃清洗工具涂抹后刮凈。

  2、 中性石材清洗液 特性:各種石質清潔保養的專業清潔劑。用途:各類石質材料表面主要技術指標:主要成分 陰離子表面活性劑、緩蝕劑、光亮劑、軟化劑、水基等>PH值 7去污力 強 使用方法:根據表面污垢的程度,將本品兌水稀釋后可直接用到石材表面。

  3、 瓷磚外墻清洗劑 特性:強力去污、無腐蝕、無污染內含多種表面活性劑及光亮劑,是一種使用于瓷磚表面去污的高效清潔劑。清洗過后,瓷磚的表面會保留一層光亮保護膜,即阻礙了污垢的形成,還保護了瓷磚的釉面。用途:本品適用于瓷磚外墻、室內裝飾瓷磚。 使用方法:根據瓷磚表面的污垢程度,將本品兌水稀釋后使用。

  4、 幕墻專用清洗液 特性:本品不含溶劑、不傷肌膚、不污染環境。使用本品后,易干燥、不留水痕,并且在玻璃表面形一層光亮保護膜,對玻璃表面具有灰塵隔離作用并增加光澤度。 用途:各種建筑物的玻璃幕墻、鍍膜玻璃、防輻射玻璃、鏡面金屬表面。 使用方法:根據鍍膜玻璃或鋁合金表面的污垢程度,兌水稀釋后使用。清洗時,用專業抹水器將清潔劑涂抹在玻璃上,再用專業玻璃刮刮干即可。外墻面的裝飾材料有花崗巖、玻璃、鋁合金、不銹鋼、釉面磚、涂料等。

  花崗巖:具有構造緊密、均勻、質地堅硬、耐磨、耐酸、外觀大方等特點。 注:根據花崗巖的特點,清洗時應注意清潔藥劑的使用,不能使用堿性藥劑。 建筑玻璃:是以二氧化硅為主要成分的硅酸鹽玻璃。生產玻璃的原料有石英砂、碳酸鈉、碳酸鈣等。 注:由于建筑玻璃的主要成分是硅酸鹽,所以應使用中性藥劑。

  鋁合金:具有不透水性、耐久性和良好的可加工性等優點。 不銹鋼:是在碳鋼中加入合金元素后生成的合金鋼的一種。具有優良的抗腐蝕性能。 注:有些藥劑會損傷不銹鋼的表面,所以應使用專用藥劑。

篇2:玻璃門、窗、幕墻清潔操作標準

  ◆玻璃門、窗、幕墻

  1.清潔范圍

  玻璃門、窗、玻璃幕墻,門廳鏡面裝飾柱,各種鏡面。

  2.作業程序

  (1)先用刀片刮掉玻璃上的污跡。

  (2)按玻璃清潔劑與清水1∶5的比例兌好玻璃清潔溶液。

  (3)把浸有玻璃清潔溶液的毛巾裹在玻璃刮上,然后用適當的力量按在玻璃頂端從上往下垂直洗抹。

  (4)::污跡較重的地方重點抹。

  (5)除掉毛巾用玻璃刮,刮去玻璃表面上的水分。

  (6)一洗一刮連貫進行,當玻璃的位置和地面較接近時,可以把刮作橫向移動。

  (7)用無絨毛巾抹去玻璃框上的水珠。

  (8)最后用地拖拖抹地面上的污水。

  (9)清刮高處玻璃時,可把玻璃刮套在伸縮桿上。

  3.清潔保養標準

  玻璃面上無污跡、水跡;清潔后用紙巾擦拭 厘米內無灰塵。

  4.安全注意事項

  (1)高空作業時,應兩人作業并系安全帶,戴安全帽。

  (2)作業時,注意防止玻璃刮的金屬部分刮花玻璃。

篇3:玻璃及鏡面清潔規程

  一、日常保潔程序

  1、用柔軟潔凈的抹布按一定順序從上到下抹去玻璃或鏡面上的浮灰。

  2、若有斑跡,可用抹布蘸上點清水擦拭,再用干抹布擦干擦亮。

  3、若用清水無法去除,可噴射或用抹布蘸一點玻璃清潔劑再擦拭,然后用干抹布擦凈擦亮玻璃或鏡面。

  4、若仍是去除不掉,可用單面刀片輕輕刮去,但應注意刀片不能讓刮傷鏡面。刀片與鏡面成45°角,輕輕鏟掉即可。

  二、定期清洗程序

  1、準備工作所需工具、物品

  潔水桶、大抹布、小抹布(應選用柔軟、不會掉絲的干凈平紋布)、玻璃鏟刀、涂水器、玻璃刮、伸縮桿、玻璃清潔劑;

  2、清潔程序

  a、準備好一桶清水, 按比例配制清潔劑(輕度1:20、1:30,重度1:10);

  b、移開、蓋好所要清潔區域的家具等物品;

  c、在需清洗的玻璃下墊一塊大抹布,既可防止污水弄臟玻璃下的物品,又可清除玻璃刮上的水分。

  d、用玻璃涂水器蘸上玻璃清潔劑由上至下開始不斷地從左至右擦拭,然后反過來從右到左,一直往下擦洗到底部,橫向擦洗之后,::再從左邊起上下擦洗直至右邊,若大塊玻璃或鏡面則將玻璃抹水器伸縮桿拉長,按在玻璃頂端從上往下垂直擦拭。

  e、用玻璃刮將玻璃上的清潔溶液刮凈,可采用左右橫向刮擦的方法,可先把橡皮刮頭放在玻璃左上方,向右橫刮,在半途停下,再用同樣方法從右往左刮擦。刮擦時應注意及時用抹布除去玻璃刮上的水分,并用這種方法刮至玻璃底部。

  f、若是大塊玻璃或鏡面,則用橡皮刮從玻璃頂端從上向下垂直刮去水分。用抹布將玻璃表面未刮凈或邊框上的水跡抹凈。

  g、如仍有斑跡可在局部,用清潔劑重新擦洗,也可用小鏟刀或刀片輕輕刮去,注意不可刮傷傷玻璃表面。

  h、若是小塊玻璃或鏡面,可用海綿替代抹水器,用抹布替代刮水器,具體清洗方法同上。

  i、移好家具等物品;

  j、把清潔工具、物品收集好,清潔后放回工作內分開擺放;

  k、填寫好工作記錄;

  3、玻璃清潔劑(7≤PH≤10)弱堿性

  玻璃清潔劑有桶裝和高壓噴罐裝兩種,前一種類似多功能清潔劑,主要功能是除污斑;使用時需裝在噴壺內對準臟跡噴一下,然后用干布擦拭即光亮如新,后一種內含揮發性溶劑,芳香劑等,可去除尚油垢,用后留有芳香味,且會在玻璃表面留下透明保護膜,更方便以后的清潔工作,省時省力效果好,但價格較高。

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