步行街物管員工勞動管理條例
一.員工招聘☆D*/RSB-05-01
東莞**步行街物業(yè)管理公司(以下簡稱“公司”)的所有員工。除房產(chǎn)公司和怡高公司選派的人員外，其余員工均向社會公開招聘。求職者必須通過嚴(yán)格考核審查后方能被錄取，求職申請者需帶備有關(guān)之文件，包括：(一)履歷書;(二)學(xué)歷證明文件;(三)資質(zhì)審核證明(專業(yè))及上崗證等;(四)身份證及戶口簿復(fù)印件;(五)近照三張;(六)待業(yè)證/勞務(wù)證/未婚證;(七)由本公司指定之醫(yī)院體檢合格證。
二.試用期☆D*/RSB-05-02
(一)新聘用的員工試用期一般為2~3個月，公司在此期間對員工是否勝任應(yīng)聘職位作出評估。(相關(guān)表格D*/RSB/025)
(二)評估因素包括：工作表現(xiàn)、服務(wù)態(tài)度、工作能力及出勤率等。
(三)如果評估結(jié)果達(dá)不到公司的要求，公司有權(quán)辭退該員工或延長該員工的試用期。
(四)如果員工在試用期內(nèi)，已被確認(rèn)為不符合錄用條件的，或犯嚴(yán)重過失的，公司有權(quán)辭退該員工而不需作任何補償。
(五)新聘用員工任職后，必須經(jīng)過必要的崗前培訓(xùn)，方可上崗。
(六)試用期薪金一般按試用職位標(biāo)準(zhǔn)工資的70%~80%發(fā)放。
(七)試用期內(nèi)，員工或公司單方需解除合同的，必須提前三天以書面形式通知對方。
三.試用期滿☆D*/RSB-05-03
(二)試用期合格的員工，公司將正式錄用。(相關(guān)表格D*/RSB/035)
(三)試用合格的錄用日期從試用開始之日起計算。
(四)試用期滿的員工可享有公司指定的福利。
四.工作時間☆D*/RSB-05-04
(一)依據(jù)國家勞動法有關(guān)規(guī)定，依照省、市勞動管理條例規(guī)定，本公司實施彈性工作時間制，對超過工作時間部分的加班，本公司將按日累計計發(fā)加班費或安排補休。各部門可根據(jù)工作性質(zhì)需要自行規(guī)定員工班次或輪班，員工須按規(guī)定時間準(zhǔn)時上下班。
(二)公司如因工作或業(yè)務(wù)需要，指定員工加班，除因員工有特殊情況經(jīng)部門經(jīng)理核準(zhǔn)外，不得拒絕，違者以曠工論處。
(三)如因工作需要在非工作時間內(nèi)加班的員工，事前必須填寫“員工加班申請表”，并經(jīng)部門經(jīng)理或行政人事經(jīng)理同意簽名確認(rèn)后方可加班。員工加班實行補休制度，具體計算方法如下：1.工作日超時加班2小時以內(nèi)不作補休;2.工作日超時加班3小時至6小時補休半天;3.工作日超時加班超時6小時補休1天;4.法定節(jié)假日加班安排補休。
五.個人資料☆D*/RSB-05-05
(一)個人檔案資料由行政人事部接管和保存，如個人情況有變化，應(yīng)及時知會行政人事部，如未能將正確的資料呈報而引至日后自身權(quán)益損失的，公司將不予負(fù)責(zé)。
(二)個人檔案資料不能虛假、謊報，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)，并以開除處理。
六.膳食安排☆D*/RSB-05-06
(一)當(dāng)值員工每個工作日可獲公司提供一餐免費工作餐，并應(yīng)按照部門安排輪流用餐，每餐用膳時間為30分鐘。
(二)員工用膳應(yīng)“節(jié)約為本，浪費可恥”、“節(jié)約用水，注意衛(wèi)生。”
七.薪金發(fā)放☆D*/RSB-05-07
(一)員工每月薪金于次月第十日發(fā)放，遇節(jié)假日則提前。
(二)薪金計算的截止日期為每月最后一天。
(三)員工工資計核辦法(公式)：
1.日薪酬：月薪/30天;2.小時薪酬：月薪/30天/8小時;3.加班或缺勤的增扣薪酬均依上述公式計核。
八.工資調(diào)整☆D*/RSB-05-08
公司將視乎業(yè)績狀況、員工工作表現(xiàn)及物價指數(shù)，考慮按年調(diào)整員工薪金。
九.加班工資☆D*/RSB-05-09
(一)加班工資：工作日超時加班=日薪酬(小時薪酬)*加班天數(shù)(小時)、節(jié)假日加班=日薪酬(小時薪酬)*200%*[國家法定之十天為限]
(二)加班補休：加班補休一律按1：1調(diào)補。
十.制服費☆D*/RSB-05-10
(一)員工在領(lǐng)取職工制服時須交納工服費￥300元。每月在工資中扣出100元，三個月扣完。
(二)員工在合同期滿或中途離職，在辦完有關(guān)手續(xù)并交回制服后，如發(fā)現(xiàn)丟失、損壞者，根據(jù)不同情況從押金中扣出作為賠償或折舊費處理。
十一.升職及調(diào)職☆D*/RSB-05-11
(一)當(dāng)公司出現(xiàn)職位空缺時，公司會優(yōu)先考慮內(nèi)部提升適當(dāng)人選，在沒有適當(dāng)人選時才對外招聘。公司不斷的拓展會為員工晉升提供更多的機會，同時員工也應(yīng)該為達(dá)到這個目標(biāo)而不懈努力。
(二)員工的晉升或調(diào)職，由部門經(jīng)理向行政人事部推薦或提議，經(jīng)副總經(jīng)理、總經(jīng)理審批，由行政人事部辦理有關(guān)手續(xù)。
(三)員工晉升生效之日起的首2~3個月為試用期，薪金按新聘崗位工資標(biāo)準(zhǔn)80%計算，晉升前已代理該職位達(dá)二個月以上者，不再實行試用期。
十二.《勞動合同》的續(xù)訂、解除和終止☆D*/RSB-05-12
(一)《勞動合同》期限屆滿前一個月，經(jīng)雙方協(xié)商同意，可以續(xù)訂《勞動合同》，并由行政人事部有關(guān)手續(xù)。
(二)《勞動合同》經(jīng)雙方協(xié)商同意可以提前解除，惟任何一方須提前一個月以書面形式通知對方。
(三)有下列情況之一，公司可以解除《勞動合同》：
1.員工無正當(dāng)理由不能完成合同規(guī)定的工作任務(wù);
2.員工患病或非因工負(fù)傷規(guī)定的醫(yī)療期滿，或醫(yī)療期限滿后不能從事原工作;
3.員工被開除、除名、送勞動教養(yǎng)，以及被判刑;
4.按照國家有關(guān)規(guī)定可以辭退的;
5.公司瀕臨破產(chǎn)處于法定整頓期間;
6.公司經(jīng)營不需要，或合并、分立、停業(yè)。
(四)有下列情況之一的，員工可以解除《勞動合同》：
1.經(jīng)國家有關(guān)部門確認(rèn)，公司勞動安全、衛(wèi)生條件惡劣，嚴(yán)重危害員工身體健康;
2.公司不能按《勞動合同》規(guī)定支付勞動報酬;
3.公司違反勞動保險法規(guī)、政策，不為員工辦理社會保險。
(五)有下列情況之一，《勞動合同》即告自行終止：
1.《勞動合同》期限屆滿;
2.《勞動合同》約定的終止條件已經(jīng)出現(xiàn);
3.員工經(jīng)批準(zhǔn)出境定居或自費出國留學(xué);
4.公司被依法撤銷、解散、宣告破產(chǎn);
5.因不可抗力事件發(fā)生使《勞動合同》全部義務(wù)不能履行。(六)在任何情況下離職，必須在行政人事部辦理有關(guān)手續(xù)及清還所有公司財物。若員工未能辦理上述手續(xù)，公司則有權(quán)扣留薪金、制服費及檔案至辦妥有關(guān)手續(xù)為止。
篇2：商街物業(yè)公司員工勞動管理條例
商街物業(yè)公司員工勞動管理條例
一.員工招聘☆D*/RSB-05-01
東莞**步行街物業(yè)管理公司(以下簡稱“公司”)的所有員工。除房產(chǎn)公司和怡高公司選派的人員外，其余員工均向社會公開招聘。求職者必須通過嚴(yán)格考核審查后方能被錄取，求職申請者需帶備有關(guān)之文件，包括：
(一)履歷書;
(二)學(xué)歷證明文件;
(三)資質(zhì)審核證明(專業(yè))及上崗證等;
(四)身份證及戶口簿復(fù)印件;
(五)近照三張;
(六)待業(yè)證/勞務(wù)證/未婚證;
(七)由本公司指定之醫(yī)院體檢合格證。
二.試用期☆D*/RSB-05-02
(一)新聘用的員工試用期一般為2~3個月，公司在此期間對員工是否勝任應(yīng)聘職位作出評估。(相關(guān)表格D*/RSB/025)
(二)評估因素包括：工作表現(xiàn)、服務(wù)態(tài)度、工作能力及出勤率等。
(三)如果評估結(jié)果達(dá)不到公司的要求，公司有權(quán)辭退該員工或延長該員工的試用期。
(四)如果員工在試用期內(nèi)，已被確認(rèn)為不符合錄用條件的，或犯嚴(yán)重過失的，公司有權(quán)辭退該員工而不需作任何補償。
(五)新聘用員工任職后，必須經(jīng)過必要的崗前培訓(xùn)，方可上崗。
(六)試用期薪金一般按試用職位標(biāo)準(zhǔn)工資的70%~80%發(fā)放。
(七)試用期內(nèi)，員工或公司單方需解除合同的，必須提前三天以書面形式通知對方。
三.試用期滿☆D*/RSB-05-03
(二)試用期合格的員工，公司將正式錄用。(相關(guān)表格D*/RSB/035)
(三)試用合格的錄用日期從試用開始之日起計算。
(四)試用期滿的員工可享有公司指定的福利。
四.工作時間☆D*/RSB-05-04
(一)依據(jù)國家勞動法有關(guān)規(guī)定，依照省、市勞動管理條例規(guī)定，本公司實施彈性工作時間制，對超過工作時間部分的加班，本公司將按日累計計發(fā)加班費或安排補休。各部門可根據(jù)工作性質(zhì)需要自行規(guī)定員工班次或輪班，員工須按規(guī)定時間準(zhǔn)時上下班。
(二)公司如因工作或業(yè)務(wù)需要，指定員工加班，除因員工有特殊情況經(jīng)部門經(jīng)理核準(zhǔn)外，不得拒絕，違者以曠工論處。
(三)如因工作需要在非工作時間內(nèi)加班的員工，事前必須填寫“員工加班申請表”，并經(jīng)部門經(jīng)理或行政人事經(jīng)理同意簽名確認(rèn)后方可加班。員工加班實行補休制度，具體計算方法如下：
1.工作日超時加班2小時以內(nèi)不作補休;
2.工作日超時加班3小時至6小時補休半天;
3.工作日超時加班超時6小時補休1天;
4.法定節(jié)假日加班安排補休。
五.個人資料☆D*/RSB-05-05
(一)個人檔案資料由行政人事部接管和保存，如個人情況有變化，應(yīng)及時知會行政人事部，如未能將正確的資料呈報而引至日后自身權(quán)益損失的，公司將不予負(fù)責(zé)。
(二)個人檔案資料不能虛假、謊報，一旦發(fā)生問題，后果自負(fù)，并以開除處理。
六.膳食安排☆D*/RSB-05-06
(一)當(dāng)值員工每個工作日可獲公司提供一餐免費工作餐，并應(yīng)按照部門安排輪流用餐，每餐用膳時間為30分鐘。
(二)員工用膳應(yīng)“節(jié)約為本，浪費可恥”、“節(jié)約用水，注意衛(wèi)生。”
七.薪金發(fā)放☆D*/RSB-05-07
(一)員工每月薪金于次月第十日發(fā)放，遇節(jié)假日則提前。
(二)薪金計算的截止日期為每月最后一天。
(三)員工工資計核辦法(公式)：
1.日薪酬：月薪/30天;
2.小時薪酬：月薪/30天/8小時;
3.加班或缺勤的增扣薪酬均依上述公式計核。
八.工資調(diào)整☆D*
篇3：物業(yè)公司勞動管理條例（十二）
物業(yè)公司勞動管理條例(十二)
一、用工原則
公司根據(jù)企業(yè)經(jīng)營管理及公司的發(fā)展的總體設(shè)想，因崗定人。并本著尊重人才、知人善任的原則招聘社會上的優(yōu)秀人才為公司服務(wù)。
二、招聘標(biāo)準(zhǔn)
公司員工招聘的主要原則是應(yīng)聘人是否適合或勝任應(yīng)聘職位而定，并要求應(yīng)聘人具有所應(yīng)聘職位所需的專業(yè)知識及工作經(jīng)驗為準(zhǔn)則。行政管理部及所屬部門考核，經(jīng)主管同意后并呈報物業(yè)公司總經(jīng)理批準(zhǔn)方可錄用。
三、入職要求
1、辦理錄用手續(xù)的員工須交失業(yè)證(就業(yè)證)、身份證、計劃生育證、畢業(yè)證及相關(guān)的資格證書等復(fù)印件，并交驗證件正本。
2、入職新員工必須真實提供個人身份資料，如實填寫職位申請表。如有隱瞞及虛報，一經(jīng)查實，公司可根據(jù)情節(jié)輕重酌情給予處罰或辭退。
3、凡入職公司之員工都需試工三個月(試用期由入職者履行新職日起計算)，期間享受有關(guān)待遇，期滿考核合格的，可辦理員工入職轉(zhuǎn)正手續(xù)，正式成為公司員工。試用期間違反公司規(guī)定或不稱職者，將被隨時辭退，而不作任何補償。
4、入職新員工，每人需交員工管理費300元(分三個月從工資中給予扣齊)。
5、員工入職給予發(fā)放工服，工服管理按照公司《工服管理規(guī)定》執(zhí)行。
6、試用合格正式辦理員工入職轉(zhuǎn)正手續(xù)，從正式錄用之日起，入職員工在公司中承擔(dān)一定的職務(wù)或工種工作，擁有一定的權(quán)利和義務(wù)，享受本公司同類人員薪金等級。
7、公司勞動合同分臨時合同工和合同制員工兩種，簽訂期限一般為一至五年。
四、培訓(xùn)
員工是企業(yè)中最重要的資源，在職培訓(xùn)是人力資源最重要的投資，物業(yè)管理培訓(xùn)是提高公司人員素質(zhì)的重要手段。
1、新員工的培訓(xùn)，使其對公司基本概況、公司規(guī)定、禮貌禮儀有初步的了解。
2、通過培訓(xùn)，使新員工對公司保安、消防、設(shè)備維修保養(yǎng)、崗位責(zé)任有初步的認(rèn)識。
3、在職員工的培訓(xùn)，先對其能力和素質(zhì)進行綜合檢查、考核、對于不足之處，逐項進行培訓(xùn)。
4、對各工種(客戶管理、維修技工、保潔員、綠化工、保安、家政服務(wù))的員工每年兩次加強操作熟練程度的培訓(xùn)。
五、辭職
1、員工在合同期內(nèi)，因個人原因而需辭職時，必須提前一個月書面報告公司行政管理部。
2、員工因故辭職時，首先填寫《員工離職申請表》，交部門主管簽署意見，再送公司行政管理部審核。
3、員工無論以何種理由提出辭職申請，自提出之日起，仍需在原工作崗位繼續(xù)工作一個月。
4、員工辭職申請批準(zhǔn)后，交清其所經(jīng)手工作、資料、文件、器材、工具等，再到公司行政管理部辦理離職手續(xù)。
六、辭退
1、因患病或因工負(fù)傷，醫(yī)療期滿后不能從事原來工作的員工。
2、觸犯有關(guān)守則或犯重大過失之員工，公司有權(quán)解雇。
3、因公司業(yè)務(wù)經(jīng)營或管理方針變更而產(chǎn)生冗員，公司有權(quán)裁減員工，但需提前一個月書面通知員工。
4、觸犯國家有關(guān)條例、法規(guī)，或在社會上嚴(yán)重違法的員工，公司即行開除，且不承擔(dān)其行為所造成的任何后果。