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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)

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  工程部領(lǐng)班崗位職責(zé)

  職 務(wù):工程部運(yùn)行領(lǐng)班

  呈報(bào)上級(jí):工程部經(jīng)理及副經(jīng)理

  指導(dǎo)下級(jí):工程部高壓及制冷運(yùn)行工

  2.2.1在工程部經(jīng)理的領(lǐng)導(dǎo)下,負(fù)責(zé)管理運(yùn)行班的日常工作,保證本大廈電氣設(shè)備系統(tǒng)的正常運(yùn)行;

  2.2.2負(fù)責(zé)制訂運(yùn)行班員工的安全教育和技術(shù)指導(dǎo),并且定期對(duì)下屬員工進(jìn)行培訓(xùn);

  2.2.3定期對(duì)下屬員工進(jìn)行考評(píng),監(jiān)督其工作表現(xiàn);

  2.2.4負(fù)責(zé)各設(shè)備系統(tǒng)圖紙和資料的收集和分類;

  2.2.5每天檢查分析本大廈各設(shè)備系統(tǒng)(高、低壓配電、發(fā)電機(jī)、環(huán)保、中央空調(diào))的運(yùn)行情況及記錄,發(fā)現(xiàn)問題及時(shí)處理,對(duì)于重大問題及時(shí)報(bào)告工程部主任;

  2.2.6安排跟進(jìn)各外委保養(yǎng)單位的保養(yǎng)計(jì)劃,監(jiān)督保養(yǎng)進(jìn)度和質(zhì)量,定期對(duì)各外委保養(yǎng)單位的工作進(jìn)行評(píng)估;

  2.2.7每月底25日前向工程部經(jīng)理提交月報(bào)表:

  2.2.7.1用電報(bào)表

  2.2.7.2用水報(bào)表

  2.2.7.3用柴油報(bào)表

  2.2.7.4設(shè)備運(yùn)行情況報(bào)表

  2.2.7.5同期對(duì)照表(水、電、中央空調(diào))

  2.2.7.6外判保養(yǎng)項(xiàng)目情況表

  2.2.8檢查運(yùn)行班交班本,對(duì)各設(shè)備系統(tǒng)出現(xiàn)的問題進(jìn)行分析指導(dǎo),并且采取有效的措施給予處理;

  2.2.9負(fù)責(zé)編制運(yùn)行班的年、月、周工作計(jì)劃報(bào)工程部經(jīng)理審核批準(zhǔn)后實(shí)施;

  2.2.10全面開展節(jié)能挖潛工作,使各設(shè)備系統(tǒng)保持在“安全、可靠、經(jīng)濟(jì)、合理”的狀態(tài)下運(yùn)行,并且做到“三干凈”、“四不漏”、“五良好”;

  2.2.11完成上級(jí)交辦的其他工作。

篇2:酒店工程部全能技工組領(lǐng)班崗位工作職責(zé)

  酒店工程部全能技工組領(lǐng)班崗位職責(zé)

  [管理層級(jí)關(guān)系]

  直接上級(jí):土建裝修部經(jīng)理

  [崗位職責(zé)]

  1、執(zhí)行部經(jīng)理和上級(jí)經(jīng)理的工作指令并報(bào)告工作。

  2、堅(jiān)持現(xiàn)場(chǎng)管理,每日逐間逐項(xiàng)檢查全能技工維修房間或公共區(qū)域設(shè)備的工作質(zhì)量狀況,并做好“全能技工工作檢查記錄”及“周報(bào)”和“月報(bào)”。

  3、負(fù)責(zé)制訂客房循環(huán)維修計(jì)劃和備品配件計(jì)劃,并組織實(shí)施。

  4、負(fù)責(zé)全能技工的工作安排和考勤、考核,抓好班組文明建設(shè)。

  5、負(fù)責(zé)與有關(guān)部門和其他班組工作溝通聯(lián)系和協(xié)作配合。

篇3:酒店工程部修繕組領(lǐng)班崗位工作職責(zé)

  酒店工程部修繕組領(lǐng)班崗位職責(zé)

  [管理層級(jí)關(guān)系]

  直接上級(jí):土建裝修部經(jīng)理

  [崗位職責(zé)]

  1、執(zhí)行上級(jí)經(jīng)理的工作指令并報(bào)告工作。

  2、帶領(lǐng)員工落實(shí)報(bào)修的泥、木、漆、管工、沙發(fā)、地毯、銅、白鐵工工作,并對(duì)每個(gè)報(bào)修項(xiàng)目的修理情況進(jìn)行監(jiān)督和追蹤檢查,確保工作質(zhì)量,及時(shí)做好考核記錄。

  3、熟悉酒店設(shè)備和管道的布局,堅(jiān)持“以養(yǎng)為主,搶修為輔”的原則,組織員工定期對(duì)營(yíng)業(yè)場(chǎng)所的設(shè)備和管道等進(jìn)行巡視檢查、保養(yǎng)。

  4、溝通協(xié)調(diào)與有關(guān)部門的聯(lián)系和其他工種間的工作關(guān)系。

  5、負(fù)責(zé)對(duì)泥、木、漆、管工等工種的維修材料和工具的管理工作。

  6、按月編制維修工作情況表,及時(shí)匯報(bào)工作情況。

  7、負(fù)責(zé)員工的出勤考勤,抓好文明班組建設(shè)。

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