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物業(yè)經(jīng)理人

物業(yè)公司水電技工崗位職責(zé)與職位說明

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  2.41 水電技工

  2.41.1 崗位職責(zé)

  a)熟悉各樓層供電、消防設(shè)施、管線及控制系統(tǒng)。

  b)負(fù)責(zé)對公共照明的檢查、維護(hù)與更換工作,并為業(yè)主提供電路維修的有償服務(wù)。

  c)嚴(yán)格按照電工安全操作規(guī)程進(jìn)行作業(yè),防止發(fā)生事故。

  d)及時(shí)、熱情、周到地為住戶服務(wù),樹立良好的公司形象。

  e)履行24小時(shí)應(yīng)急搶修職責(zé),有任務(wù)應(yīng)做到隨叫隨到。

  f)嚴(yán)格遵守公司制定的水泵設(shè)備的運(yùn)行、維修、保養(yǎng)制度,做到每天檢查,小修不過夜,中修三天內(nèi)處理完畢。

  g)熟悉消防設(shè)施的配置、位置,并能正確使用消防設(shè)備。

  h)保證水泵房等設(shè)備的清潔。

  i)發(fā)生停水或其他事故應(yīng)及時(shí)與供水部門聯(lián)系,迅速查明原因,并采取應(yīng)急措施。

  j)完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他工作。

  2.41.2 職位說明

  a)年齡35歲以下,身體健康;

  b)中技以上學(xué)歷,水電專業(yè),從事物業(yè)管理行業(yè)工作相關(guān)職位三年以上,持電工證和相關(guān)專業(yè)資格證;

  c)對專業(yè)有豐富的經(jīng)驗(yàn),理論水平高,操作能力強(qiáng);

  d)工作認(rèn)真、負(fù)責(zé),原則性強(qiáng)、廉潔奉公。

  e)工作負(fù)責(zé)范圍:負(fù)責(zé)所轄物業(yè)水電系統(tǒng)的維修、維護(hù)保養(yǎng)工作。

篇2:(學(xué)校)水電工工作職責(zé)

>  小學(xué)(學(xué)校)水電工工作職責(zé)

  一、水電工的職責(zé)范圍包括教學(xué)區(qū)、生活區(qū)和校內(nèi)職工住宅區(qū)。

  二、每學(xué)期在開學(xué)前、學(xué)期中及學(xué)期末分別對所有線路、水路、保險(xiǎn)、電閘(開關(guān))、插座等用電用水設(shè)施進(jìn)行全面檢查,發(fā)現(xiàn)問題,及時(shí)處理,不留任何不安全隱患。

  三、對教學(xué)區(qū)內(nèi)所有插座、接頭、電閘等危險(xiǎn)部位,要充分考慮到學(xué)生的安全,按放在學(xué)生不易觸摸的位置,并貼上“有電危險(xiǎn)”的安全標(biāo)識(shí)。

  四、對已經(jīng)外露、老化的電線、插座等要及時(shí)更換,發(fā)現(xiàn)漏電、斷電、漏水、管道堵塞等情況應(yīng)及時(shí)排查維修。

  五、不斷學(xué)習(xí)水電維修等相關(guān)知識(shí),用科學(xué)的知識(shí)和科學(xué)的方法解決實(shí)際問題,對學(xué)校水電工作的安排與布置提出合理化建議。

  六、隨時(shí)做好水電維修工作記錄,及時(shí)反映有關(guān)情況,做工作中的有心人。

  七、對由于技術(shù)操作不當(dāng)和個(gè)人責(zé)任意識(shí)淡漠所造成的損失,負(fù)有完全責(zé)任。

篇3:學(xué)生公寓水電管理規(guī)定(3)

>  學(xué)生公寓水電管理規(guī)定(三)

  為了給學(xué)生創(chuàng)造一個(gè)安全、有序的學(xué)習(xí)、生活環(huán)境,保障水電供應(yīng),節(jié)約能源,根據(jù)粵價(jià)[20**]56號文件、粵價(jià)[20**]328號文件,結(jié)合學(xué)院實(shí)際,制定本規(guī)定。

  一、水電供應(yīng)時(shí)間:

  1、冷水:全天24小時(shí)供應(yīng)。

  2、熱水:每天17:00-23:00供應(yīng)。

  3、電:夏秋季(5月15日-10月15日)全天24小時(shí)供電。春冬季每天(星期五、星期六及節(jié)假日除外)6:00-23:30供電,星期五、星期六及節(jié)假日6:00-24:00供電。

  二、水電免費(fèi)使用定額:

  1、每學(xué)期每人給予5個(gè)月的免費(fèi)使用水電定額。

  2、冷水:每人每月2.7噸。

  3、熱水:每人每月1.8噸。

  4、電:專科生每人每月8度、本科生每人每月10度。

  三、水電抄表、超額水電費(fèi)的結(jié)算

  1、抄表時(shí)間:每年6月和12月末。

  2、超額水電費(fèi)收取時(shí)間:每學(xué)期期末(1月和7月初,具體時(shí)間另行通知)一次結(jié)算、收取本學(xué)期各寢室總超額水電費(fèi)用。

  3、超額水電費(fèi)用由寢室成員平均(或協(xié)商)分擔(dān)。

  4、寒、暑假期間的水、電費(fèi)由留宿學(xué)生負(fù)擔(dān)。

  5、逾期不交者收取滯納金,電費(fèi)每日加收超額電費(fèi)的千分之三,水費(fèi)每日加收超額水費(fèi)的千分之五。

  四、超額水電的單價(jià)標(biāo)準(zhǔn)

  1、冷水、電的單價(jià)按當(dāng)?shù)鼐用裆钣盟秒姷膬r(jià)格計(jì)費(fèi)。

  2、熱水按供應(yīng)成本計(jì)費(fèi)。

  五、實(shí)際用水用電量低于定額用量的不結(jié)存、不補(bǔ)貼。

  六、本規(guī)定實(shí)時(shí)根據(jù)國家、省、市的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行調(diào)整。

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